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前麵說過了，社長畢竟是來自一線大城市的“空降人員”。
盡管社長在“帝.都”這樣的大城市中，混了幾十載，隻能混到一個小小的副職。下到這南邊的城市的報社了，這才有機會轉了“正”。這前在一線大城市隻是當“配角”的份兒。
但盡管隻在“一線大城市”當“配角”，但“帝.都”終歸是“帝.都”。在一線大城市呆慣了，總能見識到許多的“嶄新事物”！見識到許多能讓一家瀕臨破產的媒體單位“起死回生”的招數！
並不是這位姓“李”的社長有多麽聰明，多麽能耐，而是他見過同樣的案例——一家陷入經營困境的報社如何“突圍”？
有過這樣的類似案例，李社長隻需要把人家“成功翻身”的案例拿來“照搬”而已。
難道這樣都做不到嗎？
簡單來說，像這些沒有絲毫吸引力的“大報”，可以再出資創辦一份到n份不等的“子報”。
這“子報”從誕生之日開始，就定位為“都市娛樂”屬性的報紙。這種充滿了新聞時效，專門隻刊登小市民關注的內容的報紙，主要靠廣大的讀者自發來“訂閱”。還可以“零售”。
總之，它不可能有“大報”那種由“上級”出麵，動員下邊各公家的基層單位都來“訂閱”了！所以想要生存，隻能是靠自己報紙的內容足夠“吸引”小市民，由他們自發來支持你。
至於這種娛樂生活類報紙，想要有廣告收入，就要看小市民們是不是足夠支持你。如果“自發訂閱”你這報紙的忠實讀者，能讓你這報紙的“印數”突破25萬以上，人家“商家”覺得在你這報紙上刊登廣告，可以看到明顯的效益，就會心甘情願的“投放廣告”。
這都是由各商家主動“評估”，主動來聯係你刊登廣告，收謀求更大的商業利益。所以一份真正具有商業價值的報紙，不會像那種隻有“基層單位”會訂閱的大報那樣，連廣告都沒有商家願意刊登（說白了就是人家覺得在你這報紙上登廣告，登了也是白登！完全不可能達到預期的目的！）
李社長在“一線大城市”混的時候，可不止看過一家上述的娛樂生活類的報紙，銷量大得嚇人。
而在這南方的城市，其實還沒有這類報紙來“占領市場”哩。正是你這大報實現“扭虧為盈”的大好良機！
但李社長看好創辦這樣一份“子報”的巨大商機，以及極為美好的前景。他對此深具信心。但報社內的其它員工們，都等於是一直“窩在山溝溝裏”的，沒啥見識。他們對創辦這樣一份報紙，一點信心都欠奉。
關鍵是，要由本地的小市民來自發“訂閱”你的這報紙。報社員工們往時“安逸”慣了，都由各地的基層來幫完成“訂閱”任務的。現在要由市場來“檢查”你的報紙內容“合不合胃口”？要不要自己掏錢來買你這報紙了？
報社裏的員工們，一下子變得不自信起來了。
上麵的因素，是一方麵。另外還有一個最關鍵原因，就是創辦那樣一份“前景未明”的“都市生活類子報”，不可能隻是空口說說白話就能行。起碼得要預計投入個幾百上千萬，作為辦“子報”的經費。
這等於拿“報社”曆年來的全部積蓄（甚至可能還得“負債”），去“放手一搏”。如果投資數百萬辦個“子報”，最終卻投資失敗了呢？！
有沒有想過失敗後的嚴重後果？！
大夥覺得，李社長這家夥是“一線大城市”的人氏，他在你這南方的大報混到退休以後，可以毫無負擔的離開。拍拍屁股走人！畢竟人家一線大城市的來人就是“爽”，直接都是購買的“社保”的——換言之，一線大城市當時已經“試點”社保製.度n年了，李社長也早就“參保”。等他正式“退休”以後，由“社保”方麵來發放“退休金”的。完全不必仰仗你這最後的“退休單位”來發“退休金”。
正是上述這個最關鍵的因素，李社長就敢“瞎折騰”，拿出大報社的“全部底蘊”來折騰！甚至就算是負起債來“折騰”，李社長也毫無壓力可言。
說句不好聽的，就算報社折騰得虧空了，破產了，發不出“退休金”了，人家也不怕啊。反正不在你這單位養老的。
但他不怕，報社內的其它員工怕啊。大夥都要在這個報社“退休”的。大夥都已經做好了此種心理準備了。因此，萬一就為了辦一個“子報”，就把報社的錢都折騰得空了，負債累累。這樣一個爛攤子，還怎麽發放退休人員（甚至是在職人員）的“應有待遇”呢？！
報社的員工們不太信任那位李社長。或者更準確來說，是不太相信他真有“一心為大夥謀福利的心”！
李社長在員工們看來，那是有過不良的“前科”的。
是什麽樣的不良記錄呢？
那就是他“空降”到地方這個大報社來擔當“一把手”之初，居然就“力排眾議”，拿報社的好幾十萬塊錢，去“帝.都”這個一線大城市購買了一處3環邊上的破舊房屋。大約有200平方占地麵積的破房子。買了下來後，又再出資十幾萬把舊屋全“鏟”了，再蓋個新的3層建築。
這樣一處房產，拿了下來建好後，就美其名曰“南方的某某大報駐.帝.辦事.處”。
作用，用來聯絡“一線大城市”的各單位。或者叫“攻關”上邊的各大單位。
再一個附帶作用，就是本報的人員，有機會出差“帝.都”時，可以在自己報社投資的那處房子中，有個“客房”落腳，都不必另外去外邊的酒店住宿了。
當時報社的員工們，就覺得這李社長有點是拿著報社的錢錢，去替他在“帝.都”工作的妻兒們謀好處啊。
據消息靈通人士說，李社長在“帝.都”才隻分配了60平的2房1廳的小福利房而已。一家人即使他不在家，還有他老婆在，還有2個兒子在，2個兒子又各自娶了妻，分別生了2個孩子……這樣的一大家子，就“擠”在60平方的宿舍房內，那是何等的擁擠。
但那個年代，在“帝.都”打著公家工的，大多數都是隻有如此的住宿條件。
所以報社裏的員工們，高度質疑這位李社長“力排眾議”，堅決的要在“一線大城市”的3環邊上購買了那樣一處房產，搞不好以後慢慢的就要從中“分一層”作為他“李家”的“福利房”哩。
那樣一來，李社長在“帝.都”的家屬們的住房困難，3代人的住房大問題呀，就徹底的予以了解決了。
有那樣的可能嗎？
完全有那可能的。
果然，報社內的員工們，真不愧是經常“動腦子動筆竿子”的人，沒一個是蠢的。前年，李社長這不給大夥一塊兒“興建了福利房”時，果然就提出了他就不在本報社內要購買“福利房”了，他要在“帝都”的辦事處3樓分一套“福利房”。
至於他這“福利房”繳納多少的購房款合適呢？李社長非常有良心的，主動提出就按照那“帝.都”的福利房的價格，來計算總購房款。他全額支付。
李社長如此“分房方案”，最後也在報社內“無異議”的一致通過了。原因很簡單，大夥不反對，那是因為大夥都有份來“福利分房”啊。難道為了反對李社長在“帝.都”分到房，你們員工們就一致決定不分“福利房”了嗎？
或者說，你們也要求要像李社長那樣，不要在報社內分的房，要在帝.都分一套房？
按照李社長的意思，報社內的幾位主要頭頭，也就是“社委”們，也可以在“帝.都”分房——無非就是在原有的“帝.都”辦事.處3層樓的基礎上，再加蓋到8層以上。
在建那“辦事.處”樓房之初，李社長就擬好了n種應對方案。比如大夥覺得他在“帝.都”分“福利房”太占便宜，就把“辦事.處”大樓加高，每個“社委”都有份分一套（按照“福利房”的便宜價格來購買）。
畢竟，隻要報社的“社委”們一致同意了某項報社的決定，報社內的其它人員再反對，那也是無濟於事。
但現在“帝.都”的“福利房”李社長買下來後，卻不見其它“社委”們有哪個追隨著也要購買“帝.都”的福利房？！
這其實不值得大驚小怪。
大夥都知道，當時的“一線大城市”的房子價格，肯定要貴於你這南方的二線城市的房價。但報社內的“頭頭”們，竟然無一人願意要買“一線大城市”的福利房。而選擇要“二線城市”報社內的福利房。
究其原因，一個是“故土難離”。畢竟報社裏的其它員工（包括一群“社委”在內），所有家屬，全部的親戚朋友們，都在這個熟悉的“二線城市”啊。
再說了，現在購買了“二線城市”報社內的“福利房”，很快可以搬入新家去住。一家老小都得住，不必再擠那狹窄的破房子。而“一線大城市”的房子，如果現在要下來，那也隻能放在上邊“裝蚊子”而已。
還有，就是當時的“帝.都”這一線大城市的地價，雖然貴於報社所在的“二線城市”的房地產價格，但貴也有限。區別就在於，一處是大約4000多每平方的房子價格，一處是3000多每平方的房價！雖然差距差了“近一倍”，但大夥的感覺並不是差太多。
尤其是，報社在“帝.都”那辦事.處的“福利房”，是在3環外邊。而報社在“二線城市”內的“福利房”，則是在城市的最中心位置。所謂的“市中心又市中心”了。
因此，當時兩處的“福利房”，其實價格差距，遠沒有大夥想象的那麽大。
另外一個，購買帝.都那兒的“福利房”，要繳納的總房價，則是在“二線城市”報社內“福利房”價格的近1倍啊。
員工們有積蓄，在那個年代，積蓄也不可能太多。當然是更傾心於本地報社內的便宜“福利房”啊。
隻有時間流逝了十幾二十年以後，報社的員工們驀然發現，“帝.都”這一線大城市的房價，已經漲到了一個恐怖的數字，3環內的房子價格，儼然突破了6萬以上的“均價”。而報社在“二線城市”的“福利房”，市場價格剛剛突破了1.5萬塊每平方……這個時候，報社當年沒要“帝.都福利房”的“社委”們，才把腸子都悔青了。
真是追悔莫及啊。
誰能那麽高瞻遠矚，事先就料到，短短的十幾年時間，“帝.都”的房價，就由原來貴你一半，直接漲到了是你的2到3倍那麽貴了。
並且，當年貴一半房價時，是以“千”作為單位。現在貴2到3倍了，還以“萬”作單位了！這差距，越拉越大。
後世的“社委”們無不在背地裏“流著淚”算一筆賬：按照如今的兩地房價，他們頂多隻變成了百萬以上“身家”之輩。而原本他們是完全有希望變成“千萬級別”的“身家”之輩的。
這事兒經不得仔細的琢磨的，越琢磨，遺留下來的是更多個無眠的夜晚！
哪個昔日的“社委”們不夜深人靜時，為這個房子的老問題，追悔得“夜不成寐”。
如果不曾相遇，或許，心不會那麽沉重！
如果真的失之交臂，u看書 ukanshuom 恐怕，一世不得輕鬆！
汪國真寫的一首小詩，或許正可以用來描述那群老“社委”們的心境。
總之，在最初的那個時期，報社裏的員工們，隻看到李社長想為自己的小家庭謀好處的一麵，卻看不到人家畢竟是“一線大城市”呆慣了的人，眼界真正比他們開闊得多。
李社長用報社的錢去興建辦事.處，事實證明這在未來的某一時期，真的變成了超值錢的報社“固定資產”（隻不過分出一套“福利房”而已，人家整個辦事.處剩餘的房產，市值都突破幾千萬，儼然有過億的趨勢）。
而創辦“都市生活子報”的設想，也成了後世報社“賴以生存”的最重要的“底牌”。
盡管這份“子報”在誕生之初，曆經困難，飽受爭議。
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但盡管隻在“一線大城市”當“配角”，但“帝.都”終歸是“帝.都”。在一線大城市呆慣了，總能見識到許多的“嶄新事物”！見識到許多能讓一家瀕臨破產的媒體單位“起死回生”的招數！
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有過這樣的類似案例，李社長隻需要把人家“成功翻身”的案例拿來“照搬”而已。
難道這樣都做不到嗎？
簡單來說，像這些沒有絲毫吸引力的“大報”，可以再出資創辦一份到n份不等的“子報”。
這“子報”從誕生之日開始，就定位為“都市娛樂”屬性的報紙。這種充滿了新聞時效，專門隻刊登小市民關注的內容的報紙，主要靠廣大的讀者自發來“訂閱”。還可以“零售”。
總之，它不可能有“大報”那種由“上級”出麵，動員下邊各公家的基層單位都來“訂閱”了！所以想要生存，隻能是靠自己報紙的內容足夠“吸引”小市民，由他們自發來支持你。
至於這種娛樂生活類報紙，想要有廣告收入，就要看小市民們是不是足夠支持你。如果“自發訂閱”你這報紙的忠實讀者，能讓你這報紙的“印數”突破25萬以上，人家“商家”覺得在你這報紙上刊登廣告，可以看到明顯的效益，就會心甘情願的“投放廣告”。
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關鍵是，要由本地的小市民來自發“訂閱”你的這報紙。報社員工們往時“安逸”慣了，都由各地的基層來幫完成“訂閱”任務的。現在要由市場來“檢查”你的報紙內容“合不合胃口”？要不要自己掏錢來買你這報紙了？
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上麵的因素，是一方麵。另外還有一個最關鍵原因，就是創辦那樣一份“前景未明”的“都市生活類子報”，不可能隻是空口說說白話就能行。起碼得要預計投入個幾百上千萬，作為辦“子報”的經費。
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這樣一處房產，拿了下來建好後，就美其名曰“南方的某某大報駐.帝.辦事.處”。
作用，用來聯絡“一線大城市”的各單位。或者叫“攻關”上邊的各大單位。
再一個附帶作用，就是本報的人員，有機會出差“帝.都”時，可以在自己報社投資的那處房子中，有個“客房”落腳，都不必另外去外邊的酒店住宿了。
當時報社的員工們，就覺得這李社長有點是拿著報社的錢錢，去替他在“帝.都”工作的妻兒們謀好處啊。
據消息靈通人士說，李社長在“帝.都”才隻分配了60平的2房1廳的小福利房而已。一家人即使他不在家，還有他老婆在，還有2個兒子在，2個兒子又各自娶了妻，分別生了2個孩子……這樣的一大家子，就“擠”在60平方的宿舍房內，那是何等的擁擠。
但那個年代，在“帝.都”打著公家工的，大多數都是隻有如此的住宿條件。
所以報社裏的員工們，高度質疑這位李社長“力排眾議”，堅決的要在“一線大城市”的3環邊上購買了那樣一處房產，搞不好以後慢慢的就要從中“分一層”作為他“李家”的“福利房”哩。
那樣一來，李社長在“帝.都”的家屬們的住房困難，3代人的住房大問題呀，就徹底的予以了解決了。
有那樣的可能嗎？
完全有那可能的。
果然，報社內的員工們，真不愧是經常“動腦子動筆竿子”的人，沒一個是蠢的。前年，李社長這不給大夥一塊兒“興建了福利房”時，果然就提出了他就不在本報社內要購買“福利房”了，他要在“帝都”的辦事處3樓分一套“福利房”。
至於他這“福利房”繳納多少的購房款合適呢？李社長非常有良心的，主動提出就按照那“帝.都”的福利房的價格，來計算總購房款。他全額支付。
李社長如此“分房方案”，最後也在報社內“無異議”的一致通過了。原因很簡單，大夥不反對，那是因為大夥都有份來“福利分房”啊。難道為了反對李社長在“帝.都”分到房，你們員工們就一致決定不分“福利房”了嗎？
或者說，你們也要求要像李社長那樣，不要在報社內分的房，要在帝.都分一套房？
按照李社長的意思，報社內的幾位主要頭頭，也就是“社委”們，也可以在“帝.都”分房——無非就是在原有的“帝.都”辦事.處3層樓的基礎上，再加蓋到8層以上。
在建那“辦事.處”樓房之初，李社長就擬好了n種應對方案。比如大夥覺得他在“帝.都”分“福利房”太占便宜，就把“辦事.處”大樓加高，每個“社委”都有份分一套（按照“福利房”的便宜價格來購買）。
畢竟，隻要報社的“社委”們一致同意了某項報社的決定，報社內的其它人員再反對，那也是無濟於事。
但現在“帝.都”的“福利房”李社長買下來後，卻不見其它“社委”們有哪個追隨著也要購買“帝.都”的福利房？！
這其實不值得大驚小怪。
大夥都知道，當時的“一線大城市”的房子價格，肯定要貴於你這南方的二線城市的房價。但報社內的“頭頭”們，竟然無一人願意要買“一線大城市”的福利房。而選擇要“二線城市”報社內的福利房。
究其原因，一個是“故土難離”。畢竟報社裏的其它員工（包括一群“社委”在內），所有家屬，全部的親戚朋友們，都在這個熟悉的“二線城市”啊。
再說了，現在購買了“二線城市”報社內的“福利房”，很快可以搬入新家去住。一家老小都得住，不必再擠那狹窄的破房子。而“一線大城市”的房子，如果現在要下來，那也隻能放在上邊“裝蚊子”而已。
還有，就是當時的“帝.都”這一線大城市的地價，雖然貴於報社所在的“二線城市”的房地產價格，但貴也有限。區別就在於，一處是大約4000多每平方的房子價格，一處是3000多每平方的房價！雖然差距差了“近一倍”，但大夥的感覺並不是差太多。
尤其是，報社在“帝.都”那辦事.處的“福利房”，是在3環外邊。而報社在“二線城市”內的“福利房”，則是在城市的最中心位置。所謂的“市中心又市中心”了。
因此，當時兩處的“福利房”，其實價格差距，遠沒有大夥想象的那麽大。
另外一個，購買帝.都那兒的“福利房”，要繳納的總房價，則是在“二線城市”報社內“福利房”價格的近1倍啊。
員工們有積蓄，在那個年代，積蓄也不可能太多。當然是更傾心於本地報社內的便宜“福利房”啊。
隻有時間流逝了十幾二十年以後，報社的員工們驀然發現，“帝.都”這一線大城市的房價，已經漲到了一個恐怖的數字，3環內的房子價格，儼然突破了6萬以上的“均價”。而報社在“二線城市”的“福利房”，市場價格剛剛突破了1.5萬塊每平方……這個時候，報社當年沒要“帝.都福利房”的“社委”們，才把腸子都悔青了。
真是追悔莫及啊。
誰能那麽高瞻遠矚，事先就料到，短短的十幾年時間，“帝.都”的房價，就由原來貴你一半，直接漲到了是你的2到3倍那麽貴了。
並且，當年貴一半房價時，是以“千”作為單位。現在貴2到3倍了，還以“萬”作單位了！這差距，越拉越大。
後世的“社委”們無不在背地裏“流著淚”算一筆賬：按照如今的兩地房價，他們頂多隻變成了百萬以上“身家”之輩。而原本他們是完全有希望變成“千萬級別”的“身家”之輩的。
這事兒經不得仔細的琢磨的，越琢磨，遺留下來的是更多個無眠的夜晚！
哪個昔日的“社委”們不夜深人靜時，為這個房子的老問題，追悔得“夜不成寐”。
如果不曾相遇，或許，心不會那麽沉重！
如果真的失之交臂，u看書 ukanshuom 恐怕，一世不得輕鬆！
汪國真寫的一首小詩，或許正可以用來描述那群老“社委”們的心境。
總之，在最初的那個時期，報社裏的員工們，隻看到李社長想為自己的小家庭謀好處的一麵，卻看不到人家畢竟是“一線大城市”呆慣了的人，眼界真正比他們開闊得多。
李社長用報社的錢去興建辦事.處，事實證明這在未來的某一時期，真的變成了超值錢的報社“固定資產”（隻不過分出一套“福利房”而已，人家整個辦事.處剩餘的房產，市值都突破幾千萬，儼然有過億的趨勢）。
而創辦“都市生活子報”的設想，也成了後世報社“賴以生存”的最重要的“底牌”。
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