第三百九十零章 盤點短期收獲
一畢業就被係統逼著營業 作者：紫陽丹霞子 投票推薦 加入書簽 留言反饋
薑小雅回答道：
“單身公寓每個月租金一千八百元，一房一廳每個月租金二千二百元，每年遞增10%，物業管理費每平米2元。”
這個價格是他們根據當前京城的租賃市場價格製定的，相對而言，應該比市麵上同類型房型便宜將近20%。
王女士問道：
“如果租的多，價格還可以談嗎？”
薑小雅很爽快的說道：
“當然有的談，這要看你們租多少？租多久？”
王女士說道：
“薑總，既然你們公司使用我們公司的產品，那麽肯定對我們公司有所了解了。
我們公司京城總部主要以研發銷售為主，生產部門都在外地，因此相對而言員工住的比較分散；其中研發人員之中年輕人是主力，單身的比例相當高，這群年輕人個性化要求也比較多，公司管理難度可不小。
因此，我們打算取消住房補貼，集中居住，統一管理。
現在我們公司在國內的研發人員大約有二千五百多人，其中京城研發中心有七百餘人。
因此，我們準備租賃二棟樓，六百套公寓。
不過，我們有一個要求。”
薑小雅問道：
“希望能提供一間辦公室，我們要派人協助管理。”
一口氣租賃二棟樓六百套公寓，還要派人協助管理，真的是太好了，這下子一半的公寓有了出路。
所以，薑小雅很痛快的說道：
“這個沒有問題。”
王女士關切的問道：
“那租金能減免多少？”
薑小雅問道：
“你們租多長時間？”
王女士回答道：
“首簽三年，以後再協商。”
薑小雅看了柳曉梅一眼，柳曉梅點了點頭，於是薑小雅說道：
“在我的職權範圍裏，最多是免除物業管理費，其它方麵就不能減免了。”
薑小雅事先和柳曉梅商量過，租金不能降，隻能減免物業管理費了。
連想的王女士事先也看過樣板房，房間裏設施一應俱全，確實做到了拎包即住，而且租金和城中村的房子差不多。所以很幹脆就拍板了，說道：
“行，那就這樣定了！”
柳曉梅和薑小雅都笑了，薑小雅說道：
“好，先草簽個協議！”
時間就這樣忙忙碌碌的過去了，很快就到了四月十五日，黃銘已經預定了十八日從紐約肯尼迪國際機場直飛香江的機票。
現在黃銘正在看米國證交會發來的有關亞馬遜股票舉牌的通知函，要求說明情況。
黃銘交代道：
“許總，許三元，上次舉牌就是你們兩個處理的，這一次還是按照上次的處理方式做吧，你們兩個繼續處理好了。”
許麗華點了點頭，這又不是啥大事，老板隻是投資而已，據實報告好了。
許麗華問道：
“老板，京城那邊的事情怎麽樣？”
黃銘說道：
“應該會可以，這一次我們的價格很有競爭力，樓盤的建築質量、地段都很不錯。
我最擔心的還是租賃這一塊，盛華一號我倒不太擔心，畢竟在中官村附近，邊上還有那麽多大學。
我主要擔心的還是盛華二號和盛華三號，估計租是肯定可以租出去的，但是散租肯定會比較多，因此管理上難度就會加大，物業管理這一塊要加強。”
許麗華寬慰的說道：
“薑總蕭總她們應該可以處理好的。”
四月十八日，黃銘就要由紐約飛香江了，臨行前，黃銘照例在別墅開了個臨時會議。
首先由約翰.保爾森匯報了基金的運行情況。
信用機會一號基金現在漲幅將近300%，黃銘當初投入的十億米元，已經變成二十八億多米元了。
信用機會二號基金全部是投資資金，規模由二百億米元擴大到四百億米元之後，現在漲幅也超過150%。
現在市場上基本上沒有啥空單可做，先知先覺的高盛和盛華基金已經瓜分了百分之八十的市場份額，其餘的份額在一些大公司和投行手裏，不敢再放出了。
盛華基金現在能做的，就是坐等次貸危機持續發酵，導致市場崩盤了。
許麗華的投資公司現在有兩位幹將即將到來，王總和洛副總同時辭職，導致太陰證券被打了個措手不及，一時半會竟然沒有找到合適的人接手，導致他們被耽誤到四月十八日才能到米國，結果就與黃銘完美的錯過了。
投資公司現在還持有us30指數期貨多倉五萬手，正在持續升值中。
投資公司還根據黃銘的要求，緩慢的建倉購入指定的股票，現在持有亞馬遜一千五百萬股，蘋果八百萬股，微軟五百萬股，穀歌五百萬股。
投資公司的其餘資金，正準備做空房地美等地產股，還有雷曼兄弟等投行股。
王總和洛副總到任之後，準備讓洛副總與瑪麗一起負責風投，其中洛副總專門負責中國區業務，歸瑪麗領導。
柳曉梅的房屋租賃公司暫時處於休眠狀態，隻有荏懷德帶著新聘員工在練兵。
許三元現在股票也不買了，兩度舉牌亞馬遜公司之後，黃銘就要求許三元暫時專注她的學習了，她的研究生學業已經開學兩個多月了，雖然是修學分，不需要每天去上課，但是課業還是需要完成的。
一切工作都在平穩的運行之中，所以黃銘就放心登上了直飛香江的航班，到時候蕭婷會帶人去機場接人的。
香江，中環金鍾，香格裏拉大酒店裏，楊大佬坐在房間裏，抽著黃銘送給他的特級一品黃山。
公司股票後天就要開盤上市了，可是楊大佬依然不敢鬆懈。
腦子裏還在一遍又一遍的梳理著各種細節，確認沒有什麽偏差了，才鬆了一口氣。
從創業到現在，從鄉鎮小包工頭到上市公司，經曆了無數次風風雨雨。
現在終於做大做強了，公司也開始交給女兒接手，以後自己躲在背後掌掌舵就可以了。
以後自己也該適當的休息休息了，或者可以像黃石那樣去旅行，也可以像黃銘那樣去賺老外的錢？
對啊，自己也可以到國外去蓋房子賺錢啊。
“單身公寓每個月租金一千八百元，一房一廳每個月租金二千二百元，每年遞增10%，物業管理費每平米2元。”
這個價格是他們根據當前京城的租賃市場價格製定的，相對而言，應該比市麵上同類型房型便宜將近20%。
王女士問道：
“如果租的多，價格還可以談嗎？”
薑小雅很爽快的說道：
“當然有的談，這要看你們租多少？租多久？”
王女士說道：
“薑總，既然你們公司使用我們公司的產品，那麽肯定對我們公司有所了解了。
我們公司京城總部主要以研發銷售為主，生產部門都在外地，因此相對而言員工住的比較分散；其中研發人員之中年輕人是主力，單身的比例相當高，這群年輕人個性化要求也比較多，公司管理難度可不小。
因此，我們打算取消住房補貼，集中居住，統一管理。
現在我們公司在國內的研發人員大約有二千五百多人，其中京城研發中心有七百餘人。
因此，我們準備租賃二棟樓，六百套公寓。
不過，我們有一個要求。”
薑小雅問道：
“希望能提供一間辦公室，我們要派人協助管理。”
一口氣租賃二棟樓六百套公寓，還要派人協助管理，真的是太好了，這下子一半的公寓有了出路。
所以，薑小雅很痛快的說道：
“這個沒有問題。”
王女士關切的問道：
“那租金能減免多少？”
薑小雅問道：
“你們租多長時間？”
王女士回答道：
“首簽三年，以後再協商。”
薑小雅看了柳曉梅一眼，柳曉梅點了點頭，於是薑小雅說道：
“在我的職權範圍裏，最多是免除物業管理費，其它方麵就不能減免了。”
薑小雅事先和柳曉梅商量過，租金不能降，隻能減免物業管理費了。
連想的王女士事先也看過樣板房，房間裏設施一應俱全，確實做到了拎包即住，而且租金和城中村的房子差不多。所以很幹脆就拍板了，說道：
“行，那就這樣定了！”
柳曉梅和薑小雅都笑了，薑小雅說道：
“好，先草簽個協議！”
時間就這樣忙忙碌碌的過去了，很快就到了四月十五日，黃銘已經預定了十八日從紐約肯尼迪國際機場直飛香江的機票。
現在黃銘正在看米國證交會發來的有關亞馬遜股票舉牌的通知函，要求說明情況。
黃銘交代道：
“許總，許三元，上次舉牌就是你們兩個處理的，這一次還是按照上次的處理方式做吧，你們兩個繼續處理好了。”
許麗華點了點頭，這又不是啥大事，老板隻是投資而已，據實報告好了。
許麗華問道：
“老板，京城那邊的事情怎麽樣？”
黃銘說道：
“應該會可以，這一次我們的價格很有競爭力，樓盤的建築質量、地段都很不錯。
我最擔心的還是租賃這一塊，盛華一號我倒不太擔心，畢竟在中官村附近，邊上還有那麽多大學。
我主要擔心的還是盛華二號和盛華三號，估計租是肯定可以租出去的，但是散租肯定會比較多，因此管理上難度就會加大，物業管理這一塊要加強。”
許麗華寬慰的說道：
“薑總蕭總她們應該可以處理好的。”
四月十八日，黃銘就要由紐約飛香江了，臨行前，黃銘照例在別墅開了個臨時會議。
首先由約翰.保爾森匯報了基金的運行情況。
信用機會一號基金現在漲幅將近300%，黃銘當初投入的十億米元，已經變成二十八億多米元了。
信用機會二號基金全部是投資資金，規模由二百億米元擴大到四百億米元之後，現在漲幅也超過150%。
現在市場上基本上沒有啥空單可做，先知先覺的高盛和盛華基金已經瓜分了百分之八十的市場份額，其餘的份額在一些大公司和投行手裏，不敢再放出了。
盛華基金現在能做的，就是坐等次貸危機持續發酵，導致市場崩盤了。
許麗華的投資公司現在有兩位幹將即將到來，王總和洛副總同時辭職，導致太陰證券被打了個措手不及，一時半會竟然沒有找到合適的人接手，導致他們被耽誤到四月十八日才能到米國，結果就與黃銘完美的錯過了。
投資公司現在還持有us30指數期貨多倉五萬手，正在持續升值中。
投資公司還根據黃銘的要求，緩慢的建倉購入指定的股票，現在持有亞馬遜一千五百萬股，蘋果八百萬股，微軟五百萬股，穀歌五百萬股。
投資公司的其餘資金，正準備做空房地美等地產股，還有雷曼兄弟等投行股。
王總和洛副總到任之後，準備讓洛副總與瑪麗一起負責風投，其中洛副總專門負責中國區業務，歸瑪麗領導。
柳曉梅的房屋租賃公司暫時處於休眠狀態，隻有荏懷德帶著新聘員工在練兵。
許三元現在股票也不買了，兩度舉牌亞馬遜公司之後，黃銘就要求許三元暫時專注她的學習了，她的研究生學業已經開學兩個多月了，雖然是修學分，不需要每天去上課，但是課業還是需要完成的。
一切工作都在平穩的運行之中，所以黃銘就放心登上了直飛香江的航班，到時候蕭婷會帶人去機場接人的。
香江，中環金鍾，香格裏拉大酒店裏，楊大佬坐在房間裏，抽著黃銘送給他的特級一品黃山。
公司股票後天就要開盤上市了，可是楊大佬依然不敢鬆懈。
腦子裏還在一遍又一遍的梳理著各種細節，確認沒有什麽偏差了，才鬆了一口氣。
從創業到現在，從鄉鎮小包工頭到上市公司，經曆了無數次風風雨雨。
現在終於做大做強了，公司也開始交給女兒接手，以後自己躲在背後掌掌舵就可以了。
以後自己也該適當的休息休息了，或者可以像黃石那樣去旅行，也可以像黃銘那樣去賺老外的錢？
對啊，自己也可以到國外去蓋房子賺錢啊。