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第三十四章【對胡治的照顧】
喬安逸敲了門，進來之後坐在我的對麵。
我把筆記本電腦轉了個方向，推到喬安逸的麵前，“你先看看這個方案，然後給我個意見。”
喬安逸立刻認真的開始查看那個bsp;他抬起頭，看著我，“這就是我們那個樓盤的物業解決方案？”
我點點頭，“是，你有什麽看法。”
“從目前看，這是最好的解決方案，物業公司應該會因此而產生興趣。”
我滿意的點頭，要的就是喬安逸這句話，他有信心，這件事就可以完全交給他了。“那好，我會把這個方案打出來，然後你來跟進。記住，把細節考慮的完善一些，至於成本和施工方麵，你不用過多的考慮，我會盡快讓設計公司把燈箱的設計做出來，然後一並交給你，由你來跟物業公司談判。”
喬安逸略一沉吟，點點頭，“沒問題”，說著從口袋裏掏出一個u盤，插到我的電腦上，操作著將bsp;“我自己會打出來，然後仔細研究，在您的燈箱設計交給我之前，我會考慮好談判的細節，保證完成任務。”
我站起來，走到喬安逸身後，拍拍他的肩膀，“很好，看來這幾個月的工作讓你成熟了很多……”
喬安逸對我靦腆的笑笑，“沒事我就先出去了。”
我點點頭，喬安逸起身出去了。
看了看外邊，那些由中介帶來買房簽合同的人似乎都走光了，我便招呼了一聲，讓王茜進來。
“怎麽樣？房子銷售情況如何？”
王茜微笑著，“截至目前位置，這次拋出的二十套房全部售罄，除了我那個朋友按照四千五購入的三套，今早還剩下的四套全部按照四千九成交。”
我滿意的點點頭，“你那個朋友什麽時候來簽合同？”
王茜坐下，“剛才給了他電話，他聽說你願意按照四千五給他，他表示今天下午就趕回來簽合同，現在估計已經在路上了。”
“公司內部認購情況如何？”
“一共十二套……”
我眉頭皺了起來，“十二套？誰沒買？”
王茜微微一笑，“為什麽不能是有人隻買了兩套或者一套？你怎麽就那麽肯定有人沒買？”
我懶洋洋的打個哈欠，“我等於就是在送錢給他們用，即便最終的房價不能達到六千，他們也能看出房價絕不會低於五千五，有三套的權限隻買兩套或者一套是絕對不可能的。即便他們自己沒那麽多錢，也一定會把這個機會讓給自己的親戚朋友，有錢難道不賺？”
王茜點點頭，“嗯，全中！”然後她看了我一眼，“是胡治沒買。”
“你沒問問他？”
“他說他沒錢！”
這是我的疏忽，胡治之前放棄學校的那個創業計劃，就是因為他父親的病。想必他父親的病已經讓他的家裏一窮二白了，又怎麽可能有錢來買房。
我沉吟了一下，“這樣，你跟胡治說，三套房讓他吃進，錢麽，公司暫時允許他欠著，可以等到他出手的時候再付。”
王茜微微張了張嘴，狡黠的一笑，“還要保密，不能讓其他員工知道。”
我笑了，點點頭，表示正確。
“那你是不是再允許我也買三套？”
我故作驚訝，“你缺這點兒錢麽？”
“為什麽不缺？”
“聰明人之間就不要耍這樣的小聰明了，下班後有空麽？我請你吃飯！”
這下王茜是真的驚訝了，小嘴微啟，能夠看到裏邊粉紅的舌尖，可愛至極。“你請我吃飯？天呐，我沒聽錯吧？”
“哦？怎麽，不想去？那算了。”
“誰說不去？既然房子買不成，發不了財，好不容易有機會吃回來，我當然要好好努力咯！”
我笑了，“那麽下班我等你。”
王茜站起來，點點頭，出去了。
過了一會兒，胡治敲門走了進來。
“石總，這樣似乎不太好。”胡治滿臉的官司。
我知道他說的是讓他欠款購房的事情，“沒事，你就當是這次的工作我給你們發的獎金就是了，之前我說過，這次是沒有獎金的。”
“可是……”胡治還想說些什麽。
我沒給他機會，直接打斷他，“沒有可是，你照辦就是。當然，如果你非要異常有原則的拒絕我給你的福利，我沒意見。”
胡治的嘴唇囁嚅了幾下，看得出他的眼睛裏居然有了幾滴眼淚，但是他很快搖了搖頭，“石總，謝謝你。”
“不要謝我，如你進公司前說的，合理的分紅。”
胡治上下打量著我，突然雙腳並攏，鞠了一個標準的九十度的躬，“謝謝！”
“好好對你的父親，他現在怎麽樣了？”
胡治的臉上閃過一絲傷感，然後搖搖頭，“回天乏術，醫生說大約還有半年壽命。”
我不禁也有些沉重起來，不知道該說什麽好，“過年的時候回去好好的陪陪他吧，讓他開開心心的離開。”
胡治使勁兒點點頭，“我會的。”說完，直接轉身走了出去。
看著胡治的背影，我臉上慢慢浮現一絲微笑，這個胡治，隻有在這個時候才顯出一絲應屆生的稚嫩和孩子氣來。
之後，我算了一下，本次的樓盤一共一百五十七間，已經賣出四十五間，還剩下一百一十二間，其中有大約五到七間是我打算最終留下的，也就是說還剩下一百零幾間可以用來出售。
現在賣出的總價如果我沒計算錯誤的話，應該是八百三十三萬四千塊，租出去的五十一間房，一個月的收益應該是六萬多一點兒，截至到年後我們的房子順利賣完的話，房租方麵達到十萬的利潤問題應該不大。剩下一百零幾間，我估計其平均成交價應該在五千三左右，總額是兩千二百二十六萬，那麽，我們這次房產銷售的總成績應該在三千一百萬上下。
算起來，除掉五到七間我不打算賣掉的房子，這次的均價絕不會低於五千，而會穩定在五千二百塊左右。其實，胡治是對的，如果不是我讓利了十八套房便宜自己的員工，其均價的確可以達到他當初預計的五千三左右。
第三十四章【對胡治的照顧】
喬安逸敲了門，進來之後坐在我的對麵。
我把筆記本電腦轉了個方向，推到喬安逸的麵前，“你先看看這個方案，然後給我個意見。”
喬安逸立刻認真的開始查看那個bsp;他抬起頭，看著我，“這就是我們那個樓盤的物業解決方案？”
我點點頭，“是，你有什麽看法。”
“從目前看，這是最好的解決方案，物業公司應該會因此而產生興趣。”
我滿意的點頭，要的就是喬安逸這句話，他有信心，這件事就可以完全交給他了。“那好，我會把這個方案打出來，然後你來跟進。記住，把細節考慮的完善一些，至於成本和施工方麵，你不用過多的考慮，我會盡快讓設計公司把燈箱的設計做出來，然後一並交給你，由你來跟物業公司談判。”
喬安逸略一沉吟，點點頭，“沒問題”，說著從口袋裏掏出一個u盤，插到我的電腦上，操作著將bsp;“我自己會打出來，然後仔細研究，在您的燈箱設計交給我之前，我會考慮好談判的細節，保證完成任務。”
我站起來，走到喬安逸身後，拍拍他的肩膀，“很好，看來這幾個月的工作讓你成熟了很多……”
喬安逸對我靦腆的笑笑，“沒事我就先出去了。”
我點點頭，喬安逸起身出去了。
看了看外邊，那些由中介帶來買房簽合同的人似乎都走光了，我便招呼了一聲，讓王茜進來。
“怎麽樣？房子銷售情況如何？”
王茜微笑著，“截至目前位置，這次拋出的二十套房全部售罄，除了我那個朋友按照四千五購入的三套，今早還剩下的四套全部按照四千九成交。”
我滿意的點點頭，“你那個朋友什麽時候來簽合同？”
王茜坐下，“剛才給了他電話，他聽說你願意按照四千五給他，他表示今天下午就趕回來簽合同，現在估計已經在路上了。”
“公司內部認購情況如何？”
“一共十二套……”
我眉頭皺了起來，“十二套？誰沒買？”
王茜微微一笑，“為什麽不能是有人隻買了兩套或者一套？你怎麽就那麽肯定有人沒買？”
我懶洋洋的打個哈欠，“我等於就是在送錢給他們用，即便最終的房價不能達到六千，他們也能看出房價絕不會低於五千五，有三套的權限隻買兩套或者一套是絕對不可能的。即便他們自己沒那麽多錢，也一定會把這個機會讓給自己的親戚朋友，有錢難道不賺？”
王茜點點頭，“嗯，全中！”然後她看了我一眼，“是胡治沒買。”
“你沒問問他？”
“他說他沒錢！”
這是我的疏忽，胡治之前放棄學校的那個創業計劃，就是因為他父親的病。想必他父親的病已經讓他的家裏一窮二白了，又怎麽可能有錢來買房。
我沉吟了一下，“這樣，你跟胡治說，三套房讓他吃進，錢麽，公司暫時允許他欠著，可以等到他出手的時候再付。”
王茜微微張了張嘴，狡黠的一笑，“還要保密，不能讓其他員工知道。”
我笑了，點點頭，表示正確。
“那你是不是再允許我也買三套？”
我故作驚訝，“你缺這點兒錢麽？”
“為什麽不缺？”
“聰明人之間就不要耍這樣的小聰明了，下班後有空麽？我請你吃飯！”
這下王茜是真的驚訝了，小嘴微啟，能夠看到裏邊粉紅的舌尖，可愛至極。“你請我吃飯？天呐，我沒聽錯吧？”
“哦？怎麽，不想去？那算了。”
“誰說不去？既然房子買不成，發不了財，好不容易有機會吃回來，我當然要好好努力咯！”
我笑了，“那麽下班我等你。”
王茜站起來，點點頭，出去了。
過了一會兒，胡治敲門走了進來。
“石總，這樣似乎不太好。”胡治滿臉的官司。
我知道他說的是讓他欠款購房的事情，“沒事，你就當是這次的工作我給你們發的獎金就是了，之前我說過，這次是沒有獎金的。”
“可是……”胡治還想說些什麽。
我沒給他機會，直接打斷他，“沒有可是，你照辦就是。當然，如果你非要異常有原則的拒絕我給你的福利，我沒意見。”
胡治的嘴唇囁嚅了幾下，看得出他的眼睛裏居然有了幾滴眼淚，但是他很快搖了搖頭，“石總，謝謝你。”
“不要謝我，如你進公司前說的，合理的分紅。”
胡治上下打量著我，突然雙腳並攏，鞠了一個標準的九十度的躬，“謝謝！”
“好好對你的父親，他現在怎麽樣了？”
胡治的臉上閃過一絲傷感，然後搖搖頭，“回天乏術，醫生說大約還有半年壽命。”
我不禁也有些沉重起來，不知道該說什麽好，“過年的時候回去好好的陪陪他吧，讓他開開心心的離開。”
胡治使勁兒點點頭，“我會的。”說完，直接轉身走了出去。
看著胡治的背影，我臉上慢慢浮現一絲微笑，這個胡治，隻有在這個時候才顯出一絲應屆生的稚嫩和孩子氣來。
之後，我算了一下，本次的樓盤一共一百五十七間，已經賣出四十五間，還剩下一百一十二間，其中有大約五到七間是我打算最終留下的，也就是說還剩下一百零幾間可以用來出售。
現在賣出的總價如果我沒計算錯誤的話，應該是八百三十三萬四千塊，租出去的五十一間房，一個月的收益應該是六萬多一點兒，截至到年後我們的房子順利賣完的話，房租方麵達到十萬的利潤問題應該不大。剩下一百零幾間，我估計其平均成交價應該在五千三左右，總額是兩千二百二十六萬，那麽，我們這次房產銷售的總成績應該在三千一百萬上下。
算起來，除掉五到七間我不打算賣掉的房子，這次的均價絕不會低於五千，而會穩定在五千二百塊左右。其實，胡治是對的，如果不是我讓利了十八套房便宜自己的員工，其均價的確可以達到他當初預計的五千三左右。