第三百九十一章 成堆湧入
一畢業就被係統逼著營業 作者：紫陽丹霞子 投票推薦 加入書簽 留言反饋
楊大佬的心思頓時就多了，正好黃銘今天到香江，到時候可以找機會好好地聊一聊了。說不定可以兄弟聯手在米國好好玩玩。
上午十點，飛機準時降落在香江機場。蕭婷帶車過來接機。
由於，經常要在香江和深鎮兩地來回跑，所以蕭婷花錢辦了個粵港車牌。
在回深鎮的路上，黃銘給楊大佬打了個電話，告訴他自己已經落地，先回深鎮一趟，明天再回香江相聚。
楊大佬說道：
“長途飛行，路上辛苦了，明天可以晚些過來。”
蕭婷在車上說道：
“昨天，你在飛機上，手機關機，電話打不通，所以有些電話就打到我這裏來了。”
黃銘問道：
“都有誰的電話？”
蕭婷一一介紹道：
“第一個電話是柳曉梅打過來的，她說盛華一號的四棟公寓樓都已經全部租出去了，而且全部是大公司長租。
京城的大公司多，光一個連想就占了兩棟，還有一個航天科技也包了一棟樓，剩下的一棟是另外兩家公司租的，公司名字我記不清了，待會她還會給你打電話的。
第二個電話是千科的黃石打的，倒沒有說有啥事，隻是問你啥時候到。
還有一個電話是金利軟件的黃董打的，說回來聚一下。”
這些人都是知道碧桂苑上市黃銘要回來的人。
至於京城的公寓租賃，還隻是試水而已，就中官村那麽多的高科技公司，別說幾棟公寓樓，幾十棟、幾百棟公寓樓都能租完。
據統計，後世中官村光上市公司就有三百六十多家，2007年的流動人口就達到了十六萬六千餘人。
現在黃銘考慮的是盛華二號是否也可以利用中官村的優勢，雖然看起來遠了點，可是問題是現在交通方便啊。
說句心裏話，黃銘其實不太想散租。
黃銘忽然想起了穿越前的勞務派遣模式了，是不是可以套用呢？
想到這裏，黃銘忽然渾身一熱，可以試試啊，這可是新模式，穿越前沒出現過的新模式。
勞務派遣是把我的員工派到你的公司工作，你隻要同工同酬支付工資就可以了，不過還需要加一筆勞務管理費用就可以了，屬於人力承包。
我們是不是也可以搞住房承包呢？反正企業裏對員工有住房補貼，完全可以把這筆住房補貼拿出來給我，我負責提供住房，多好啊。
這樣子，企業也不用買地蓋宿舍樓了，企業用地可比商業用地劃算多了，這樣好了，企業提供地皮，我出錢蓋公寓樓，然後再租給企業，成本下降了，房租自然就便宜了。
可以有兩種模式，一種是直接租我的公寓樓，另一種是合作蓋公寓樓。
當然了，肯定有一部分企業願意自己蓋宿舍樓，自然也會有一部分企業願意外包這項業務。
這個想法應該是可行的，不過還有許多細節需要反複推敲，現在肯定還不完善，待忙過這段時候後再說。
黃銘正在車裏天馬行空的放空胡思亂想呢，忽然感覺車子慢慢停了下來，黃銘定神一看，車都到筍崗大廈了。
黃銘感到奇怪了，為什麽要到筍崗來？
蕭婷停好車，也沒有拿黃銘的行李，說了句：
“跟我來！”
就徑直走向電梯了。
來到薑小雅的門前，蕭婷敲響了薑小雅家的大門。
黃銘有點莫名其妙摸不著頭腦，難道薑小雅從京城回來了？
門開了，看到門口出現的兩人，黃銘激動了，叫道：
“葉姨？薑叔？你們怎麽來了？”
葉姨一把拽過黃銘，往門裏拉，嘴裏說道：
“快進來，進來再說。”
黃銘回過頭對蕭婷交代道：
“哎呀，我上門都沒有帶東西，快，蕭總，我行李箱裏還有一套化妝品，趕緊幫我拿上來。”
黃銘的行李箱裏有兩套化妝品，原本就是帶給蕭婷和薑小雅的禮物，可是計劃不如變化快，對不起，薑小雅，不好意思了，你媽比你更重要，勞資酒借花獻佛了。
黃銘進門後，一邊換鞋一邊問道：
“葉姨、薑叔，啥時候來的？”
葉姨回答道：
“來了半個月了，小雅去京城前兩天來的，小雅沒說啊？”
黃銘說道：
“沒有啊，估計她太忙吧，這幾天沒給我打電話。”
忽然，黃銘抽了抽鼻子，說道：
“哎呀，好香啊，還有臘肉啊。”
不錯，萵筍炒臘肉，就是這個味道，黃銘頓時就食指大動了。
黃銘在葉姨家吃飯的時候，接到了千科黃石的電話。
黃石告訴黃銘，千科在南頭和富田新開的兩個樓盤已經順利開工，六月份就可望開盤了。
泊家公寓也是每個小區安排四棟公寓樓，一共一千二百套公寓，現在同時開工了兩個樓盤，那就總共有八棟公寓樓，合計二千四百套公寓，黃銘占了三成份額，那就是七百二十套公寓，都是精裝修的。
而樓盤其他的房子都是毛坯房，這是千科的一貫做法。
黃石還告訴黃銘，世科地產月初宣布進軍房屋租賃行業，新注冊的子公司叫“世聯紅寓”。
招商地產也於月初成立“壹家公寓”。
這幾個公司都在深鎮，至此，房屋租賃行業大戰率先在深鎮拉開了帷幕，大戰一觸即發。
但是，在富田、楠山、洛湖，這些租賃的黃金地段，盛華、碧桂苑、千科均已提前布局，無疑就搶占了先機。
因此，招商地產就準備在隆華布局，而世聯地產則是以散租為主。
這場大戰，原本要在幾年後才會爆發，可是由於黃銘的介入而提前幾年就爆發了，估計會提前引爆這個藍海市場吧。
香蜜湖一號，算是深鎮的豪宅了，此刻，黃銘就站在門前抽著煙。
深鎮的夜晚，到處是燈火通明車水馬龍，習慣了夜生活的人們通常半夜才出門與朋友聚會。當然了，這些夜貓子以閑人為主。
黃銘之所以睡不著，一是因為車上天馬行空冒出來的想法太刺激，導致他過於興奮了。
二是黃銘擔心自己這隻小蝴蝶似乎正在慢慢改變一些局部的曆史走勢。
上午十點，飛機準時降落在香江機場。蕭婷帶車過來接機。
由於，經常要在香江和深鎮兩地來回跑，所以蕭婷花錢辦了個粵港車牌。
在回深鎮的路上，黃銘給楊大佬打了個電話，告訴他自己已經落地，先回深鎮一趟，明天再回香江相聚。
楊大佬說道：
“長途飛行，路上辛苦了，明天可以晚些過來。”
蕭婷在車上說道：
“昨天，你在飛機上，手機關機，電話打不通，所以有些電話就打到我這裏來了。”
黃銘問道：
“都有誰的電話？”
蕭婷一一介紹道：
“第一個電話是柳曉梅打過來的，她說盛華一號的四棟公寓樓都已經全部租出去了，而且全部是大公司長租。
京城的大公司多，光一個連想就占了兩棟，還有一個航天科技也包了一棟樓，剩下的一棟是另外兩家公司租的，公司名字我記不清了，待會她還會給你打電話的。
第二個電話是千科的黃石打的，倒沒有說有啥事，隻是問你啥時候到。
還有一個電話是金利軟件的黃董打的，說回來聚一下。”
這些人都是知道碧桂苑上市黃銘要回來的人。
至於京城的公寓租賃，還隻是試水而已，就中官村那麽多的高科技公司，別說幾棟公寓樓，幾十棟、幾百棟公寓樓都能租完。
據統計，後世中官村光上市公司就有三百六十多家，2007年的流動人口就達到了十六萬六千餘人。
現在黃銘考慮的是盛華二號是否也可以利用中官村的優勢，雖然看起來遠了點，可是問題是現在交通方便啊。
說句心裏話，黃銘其實不太想散租。
黃銘忽然想起了穿越前的勞務派遣模式了，是不是可以套用呢？
想到這裏，黃銘忽然渾身一熱，可以試試啊，這可是新模式，穿越前沒出現過的新模式。
勞務派遣是把我的員工派到你的公司工作，你隻要同工同酬支付工資就可以了，不過還需要加一筆勞務管理費用就可以了，屬於人力承包。
我們是不是也可以搞住房承包呢？反正企業裏對員工有住房補貼，完全可以把這筆住房補貼拿出來給我，我負責提供住房，多好啊。
這樣子，企業也不用買地蓋宿舍樓了，企業用地可比商業用地劃算多了，這樣好了，企業提供地皮，我出錢蓋公寓樓，然後再租給企業，成本下降了，房租自然就便宜了。
可以有兩種模式，一種是直接租我的公寓樓，另一種是合作蓋公寓樓。
當然了，肯定有一部分企業願意自己蓋宿舍樓，自然也會有一部分企業願意外包這項業務。
這個想法應該是可行的，不過還有許多細節需要反複推敲，現在肯定還不完善，待忙過這段時候後再說。
黃銘正在車裏天馬行空的放空胡思亂想呢，忽然感覺車子慢慢停了下來，黃銘定神一看，車都到筍崗大廈了。
黃銘感到奇怪了，為什麽要到筍崗來？
蕭婷停好車，也沒有拿黃銘的行李，說了句：
“跟我來！”
就徑直走向電梯了。
來到薑小雅的門前，蕭婷敲響了薑小雅家的大門。
黃銘有點莫名其妙摸不著頭腦，難道薑小雅從京城回來了？
門開了，看到門口出現的兩人，黃銘激動了，叫道：
“葉姨？薑叔？你們怎麽來了？”
葉姨一把拽過黃銘，往門裏拉，嘴裏說道：
“快進來，進來再說。”
黃銘回過頭對蕭婷交代道：
“哎呀，我上門都沒有帶東西，快，蕭總，我行李箱裏還有一套化妝品，趕緊幫我拿上來。”
黃銘的行李箱裏有兩套化妝品，原本就是帶給蕭婷和薑小雅的禮物，可是計劃不如變化快，對不起，薑小雅，不好意思了，你媽比你更重要，勞資酒借花獻佛了。
黃銘進門後，一邊換鞋一邊問道：
“葉姨、薑叔，啥時候來的？”
葉姨回答道：
“來了半個月了，小雅去京城前兩天來的，小雅沒說啊？”
黃銘說道：
“沒有啊，估計她太忙吧，這幾天沒給我打電話。”
忽然，黃銘抽了抽鼻子，說道：
“哎呀，好香啊，還有臘肉啊。”
不錯，萵筍炒臘肉，就是這個味道，黃銘頓時就食指大動了。
黃銘在葉姨家吃飯的時候，接到了千科黃石的電話。
黃石告訴黃銘，千科在南頭和富田新開的兩個樓盤已經順利開工，六月份就可望開盤了。
泊家公寓也是每個小區安排四棟公寓樓，一共一千二百套公寓，現在同時開工了兩個樓盤，那就總共有八棟公寓樓，合計二千四百套公寓，黃銘占了三成份額，那就是七百二十套公寓，都是精裝修的。
而樓盤其他的房子都是毛坯房，這是千科的一貫做法。
黃石還告訴黃銘，世科地產月初宣布進軍房屋租賃行業，新注冊的子公司叫“世聯紅寓”。
招商地產也於月初成立“壹家公寓”。
這幾個公司都在深鎮，至此，房屋租賃行業大戰率先在深鎮拉開了帷幕，大戰一觸即發。
但是，在富田、楠山、洛湖，這些租賃的黃金地段，盛華、碧桂苑、千科均已提前布局，無疑就搶占了先機。
因此，招商地產就準備在隆華布局，而世聯地產則是以散租為主。
這場大戰，原本要在幾年後才會爆發，可是由於黃銘的介入而提前幾年就爆發了，估計會提前引爆這個藍海市場吧。
香蜜湖一號，算是深鎮的豪宅了，此刻，黃銘就站在門前抽著煙。
深鎮的夜晚，到處是燈火通明車水馬龍，習慣了夜生活的人們通常半夜才出門與朋友聚會。當然了，這些夜貓子以閑人為主。
黃銘之所以睡不著，一是因為車上天馬行空冒出來的想法太刺激，導致他過於興奮了。
二是黃銘擔心自己這隻小蝴蝶似乎正在慢慢改變一些局部的曆史走勢。