“原來是這樣啊!”
怪不得還有八九十平出頭的和130平方的房子了,原來是是把八九十出頭那戶分出了一部分,給了130那套。
“現在買房有什麽限製嗎?”
田江超想要知道,現在的買房政策是怎麽樣的。
“沒有什麽限製,隻要你是本地戶口,就可以購買!”
小姐姐笑著解答。
“那,戶口轉到這裏上學的大學生能買嗎?”
聽到本地戶口沒有什麽限製,田江超想了下姐姐的情況。
“這個……”
這個問題倒是把小姐姐給難住了,還真是第一次遇見這事兒。
“那外地戶口買房子有什麽條件嗎?”
田江超繼續發問。
“您稍等一下,我幫您問一下!”
小姐姐真的被問住了,她還沒有遇到過這種情況呢。
“好的,麻煩了!”
田江超也不介意,人家又不是全知全能的,有這條件不知道也正常。
“臨街商鋪隻能去租了!”
田江超不認為賣了幾個月,去去幾間門麵還沒有賣掉。
“不好意思,讓您久等了!”
“剛才我已經幫您問過了,非本市大學生需要在本市落戶一年並且以後不遷戶就可以購買了。
外地戶口需要在本市工作,繳納滿一年的社保才可以!”
小姐姐幾分鍾以後回來解釋。
“是這樣啊!”
田江超點點頭。
果然,跟他想的差不多,雖然現在算是商品房市場的初期,可購房還是有限製的,而且每個地方都會有大同小異的條件,不是你想買幾套就能買幾套的。
真要是這樣的話,剛剛崛起的房地產市場就會被大量有錢人所霸占,揮金如土之下,哪裏還有普通人的什麽事!
“咱們小區一樓的商鋪還有嗎?”
田江超抱著一絲僥幸問。
“不好意思,剛開盤時就賣完了!”
小姐姐這個倒是知道。
唉,不劃算呀!
田江超心裏已經計算過了。
兩千年初,鄭城房地產開始也才十年,價格還沒有長起來,按照田江超的記憶再有個三五年,作為省會鄭城的房價就該蹭蹭蹭的往上漲了。
18年左右是房價巔峰的時候,普通小區在一萬四五一平左右,若是現在買的話,也就相當於升值了7倍。
按說,這樣的漲幅已經不少了,再加上住幾年以後換了房子,可以租出去,十來年時間,收房租也差不多能回本。
這樣算下來的話,就是8倍收益。
可田江超的計劃裏,若是把買房的錢放在那邊的話,每年一倍都是少的。
這樣算下來的話,真的有些不值當。
“那好吧,麻煩你了!”
田江超感謝人家小姐姐的服務。
“不客氣!”
“對了,我們對麵好像快要開盤了,你可以去問問!”
小姐姐想到了什麽說。
最近她聽說,對麵臨街樓那一塊被人買了,看樣子就快要動工了。
“多謝!”
在谘詢完問題以後,田江超道謝後,就帶著吳智傑離開了這裏。
現在買一套房子的話要二十多萬,而且,跟計劃裏相比也不劃算。
自己家也隻有姐姐上了大學,戶口轉移過來以後,才暫時符合條件,還不一定能買。
看樣子,隻能先租一套使用了,並且後續還得想辦法,讓自己滿足外地人購房條件,可以先不買,反正這裏麵價格漲勢還不算快。
“你們家要買房子?”
出了門,吳智傑就開口問。
“沒,我就是隨便問問。”
田江超否認了這回事。
“那你看房子幹什麽?”
吳智傑不解。
“好不容易來一趟,怎麽,還不允許我進去體驗一把?”
田江超笑著說。
“真的?不騙我?”
吳智傑明顯不相信,他覺得真相不是這樣的。
他隻是沒有社會經驗,不懂田江超葫蘆裏賣的什麽藥,又不是真的傻。
“真的!”
田江超笑笑,就不告訴你。
隨後走向了街對麵的房屋出租信息部。
“孩子,你們找房子嗎?”
裏麵眼尖的大媽看到他倆盯著門口的信息牌子看,急忙詢問。
“是啊,阿姨,想找個房子,不知道您這裏有沒有學校家屬院的房子出租。”
見大媽熱情詢問,田江超回答。
“呦,這個可不多,你要啥樣的?”
大媽一聽條件,瞬間臉上沒了笑容。
這學校家屬院才蓋好三四年,都是自己新裝修的,老師們都還沒有住多長時間呢,怎麽舍得把房子租出去。
“嗯,三居室兩居室都行,隻要價錢合適就行。”
大媽沒有直接拒絕說沒有,那看樣子多少還是有一些的。
“那我給你找找!”
大媽翻開桌子上的小本本,開始一個個的給查找信息。
她記得好像有記錄,但是不多,有些都已經租出去了。
“找到一個,6樓,兩室,租金一月兩百,半年一交,長年租可以再便宜點!”
找了好半天,才找到一條,大媽念了出來,給田江超聽。
“還有嗎?”
“我再看看。”
“有了,這個是三居室的,3樓,價格是300一月,半年一交的話,1700就行。”
翻了幾頁,大媽又翻出來一條登記的信息。
“能帶我們去看看嗎?”
既然房子信息有了,田江超打算去看下房子裏麵的情況。
“看房的話得交錢,5塊。”
大媽一聽小夥子要去看房子,心裏樂了,帶你去看房子可不是才看的,不給錢是不會帶你去看的。
“可以!”
田江超沒在意,這個時代都這樣,人家也是為了防止你看過房子以後,越過自己直接跟房東談,這種事不是沒有。
所以,先收個費用,不能讓自己白跑一趟。
掏出5塊錢,給了大媽,大媽就高興的鎖了門,帶著他們倆去了學校家屬院裏麵。
雖然是學校家屬院,可這邊的安保並不是太好,看門的都是學校老師家裏的老頭子,隻要不是長相怪異,賊眉鼠眼一看就有問題的,是個人都能隨便進,也就看你兩眼。
“先帶你們看看3樓這個,這個近一些。”
大媽帶著田江超他倆先去了那個3室的房子。
“你們看看,這裏可以吧?”
不知道大媽從哪裏摸出來一枚鑰匙,打開了門。
估計這裏的主人也是才搬出去不久,地上並沒有什麽灰塵。
田江超走進去,在屋裏轉了一圈,3室一廳,一廚一衛,估計有90出頭的麵積,裝修也相對比較簡單,隨著原主人搬走,臥室裏隻剩下床跟櫃子,廚房和衛生間,除了固定的硬件,其他什麽都沒留下,搬得挺幹淨的。
不過,想想也是,老師雖然名聲不錯,不過工資確實不算高,如今換了新家,自然也沒多少錢購置家具,這原來能用的,能般的,也就自然都搬過去了。
“阿姨,這搬的的太幹淨了吧?”
吳智傑抱怨,家裏除了床和衣櫃,就沒有幾樣家具了,大廳裏空蕩蕩的,連個桌椅都沒有。
“這不是給你們留出空間嘛,回頭你們搬進來,想添置什麽,就添置什麽,還免去了騰挪地方的時間。”
這個大媽挺能說的,壞的都能給你說成是好的。
“阿姨說的對!”
田江超笑笑,沒有反駁什麽。
“去看看那個吧!”
“好。”
鎖了這個門,大媽又帶著他們倆去看了那個六樓的兩室的。
這個看著還好一點,裏麵留下不少家具,廚房衛生間也東西也比較齊全。
隻是整體麵積小了一點,隻有60多平米,整體空間比那套三室的要小很多。
聽大媽說,這家主人準備出國了,要去兩三年時間,不忍家裏空著,才選擇租出去。
田江超才不信這一套呢,都是騙人的。
看著房子,田江超開始計算起來,想想自己最近的打算,還是覺得那套三室的合適一點,並且樓層還低一些,上下也方便,隻是需要壓壓價。
“阿姨,那套三室的能不能把房東喊來,我們談談具體價格!”
田江超考慮好以後對那個大媽開口。
“可以,可以,不過,我得先給你說下規矩,你們談成以後,你得付我半個月的房錢,明白嗎?”
大媽欣喜,但也沒忘了自己的那一份好處。
“沒問題!”
田江超不是沒有經曆過這種事,他懂的。
“那好,我們先回去,我給房東打個電話。”
見田江超上道,大媽也就準備給房東打電話了。
“阿姨,你有他電話號碼嗎?我這裏有電話。”
田江超見大媽想要回去打電話,忙掏出自己的手機。
乖乖,這麽大個小孩都有手機用了?俺孩用了還是小靈通了!
看見田江超拿出手機,大媽驚訝了一會兒,他在學校教書的兒子用的也才是個小靈通而已,雖然她不知道手機具體價格,可能用得起手機的,在她心裏,那都是有錢人。
“有有有,隨身帶著呢。”
她本想著,等會兒回去在背著這倆孩子打電話,可看到田江超的手機,她又改變了想法。uu看書 .ukansh.om
背著人打電話,那是怕租客知道了電話以後,嘴上說看不上,卻私下裏自己聯係房東,會給她造成損失,這都是吃虧吃出來的經驗。
既然這孩子有手機用,那就是個不差錢的主,估計看不上他那仨瓜倆棗,也就沒必要藏著掖著了。
大媽用田江超的手機撥通了房東的電話號碼。
電話裏說明了情況,房東表示,自己就在附近,幾分鍾後就到,讓他們先去房子裏等候一下。
掛了電話,大媽帶著他倆又回到了這個那套三居室那邊。
吳智傑拉著田江超去了陽台上。
“我看了半天了,也沒看明白你這葫蘆裏到底賣的什麽藥。
你到底是要幹什麽?”
吳智傑隻覺得從被田江超來著來鄭城以後,就一頭霧水的,不知道目的,也不知道幹啥,田江超還他娘的不告訴自己,一個人神神秘秘的。
“目前是租房,其他的,你猜!”
田江超笑著給他說了這麽一句。
我去你大爺的,你什麽都不說,我猜個幾把!
去求吧,這次肯定不是來玩的,自己隻是被他拉來當擋箭牌的!
吳智傑鬱悶的看著田江超,他覺得,這是最正確的猜測。
“今天的目的,租房子,打掃衛生,收拾房子!”
田江超還是稍微解釋了一下。
“好吧,我認命了!”
吳智傑低下頭,他已經無力吐槽了,既然上了賊船,聽話就好了。
ps:一周完成,我要休息一天,明天一更!
怪不得還有八九十平出頭的和130平方的房子了,原來是是把八九十出頭那戶分出了一部分,給了130那套。
“現在買房有什麽限製嗎?”
田江超想要知道,現在的買房政策是怎麽樣的。
“沒有什麽限製,隻要你是本地戶口,就可以購買!”
小姐姐笑著解答。
“那,戶口轉到這裏上學的大學生能買嗎?”
聽到本地戶口沒有什麽限製,田江超想了下姐姐的情況。
“這個……”
這個問題倒是把小姐姐給難住了,還真是第一次遇見這事兒。
“那外地戶口買房子有什麽條件嗎?”
田江超繼續發問。
“您稍等一下,我幫您問一下!”
小姐姐真的被問住了,她還沒有遇到過這種情況呢。
“好的,麻煩了!”
田江超也不介意,人家又不是全知全能的,有這條件不知道也正常。
“臨街商鋪隻能去租了!”
田江超不認為賣了幾個月,去去幾間門麵還沒有賣掉。
“不好意思,讓您久等了!”
“剛才我已經幫您問過了,非本市大學生需要在本市落戶一年並且以後不遷戶就可以購買了。
外地戶口需要在本市工作,繳納滿一年的社保才可以!”
小姐姐幾分鍾以後回來解釋。
“是這樣啊!”
田江超點點頭。
果然,跟他想的差不多,雖然現在算是商品房市場的初期,可購房還是有限製的,而且每個地方都會有大同小異的條件,不是你想買幾套就能買幾套的。
真要是這樣的話,剛剛崛起的房地產市場就會被大量有錢人所霸占,揮金如土之下,哪裏還有普通人的什麽事!
“咱們小區一樓的商鋪還有嗎?”
田江超抱著一絲僥幸問。
“不好意思,剛開盤時就賣完了!”
小姐姐這個倒是知道。
唉,不劃算呀!
田江超心裏已經計算過了。
兩千年初,鄭城房地產開始也才十年,價格還沒有長起來,按照田江超的記憶再有個三五年,作為省會鄭城的房價就該蹭蹭蹭的往上漲了。
18年左右是房價巔峰的時候,普通小區在一萬四五一平左右,若是現在買的話,也就相當於升值了7倍。
按說,這樣的漲幅已經不少了,再加上住幾年以後換了房子,可以租出去,十來年時間,收房租也差不多能回本。
這樣算下來的話,就是8倍收益。
可田江超的計劃裏,若是把買房的錢放在那邊的話,每年一倍都是少的。
這樣算下來的話,真的有些不值當。
“那好吧,麻煩你了!”
田江超感謝人家小姐姐的服務。
“不客氣!”
“對了,我們對麵好像快要開盤了,你可以去問問!”
小姐姐想到了什麽說。
最近她聽說,對麵臨街樓那一塊被人買了,看樣子就快要動工了。
“多謝!”
在谘詢完問題以後,田江超道謝後,就帶著吳智傑離開了這裏。
現在買一套房子的話要二十多萬,而且,跟計劃裏相比也不劃算。
自己家也隻有姐姐上了大學,戶口轉移過來以後,才暫時符合條件,還不一定能買。
看樣子,隻能先租一套使用了,並且後續還得想辦法,讓自己滿足外地人購房條件,可以先不買,反正這裏麵價格漲勢還不算快。
“你們家要買房子?”
出了門,吳智傑就開口問。
“沒,我就是隨便問問。”
田江超否認了這回事。
“那你看房子幹什麽?”
吳智傑不解。
“好不容易來一趟,怎麽,還不允許我進去體驗一把?”
田江超笑著說。
“真的?不騙我?”
吳智傑明顯不相信,他覺得真相不是這樣的。
他隻是沒有社會經驗,不懂田江超葫蘆裏賣的什麽藥,又不是真的傻。
“真的!”
田江超笑笑,就不告訴你。
隨後走向了街對麵的房屋出租信息部。
“孩子,你們找房子嗎?”
裏麵眼尖的大媽看到他倆盯著門口的信息牌子看,急忙詢問。
“是啊,阿姨,想找個房子,不知道您這裏有沒有學校家屬院的房子出租。”
見大媽熱情詢問,田江超回答。
“呦,這個可不多,你要啥樣的?”
大媽一聽條件,瞬間臉上沒了笑容。
這學校家屬院才蓋好三四年,都是自己新裝修的,老師們都還沒有住多長時間呢,怎麽舍得把房子租出去。
“嗯,三居室兩居室都行,隻要價錢合適就行。”
大媽沒有直接拒絕說沒有,那看樣子多少還是有一些的。
“那我給你找找!”
大媽翻開桌子上的小本本,開始一個個的給查找信息。
她記得好像有記錄,但是不多,有些都已經租出去了。
“找到一個,6樓,兩室,租金一月兩百,半年一交,長年租可以再便宜點!”
找了好半天,才找到一條,大媽念了出來,給田江超聽。
“還有嗎?”
“我再看看。”
“有了,這個是三居室的,3樓,價格是300一月,半年一交的話,1700就行。”
翻了幾頁,大媽又翻出來一條登記的信息。
“能帶我們去看看嗎?”
既然房子信息有了,田江超打算去看下房子裏麵的情況。
“看房的話得交錢,5塊。”
大媽一聽小夥子要去看房子,心裏樂了,帶你去看房子可不是才看的,不給錢是不會帶你去看的。
“可以!”
田江超沒在意,這個時代都這樣,人家也是為了防止你看過房子以後,越過自己直接跟房東談,這種事不是沒有。
所以,先收個費用,不能讓自己白跑一趟。
掏出5塊錢,給了大媽,大媽就高興的鎖了門,帶著他們倆去了學校家屬院裏麵。
雖然是學校家屬院,可這邊的安保並不是太好,看門的都是學校老師家裏的老頭子,隻要不是長相怪異,賊眉鼠眼一看就有問題的,是個人都能隨便進,也就看你兩眼。
“先帶你們看看3樓這個,這個近一些。”
大媽帶著田江超他倆先去了那個3室的房子。
“你們看看,這裏可以吧?”
不知道大媽從哪裏摸出來一枚鑰匙,打開了門。
估計這裏的主人也是才搬出去不久,地上並沒有什麽灰塵。
田江超走進去,在屋裏轉了一圈,3室一廳,一廚一衛,估計有90出頭的麵積,裝修也相對比較簡單,隨著原主人搬走,臥室裏隻剩下床跟櫃子,廚房和衛生間,除了固定的硬件,其他什麽都沒留下,搬得挺幹淨的。
不過,想想也是,老師雖然名聲不錯,不過工資確實不算高,如今換了新家,自然也沒多少錢購置家具,這原來能用的,能般的,也就自然都搬過去了。
“阿姨,這搬的的太幹淨了吧?”
吳智傑抱怨,家裏除了床和衣櫃,就沒有幾樣家具了,大廳裏空蕩蕩的,連個桌椅都沒有。
“這不是給你們留出空間嘛,回頭你們搬進來,想添置什麽,就添置什麽,還免去了騰挪地方的時間。”
這個大媽挺能說的,壞的都能給你說成是好的。
“阿姨說的對!”
田江超笑笑,沒有反駁什麽。
“去看看那個吧!”
“好。”
鎖了這個門,大媽又帶著他們倆去看了那個六樓的兩室的。
這個看著還好一點,裏麵留下不少家具,廚房衛生間也東西也比較齊全。
隻是整體麵積小了一點,隻有60多平米,整體空間比那套三室的要小很多。
聽大媽說,這家主人準備出國了,要去兩三年時間,不忍家裏空著,才選擇租出去。
田江超才不信這一套呢,都是騙人的。
看著房子,田江超開始計算起來,想想自己最近的打算,還是覺得那套三室的合適一點,並且樓層還低一些,上下也方便,隻是需要壓壓價。
“阿姨,那套三室的能不能把房東喊來,我們談談具體價格!”
田江超考慮好以後對那個大媽開口。
“可以,可以,不過,我得先給你說下規矩,你們談成以後,你得付我半個月的房錢,明白嗎?”
大媽欣喜,但也沒忘了自己的那一份好處。
“沒問題!”
田江超不是沒有經曆過這種事,他懂的。
“那好,我們先回去,我給房東打個電話。”
見田江超上道,大媽也就準備給房東打電話了。
“阿姨,你有他電話號碼嗎?我這裏有電話。”
田江超見大媽想要回去打電話,忙掏出自己的手機。
乖乖,這麽大個小孩都有手機用了?俺孩用了還是小靈通了!
看見田江超拿出手機,大媽驚訝了一會兒,他在學校教書的兒子用的也才是個小靈通而已,雖然她不知道手機具體價格,可能用得起手機的,在她心裏,那都是有錢人。
“有有有,隨身帶著呢。”
她本想著,等會兒回去在背著這倆孩子打電話,可看到田江超的手機,她又改變了想法。uu看書 .ukansh.om
背著人打電話,那是怕租客知道了電話以後,嘴上說看不上,卻私下裏自己聯係房東,會給她造成損失,這都是吃虧吃出來的經驗。
既然這孩子有手機用,那就是個不差錢的主,估計看不上他那仨瓜倆棗,也就沒必要藏著掖著了。
大媽用田江超的手機撥通了房東的電話號碼。
電話裏說明了情況,房東表示,自己就在附近,幾分鍾後就到,讓他們先去房子裏等候一下。
掛了電話,大媽帶著他倆又回到了這個那套三居室那邊。
吳智傑拉著田江超去了陽台上。
“我看了半天了,也沒看明白你這葫蘆裏到底賣的什麽藥。
你到底是要幹什麽?”
吳智傑隻覺得從被田江超來著來鄭城以後,就一頭霧水的,不知道目的,也不知道幹啥,田江超還他娘的不告訴自己,一個人神神秘秘的。
“目前是租房,其他的,你猜!”
田江超笑著給他說了這麽一句。
我去你大爺的,你什麽都不說,我猜個幾把!
去求吧,這次肯定不是來玩的,自己隻是被他拉來當擋箭牌的!
吳智傑鬱悶的看著田江超,他覺得,這是最正確的猜測。
“今天的目的,租房子,打掃衛生,收拾房子!”
田江超還是稍微解釋了一下。
“好吧,我認命了!”
吳智傑低下頭,他已經無力吐槽了,既然上了賊船,聽話就好了。
ps:一周完成,我要休息一天,明天一更!