早上起來，天氣不錯！時間已經到了正月二十，天氣也逐漸開始暖和起來！
李斌抱著小團團，一邊吃早飯一邊逗她！小家夥也開心得不得了，大概是春天來了氣候開始舒服了。一邊咯咯笑一邊朝他吐泡泡！
吃完飯回頭對張王氏交待道：“大嫂在這附近打聽一下看能不能找到奶媽，長期吃奶粉肯定沒有母乳好！有的話告訴我一聲！”
張王氏當即答應下來。
李斌也沒時間墨跡，今天趕著去買的地裏看現場呢。
好家夥，找渡船過了黃浦江，一路往南去都是爛泥路，三四十公裏差點沒把李斌累死！
從山東跑到這裏汽油也隻剩下一半，就油箱裏這些加一備用桶，估計能撐一個月最多！
往南跑了一段遇到一條小河，應該就是三灶浜河了，掉頭往東，一直跑到海邊，看到河對麵有一個小堡，小堡外麵一個破破爛爛的村莊，靠海邊有幾柱黑煙，應該是在熬鹽！李斌知道那就是南匯嘴中後所，現在自己站的地方就是自己買的那15000畝地了！
還真是不出所料，和他查資料看到的一樣，這地方就是一片蘆葦蕩，裏麵大大小小的水坑，一些小土包露出水麵。水倒是不深，就是個半沼澤地形！
李斌算是知道為什麽這裏到現在都沒人開發了！這個時間段大地主流行的是種棉花織棉布走私賺大錢，對種糧食沒興趣，小戶人家根本拿這裏沒辦法！因為蘆葦這玩意根深蒂固，就算你砍了地麵上的，地下的根你不翻出來明年繼續長！
也隻有李斌這種準備搞工業的人喜歡這裏了！
這裏是長江頭離大陸最遠的地方，靠海靠河。靠海可以曬鹽，沒有鹽就沒有鹽化工，玻璃炸藥都是枉然。海運和海軍也是以後幾百年的主流，從今往後失去了大海的勢力就是死路一條！
靠河可以方便的把產品通過黃浦江轉入長江。而作為長江龍頭位置的浦東可以利用整個長江流域的原料和人力，這才是他當初選擇浦東的主要原因！
明朝一畝大約610平米，15000畝算下來就是9平方公裏多一點，李斌按地契上畫的圖樣跑了一遍基本大差不差，整個地塊接近正方形，靠海邊往海裏凸出一點。
李斌走了一圈，心裏也大致有了一個計劃！
第一步當然是處理蘆葦，不過可以先把需要建設的地方砍出來，其他地方慢慢砍。但一定要全部砍掉，這玩意太高太密，對安全威脅太大了。
第二步就是在南邊邊界中點上修一個河運碼頭。這裏的建設需要大量的材料，到時候材料和工人需要的糧食這些都要靠水運從上海縣或者長江上遊的城市來提供。
第三步就是在西邊和北邊與陸地接壤的方向挖一條直角瀝水溝，這條溝挖好了還能起到護城河的作用！不過六公裏的護城河想想就不是個小工程！但不把水引出去下麵的事就沒辦法繼續，硬著頭皮也要幹，大不了多背幾趟鏡子！
看了一遍心裏基本有譜了，計劃也打了草稿，雖然他現在手裏隻剩下三千兩銀子，但你什麽時候見過現代人做工程把錢全部湊齊了開工的。早一天開工就多搶一天時間。
回到家就吩咐張根碩去找縣城裏的牙人，讓他們去聯係本地的那些力工頭和磚瓦工頭！人越多越好！
雖然時間已經是下午了，但聽到新來的李舉人有活要給大家幹，這些匠頭還是忙不迭的趕了過來！
李斌剛在書房畫了個規劃草圖，張根碩就在門外報告說人已經到齊了！
李斌卷起草圖來到正堂。謔，這都是些什麽人啊？皮膚黝黑，頭發跟稻草一樣亂糟糟的挽著，手腳粗大，完全沒有後世包工頭那樣的豪橫氣質。整個就是苦大仇深的封建農民！
來的人有十好幾個，本來還在那裏七嘴八舌的議論紛紛，看到李斌進來都住了嘴，一起看向李斌。
“想必大家都聽說了我在浦東買地的事？”
誰不知道啊，那鬼地方送人都不要，隻有你這個外鄉人狗屁不懂，居然還敢一次買15000畝，全上海縣都等著看你的好戲呢！
心裏暗暗吐槽，嘴裏肯定不敢說，紛紛在下麵答著知道知道！
“本人買的是一片荒灘，裏麵還有水澤，所以我準備在南邊修個碼頭，在西邊和北邊挖一條瀝水溝，還要在靠東的方向修一個莊子，你們能做嗎？”
“能做能做！”
下麵的人紛紛激動起來，這麽大的工程整個上海縣也沒見過啊，賣勞力的人還怕幹活！
“既然能做就好，不過話先說在前麵，給我做事就得按照我的要求來，別出漏子！”
一群人裏麵走出一個老頭來：“公子放心，咱們這群人都是幹老了活的，不然牙人也不敢把我們推薦到您這邊來！”
“那好，我要挖的這條瀝水溝長12裏，寬1丈七尺，深一丈！我準備分成12段把它承包給12個人分段完成！”
“公子，何為承包？”
“很簡單，以每一裏為一段，假如我承包給你，你就負責這一段，要按時完成，還要保證質量，完成之後我直接跟你結賬。你雇了多少人買了多少工具我都不管，你交溝給我我付銀子給你，你自己去跟幹活的人結賬！”
李斌一番話說完，整個正堂卻沉默下來！
李斌目光從這些人身上掃過一圈，發現先前那個老漢欲言又止，當即點了他的將：“老丈你來說，怎麽好像大家都不高興？這可是給你們賺錢的機會！”
老漢出得前來：“公子有所不知，咱們這些人都是一幫窮夥計推出來帶大家找口飯吃，以前跟主家做工都是做一日算一日，掙的那點錢也就夠家裏人糊口，公子這種承包方式咱們沒試過，而且這個工程太大，咱們現在的人手肯定不夠，招人來要先管飯食，買工具，人家有個急事還要預付一點工錢，咱們這些人哪裏有這個家底！萬一虧了全家人賠進去都不夠！”
果然人老成精，不光表明了自己這些人的本錢不夠，還隱隱表達了對李斌能否按期付款的憂慮！
這年頭老百姓在讀書人和權貴麵前毫無反抗之力，按天拿錢至少每天主家還要管飯，就算最後拿不到錢也就虧點勞力和時間。按李斌這個搞法如果李斌最後拖著他們不付款他們就隻有死路一條！
“老丈貴姓？”
“鄉野村夫，那裏當得起貴字，小老漢姓孫！”
“孫師傅，你們的想法我懂了，要不大家先聽聽我的承包條件？”
“公子請講！”
“隻要簽訂契約，我先付承包人一成費用讓你們去招工買糧食工具，人到工地開工之日再付一成。後麵咱們按進度每十日一結，完工驗收之後馬上付清餘款。孫師傅覺得怎麽樣？”
“轟”的一聲屋子裏的聲音就吵成了一片。還沒幹活就拿錢這種好事他們幹了幾十年都沒聽說過，簡直不敢相信自己的耳朵！
“大家靜一靜！總共12段，每段我給大家的價格是800兩，但要保證兩個月完工，大家回去考慮一下，覺得自己能做的明天來府上簽契約拿錢開工！另外碼頭也是同樣承包，但你要先拿個方案和預算給我看，誰的最好就選誰！這隻是第一期工程，後麵還有莊子，工坊這些都要建造，大家自己考慮！另外瀝水溝誰第一個完成獎勵五十兩！”
承包價是李斌根據張根碩給的數據計算出來的，明朝每個勞力每天挖多少土，吃多少糧食，消耗的工具，然後給承包人留了兩成利潤。但這是李斌的算法。他給的平均工資是按三個人的消費水平來計算的，糧食也是按一天三頓大米還帶油水。
張根碩當時就表示了意見，覺得他給得太高了：“公子，這麽一條溝三四百兩銀子就夠了，你給得太多了！”
李斌當然知道，但他有自己的計劃：“錢給得多人家才有力氣，能早一點完工節省的是咱們自己的時間，何況咱們初來乍到，給本地人一點好處，以後事情好辦一點就不虧！”
他之所以跟張根碩解釋，還是看他們全家當時毅然離家跟自己到了上海縣，算是第一個投奔革命的同誌！而且人也精明，培養一下說不定以後還能幫上忙！
還有一點沒說，他把瀝水溝分成12段承包出去，就是想看看這裏麵誰的組織能力最強，心態最好，能合理的分配利潤。如果真有這樣的人，他願意多花點錢拉到自己手下培養，反正以後有做不完的基建工程，他現在手裏沒人，隻能用承包的方式來做。
這樣看似省心省力，但也就隻能挖個溝蓋個莊子什麽的，以後要修船塢鐵路靠這種土台班子肯定不行！
下麵的這些匠頭聽了一起告辭，這輩子都沒見過800兩的人突然有這種機會心裏還是不踏實，要一起找個地方商量一下！
李斌也不去管他們，旗子已經豎起來了，願不願意吃這碗飯看他們自己了！
李斌繼續在書房完善他的草圖，這群人卻已經坐到了孫老漢家裏。一人捧了一個裝著黃豔豔茶水的大瓷碗。
“老孫，你說李舉人說的這個話靠不靠譜？真能活還沒幹就拿錢？”
老孫也不答應，隻是說：“我活了一輩子也沒遇到過這種好事，大家有什麽意見都說一說吧！”
一時間大家都議論起來，這個說反正先拿到錢了，幹就完了；那個說這可是舉人老爺，你拿到手到時候讓你吐出來怕還是要貼上一點！
老孫看亂紛紛的，咳嗽一聲：“不要吵，一個個來！陳力你先說。”
陳力抿了一口茶水：“我覺得不放心，咱們泥腿子哪裏遇到過簽了契就給錢的好事？華亭那邊徐老爺家我五年前幹活的錢都還沒拿到！”
旁邊一個粗毫漢子呲了一聲：“徐老爺是徐老爺，李公子可是說清楚了，簽了契就給錢，開工又給一次，拿不到錢咱們不動工就是了，咱們自己就有上百號人，難道他李舉人初來乍到還敢拿著刀子逼咱們幹活！簽了契的，說出去他李公子也不好聽！咱們都是老做工的，李公子開價800兩能賺多少都有數，就算咱們給兄弟們多分一點，吃得好一點，賺兩百兩都有可能，uu看書 .uuansu.co 反正我張猛活了三十多年沒見過這麽多錢！”
這下本來猶豫的人眼睛都有點發紅了。兩百兩啊，這些都是些窮慣了的，先前沒認真算，現在自己在心裏一比劃，張猛這廝沒說錯，確實有這個數。具體多少就看各人造化了。
比如招的人肯不肯幹，力氣大小，工具損耗。但就算有出入也不大，大家都是老手，誰也不差太多！
風險？哪裏來的風險！李公子也說了，按進度給錢，到時候不給錢就停工，大家這麽多人也不怕跟他鬧，畢竟是兩百兩，冒點險也是值得的！
一時間都打定主意，朝孫老漢嚷嚷：“老孫，幹了，隻要咱們一起簽，到時候不管誰沒拿到錢咱們就全部停工！”
孫老漢抬起手壓了壓：“那就這樣說定了，咱們這裏出來12個明天去跟李公子簽契約，李公子要是給錢痛快咱們就規規矩矩跟李公子把活幹好，要是中間有一個沒按時拿到錢就全部停工，誰要是不服以後就別跟我們這群人討食了！另外咱們這裏磚瓦匠和木工都有，挖溝有力工就行了。大家商量一下李公子說的碼頭怎麽做，明天跟李公子商討，能多做一份咱們都能多掙點。”
一群人已經被銀子刺紅了眼，幹勁十足的出起主意來！
一直商量到半夜，一群大老爺們才計議已定，分頭散去。心裏都是摩拳擦掌，準備大幹一場。要是李公子能說話算話，做了這一筆以後就算是翻了身，從赤貧變為小有身家了！家裏老婆孩子也能過幾天好日子！其中到底有幾人失眠就不足為外人道也！
李斌抱著小團團，一邊吃早飯一邊逗她！小家夥也開心得不得了，大概是春天來了氣候開始舒服了。一邊咯咯笑一邊朝他吐泡泡！
吃完飯回頭對張王氏交待道：“大嫂在這附近打聽一下看能不能找到奶媽，長期吃奶粉肯定沒有母乳好！有的話告訴我一聲！”
張王氏當即答應下來。
李斌也沒時間墨跡，今天趕著去買的地裏看現場呢。
好家夥，找渡船過了黃浦江，一路往南去都是爛泥路，三四十公裏差點沒把李斌累死！
從山東跑到這裏汽油也隻剩下一半，就油箱裏這些加一備用桶，估計能撐一個月最多！
往南跑了一段遇到一條小河，應該就是三灶浜河了，掉頭往東，一直跑到海邊，看到河對麵有一個小堡，小堡外麵一個破破爛爛的村莊，靠海邊有幾柱黑煙，應該是在熬鹽！李斌知道那就是南匯嘴中後所，現在自己站的地方就是自己買的那15000畝地了！
還真是不出所料，和他查資料看到的一樣，這地方就是一片蘆葦蕩，裏麵大大小小的水坑，一些小土包露出水麵。水倒是不深，就是個半沼澤地形！
李斌算是知道為什麽這裏到現在都沒人開發了！這個時間段大地主流行的是種棉花織棉布走私賺大錢，對種糧食沒興趣，小戶人家根本拿這裏沒辦法！因為蘆葦這玩意根深蒂固，就算你砍了地麵上的，地下的根你不翻出來明年繼續長！
也隻有李斌這種準備搞工業的人喜歡這裏了！
這裏是長江頭離大陸最遠的地方，靠海靠河。靠海可以曬鹽，沒有鹽就沒有鹽化工，玻璃炸藥都是枉然。海運和海軍也是以後幾百年的主流，從今往後失去了大海的勢力就是死路一條！
靠河可以方便的把產品通過黃浦江轉入長江。而作為長江龍頭位置的浦東可以利用整個長江流域的原料和人力，這才是他當初選擇浦東的主要原因！
明朝一畝大約610平米，15000畝算下來就是9平方公裏多一點，李斌按地契上畫的圖樣跑了一遍基本大差不差，整個地塊接近正方形，靠海邊往海裏凸出一點。
李斌走了一圈，心裏也大致有了一個計劃！
第一步當然是處理蘆葦，不過可以先把需要建設的地方砍出來，其他地方慢慢砍。但一定要全部砍掉，這玩意太高太密，對安全威脅太大了。
第二步就是在南邊邊界中點上修一個河運碼頭。這裏的建設需要大量的材料，到時候材料和工人需要的糧食這些都要靠水運從上海縣或者長江上遊的城市來提供。
第三步就是在西邊和北邊與陸地接壤的方向挖一條直角瀝水溝，這條溝挖好了還能起到護城河的作用！不過六公裏的護城河想想就不是個小工程！但不把水引出去下麵的事就沒辦法繼續，硬著頭皮也要幹，大不了多背幾趟鏡子！
看了一遍心裏基本有譜了，計劃也打了草稿，雖然他現在手裏隻剩下三千兩銀子，但你什麽時候見過現代人做工程把錢全部湊齊了開工的。早一天開工就多搶一天時間。
回到家就吩咐張根碩去找縣城裏的牙人，讓他們去聯係本地的那些力工頭和磚瓦工頭！人越多越好！
雖然時間已經是下午了，但聽到新來的李舉人有活要給大家幹，這些匠頭還是忙不迭的趕了過來！
李斌剛在書房畫了個規劃草圖，張根碩就在門外報告說人已經到齊了！
李斌卷起草圖來到正堂。謔，這都是些什麽人啊？皮膚黝黑，頭發跟稻草一樣亂糟糟的挽著，手腳粗大，完全沒有後世包工頭那樣的豪橫氣質。整個就是苦大仇深的封建農民！
來的人有十好幾個，本來還在那裏七嘴八舌的議論紛紛，看到李斌進來都住了嘴，一起看向李斌。
“想必大家都聽說了我在浦東買地的事？”
誰不知道啊，那鬼地方送人都不要，隻有你這個外鄉人狗屁不懂，居然還敢一次買15000畝，全上海縣都等著看你的好戲呢！
心裏暗暗吐槽，嘴裏肯定不敢說，紛紛在下麵答著知道知道！
“本人買的是一片荒灘，裏麵還有水澤，所以我準備在南邊修個碼頭，在西邊和北邊挖一條瀝水溝，還要在靠東的方向修一個莊子，你們能做嗎？”
“能做能做！”
下麵的人紛紛激動起來，這麽大的工程整個上海縣也沒見過啊，賣勞力的人還怕幹活！
“既然能做就好，不過話先說在前麵，給我做事就得按照我的要求來，別出漏子！”
一群人裏麵走出一個老頭來：“公子放心，咱們這群人都是幹老了活的，不然牙人也不敢把我們推薦到您這邊來！”
“那好，我要挖的這條瀝水溝長12裏，寬1丈七尺，深一丈！我準備分成12段把它承包給12個人分段完成！”
“公子，何為承包？”
“很簡單，以每一裏為一段，假如我承包給你，你就負責這一段，要按時完成，還要保證質量，完成之後我直接跟你結賬。你雇了多少人買了多少工具我都不管，你交溝給我我付銀子給你，你自己去跟幹活的人結賬！”
李斌一番話說完，整個正堂卻沉默下來！
李斌目光從這些人身上掃過一圈，發現先前那個老漢欲言又止，當即點了他的將：“老丈你來說，怎麽好像大家都不高興？這可是給你們賺錢的機會！”
老漢出得前來：“公子有所不知，咱們這些人都是一幫窮夥計推出來帶大家找口飯吃，以前跟主家做工都是做一日算一日，掙的那點錢也就夠家裏人糊口，公子這種承包方式咱們沒試過，而且這個工程太大，咱們現在的人手肯定不夠，招人來要先管飯食，買工具，人家有個急事還要預付一點工錢，咱們這些人哪裏有這個家底！萬一虧了全家人賠進去都不夠！”
果然人老成精，不光表明了自己這些人的本錢不夠，還隱隱表達了對李斌能否按期付款的憂慮！
這年頭老百姓在讀書人和權貴麵前毫無反抗之力，按天拿錢至少每天主家還要管飯，就算最後拿不到錢也就虧點勞力和時間。按李斌這個搞法如果李斌最後拖著他們不付款他們就隻有死路一條！
“老丈貴姓？”
“鄉野村夫，那裏當得起貴字，小老漢姓孫！”
“孫師傅，你們的想法我懂了，要不大家先聽聽我的承包條件？”
“公子請講！”
“隻要簽訂契約，我先付承包人一成費用讓你們去招工買糧食工具，人到工地開工之日再付一成。後麵咱們按進度每十日一結，完工驗收之後馬上付清餘款。孫師傅覺得怎麽樣？”
“轟”的一聲屋子裏的聲音就吵成了一片。還沒幹活就拿錢這種好事他們幹了幾十年都沒聽說過，簡直不敢相信自己的耳朵！
“大家靜一靜！總共12段，每段我給大家的價格是800兩，但要保證兩個月完工，大家回去考慮一下，覺得自己能做的明天來府上簽契約拿錢開工！另外碼頭也是同樣承包，但你要先拿個方案和預算給我看，誰的最好就選誰！這隻是第一期工程，後麵還有莊子，工坊這些都要建造，大家自己考慮！另外瀝水溝誰第一個完成獎勵五十兩！”
承包價是李斌根據張根碩給的數據計算出來的，明朝每個勞力每天挖多少土，吃多少糧食，消耗的工具，然後給承包人留了兩成利潤。但這是李斌的算法。他給的平均工資是按三個人的消費水平來計算的，糧食也是按一天三頓大米還帶油水。
張根碩當時就表示了意見，覺得他給得太高了：“公子，這麽一條溝三四百兩銀子就夠了，你給得太多了！”
李斌當然知道，但他有自己的計劃：“錢給得多人家才有力氣，能早一點完工節省的是咱們自己的時間，何況咱們初來乍到，給本地人一點好處，以後事情好辦一點就不虧！”
他之所以跟張根碩解釋，還是看他們全家當時毅然離家跟自己到了上海縣，算是第一個投奔革命的同誌！而且人也精明，培養一下說不定以後還能幫上忙！
還有一點沒說，他把瀝水溝分成12段承包出去，就是想看看這裏麵誰的組織能力最強，心態最好，能合理的分配利潤。如果真有這樣的人，他願意多花點錢拉到自己手下培養，反正以後有做不完的基建工程，他現在手裏沒人，隻能用承包的方式來做。
這樣看似省心省力，但也就隻能挖個溝蓋個莊子什麽的，以後要修船塢鐵路靠這種土台班子肯定不行！
下麵的這些匠頭聽了一起告辭，這輩子都沒見過800兩的人突然有這種機會心裏還是不踏實，要一起找個地方商量一下！
李斌也不去管他們，旗子已經豎起來了，願不願意吃這碗飯看他們自己了！
李斌繼續在書房完善他的草圖，這群人卻已經坐到了孫老漢家裏。一人捧了一個裝著黃豔豔茶水的大瓷碗。
“老孫，你說李舉人說的這個話靠不靠譜？真能活還沒幹就拿錢？”
老孫也不答應，隻是說：“我活了一輩子也沒遇到過這種好事，大家有什麽意見都說一說吧！”
一時間大家都議論起來，這個說反正先拿到錢了，幹就完了；那個說這可是舉人老爺，你拿到手到時候讓你吐出來怕還是要貼上一點！
老孫看亂紛紛的，咳嗽一聲：“不要吵，一個個來！陳力你先說。”
陳力抿了一口茶水：“我覺得不放心，咱們泥腿子哪裏遇到過簽了契就給錢的好事？華亭那邊徐老爺家我五年前幹活的錢都還沒拿到！”
旁邊一個粗毫漢子呲了一聲：“徐老爺是徐老爺，李公子可是說清楚了，簽了契就給錢，開工又給一次，拿不到錢咱們不動工就是了，咱們自己就有上百號人，難道他李舉人初來乍到還敢拿著刀子逼咱們幹活！簽了契的，說出去他李公子也不好聽！咱們都是老做工的，李公子開價800兩能賺多少都有數，就算咱們給兄弟們多分一點，吃得好一點，賺兩百兩都有可能，uu看書 .uuansu.co 反正我張猛活了三十多年沒見過這麽多錢！”
這下本來猶豫的人眼睛都有點發紅了。兩百兩啊，這些都是些窮慣了的，先前沒認真算，現在自己在心裏一比劃，張猛這廝沒說錯，確實有這個數。具體多少就看各人造化了。
比如招的人肯不肯幹，力氣大小，工具損耗。但就算有出入也不大，大家都是老手，誰也不差太多！
風險？哪裏來的風險！李公子也說了，按進度給錢，到時候不給錢就停工，大家這麽多人也不怕跟他鬧，畢竟是兩百兩，冒點險也是值得的！
一時間都打定主意，朝孫老漢嚷嚷：“老孫，幹了，隻要咱們一起簽，到時候不管誰沒拿到錢咱們就全部停工！”
孫老漢抬起手壓了壓：“那就這樣說定了，咱們這裏出來12個明天去跟李公子簽契約，李公子要是給錢痛快咱們就規規矩矩跟李公子把活幹好，要是中間有一個沒按時拿到錢就全部停工，誰要是不服以後就別跟我們這群人討食了！另外咱們這裏磚瓦匠和木工都有，挖溝有力工就行了。大家商量一下李公子說的碼頭怎麽做，明天跟李公子商討，能多做一份咱們都能多掙點。”
一群人已經被銀子刺紅了眼，幹勁十足的出起主意來！
一直商量到半夜，一群大老爺們才計議已定，分頭散去。心裏都是摩拳擦掌，準備大幹一場。要是李公子能說話算話，做了這一筆以後就算是翻了身，從赤貧變為小有身家了！家裏老婆孩子也能過幾天好日子！其中到底有幾人失眠就不足為外人道也！