第三百八十九章 廣告轟炸開始
一畢業就被係統逼著營業 作者：紫陽丹霞子 投票推薦 加入書簽 留言反饋
許麗華把許三元如何有天賦，老板如何傾囊相授，現在許三元的水平已經是國內一流操盤手水準的事情說了一遍。
當時，許三元的父母就高興地找不到北了，足足三天時間，每天打一個電話過來教導許三元如何孝敬師父，還要許麗華監督之類。
本來經過這段時間的相處，黃銘和許三元之間的關係就已經非常親密了，結果許三元家裏的一通電話之後，就變成了這個樣子。
黃銘無奈之下隻好開口說道：
“三元啊！”
許三元問道：
“你吃錯藥了吧？忽然就變得這麽乖巧？”
許三元無奈的說道：
“沒辦法啊，我媽天天打電話要我聽話，要我乖巧一點”。
看到許三元那憋屈的樣子，黃銘笑著說道：
“從現在開始，恢複原來的樣子，把孝順放在心裏，而不是放在表麵。不用做出乖巧的樣子，大家都難受，懂了嗎？”
許三元說道：
“是，師父，我知道啦！”
黃銘不滿意的說道：
“沒吃飯哪，大聲點。”
許三元隻好大聲的回答道：
“是。師父，知道啦！”
黃銘這才滿意的說道：
“嗯，不錯，去，給師父泡杯茶。”
許三元回答道：
“好的！”
四月八日，是星期天。
京城報業集團的訂戶們，不論打開京城報業集團旗下的任何一份報紙，裏麵都有一份整版廣告。
最上麵就是四個大字：五一開盤。
然後就是八個小一點的子：盛世中華、如若一家。
下麵的版麵分為兩部分，上麵部分首先詳細介紹了盛華地產公司，然後是戶型、裝修情況、小區布局、周圍環境、公共設施、附近學校、醫院、交通、購物、公園休閑等情況的介紹。
最後是開盤價格：九千九百九十九元\/平米。
這個價格是黃銘和黃剛以及蕭明經過反複討論、多方考量才定下來的。
首先，這個價格肯定有的賺，扣除所有成本，每平米還有大約一千元的利潤，這是底線。
其次，這是盛華地產公司在京城的第一次亮相，頭炮必須打響，必須用親民的價格打響第一槍，以便快速的進入京城房地產市場，為二號、三號工程順利上市開個好頭。
京城，俗稱是“四九”城，所以開盤價就定為四個九，其實這就是起售價，樓層戶型不同，價格也有所不同。
同期上市的其他樓盤，毛坯房價格普遍在九千左右，精裝修房價格在一萬五左右，而盛華一號也是精裝修，價格卻比其他樓盤的毛坯房價格高不了多少，所以盛華一號的價格非常具備競爭力。
其實，黃銘最重視的還是租賃市場這部分。
別的房子買出去了，以後漲跌都和自己沒關係了。
可是用於出租的公寓樓卻不一樣，這完全是自家的房產，完全可以一邊收租，一邊坐等升值。
以銷售現房的收入抵消建造公寓樓的開支，以樓養樓，以樓賺樓。
在報紙發布整版廣告的同時，戶外廣告也同步上線，無數個公交車站都有盛華地產公司的巨幅廣告，地鐵站門口也有。
一夜之間，盛華地產公司的廣告就鋪天蓋地的進入了大家的視野中。
四月十日，盛華地產公司的廣告開始登陸朝廷台，次日，京城電視台開始和朝廷台聯動，在京城電視台所有節目的後麵都出現了盛華地產公司的廣告。
盛華地產公司對京城觀眾進行了視野上的疲勞轟炸，盛華地產公司的宣傳家喻戶曉。
“拎包即住，盛華如家！”
“盛世中華，如若一家！”
兩句廣告語，一夜之間，就傳遍了京城。一時間，迅速就在京城形成了一股盛華熱。
去盛華購房或者租房，很快就成為了京城街頭巷尾的熱門話題。
報紙上盛華地產公司的整版廣告出來的當天，盛華一號售樓部前來參觀看盤的人群就絡繹不絕了。
當電視台也開始廣告密集轟炸之後人就更多了，看樓探盤的場景家更加火爆了，樣板房裏，從早到晚，裏麵都是人擠得那叫一個水泄不通。
很快就有人看到了公寓出租的消息，找上門來了。
“請問，是如家房屋租賃公司的薑小雅薑總嗎？”
薑小雅很愉快的回答道：
“我是，請問。。。”
“我們是。。。”
四月十日到十二日，短短三天，薑小雅就接到了各單位租賃公寓的谘詢電話十幾個。
薑小雅把打來谘詢電話的企業進行了匯總，其中有公司十一家，大部分都是位於中官村的高科技公司，還有企業兩家，其中一家是市內寄送快遞公司。
薑小雅約了這些公司十五、十六日到售樓部詳談。
十五日上午，柳曉梅和薑小雅聯袂接待了如約而來的五家企業。
第一個會談開始了，來人說道：
“柳總、薑總，你們好，我是連想公司後勤部的，鄙人姓王。”
柳曉梅看了一眼王女士，禮貌的請她坐下，說道：
“你好！你好！”
連想的王女士熱情的說道：
“柳總、薑總，我們公司在深鎮富田保稅區也有公司，對貴公司早有耳聞了。
知道貴公司要到京城開發市場後，我們就特意關注貴公司的開盤時間。
一得到信息，我們就立馬聯係了貴公司。這不，談判我們也是第一家。”
薑小雅客氣的說道：
“貴公司我們也是早聞大名了，我們公司使用的辦公電腦，不少就是貴公司生產的。”
王女士驚喜的說道：
“真的啊，沒想到貴公司這樣支持內地品牌啊。那我們就要更加好好合作了。”
柳曉梅不想多廢話，直接說道：
“說說貴公司的方案吧。”
王女士問道：
“貴公司這次推出的房源一共有多少？”
薑小雅回答道：
“一共是四棟樓一千二百套公寓！”
原先是計劃二棟樓六百套公寓的，黃銘生怕房源不夠，又拍板增加了二棟樓六百套公寓，所以最後才會有四棟樓一千二百套公寓。
王女士關心的問道：
“房租收多少？”
當時，許三元的父母就高興地找不到北了，足足三天時間，每天打一個電話過來教導許三元如何孝敬師父，還要許麗華監督之類。
本來經過這段時間的相處，黃銘和許三元之間的關係就已經非常親密了，結果許三元家裏的一通電話之後，就變成了這個樣子。
黃銘無奈之下隻好開口說道：
“三元啊！”
許三元問道：
“你吃錯藥了吧？忽然就變得這麽乖巧？”
許三元無奈的說道：
“沒辦法啊，我媽天天打電話要我聽話，要我乖巧一點”。
看到許三元那憋屈的樣子，黃銘笑著說道：
“從現在開始，恢複原來的樣子，把孝順放在心裏，而不是放在表麵。不用做出乖巧的樣子，大家都難受，懂了嗎？”
許三元說道：
“是，師父，我知道啦！”
黃銘不滿意的說道：
“沒吃飯哪，大聲點。”
許三元隻好大聲的回答道：
“是。師父，知道啦！”
黃銘這才滿意的說道：
“嗯，不錯，去，給師父泡杯茶。”
許三元回答道：
“好的！”
四月八日，是星期天。
京城報業集團的訂戶們，不論打開京城報業集團旗下的任何一份報紙，裏麵都有一份整版廣告。
最上麵就是四個大字：五一開盤。
然後就是八個小一點的子：盛世中華、如若一家。
下麵的版麵分為兩部分，上麵部分首先詳細介紹了盛華地產公司，然後是戶型、裝修情況、小區布局、周圍環境、公共設施、附近學校、醫院、交通、購物、公園休閑等情況的介紹。
最後是開盤價格：九千九百九十九元\/平米。
這個價格是黃銘和黃剛以及蕭明經過反複討論、多方考量才定下來的。
首先，這個價格肯定有的賺，扣除所有成本，每平米還有大約一千元的利潤，這是底線。
其次，這是盛華地產公司在京城的第一次亮相，頭炮必須打響，必須用親民的價格打響第一槍，以便快速的進入京城房地產市場，為二號、三號工程順利上市開個好頭。
京城，俗稱是“四九”城，所以開盤價就定為四個九，其實這就是起售價，樓層戶型不同，價格也有所不同。
同期上市的其他樓盤，毛坯房價格普遍在九千左右，精裝修房價格在一萬五左右，而盛華一號也是精裝修，價格卻比其他樓盤的毛坯房價格高不了多少，所以盛華一號的價格非常具備競爭力。
其實，黃銘最重視的還是租賃市場這部分。
別的房子買出去了，以後漲跌都和自己沒關係了。
可是用於出租的公寓樓卻不一樣，這完全是自家的房產，完全可以一邊收租，一邊坐等升值。
以銷售現房的收入抵消建造公寓樓的開支，以樓養樓，以樓賺樓。
在報紙發布整版廣告的同時，戶外廣告也同步上線，無數個公交車站都有盛華地產公司的巨幅廣告，地鐵站門口也有。
一夜之間，盛華地產公司的廣告就鋪天蓋地的進入了大家的視野中。
四月十日，盛華地產公司的廣告開始登陸朝廷台，次日，京城電視台開始和朝廷台聯動，在京城電視台所有節目的後麵都出現了盛華地產公司的廣告。
盛華地產公司對京城觀眾進行了視野上的疲勞轟炸，盛華地產公司的宣傳家喻戶曉。
“拎包即住，盛華如家！”
“盛世中華，如若一家！”
兩句廣告語，一夜之間，就傳遍了京城。一時間，迅速就在京城形成了一股盛華熱。
去盛華購房或者租房，很快就成為了京城街頭巷尾的熱門話題。
報紙上盛華地產公司的整版廣告出來的當天，盛華一號售樓部前來參觀看盤的人群就絡繹不絕了。
當電視台也開始廣告密集轟炸之後人就更多了，看樓探盤的場景家更加火爆了，樣板房裏，從早到晚，裏麵都是人擠得那叫一個水泄不通。
很快就有人看到了公寓出租的消息，找上門來了。
“請問，是如家房屋租賃公司的薑小雅薑總嗎？”
薑小雅很愉快的回答道：
“我是，請問。。。”
“我們是。。。”
四月十日到十二日，短短三天，薑小雅就接到了各單位租賃公寓的谘詢電話十幾個。
薑小雅把打來谘詢電話的企業進行了匯總，其中有公司十一家，大部分都是位於中官村的高科技公司，還有企業兩家，其中一家是市內寄送快遞公司。
薑小雅約了這些公司十五、十六日到售樓部詳談。
十五日上午，柳曉梅和薑小雅聯袂接待了如約而來的五家企業。
第一個會談開始了，來人說道：
“柳總、薑總，你們好，我是連想公司後勤部的，鄙人姓王。”
柳曉梅看了一眼王女士，禮貌的請她坐下，說道：
“你好！你好！”
連想的王女士熱情的說道：
“柳總、薑總，我們公司在深鎮富田保稅區也有公司，對貴公司早有耳聞了。
知道貴公司要到京城開發市場後，我們就特意關注貴公司的開盤時間。
一得到信息，我們就立馬聯係了貴公司。這不，談判我們也是第一家。”
薑小雅客氣的說道：
“貴公司我們也是早聞大名了，我們公司使用的辦公電腦，不少就是貴公司生產的。”
王女士驚喜的說道：
“真的啊，沒想到貴公司這樣支持內地品牌啊。那我們就要更加好好合作了。”
柳曉梅不想多廢話，直接說道：
“說說貴公司的方案吧。”
王女士問道：
“貴公司這次推出的房源一共有多少？”
薑小雅回答道：
“一共是四棟樓一千二百套公寓！”
原先是計劃二棟樓六百套公寓的，黃銘生怕房源不夠，又拍板增加了二棟樓六百套公寓，所以最後才會有四棟樓一千二百套公寓。
王女士關心的問道：
“房租收多少？”