樓市火熱到什麽程度,不看房不關心房子的人是感受不到的,也是無法理解的。


    六月,還沒進入大暑,但氣溫比往年要高一些,大早上行走在路上,已經有熱曬的滋味。然而房地產市場的火熱程度更甚於酷暑九伏。


    權威媒體報道說,全國重點20個城市住宅均價已經環比連續十二月上漲。金陵的樓市就像炎熱的火爐,在激動了一個春季後,在入夏後的六月,迎來了很多人意料之外的高熱。


    一個個售樓處裏擠滿了欲購房的人群,一張張臉上呈現焦急不安的恐慌,一個個沙盤裏寫著大大的“售罄”兩字……


    房地產交易中心網站數據顯示,金陵市上一周住宅成交量每天超過300套,全市庫存隻夠賣三個月。


    市政府上周突然宣布:為了穩定房地產市場,啟動住房限購。在主城區範圍內,已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭,不得再新購新建商品住房和二手住房;擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭,不得再新購商品住房。


    與新政賽跑!與時間賽跑!


    當天晚上各售樓處紛紛忙著簽約,最終轟出了認購1870套、成交1704套新房的紀錄,是平常周末高峰期的六倍。


    限購新政一出,不少人第一時間調侃:得,沒辦法,要去離婚了。限購實施首日,據金陵民政局統計,截至下午5點半,金陵有327對新人結婚,也有340對夫妻分手。而去年的這一天,是合計114對夫妻結婚和離婚……


    現代快報記者探訪發現,離婚登記室裏大家談論最多的不是感情,不是家產分配問題,而是限購和房子……


    上午9點,鍾樓區婚姻登記處接待了第一對離婚夫妻,這對老夫妻年齡大約六七十歲。進入離婚登記室後五分鍾左右就辦好了手續。


    “是不是為買房離婚,這個我們不清楚,他們沒說,填寫的原因是‘感情不和’,”婚姻登記處工作人員介紹說,但離婚協議書留下疑問,他們名下有一套房產,最後是歸男方所有。


    鼓樓區離婚登記室一樣的熱鬧。早上還沒開門,門口就已經有二三十號人排隊。8點55分開門,隨後取號機上離婚登記就已經排到22號。


    說是辦離婚,卻一點看不出感情不好。有的夫妻手挽著手,有的夫妻坐在一起,說笑著。很多人還交談起來,寫有財產、子女等家庭私密信息的離婚協議書也互相分享。


    “你這個寫得不行,要全打印,不能手寫。”


    “就按照模板寫,房產全過到一個人名下就行了。”


    一對小夫妻在大廳吵了起來。


    男的說,“離婚能有什麽問題,過兩天再來複婚就是了。”


    女的說,“我總覺得不踏實,老房子得先賣出去再買新的,是首套嗎,離婚有用嗎?”


    更讓人驚訝的是,孕婦也來了。


    “上午一個大肚子,下午又來一個。唉,她們對離婚非常堅持……”


    鼓樓區婚姻登記處工作人員接受記者采訪說,除了懷孕的,還有抱著嬰兒來辦手續的。


    “對懷孕的、哺乳期的離婚,我們雖然勸了,但女方不聽。估計離婚是為了辦什麽事情吧。”


    工作人員笑笑,大家都心知肚明。


    年輕人、中年人、老年人,一個個帶著結婚證,奔向金陵各區的婚姻登記中心,辦理離婚手續。其中的原因,不是因為感情上出現了裂痕,而是“你懂的”。


    此時的離婚登記大廳,找不出一絲與“舍”或“離”有關的情緒,每個人似乎都對未來充滿著期待。


    活到一百歲不死,都不用擔心世界上沒有奇聞異事。


    媒體爭先恐後地報道金陵人因為擔心樓市出台進一步調控政策,離婚買房人士擠爆了民政局。離婚如潮湧,鼓樓區婚姻登記中心第一個跳出來說:因為辦理離婚登記人數眾多,已超出我中心業務接待能力,每天限號40個,未能取到號的請改日再來。


    隨後其他各區婚姻登記中心也紛紛效仿。效果很好,真離婚的暫時都不去了,嫌排隊人太多。


    蘇怡上周還拉著魚頭,冒充一對小夫妻去暗地裏采訪一下。


    “離婚的吧?”藍色工裝保安還沒來得及上下打量,就已經把一張紙條遞給蘇怡:“上午已經沒號了,這是下午的,一點半再來排隊吧。”


    數字“28”印在巴掌大小的棕色紙條中間——意味著將是下午第28個辦理離婚手續的人。


    “既然不能離,要不隔壁房間咱們辦結婚證,不能白來一趟……”魚頭開半玩笑地說。


    “你真的願意?……”蘇怡打趣道。


    “……”


    “猶豫了吧,行了,有你就夠了,我不能太貪心!”


    上午11點10分,登記大廳裏剩下的人不是很多,在白色小桌邊等待的隻有4對夫妻。


    確切地說,是4對老夫老妻。他們在等待,等待終結彼此超過二三十年的婚姻。辦事大廳裏冷氣開得很足,老夫妻們聊得有點熱火朝天的感覺。


    一個光頭老頭明顯是帶熱氣氛的主力。


    “淩晨5點鍾就有人來排隊,拿了1號,6點多有人拿了2號,我來時7點多,已經17號了。”


    光頭老頭的愛人從包裏掏出一杯茶水,擰開瓶蓋遞過去,瞪了他一眼:“你看見人家5點鍾來啦?”


    在一陣小聲的哄笑裏,光頭老頭沒敢看自己老婆,嘴裏卻忙著爭辯:“聽說的嘛!昨天人更多,今天人還少一點了!”


    據說,有人前一天早上8點到登記處時,全天的號都已經發完了。


    下午,離婚登記處又充滿了話題和笑聲,也更像是來自市井茶肆、街邊弄堂、農貿市場:孩子多大了,孩子的孩子多大了。話題最終會落到房子上。你要在哪兒買房?你的房子均價多少錢?精裝還是簡裝?得房率有多高?


    大家有說有笑,互相打聽著樓市新政和各個片區的新盤。清吳趼人如果此刻還活在金陵,恐怕得把這一幕寫進《二十年目睹之怪現狀》……


    也隻有我們華夏這個神奇的地方,能讓離婚變成一門歡天喜地的事。


    一個戴墨鏡的時髦小青年牽著年輕女子的手走進來,老夫妻們側目瞅上兩眼,偷偷議論,“現在能來離婚的小年輕都是真愛,情比金堅呐!”


    這些“情比金堅”的夫妻們,在自願離婚協議書上寫下的離婚原因,全都是“感情破裂”。很難想象這些情感破裂的夫妻仍有這般默契與恩愛。


    協議書一式兩份,需男方女方各自填寫。


    一位西裝筆挺的男士在白色小桌上低頭書寫。小桌上貼了張提示,“雙方是否自願離婚?離婚原因?子女由誰撫養?子女生活費、教育費、醫療費如何做出合理安排?財產如何分割?”


    寫到一半,男士卡殼了,一陣塗抹勾畫,搖搖頭掏出打印的範本,“自願離婚協議書範本”抄了起來。


    長相不賴的妻子坐在男士旁邊的長椅上,低頭看著手機短信。中介發來的信息最後寫道:“大姐,您和先生務必要在明天辦完離婚手續,不然就是二套了。”


    西裝男好不容易寫完了,擦了一下汗,遞給妻子一張:“諾,這是你的,簽字吧。”


    妻子看都沒看,接過紙筆寫下名字,寫完才掃了一眼。妻子笑了,往男的肩膀上拍了一下:“憑什麽孩子歸我,你每個月才出一千塊撫養費?改成一萬!”


    身邊等待者一陣哄笑。


    離婚登記審查非常快,快到讓來“離婚”的人都覺詫異。工作人員在亂哄哄的“離婚”夫妻中間找個小桌坐下,依次叫過當事人。


    “有完全民事責任能力嗎?”


    “有”


    “有精神病等問題嗎?”


    “沒有”


    “是自願離婚嗎?”


    “是”


    “孩子撫養財產分割已經妥善處理了嗎?”


    “是”……


    一般審查通常在兩三分鍾之內即可完成,u看書 .ukashu 仍有不少人嫌太慢,不耐煩地打斷工作人員:“別問了,都是。”


    工作人員笑了:“我問你答,這是程序……”


    這一對年輕夫妻審查遇到了一些問題,拖的時間長了點。還在後麵排隊的人,心裏那個焦急啊,不耐煩地喊著:“前麵的人還離不離啊,別磨磨嘰嘰!”


    “怎麽還不到我啊?”


    “前麵的快點啊,我們還等著去簽約呢!”


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