鎮裏一把手並非盲目樂觀。


    他對於近些年的“帝都”的房價,算是最為關注的那一批人(利益攸關嘛,想不關心都難)。


    因此,他可以知道,按照市價,那棟昔日的“帝皇大廈”,如今大概率可以賣到2個億。


    都不用參照更高的售價了,參考周邊一帶的房地產價格即可得到一個“評估價”。


    “大廈”預估可以賣2億的話,鎮裏一把占的“百分之三”的股份,變現了那就600萬啊。


    鎮裏一把手並非貪.官,收入有限,這600萬對於他而言,那就是一筆他夢寐以求的巨款。


    “一把手”並不羨慕其他的有錢人,畢竟距離他太過遙遠。他反而挺嫉妒羅國初。原因無他,隻因為羅國初這家夥當年在“大廈”的建設之際,投入了200萬現金,卻取得了“大廈”百分之十的股份。


    當時沒覺得羅國初占了啥便宜。


    現在隨著時間流逝,那棟“大廈”的市價突破2個億了,那占股百分之十的羅國初,豈不是啥都沒幹就撈到了2000萬?!


    這家夥的運氣也太旺了吧?呃,旺到了把他老爸羅院長都“克.死”了?!


    鎮裏一把手卻不知道,那羅國初幾十年如一日的“癡迷”經商,跟一心致力於“仕.途”上進的一把手,追求的東西截然不同。


    按照羅國初的野心及眼界,哪裏是區區的2000萬就能滿足他的?


    羅國初早在十幾年前,就定下了一個購買“帝都高檔別墅”的夢想。這“帝都”的高檔別墅,當年的價格就要幾千萬。十餘年過去,別墅價格也漲到了一億多了。


    當年買不起,如今羅國初依然買不起。


    “帝都”的房地產價格每年都在“進步”,而羅國初的積蓄卻十年下來,沒見有什麽大的增長,依然困難如初。


    十年光陰,首先撐不住的,是羅國初的那個單位——“對外經濟貿易公司”。


    這個差不多等於“皮包公司”的單位,不,嚴格來講,它甚至還比不上所謂的“皮包公司”哩。真要是皮包公司,也不必像“對外經貿公司”那樣負擔20多個工作人員的工資開銷啊(單單是正副總經理,就有好幾位)。


    像“對外經貿公司”這種既沒有收入,卻得每月支出一大筆錢養活20多號人員的單位,能一直苦苦支撐著不倒閉,還不是靠的上級的拔款嗎?


    上級也挺厭煩這種公司的。


    最初的時候,各個部門和事業單位,普通存在“人浮於事”的現象,上級討厭歸討厭,卻也懶得特別針對“經貿公司”。


    然而從那一年開始,“精簡.機構”成了某個時期的重大任務。像“對外貿易公司”這種毫無效益,隻會不斷增加財政負擔的單位,被列入了首批被“撤銷”,被精簡掉的單位之一。


    那是羅國初入職“對外經濟貿易公司”四年後的事情。


    整個單位都無法“幸存”了,羅國初當然也屬於被“精簡”的人員之一。


    可憐他在父親得勢時,借著父輩光芒籠罩,能在一個人口大鎮,擔當著大權在握的副鎮長。就連鎮上創建的3大“開發區”,都由他來負責,那段時期可謂風光無限。


    誰知一時昏了頭,同意了調任“對外經貿公司”的副總經理後,運氣急轉直下。才短短4年時間,就混到了要丟掉“鐵飯碗”的地步了?


    羅國初都有些糊塗了:自己到底做錯了啥?!似乎並沒有啊!!!


    下了崗,失業的羅國初隻能一門心思、義無返顧去做生意了。


    可惜沒有了公家單位“搭建”的平.台,羅國初十餘年間,做了七、八種生意了,不僅沒賺到什麽錢,還不斷的虧錢。


    他背負的債務越來越重。


    父親羅院長看到兒子做生意接連虧損,羅國初要背負的債務,居然逐漸超過羅院長的積蓄了。


    羅院長屬於心重之人,看著羅國初如此沒有出息,實在煩躁之極。


    仔細琢磨,好像羅國初不能說是懶惰之輩了。但做起生意來,十次裏麵有九次,明明感覺就要賺大錢了,卻“功敗垂成”。或許,他差的就是一些“運氣”吧。


    幸好母親木紅還真能賺錢。往往羅國初資產周轉困難時,他也沒少向木紅開口求援。


    木紅是真正高收入的工薪階層。在她眼裏,兒子羅國初從事的就是些“小打小鬧”的“兒戲”。


    母親木紅在大藥企一幹就是十幾年時間。這期間,都積攢了超過5000萬的薪水。


    對於兒子羅國初,當母親的這些年來,陸陸續續幫了他差不多也有2000萬。羅國初自己倒沒“享受”什麽,統統拿去做生意了。


    可惜這家夥屢戰屢敗,虧得令木紅“心寒”,最後都不再“注資”給他了。


    木紅在大藥企工作多年,被兒子敗了2000萬,手裏積蓄還剩下3000多萬。


    羅院長逝世之後,他本人的積蓄,連同因“醫療事故”跟“五官科醫院”打官司索取到的賠款,加起來,一共也有一千多萬。


    如今家裏麵,由木紅掌握的存款,在4000萬之數。


    這些錢,哪怕羅國初一聲哀求做生意要加大投資,木紅不給就是不給了。有錢也不會再提供給他。


    隻有一種情況下,她仍然會出錢“資助”羅國初。


    假如羅國初當真在“帝都”購置一棟高檔別墅,當母親的倒也願意資助他3000萬。


    手裏隻留下一千多萬的存款,也夠她“養老”之用。


    經曆過丈夫辭世的“生離死別”之後,木紅也即將步入“退休”年紀。


    這時候她的心境發生了巨大變化,更渴.望跟兒子兒媳,還有寶貝孫子,一家人團聚在一個城市裏居住。


    她手裏的資金,當然足夠在“帝都”購置普通的電梯高層的套房。但兒子不是想購買一棟“帝都”的高檔別墅嗎?有了“別墅”也不必再買電梯高層商品房。


    既然如此,就等等兒子,看能否實現夢想。


    反正木紅能給他提供的,就隻有3000多萬的現金支持了。


    羅國初算了筆賬:購置“帝都”內他看中的高檔小區的別墅,參考這一帶的高檔別墅的售價,普遍在每棟八千萬左右。


    母親聲稱可以支持3000萬,甚至努力擠一下的話,幫他解決掉4000萬應該沒問題。即使如此,還有4000萬的資金缺口。


    這個時候,鎮裏一把手也來跟他透了氣:計劃等“五官科醫院”租約到期後,對方在限定時間內搬走,就把整棟“大廈”賣掉。


    羅國初專程為這事兒,跟鎮裏一把手反複研究了標多少“售價”合適。


    一致覺得這棟“大廈”最少可以賣2個億。積極爭取一下,朝3個億的出售價格努力。


    取個中間價,預估最終成交價格在2.5億吧,那麽,羅國初一旦套現了所持的百分之十的股份,那就有2500萬到手。


    這等於這十多年來,他做生意虧掉的本錢金額。


    羅國初做生意虧本過多次。但誰敢說他做生意就一定是個“渣渣”?!當初執意投資“大廈”兩百萬,如今粗略估計都能賺個2500萬。


    由此可見,他做生意也有賺大錢的時候。


    隻不過,往往是羅國初有點漫不經意投資的錢,收獲巨大。而他“殫精竭慮”的,去努力完成某項生意的投資,卻偏偏要虧個血本無歸。這就相當令人無語了。


    能從“大廈”項目中套現價格2、3千萬的股份,羅國初這麽多年來做生意,就等於扯平了,不賺不賠。


    但入住“帝都”的高檔別墅小區,該“夢想”懷揣了十幾二十年,依然渴.望。


    算一算“資金”的缺口:他相中的那些高檔別墅,基本都要8000萬。母親那邊應該可以支持4000萬,自己應該可以從“大廈”項目中套現股份2500萬。


    兩筆資金相加,那購買高檔別墅的資金缺口,也就隻有1500萬了。


    這個時候,羅國初從一位生意場上的好友那兒,得到了一個確切消息。


    那就是,“帝都”的“觀瀾悅景”高檔別墅區,推出了年度優惠活動。


    具體的優惠措施為:外來購房者,如果一次性的付清購房款,可以享受九五折優惠。以總價8000萬的高檔別墅為例,這九五折優惠,相當於立即節省了400萬。


    如果是內部員工及其家屬購買“觀瀾悅景”高檔別墅,全款購房,則享受九折優惠,相當於節省了800萬。


    羅國初一直以來,鎖定的目標,就是那售價在8000萬的高檔別墅。如果可以符合條件享受九折優惠,他就隻需要7200萬,就能買到心儀的“帝都”高檔別墅了。


    這跟他之前計算的能湊到的資金,僅僅相差幾百萬的資金“缺口”了。


    幾百萬而已!羅國初沒有盤問過他老婆的“私房錢”,估計這麽多年累積下來,幾百萬應該是有的。


    如此一來,購買“帝都”高檔別墅的錢,居然就“奇跡”般湊夠了。


    別跟他說什麽把家裏的積蓄統統掏空了,沒有安全感。


    家裏兩大“女將”,羅國初的媽媽,和羅國初的妻子,都暫時沒那麽快退休。起碼幾年內不會退休的。再幹個幾年,幾百萬的積蓄應該又存得起來了。


    怕個啥!!!


    帝都的房地產價格,卻是不能再繼續慢吞吞的觀望下去了。


    這十年間,別墅的價格少說也翻了一倍多了。


    如果十年前能拿出這七千多萬,“帝都”的高檔別墅都能買兩座了。可惜當時拿不出錢來。


    現在的機會難得,羅國初覺得無論如何都得把握住。


    反正他近幾年做生意“諸多不順”,索性就暫時不去考慮做生意了。


    羅國初積極的托有人脈的朋友,舉薦他到了那個“觀瀾悅景”的售樓部,當了一名銷售經理。


    本來,這個高檔小區“售樓部”招收人,都傾向於招一些女性擔當“售樓小姐”。畢竟按照傳統的印象,總覺得女的比較容易賣樓。擁有更大的業績拓寬空間吧。


    但羅國初托了朋友幫忙,倒也成功混入了“觀瀾悅景”樓盤的銷售隊伍中。


    他的目標,當然不是真正售出“別墅房”後,那幾萬塊的“業務提成”。他是為了享受內部員工的優惠購買別墅的九折價格。


    成功入職以後,這九折優惠,也就是“立省800萬”的好事,算是落實了。


    購買“帝都高檔別墅”的事兒,取得階段勝利。


    現在最關鍵的一點,“聚焦”到了鎮裏那棟“大廈”的出售問題。


    能不能出售?出售的最終成交價是多少?這都影響著羅國初購買“高檔別墅”的資金籌集進度。


    就在這個時候,吳瑕帶著梁騰和燕千羽,跑到“帝都”的5環邊上,實地查看“高檔別墅”來了。


    梁騰答應了吳瑕:要送她一棟“高檔別墅”的。


    如果挑選“帝都”2環3環內的“高檔別墅”,價格起碼要比這5環邊上的“別墅”,貴2、3倍不止。但如今“財大氣粗”的梁老板,負擔得起。


    隻不過,吳瑕購買“高檔別墅”,現階段考慮的最大因素,就是希望能離她父親更近。吳震霆在“帝都”近郊修造的超級大莊園,距離帝都5環並不遠。吳瑕如果能在此處“置業”,極為方便她回家探望父親。


    因此,決定就在“帝都”的5環邊上購置“高檔別墅”。


    這“觀瀾悅景”別墅,uu看書ww.uukansu.cm是今天吳瑕和梁騰來看的第一個“高檔別墅”區。


    沒想到啊,這才剛跑到樓盤的“售樓部”,吳瑕就遇到了認識的朋友了。


    那就是羅國初。


    因為木紅的緣故,吳瑕對於羅家近些年發生的許多變故,都有所耳聞。但她並沒有特別詢問關於羅國初的事兒,當然也不知道,羅國初這家夥,大半年前就跑到“觀瀾悅景”的售樓部來工作。


    因為不了解他來此工作的真實意圖,吳瑕頓覺昔日的鎮裏副鎮長,跑到售樓部工作,有一種“越混越糟糕”的味道!


    但吳瑕僅僅把這份詫異放在了心裏。表麵上,絲毫沒有表現出來。


    她跟老熟人說了些客套話。


    羅國初一下子看到了這位首富家的千金,內心動激動萬分。


    他倒沒有什麽歪念頭。隻是一眼看出:吳大小姐這是想要購買“高檔別墅”啊。


    她家那麽有錢,又有購置不動產的願望,這,是不是屬於鎮裏那棟“大廈”的潛在買家呢?


    能不能,把那棟“大廈”向吳大小姐推銷出手呢?


    羅國初想了想,覺得還是很有戲的。


    他內心的激動源於這個。

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