趕緊簽了合同，把好處拿了，落袋為安。
“程老師，合同上寫租賃二十年，您看怎麽樣？”
田江超看了眼空白合同，對程偉提議。
“什麽？二十年啊？這個……”
聽田江超說要租房子二十年，程偉有些疑惑猶豫了。
這孩子真能租賃二十年？
難道說，我定的租金漲幅低了？
“超哥，租二十年，他漲幅很高，我們很吃虧的！”
不等程偉想，裏麵是不是有什麽貓膩，吳智傑的一句話就把他打回了現實。
是啊，我的租金漲幅好像不低的，你不會是說錯了嘴，想說的是兩年吧？
這孩子癔症了？
租賃部大媽意外的看著田江超。
“我沒說錯，就是二十年，能遇到程老師這樣的房東，我想多租幾年！”
田江超覺得自己沒說錯，好不容易遇到了程老師這種不為自己，隻為他人奉獻的好老師，自己一定要珍惜的。
“程老師有意見嗎？”
見田江超這麽肯定，大媽不好說什麽，隻是用帶著一絲看壞蛋的眼神看程偉。
“咳咳，他沒意見我就沒意見！”
程偉雖然麵上表現的很勉強，可他心裏卻很高興。
雖然不知道，這孩子為什麽選擇自己房子租二十年，也不清楚這裏麵是不是有自己不知道的貓膩。
既然人家自己這麽堅持，自己也沒缺少什麽，怎麽看都沒有吃虧，那就這樣簽好了。
“那好吧！”
大媽見兩人都沒有意見，就開始寫合同，不過自己在心裏暗自補了一句，黑心老師，就知道欺負學生。
不錯，程偉在大媽心裏已經成為了黑心老師，徹徹底底的壞蛋。
“身份證都出示一下。”
填寫名字之時，大媽讓倆人出示一下身份證。
這東西田江超現在是隨身攜帶，不過，馬上就要到期了，需要更換，他的身份證使用權限是三年的。
程偉也帶著，就怕人家定了房子，自己還要再跑一趟。
在填寫到租房期限的時候，大媽猶豫了一下，還是寫二十年。
合同很平常，田江超和程偉兩人為了自己的利益，又適當修改了幾條，其中就有需要在現在的基礎上添置家電家具，可能會破壞一定的牆體。
還有就是或許幾年以後會進行重新裝修，會提前告知房東。
加上這條不意外，既然租期是二十年，期間肯定需要重新裝修一次的。
作為房東的程偉也提意見說，租賃期間，房子裝修他不會出錢，但收房子的時候，隻要沒有破壞房體結構，他就不會讓他恢複原狀，也不會扣留押金。
“阿姨，你看違約金是不是再改改？”
看大媽隻是寫了一千塊的違約金，田江超有些不樂意了。
我是缺那一千塊錢的人嗎？
“哦，你想改成多少？”
阿姨還以為田江超嫌違約金有些多呢。
想想也是，本身這個程老師開的價格就已經不低了，雖然砍了價，已經合理，但他的未來租金漲幅還是有些高的。
說不得什麽時候就會去找新的，便宜的房子住，少寫點違約金也能理解。
“寫成十萬吧，不管是誰，隻要違約，就罰違約金十萬！”
田江超信誓旦旦的說。
“嘶……”
租賃部小房間裏，倒吸冷死的聲音傳來。
“孩子，你可想好了？要不還是算了！”
大媽這時候都有些蒙了，說話聲音都有些顫抖了。
孩子，我是在幫你，你這一開口就是十萬的違約金，你這是準備扔錢給這個黑心老師？
我是誰？我在哪？發生了什麽？
程偉隻覺得自己耳朵裏嗡嗡的。
十萬的違約金，開玩笑的吧？
我會違約嗎？
別說十年，就是二十年也沒問題，因為房子是我的，隻要你不違約，我怎麽可能去違約。
這時候他不但懷疑人生，還懷疑田江超是不是想用其他手段繼承他的這套房子。
比如說，這房子我住了二十年，那這房子就是我的！
應該不會！
程偉搖搖頭，排除了這個念頭。
握草，肯定不對勁，難道這又到了學習時間了？
吳智傑隻覺得這一幕跟剛才的出租車情景很像。
隻是不管他怎麽聯想，也想不到該學習些什麽，好像這樣搞，自己很吃虧呀！
他從頭想到尾也想不到田江超到底是什麽打算。
若是田江超知道他們在想什麽，一定會大喊冤枉。
我特麽就是真心實意的想要租這套房子而已，你們別想太多！
不過，回頭還是要感謝一下吳智傑的，今天若不是他，自己也許就會錯過一個十年後非常吃香的職業。
這個時候能想起來這個職業，全都是吳智提醒導致的，這完全是個意外，不在自己一籃子計劃裏的意外！
“對，就是十萬！”
田江超再次確定的說。
“你呢？”
大媽看向程偉。
“要不少一點？”
程偉別看已經四十多歲的人了，可現在心裏總有種忐忑不安的情緒。
難道說自己會在違約金這上麵吃虧？
不能吧？
不管他怎麽考慮，都不覺得現在的各種條件對他不利。
“怎麽，還沒個孩子有膽氣？”
大媽這話裏，已經有了嘲笑的意思了。
雖然他不明白這孩子為啥這樣做，裏麵有什麽貓膩，可她至少看的清楚。
這程老師是怕了！
“十萬就十萬，寫吧！”
見人家嘲笑自己，程偉一狠心，寫吧，我就不信我會違約！
“好了，都來簽個名，按個手印！”
第一份合同修改的太厲害，沒法用了，大媽有用白紙重新寫了三份合同，讓他倆簽字。
田江超爽快的上去簽了自己的大明，並且按了紅紅的手印。
程偉雖然略顯忐忑，可還是簽了名字，我就不信，這裏麵會有貓膩！
白紙黑衣，一式三份，房東，租客，中介，各留一份，即日起，合同生效。
“孩子，你需要給程老師支付七個月的房租，一共是1900塊，租金1600，押金三百。
還有我的費用，嗯……給個整數，133吧！”
大媽見合同已經簽好，開始催促田江超給人家付錢。
“好嘞！”
收好合同，田江超爽快的從書包裏掏出一遝錢開始數。
這孩子果然是有錢人家的孩子！
看著田江超大刺刺的拿出一遝錢，大媽咽下了口水。
這能拿出來？
田江超的爽快，就連程偉都有些瞪目。
你家這麽有錢嗎？
怎麽不去買套新房？
吳智傑也有些吃驚。
這超哥怎麽會隨身攜帶這麽多錢？他就不怕被人打劫嗎？
心真大！
田江超數了20張出來，把剩下的幾張扔進了書包又從褲兜裏掏出來幾十塊零錢，分別付給了房東和中介。
“程老師，給你打電話的號碼是我的手機號，您回頭記一下！”
田江超最後提醒了一下程偉。
我靠，怪不得接電話時覺得有些奇怪，原來號碼是這小家夥的，他家裏真的這麽有錢嗎？老子都用的還隻是小靈通。
“好的，田同學，我會記下的！”
程偉短短時間經理了太多的驚訝，對田江超有手機這事兒已經開始免疫了。
“好了，合同完成，孩子，你看還有什麽需要知道的，趁著人都在，趕緊問問。”
旁邊，大媽也適當的提醒到。
“謝謝阿姨！”
“還真有一些小事兒要問，程老師，咱們家的水電氣都是在哪裏看的，怎麽交費的！”
租房子這是必須要知道的重中之重。
“走吧，我們去房子裏說吧，我都給你交代一遍。”
程偉想了想，確實需要告知一下。
再次回到房子裏，程偉帶著田江超他倆，交代了水電氣的注意事項，又告知了他交費的地方，有事兒打電話以後，就離開了這裏。
“傑仔，從今天開始，這裏就是我家了，怎麽樣，可以吧？”
田江超送走了房東，關上門，開懷大笑起來。
“笑，uu看書ww.uuanshu你還知道笑，你知不知道，你今天差點就讓人給坑了？
你還笑的出來？”
吳智傑有些不太理解，明明是吃虧的事，為什麽他還能笑的出來。
“哎，話不能這麽說，吃虧是福嘛！
再說了，這不是身邊有你這樣的福將，化險為夷了嘛！
我笑，是因為有你在我身邊而已，我很安心？”
田江超先是解釋了一下，然後又是對他誇讚了一下。
“咦～，這話說的我雞皮疙瘩都掉了一地！”
田江超這話說的，吳智傑有種渾身不自在的感覺，太膩了。
老子不搞基！
“說吧，為什麽要簽20年合同，還要把違約金定到十萬。
裏麵到底有什麽算計！”
等田江超收住了笑，吳智傑開始逼問。
他就想知道，你想讓我從這租房子裏麵，學到什麽社會經驗。
“傑仔，這次你真想多了，我是真心實意的租房，並沒有太多打算。”
田江超意外，我沒有打算教你社會經驗。
“那為什麽上線定的那麽高？”
吳智傑覺不覺得自己是白癡，你別想糊弄我。
“好吧，我承認，裏麵有一丟丟的私心，房東以後一定會後悔的！”
田江超想了想，我坦白了，我不裝了。
“真的就麽點？你憑什麽認定人家會後悔？”
吳智傑覺得田江超在騙自己。
“真的，直覺，以後你就會知道了，它需要時間來證明一切！”
田江超肯定的點點頭。
“程老師，合同上寫租賃二十年，您看怎麽樣？”
田江超看了眼空白合同，對程偉提議。
“什麽？二十年啊？這個……”
聽田江超說要租房子二十年，程偉有些疑惑猶豫了。
這孩子真能租賃二十年？
難道說，我定的租金漲幅低了？
“超哥，租二十年，他漲幅很高，我們很吃虧的！”
不等程偉想，裏麵是不是有什麽貓膩，吳智傑的一句話就把他打回了現實。
是啊，我的租金漲幅好像不低的，你不會是說錯了嘴，想說的是兩年吧？
這孩子癔症了？
租賃部大媽意外的看著田江超。
“我沒說錯，就是二十年，能遇到程老師這樣的房東，我想多租幾年！”
田江超覺得自己沒說錯，好不容易遇到了程老師這種不為自己，隻為他人奉獻的好老師，自己一定要珍惜的。
“程老師有意見嗎？”
見田江超這麽肯定，大媽不好說什麽，隻是用帶著一絲看壞蛋的眼神看程偉。
“咳咳，他沒意見我就沒意見！”
程偉雖然麵上表現的很勉強，可他心裏卻很高興。
雖然不知道，這孩子為什麽選擇自己房子租二十年，也不清楚這裏麵是不是有自己不知道的貓膩。
既然人家自己這麽堅持，自己也沒缺少什麽，怎麽看都沒有吃虧，那就這樣簽好了。
“那好吧！”
大媽見兩人都沒有意見，就開始寫合同，不過自己在心裏暗自補了一句，黑心老師，就知道欺負學生。
不錯，程偉在大媽心裏已經成為了黑心老師，徹徹底底的壞蛋。
“身份證都出示一下。”
填寫名字之時，大媽讓倆人出示一下身份證。
這東西田江超現在是隨身攜帶，不過，馬上就要到期了，需要更換，他的身份證使用權限是三年的。
程偉也帶著，就怕人家定了房子，自己還要再跑一趟。
在填寫到租房期限的時候，大媽猶豫了一下，還是寫二十年。
合同很平常，田江超和程偉兩人為了自己的利益，又適當修改了幾條，其中就有需要在現在的基礎上添置家電家具，可能會破壞一定的牆體。
還有就是或許幾年以後會進行重新裝修，會提前告知房東。
加上這條不意外，既然租期是二十年，期間肯定需要重新裝修一次的。
作為房東的程偉也提意見說，租賃期間，房子裝修他不會出錢，但收房子的時候，隻要沒有破壞房體結構，他就不會讓他恢複原狀，也不會扣留押金。
“阿姨，你看違約金是不是再改改？”
看大媽隻是寫了一千塊的違約金，田江超有些不樂意了。
我是缺那一千塊錢的人嗎？
“哦，你想改成多少？”
阿姨還以為田江超嫌違約金有些多呢。
想想也是，本身這個程老師開的價格就已經不低了，雖然砍了價，已經合理，但他的未來租金漲幅還是有些高的。
說不得什麽時候就會去找新的，便宜的房子住，少寫點違約金也能理解。
“寫成十萬吧，不管是誰，隻要違約，就罰違約金十萬！”
田江超信誓旦旦的說。
“嘶……”
租賃部小房間裏，倒吸冷死的聲音傳來。
“孩子，你可想好了？要不還是算了！”
大媽這時候都有些蒙了，說話聲音都有些顫抖了。
孩子，我是在幫你，你這一開口就是十萬的違約金，你這是準備扔錢給這個黑心老師？
我是誰？我在哪？發生了什麽？
程偉隻覺得自己耳朵裏嗡嗡的。
十萬的違約金，開玩笑的吧？
我會違約嗎？
別說十年，就是二十年也沒問題，因為房子是我的，隻要你不違約，我怎麽可能去違約。
這時候他不但懷疑人生，還懷疑田江超是不是想用其他手段繼承他的這套房子。
比如說，這房子我住了二十年，那這房子就是我的！
應該不會！
程偉搖搖頭，排除了這個念頭。
握草，肯定不對勁，難道這又到了學習時間了？
吳智傑隻覺得這一幕跟剛才的出租車情景很像。
隻是不管他怎麽聯想，也想不到該學習些什麽，好像這樣搞，自己很吃虧呀！
他從頭想到尾也想不到田江超到底是什麽打算。
若是田江超知道他們在想什麽，一定會大喊冤枉。
我特麽就是真心實意的想要租這套房子而已，你們別想太多！
不過，回頭還是要感謝一下吳智傑的，今天若不是他，自己也許就會錯過一個十年後非常吃香的職業。
這個時候能想起來這個職業，全都是吳智提醒導致的，這完全是個意外，不在自己一籃子計劃裏的意外！
“對，就是十萬！”
田江超再次確定的說。
“你呢？”
大媽看向程偉。
“要不少一點？”
程偉別看已經四十多歲的人了，可現在心裏總有種忐忑不安的情緒。
難道說自己會在違約金這上麵吃虧？
不能吧？
不管他怎麽考慮，都不覺得現在的各種條件對他不利。
“怎麽，還沒個孩子有膽氣？”
大媽這話裏，已經有了嘲笑的意思了。
雖然他不明白這孩子為啥這樣做，裏麵有什麽貓膩，可她至少看的清楚。
這程老師是怕了！
“十萬就十萬，寫吧！”
見人家嘲笑自己，程偉一狠心，寫吧，我就不信我會違約！
“好了，都來簽個名，按個手印！”
第一份合同修改的太厲害，沒法用了，大媽有用白紙重新寫了三份合同，讓他倆簽字。
田江超爽快的上去簽了自己的大明，並且按了紅紅的手印。
程偉雖然略顯忐忑，可還是簽了名字，我就不信，這裏麵會有貓膩！
白紙黑衣，一式三份，房東，租客，中介，各留一份，即日起，合同生效。
“孩子，你需要給程老師支付七個月的房租，一共是1900塊，租金1600，押金三百。
還有我的費用，嗯……給個整數，133吧！”
大媽見合同已經簽好，開始催促田江超給人家付錢。
“好嘞！”
收好合同，田江超爽快的從書包裏掏出一遝錢開始數。
這孩子果然是有錢人家的孩子！
看著田江超大刺刺的拿出一遝錢，大媽咽下了口水。
這能拿出來？
田江超的爽快，就連程偉都有些瞪目。
你家這麽有錢嗎？
怎麽不去買套新房？
吳智傑也有些吃驚。
這超哥怎麽會隨身攜帶這麽多錢？他就不怕被人打劫嗎？
心真大！
田江超數了20張出來，把剩下的幾張扔進了書包又從褲兜裏掏出來幾十塊零錢，分別付給了房東和中介。
“程老師，給你打電話的號碼是我的手機號，您回頭記一下！”
田江超最後提醒了一下程偉。
我靠，怪不得接電話時覺得有些奇怪，原來號碼是這小家夥的，他家裏真的這麽有錢嗎？老子都用的還隻是小靈通。
“好的，田同學，我會記下的！”
程偉短短時間經理了太多的驚訝，對田江超有手機這事兒已經開始免疫了。
“好了，合同完成，孩子，你看還有什麽需要知道的，趁著人都在，趕緊問問。”
旁邊，大媽也適當的提醒到。
“謝謝阿姨！”
“還真有一些小事兒要問，程老師，咱們家的水電氣都是在哪裏看的，怎麽交費的！”
租房子這是必須要知道的重中之重。
“走吧，我們去房子裏說吧，我都給你交代一遍。”
程偉想了想，確實需要告知一下。
再次回到房子裏，程偉帶著田江超他倆，交代了水電氣的注意事項，又告知了他交費的地方，有事兒打電話以後，就離開了這裏。
“傑仔，從今天開始，這裏就是我家了，怎麽樣，可以吧？”
田江超送走了房東，關上門，開懷大笑起來。
“笑，uu看書ww.uuanshu你還知道笑，你知不知道，你今天差點就讓人給坑了？
你還笑的出來？”
吳智傑有些不太理解，明明是吃虧的事，為什麽他還能笑的出來。
“哎，話不能這麽說，吃虧是福嘛！
再說了，這不是身邊有你這樣的福將，化險為夷了嘛！
我笑，是因為有你在我身邊而已，我很安心？”
田江超先是解釋了一下，然後又是對他誇讚了一下。
“咦～，這話說的我雞皮疙瘩都掉了一地！”
田江超這話說的，吳智傑有種渾身不自在的感覺，太膩了。
老子不搞基！
“說吧，為什麽要簽20年合同，還要把違約金定到十萬。
裏麵到底有什麽算計！”
等田江超收住了笑，吳智傑開始逼問。
他就想知道，你想讓我從這租房子裏麵，學到什麽社會經驗。
“傑仔，這次你真想多了，我是真心實意的租房，並沒有太多打算。”
田江超意外，我沒有打算教你社會經驗。
“那為什麽上線定的那麽高？”
吳智傑覺不覺得自己是白癡，你別想糊弄我。
“好吧，我承認，裏麵有一丟丟的私心，房東以後一定會後悔的！”
田江超想了想，我坦白了，我不裝了。
“真的就麽點？你憑什麽認定人家會後悔？”
吳智傑覺得田江超在騙自己。
“真的，直覺，以後你就會知道了，它需要時間來證明一切！”
田江超肯定的點點頭。