第176章 戰上海之波濤洶湧(3)
一個農民工到房地產大佬的曆程 作者：長劍淩空 投票推薦 加入書簽 留言反饋
牛董事一方走了出去，把會議室留給陳經理一方。雙方各自聚在一起討論對方的方案。
陳經理這邊討論的很激烈，好像還有兩個觀點。
牛董事隨意耳語了幾句，各自休息去了。
一個小時後，牛董事的助理馬秘書，召集大家又坐在了一起。
“牛董事怎麽沒來？”陳經理敏銳地發現後，立即問道。
“牛董事二十分鍾後，才能過來。”馬秘書響亮地回答。
“咱們再休息二十分鍾。”陳經理說，
“我代表牛董事，先評說一下貴方的方案，整體來說，貴方毫無誠信可言，四樓以上好像不屬於貴公司吧，拿不屬於自己的樓層和我們談判，有何誠信可言？”顯然是加重了語氣。
陳經理聽了低下了頭。馬秘書接著說，“具體樓層的商業布局方麵，也是各有自為政，根本沒有現代化營銷理念和品牌意識，與我們沒有一點共同點，那麽我們還談什麽？”
沒等陳經理反應，馬秘書又說，“從根源上看，你們仍然是傳說的經營理念，與現代化零售業的大趨勢是格格不入的，讓我們反回過去，搞同業競爭，混同你們這種低效率的經營模式。從這方麵說，我們能談嗎？”
“我是說，你們在四樓完全按你們的想法搞，我們不幹涉。”
“不幹涉，你們在下層完全複製我們的模式，這不是同業競爭是什麽？抱著你們那些想法，想和我們談的多了去了，我們根本不理。今天機緣巧合，我們才坐在一起，希望你們珍惜緣份和機遇。”
陳經理的臉一下子更紅了，西裝下藏著的“小”被抖落出來，心裏翻江倒海，正不知所措時，牛董事走了進來。
“談到什麽地方了，該哪邊發言了！”牛董事仍然笑眯眯地問。
“第二輪，我代您發言，輪到陳經理說了。”馬秘書回答道。
看到陳經理臉色非常難看，似乎沒有發言的意思。吳理主任說，“我作為政府一方，雖然分管商場，但是我尊重企業的自主經營權，支持陳經理代表商場與貴公司談判。說真的，貴公司的經營理念和營銷模式，我們認為是先進的，國內領先，無可否認，我給予完全認同，但是我們長期處於孤立封閉的環境中，思想認識的轉變也要有一個過程。並望貴公司能夠理解。”
牛董事仍然笑著說，“理解，理解，什麽事都有一個過程，沒什麽，好事多磨嘛。你們看這都11點了，這樣，咱們先參觀我們附近的一個商廈，看看我剛才說的層級分銷，品牌入駐模式，到底怎麽樣，親身體驗，感受一下，印象才深嘛？”
接下來，牛董事招呼大家上了個中巴，不一會就來到一座大廈前，光從外觀上看，裝飾的豪華層次遠遠超過楚天意的新商場效果圖。
走進大廈，從一層觀看到七層，果然每一層都有不同的功能，那人流量，銷售量，讓人咂舌。
拿到商品的顧客在收銀台前一長長地排著隊，簡直是在給商場送錢。
七層的休閑區，顧客在沙發上喝著果汁，吃著漢堡，還有的在看書。這的優雅的環境，想拒絕都難。
牛董事又安排大家進了一家高檔酒店，隆重地招待了他們一行，席間牛董事隻是讓吃讓喝，熱情又周到，絲毫不提合作的事。
陳經理這邊討論的很激烈，好像還有兩個觀點。
牛董事隨意耳語了幾句，各自休息去了。
一個小時後，牛董事的助理馬秘書，召集大家又坐在了一起。
“牛董事怎麽沒來？”陳經理敏銳地發現後，立即問道。
“牛董事二十分鍾後，才能過來。”馬秘書響亮地回答。
“咱們再休息二十分鍾。”陳經理說，
“我代表牛董事，先評說一下貴方的方案，整體來說，貴方毫無誠信可言，四樓以上好像不屬於貴公司吧，拿不屬於自己的樓層和我們談判，有何誠信可言？”顯然是加重了語氣。
陳經理聽了低下了頭。馬秘書接著說，“具體樓層的商業布局方麵，也是各有自為政，根本沒有現代化營銷理念和品牌意識，與我們沒有一點共同點，那麽我們還談什麽？”
沒等陳經理反應，馬秘書又說，“從根源上看，你們仍然是傳說的經營理念，與現代化零售業的大趨勢是格格不入的，讓我們反回過去，搞同業競爭，混同你們這種低效率的經營模式。從這方麵說，我們能談嗎？”
“我是說，你們在四樓完全按你們的想法搞，我們不幹涉。”
“不幹涉，你們在下層完全複製我們的模式，這不是同業競爭是什麽？抱著你們那些想法，想和我們談的多了去了，我們根本不理。今天機緣巧合，我們才坐在一起，希望你們珍惜緣份和機遇。”
陳經理的臉一下子更紅了，西裝下藏著的“小”被抖落出來，心裏翻江倒海，正不知所措時，牛董事走了進來。
“談到什麽地方了，該哪邊發言了！”牛董事仍然笑眯眯地問。
“第二輪，我代您發言，輪到陳經理說了。”馬秘書回答道。
看到陳經理臉色非常難看，似乎沒有發言的意思。吳理主任說，“我作為政府一方，雖然分管商場，但是我尊重企業的自主經營權，支持陳經理代表商場與貴公司談判。說真的，貴公司的經營理念和營銷模式，我們認為是先進的，國內領先，無可否認，我給予完全認同，但是我們長期處於孤立封閉的環境中，思想認識的轉變也要有一個過程。並望貴公司能夠理解。”
牛董事仍然笑著說，“理解，理解，什麽事都有一個過程，沒什麽，好事多磨嘛。你們看這都11點了，這樣，咱們先參觀我們附近的一個商廈，看看我剛才說的層級分銷，品牌入駐模式，到底怎麽樣，親身體驗，感受一下，印象才深嘛？”
接下來，牛董事招呼大家上了個中巴，不一會就來到一座大廈前，光從外觀上看，裝飾的豪華層次遠遠超過楚天意的新商場效果圖。
走進大廈，從一層觀看到七層，果然每一層都有不同的功能，那人流量，銷售量，讓人咂舌。
拿到商品的顧客在收銀台前一長長地排著隊，簡直是在給商場送錢。
七層的休閑區，顧客在沙發上喝著果汁，吃著漢堡，還有的在看書。這的優雅的環境，想拒絕都難。
牛董事又安排大家進了一家高檔酒店，隆重地招待了他們一行，席間牛董事隻是讓吃讓喝，熱情又周到，絲毫不提合作的事。