第131章 看房選地
回到2002，我幫雷總登上首富 作者：桃園五魁首 投票推薦 加入書簽 留言反饋
來到渡口開發區附近，李成東有點傻眼，這還是n市嗎？
周邊到處都在施工，看進度已經完成了八成以上，整體形象特別現代化。
順眼看過去正好有家房屋中介，李成東決定進去問問行情。
中介裏的工作人員並不多，不知道是出去跑業務了又或是本來人就少。
一位自稱是張經理的青年男子，接待了李成東。
“帥哥，是要租房自住嗎？”
“這附近沒什麽好房源，遠一點你介意嗎？”
他見李成東年紀不大，以為是才畢業，出來找房子住的學生。
“經理你好，我想自行創業，所以來開發區看看環境。”
李成東並不指望能從中介處得到什麽秘密消息，所以沒細說自己的訴求。
“那你是想租辦公樓了？”
“這方麵，我們中介裏恐怕沒什麽資源，你需要去開發區管委會問問。”
“最近好像要進行一次土地拍賣，很可能會有新的區域在籌備建設。”
“如果你不急的話，可以等等看，年底前應該會有具體消息放出的。”
張經理的話，讓李成東得知了一些重要訊息。
謝過對方以後，李成東徑直前往開發區管委會所在地。
-----------------
管委會在開發區的最東邊，占地麵積不算大，是座四層小樓。
李成東走進一樓大廳，一眼看見了招商辦的指示牌。
走近一看，大門虛掩著，從門縫裏看不見人影。
敲了敲門，李成東耐心等候了一會兒，果然無人應答。
他略微用力推門，大門順勢彈開，辦公室裏空無一人。
李成東轉過身，準備去旁邊的房間問問。
還沒等他邁步走遠，一位中年男士出現在招商辦門前。
對方沒有任何遲疑，直接走了進去。
李成東好奇地跟上去，想看看男子是不是工作人員。
他的運氣不錯，對方果然坐在了一張辦公桌前。
“你好，請問您是負責招商工作的嗎？”
李成東主動向對方詢問，避免認錯人。
“你好，我是負責招商的小組長，請問你是？”
男子慨然承認自己的身份，李成東大喜。
“組長你好，我叫李成東，是即將畢業的大學生。”
“我有一個創業項目，想在開發區租個辦公的場所，請問如何申請。”
招商小組長原本還不以為然，聽完李成東的說話，他已經站了起來。
“同學，你確定是大學畢業生嗎？”
李成東點點頭，“是啊，這有必要假冒嗎？”
“太好了！”小組長一臉興奮。
“來，坐下細聊！”
他請李成東到一旁的會客室裏坐下，還貼心地端了兩杯水進來。
“同學，不瞞你說，開發區最近在搞產業升級。”
“上級部門有要求，要大力扶持青年創業。”
“你知道的，我們n市大學比較多，但每年畢業生的留存率卻並不樂觀。”
“周圍城市的競爭是一方麵，最主要的因素是缺乏新人創業的土壤。”
“政府對待大學生創業的態度一貫是支持的，所以我們目前到處在尋覓合作對象。”
“隻要你是真心想創業，手上也有可行的項目，那我們一切政策都會向你傾斜。”
洋洋灑灑一大堆說法，招商組長的意思挺明確，開發區渴求創業的大學生。
李成東心裏樂開了花，真是瞌睡遇到送枕頭的。
作為一個過來人，他知道有政策支持的創業，困難會少太多。
“組長，我需要提前聲明，我做的不是什麽大項目，隻是一個軟件工作室。”
“聘用的人員也不會很多，十來個人而已。”
李成東把問題說在前頭，避免對方產生過多期待，省的以後麻煩。
招商組長眼睛一亮，“同學，你的意思是高新技術方向的創業？”
“軟件開發肯定是高新技術，不知道組長你知不知道銀河軟件？”
“我創建的這個工作室，是屬於銀河軟件n市分公司的合資企業。”
“未來的發展方向，主要是網絡遊戲軟件的開發。”
怕對方不明白細節，李成東幹脆從基礎的部分講解起來。
“銀河軟件我當然知道，全國前列的大型軟件企業，沒想到你居然是和它合作。”
越聽越是興奮，招商組長和李成東直接交換了聯係方式。
“我姓吳，以後喊我吳組長就好，關於你的申報項目，我覺得完全沒問題。”
“吳組長，我這次來，主要想問問有沒有閑置的空地，我希望自己建造工作室的房屋。”
“麵積不需要很大，能給我五百平左右即可，我預計會建成三層樓。”
吳組長一聽，有點驚訝於李成東的資金儲備。
“小李，買地蓋房子不是一筆小數目，你要考慮清楚。”
“空白地皮規劃，我記得應該有一塊符合你的需求。你稍等我下。”
吳組長從文件櫃裏找出來一份規劃圖，認真尋覓一番確定了目標。
“你看，就是這塊地，靠近開發區中部，附近都是綠化帶。”
“距離最近的生活服務網點，差不多二百米，是個鬧中取靜的好位置。”
“具體麵積大概是718平米，還附送一塊獨屬的人工池塘，大概一百二十平。”
李成東走上前去看圖紙，發現確如吳組長所說，位置非常理想。
“吳組長，空地的大小合適，不知道價格方麵有沒有優惠。”
“小李，開發區的土地雖然比城區便宜不少，但這麽大一塊，總價不會低的。”
“如果按優惠政策算給你，完全買斷的話，價格差不多是五百左右一平，總價三十五萬多。”
“我個人是建議你選擇租賃地皮，可以簽約三十年長租，每年租金一萬出頭。”
吳組長是一番好心，不過李成東目前資金充足，他喜歡一步到位。
“吳組長，買地的錢我還能負擔得起。”
“我想知道關於建造房屋的事，開發區需要參與嗎？”
吳組長見李成東心意已決，自然不會再做討人厭的勸說，他順著李成東的問題說下去。
“蓋房子，開發區有自己的合作施工方，速度和質量可以打包票。”
“價格應該比你在市場上找的公司略貴一些，好在開發區有這方麵的補貼，不會讓你吃虧。”
周邊到處都在施工，看進度已經完成了八成以上，整體形象特別現代化。
順眼看過去正好有家房屋中介，李成東決定進去問問行情。
中介裏的工作人員並不多，不知道是出去跑業務了又或是本來人就少。
一位自稱是張經理的青年男子，接待了李成東。
“帥哥，是要租房自住嗎？”
“這附近沒什麽好房源，遠一點你介意嗎？”
他見李成東年紀不大，以為是才畢業，出來找房子住的學生。
“經理你好，我想自行創業，所以來開發區看看環境。”
李成東並不指望能從中介處得到什麽秘密消息，所以沒細說自己的訴求。
“那你是想租辦公樓了？”
“這方麵，我們中介裏恐怕沒什麽資源，你需要去開發區管委會問問。”
“最近好像要進行一次土地拍賣，很可能會有新的區域在籌備建設。”
“如果你不急的話，可以等等看，年底前應該會有具體消息放出的。”
張經理的話，讓李成東得知了一些重要訊息。
謝過對方以後，李成東徑直前往開發區管委會所在地。
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管委會在開發區的最東邊，占地麵積不算大，是座四層小樓。
李成東走進一樓大廳，一眼看見了招商辦的指示牌。
走近一看，大門虛掩著，從門縫裏看不見人影。
敲了敲門，李成東耐心等候了一會兒，果然無人應答。
他略微用力推門，大門順勢彈開，辦公室裏空無一人。
李成東轉過身，準備去旁邊的房間問問。
還沒等他邁步走遠，一位中年男士出現在招商辦門前。
對方沒有任何遲疑，直接走了進去。
李成東好奇地跟上去，想看看男子是不是工作人員。
他的運氣不錯，對方果然坐在了一張辦公桌前。
“你好，請問您是負責招商工作的嗎？”
李成東主動向對方詢問，避免認錯人。
“你好，我是負責招商的小組長，請問你是？”
男子慨然承認自己的身份，李成東大喜。
“組長你好，我叫李成東，是即將畢業的大學生。”
“我有一個創業項目，想在開發區租個辦公的場所，請問如何申請。”
招商小組長原本還不以為然，聽完李成東的說話，他已經站了起來。
“同學，你確定是大學畢業生嗎？”
李成東點點頭，“是啊，這有必要假冒嗎？”
“太好了！”小組長一臉興奮。
“來，坐下細聊！”
他請李成東到一旁的會客室裏坐下，還貼心地端了兩杯水進來。
“同學，不瞞你說，開發區最近在搞產業升級。”
“上級部門有要求，要大力扶持青年創業。”
“你知道的，我們n市大學比較多，但每年畢業生的留存率卻並不樂觀。”
“周圍城市的競爭是一方麵，最主要的因素是缺乏新人創業的土壤。”
“政府對待大學生創業的態度一貫是支持的，所以我們目前到處在尋覓合作對象。”
“隻要你是真心想創業，手上也有可行的項目，那我們一切政策都會向你傾斜。”
洋洋灑灑一大堆說法，招商組長的意思挺明確，開發區渴求創業的大學生。
李成東心裏樂開了花，真是瞌睡遇到送枕頭的。
作為一個過來人，他知道有政策支持的創業，困難會少太多。
“組長，我需要提前聲明，我做的不是什麽大項目，隻是一個軟件工作室。”
“聘用的人員也不會很多，十來個人而已。”
李成東把問題說在前頭，避免對方產生過多期待，省的以後麻煩。
招商組長眼睛一亮，“同學，你的意思是高新技術方向的創業？”
“軟件開發肯定是高新技術，不知道組長你知不知道銀河軟件？”
“我創建的這個工作室，是屬於銀河軟件n市分公司的合資企業。”
“未來的發展方向，主要是網絡遊戲軟件的開發。”
怕對方不明白細節，李成東幹脆從基礎的部分講解起來。
“銀河軟件我當然知道，全國前列的大型軟件企業，沒想到你居然是和它合作。”
越聽越是興奮，招商組長和李成東直接交換了聯係方式。
“我姓吳，以後喊我吳組長就好，關於你的申報項目，我覺得完全沒問題。”
“吳組長，我這次來，主要想問問有沒有閑置的空地，我希望自己建造工作室的房屋。”
“麵積不需要很大，能給我五百平左右即可，我預計會建成三層樓。”
吳組長一聽，有點驚訝於李成東的資金儲備。
“小李，買地蓋房子不是一筆小數目，你要考慮清楚。”
“空白地皮規劃，我記得應該有一塊符合你的需求。你稍等我下。”
吳組長從文件櫃裏找出來一份規劃圖，認真尋覓一番確定了目標。
“你看，就是這塊地，靠近開發區中部，附近都是綠化帶。”
“距離最近的生活服務網點，差不多二百米，是個鬧中取靜的好位置。”
“具體麵積大概是718平米，還附送一塊獨屬的人工池塘，大概一百二十平。”
李成東走上前去看圖紙，發現確如吳組長所說，位置非常理想。
“吳組長，空地的大小合適，不知道價格方麵有沒有優惠。”
“小李，開發區的土地雖然比城區便宜不少，但這麽大一塊，總價不會低的。”
“如果按優惠政策算給你，完全買斷的話，價格差不多是五百左右一平，總價三十五萬多。”
“我個人是建議你選擇租賃地皮，可以簽約三十年長租，每年租金一萬出頭。”
吳組長是一番好心，不過李成東目前資金充足，他喜歡一步到位。
“吳組長，買地的錢我還能負擔得起。”
“我想知道關於建造房屋的事，開發區需要參與嗎？”
吳組長見李成東心意已決，自然不會再做討人厭的勸說，他順著李成東的問題說下去。
“蓋房子，開發區有自己的合作施工方，速度和質量可以打包票。”
“價格應該比你在市場上找的公司略貴一些，好在開發區有這方麵的補貼，不會讓你吃虧。”