第130章 托尼的好建議
回到2002，我幫雷總登上首富 作者：桃園五魁首 投票推薦 加入書簽 留言反饋
仙仙的問題，正好是李成東最近在思考的難點。
從個人喜好上來說，李成東想把工作室開在大平層裏。
寫字樓最大的缺點是人多眼雜，不適合創意性的工作。
私有住宅在經營上，會遇到很多證照許可問題，也不適應工作室的未來發展。
“我還沒有頭緒，想買個可以商用的別墅作為短期目標。”
“對了，你自己名下有公司嗎？還是都掛在托尼旗下？”
李成東想聽聽仙仙的看法，有時候局外人的點撥，往往會起奇效。
“托尼是勸過我，名下最好成立一個工作室。”
“我覺得麻煩，而且現在是托尼在全權打理，另外搞一個感覺不合適。”
仙仙和托尼之間的信任很難得，但娛樂圈裏明星獨自把控一切才是常態。
很多明星和經紀人在創業初期，關係那叫一個蜜裏調油。
等明星的收入或者名氣逐漸上升時，雙方之間的矛盾開始爆發。
明星認為自己能紅，靠的是天賦異稟，或者說老天賞飯吃。
經紀人覺得明星能紅，主因是自己的人脈和包裝。
雙方都覺得自身功勞大，對於收入的分配會越來越計較。
最終的結果，明星們通常過一段時間，就要換經紀人。
或者找一個信任的親屬來做，省去中間分錢的步驟。
-----------------
“那你們公司注冊在哪？是在首都嗎？”
李成東有點八卦心態，上一世好像聽說過，仙仙不被首都的娛樂圈接納。
以現在的眼光來看，托尼的人脈主要集中在首都圈，不該出現仙仙被排斥的情況。
除非托尼和仙仙之間產生了什麽問題，雙方分道揚鑣。
還有一種可能，托尼身體健康不佳，提前退休。
仙仙不得不另外找了一個經紀人，而那個人做事不是很靠譜。
“現在我們的經紀公司總部在首都，還有幾個大城市成立了分部，比如n市。”
托尼接完了電話，走進房間，正好聽見李成東的提問。
他作為公司的主導人物，當然清楚具體的運營情況。
“托尼，你公司除了仙仙，還有其他的明星嗎？”
李成東挺好奇的，既然托尼是公司老板，怎麽天天隻看見他一個人忙碌。
托尼沒有回答李成東，而是從櫃子裏拿出一本畫冊遞給他。
“演藝名錄？”
看見畫冊上的四個大字標題，李成東有點茫然。
他繼續翻開畫冊內頁，隻見裏麵全是一幅幅的寫真圖片。
每兩頁是一個明星，一頁放著他的寫真，一頁是簡單的個人資料。
略微數了數，人數超過十名。
不過有一點比較奇怪，畫冊裏的人物，李成東一個都不認識。
雖然他不怎麽關注娛樂圈，但隻要有一定名氣的，肯定會聽說過。
見李成東看完之後不明所以，托尼主動給他科普細節。
“成東，畫冊裏的人，是我們公司簽下的藝人。”
“當然，你會覺得不認識他們，很正常，因為他們都是新人。”
“這裏麵有藝術學校剛畢業的學生，有影視基地常年蹲守的群演，還有一些跨界的模特、主持人等。”
“幾年前，仙仙也是他們中的一員，隻不過她闖了出來而已。”
“我們做經紀人的，想要證明自己，就得從零開始培養人。”
“大明星當然好，但也難管理，分成很難談妥。”
“還是新人比較好協商，萬一這裏麵再出名一個，能把虧損全補回來。”
托尼的話可謂金玉良言，道盡了娛樂經紀公司的選人標準。
覺得新人值得培養，就簽下來，然後大浪淘沙，百裏挑一。
仙仙自身的條件萬中無一，她的成功是必然。
可其他的新人，做不到像她一樣一炮而紅，隻能慢慢磨等奇跡。
-----------------
托尼麵前的咖啡有點涼了，需要拿去加熱一下。
他一邊操作，一邊繼續給李成東出主意。
“成東，你如果想開一個工作室，我建議選址在市裏的開發區或者核心創業園。”
“你可以購買一塊場地，自行委托建造，比你直接買成品房貴不了多少。”
“有自建的投入，和當地的市場管理部門談起來，也會容易一些。”
“畢竟你真金白銀投入進去，總不會是打一竿子就跑路的。”
托尼不愧是老江湖，他的眼光足夠超前。
李成東知道未來幾年，國家會加大對基建方麵的投入。
中國是從08年之後開始，成為了國際上出名的基建狂魔。
房地產水漲船高，將迎來十多年的上升趨勢。
目前政府對市麵上的自建房，管控還不是很嚴格，買地是個穩賺不賠的選擇。
“謝謝托尼，你這麽一說，我總算找到門路了。”
李成東拿起咖啡杯向托尼表示感謝，朋友多了路好走，古人誠不欺我。
“你接下來有什麽新的計劃嗎？”
仙仙對李成東的想象力挺佩服的，希望他多搞出一些新鮮玩意來。
“目前還是以籌建工作室為主，另外十一月份恐怕會有大事發生。”
“什麽意思？”仙仙好奇地問道。
李成東看了眼托尼，見他也在聆聽，果斷決定提前爆點料。
“我有朋友在國外，他說東南亞有一種疫情正在高速傳播。”
“這個病毒非常厲害，傳染性和致死性都很高，國內估計很快會有病例。”
“為了健康和生命考慮，希望你能提前準備好相應的物資來麵對。”
“另外最好在外租一套房子，以防酒店出現什麽問題，封鎖清場。”
李成東說得很鄭重，雖然仙仙有些不以為然，但依然答應會重視。
倒是托尼，人老成精，李成東一說完，他當即打電話去委托朋友收集信息。
見事情說的差不多了，李成東提出告辭。仙仙和托尼把他送出門外。
既然還有些時間，李成東決定直接去看看房子。
他聽從了托尼的建議，直接前往n市的老渡口，那裏正好有一個開發區。
李成東選擇這裏，主要是因為，此處的開發區，距離市中心僅僅二十多公裏。
附近有比較成熟的商業配套，未來會是n市的核心區域之一。
開發區在90年代就成立了，目前正好十年時間，政府已經在規劃新的擴大建設。
從個人喜好上來說，李成東想把工作室開在大平層裏。
寫字樓最大的缺點是人多眼雜，不適合創意性的工作。
私有住宅在經營上，會遇到很多證照許可問題，也不適應工作室的未來發展。
“我還沒有頭緒，想買個可以商用的別墅作為短期目標。”
“對了，你自己名下有公司嗎？還是都掛在托尼旗下？”
李成東想聽聽仙仙的看法，有時候局外人的點撥，往往會起奇效。
“托尼是勸過我，名下最好成立一個工作室。”
“我覺得麻煩，而且現在是托尼在全權打理，另外搞一個感覺不合適。”
仙仙和托尼之間的信任很難得，但娛樂圈裏明星獨自把控一切才是常態。
很多明星和經紀人在創業初期，關係那叫一個蜜裏調油。
等明星的收入或者名氣逐漸上升時，雙方之間的矛盾開始爆發。
明星認為自己能紅，靠的是天賦異稟，或者說老天賞飯吃。
經紀人覺得明星能紅，主因是自己的人脈和包裝。
雙方都覺得自身功勞大，對於收入的分配會越來越計較。
最終的結果，明星們通常過一段時間，就要換經紀人。
或者找一個信任的親屬來做，省去中間分錢的步驟。
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“那你們公司注冊在哪？是在首都嗎？”
李成東有點八卦心態，上一世好像聽說過，仙仙不被首都的娛樂圈接納。
以現在的眼光來看，托尼的人脈主要集中在首都圈，不該出現仙仙被排斥的情況。
除非托尼和仙仙之間產生了什麽問題，雙方分道揚鑣。
還有一種可能，托尼身體健康不佳，提前退休。
仙仙不得不另外找了一個經紀人，而那個人做事不是很靠譜。
“現在我們的經紀公司總部在首都，還有幾個大城市成立了分部，比如n市。”
托尼接完了電話，走進房間，正好聽見李成東的提問。
他作為公司的主導人物，當然清楚具體的運營情況。
“托尼，你公司除了仙仙，還有其他的明星嗎？”
李成東挺好奇的，既然托尼是公司老板，怎麽天天隻看見他一個人忙碌。
托尼沒有回答李成東，而是從櫃子裏拿出一本畫冊遞給他。
“演藝名錄？”
看見畫冊上的四個大字標題，李成東有點茫然。
他繼續翻開畫冊內頁，隻見裏麵全是一幅幅的寫真圖片。
每兩頁是一個明星，一頁放著他的寫真，一頁是簡單的個人資料。
略微數了數，人數超過十名。
不過有一點比較奇怪，畫冊裏的人物，李成東一個都不認識。
雖然他不怎麽關注娛樂圈，但隻要有一定名氣的，肯定會聽說過。
見李成東看完之後不明所以，托尼主動給他科普細節。
“成東，畫冊裏的人，是我們公司簽下的藝人。”
“當然，你會覺得不認識他們，很正常，因為他們都是新人。”
“這裏麵有藝術學校剛畢業的學生，有影視基地常年蹲守的群演，還有一些跨界的模特、主持人等。”
“幾年前，仙仙也是他們中的一員，隻不過她闖了出來而已。”
“我們做經紀人的，想要證明自己，就得從零開始培養人。”
“大明星當然好，但也難管理，分成很難談妥。”
“還是新人比較好協商，萬一這裏麵再出名一個，能把虧損全補回來。”
托尼的話可謂金玉良言，道盡了娛樂經紀公司的選人標準。
覺得新人值得培養，就簽下來，然後大浪淘沙，百裏挑一。
仙仙自身的條件萬中無一，她的成功是必然。
可其他的新人，做不到像她一樣一炮而紅，隻能慢慢磨等奇跡。
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托尼麵前的咖啡有點涼了，需要拿去加熱一下。
他一邊操作，一邊繼續給李成東出主意。
“成東，你如果想開一個工作室，我建議選址在市裏的開發區或者核心創業園。”
“你可以購買一塊場地，自行委托建造，比你直接買成品房貴不了多少。”
“有自建的投入，和當地的市場管理部門談起來，也會容易一些。”
“畢竟你真金白銀投入進去，總不會是打一竿子就跑路的。”
托尼不愧是老江湖，他的眼光足夠超前。
李成東知道未來幾年，國家會加大對基建方麵的投入。
中國是從08年之後開始，成為了國際上出名的基建狂魔。
房地產水漲船高，將迎來十多年的上升趨勢。
目前政府對市麵上的自建房，管控還不是很嚴格，買地是個穩賺不賠的選擇。
“謝謝托尼，你這麽一說，我總算找到門路了。”
李成東拿起咖啡杯向托尼表示感謝，朋友多了路好走，古人誠不欺我。
“你接下來有什麽新的計劃嗎？”
仙仙對李成東的想象力挺佩服的，希望他多搞出一些新鮮玩意來。
“目前還是以籌建工作室為主，另外十一月份恐怕會有大事發生。”
“什麽意思？”仙仙好奇地問道。
李成東看了眼托尼，見他也在聆聽，果斷決定提前爆點料。
“我有朋友在國外，他說東南亞有一種疫情正在高速傳播。”
“這個病毒非常厲害，傳染性和致死性都很高，國內估計很快會有病例。”
“為了健康和生命考慮，希望你能提前準備好相應的物資來麵對。”
“另外最好在外租一套房子，以防酒店出現什麽問題，封鎖清場。”
李成東說得很鄭重，雖然仙仙有些不以為然，但依然答應會重視。
倒是托尼，人老成精，李成東一說完，他當即打電話去委托朋友收集信息。
見事情說的差不多了，李成東提出告辭。仙仙和托尼把他送出門外。
既然還有些時間，李成東決定直接去看看房子。
他聽從了托尼的建議，直接前往n市的老渡口，那裏正好有一個開發區。
李成東選擇這裏，主要是因為，此處的開發區，距離市中心僅僅二十多公裏。
附近有比較成熟的商業配套，未來會是n市的核心區域之一。
開發區在90年代就成立了，目前正好十年時間，政府已經在規劃新的擴大建設。