第176章 培訓與指導
四合院：悟性逆天，全能破防眾禽 作者：熱歸納 投票推薦 加入書簽 留言反饋
何宇柱預見到未來可能出現的問題，並積極開展了相應的培訓與指導，旨在預防這些問題的發生。
為了更好地控製公司的增長速度，何宇柱適當放緩了擴張步伐，當前主要專注於十幾座正在快速發展的城市，不急於進一步擴張。
盡管這種經營理念可能對地方gdp產生一定的抑製作用，但由於兩家公司的實力雄厚，他們在政治層麵上麵臨的風險較低，尤其是對於像何宇柱這樣的人，基本上沒有哪個官員敢於輕易幹預。
在土地拍賣過程中，並非所有的地皮都用於民用住宅開發，例如灣仔區的土地更適合作為商業地產項目。
商業地產屬於長期投資，資金回籠周期較長；相反，住宅項目開發周期較短且回報速度快，因此大多數房企不會在這類地塊上進行激烈爭奪。
最後幾處優質地塊成為了各方關注的焦點，但贏得開發權的公司都是聲譽卓著、資金實力強大的行業前十大房企之一。
成交最後一塊地皮後，隨之而來的是簽訂合同以及支付定金等一係列後續程序。
許多與會者紛紛上前表示祝賀，並開展社交互動。
何宇柱友好地接待每一位來客，雖然心中保持一定的距離感，但他認為擴展個人關係網仍然很重要。
……
“說起來，你有沒有興趣在**買一幢別墅？”
在簽完所有必要文件、上車準備離開時，婁小娥提出了這樣的建議，“不久將有一場涵蓋半山區等地的別墅拍賣活動。”
稍作思考後，何宇柱想到兒子無法出國旅遊，而**相對方便一些，他認為這主意不錯。
他說：“我並沒有打算在國外購房，但在**還是可以試試。
並且，買了之後重新修建也不是壞主意，我們可以嚐試融入一些新的設計元素。”
思路越來越開闊，何宇柱接著說：“那裏的氣候條件非常宜人，打造一座兼具蘇州園林風情的住宅會非常棒。”
婁小娥點頭附和道：“如果能夠巧妙結合傳統與現代，肯定更加完美。
以後我和雯麗退休後也能到這裏過冬。”
聽了這話，婁小娥進一步問道：“那你是否願意再開一間四川菜館？”
聽到這一建議，何宇柱略微一愣：“啊？這個問題……”
他猶豫了一下，考慮到家人大部分都在京城裏生活，雖然有幾位家人已移居別處工作，但整體來說，他需要謹慎考慮這一提議。
自從何宇柱推出自己的食譜後，一萬套中除了部分用於贈送和個人保存外，其餘部分都已全部售罄。
書中記載了三千多種菜肴，結合二十四種不同的口味組合，令人震驚，甚至圖書館也收錄了兩套作為珍貴藏品。
最終，他還特別增印了一批，確保全國各大書店都能供貨，這一切都超出了何宇柱最初的預料。
雖然這本書價格不菲，但因其內容豐富、係統性強，特別是對於川菜領域的研究而言，這種完整的食譜極為罕見。
南易正在與他的徒弟們共同編寫關於魯菜的食譜，偶爾會向何宇柱請教，何宇柱總是毫不保留地分享自己的經驗和知識：“這個問題嘛，具體情況具體分析，畢竟我這個年齡已經不再親自下廚了，隻是偶爾為家人烹飪一頓飯。
如果將來有徒弟願意繼承，我或許可以讓他們去港島試試！”
何宇柱搖搖頭說。
“那太好了，到時我也能再嚐一嚐蜀香園的美味了。”
婁小娥滿懷期待地回應。
幾天後，何宇柱參加了一次在港島舉行的別墅拍賣會。
拍賣清單上有一處位於半山區的房產，該房產原先屬於一名外籍人士，由於年齡增長及外資撤離港島的趨勢，許多這類房產麵臨出售。
在查看了房產的具 ** 置和麵積後，何宇柱表示滿意並決定親自參與競拍。
此前婁小娥在灣仔購買了一塊土地的消息已經在業內傳開，因此當何宇柱出現在拍賣會上時，並沒有引起太多意外。
參與這次拍賣的人眾多，因為在港島，擁有半山地區的住宅是社會地位和個人成功的象征。
盡管競爭激烈且參與者財力雄厚，何宇柱仍然堅決加入爭奪。
很多人質疑這位百味集團董事長是否有足夠實力在這場競標中獲勝。
拍賣從1.2億港元起價，每輪加價不得低於100萬港元。
考慮到該地段未來20年至少增值至20億港元以上，何宇柱認為這是一筆風險極低的投資。
不過，現有房屋的設計不符合他的審美標準。
即使作為一棟別墅，他也希望這座建築能夠更好地融入自然環境，而不是孤立於樹林之上。
他有很多新穎的想法，希望整個建築既能顯得低調內斂，又保留觀賞美麗景色的區域。
隨著競價逐步攀升，在價格達到1.8億港元時，何宇柱果斷出價2億港元。
他此次並沒有采取激進的策略，而是穩紮穩打逐步提高報價。
最終，他以2.12億港元成功競得這處房產，同時還有淺水灣的一塊土地。
為了推進建築設計，他立即聯係了相關的設計團隊，邀請他們前來港島進行詳細測量和規劃。
設計團隊對能夠參與到這個項目中感到非常榮幸，因為他們可以在這個平台上實踐創新的理念。
此前，他們已經在博物館等非民用建築項目中積累了寶貴的經驗。
盡管設計院通常不涉足民居住宅項目，但在私宅特別是這類別墅上將現代和傳統元素融合應用最為理想。
這樣做不僅有助於傳承和發展古老建築文化，同時也為研究人員提供了珍貴的實踐機會。
於是，大家當即開始籌備。
雯麗和何達清沒有耽擱，乘坐何文承的車直奔機場，然後由何宇柱在港島迎接。
兩人一見麵，何達清便詢問何宇柱購房的原因：“怎麽會選擇在這兒買房？”
何宇柱回答：“考慮到父親您身體健康著想，北方冬天寒冷加上空氣汙染嚴重，我覺得秋後咱們來這兒居住，呼吸更幹淨的空氣，享受更好的環境比較合適。”
為了更好地控製公司的增長速度，何宇柱適當放緩了擴張步伐，當前主要專注於十幾座正在快速發展的城市，不急於進一步擴張。
盡管這種經營理念可能對地方gdp產生一定的抑製作用，但由於兩家公司的實力雄厚，他們在政治層麵上麵臨的風險較低，尤其是對於像何宇柱這樣的人，基本上沒有哪個官員敢於輕易幹預。
在土地拍賣過程中，並非所有的地皮都用於民用住宅開發，例如灣仔區的土地更適合作為商業地產項目。
商業地產屬於長期投資，資金回籠周期較長；相反，住宅項目開發周期較短且回報速度快，因此大多數房企不會在這類地塊上進行激烈爭奪。
最後幾處優質地塊成為了各方關注的焦點，但贏得開發權的公司都是聲譽卓著、資金實力強大的行業前十大房企之一。
成交最後一塊地皮後，隨之而來的是簽訂合同以及支付定金等一係列後續程序。
許多與會者紛紛上前表示祝賀，並開展社交互動。
何宇柱友好地接待每一位來客，雖然心中保持一定的距離感，但他認為擴展個人關係網仍然很重要。
……
“說起來，你有沒有興趣在**買一幢別墅？”
在簽完所有必要文件、上車準備離開時，婁小娥提出了這樣的建議，“不久將有一場涵蓋半山區等地的別墅拍賣活動。”
稍作思考後，何宇柱想到兒子無法出國旅遊，而**相對方便一些，他認為這主意不錯。
他說：“我並沒有打算在國外購房，但在**還是可以試試。
並且，買了之後重新修建也不是壞主意，我們可以嚐試融入一些新的設計元素。”
思路越來越開闊，何宇柱接著說：“那裏的氣候條件非常宜人，打造一座兼具蘇州園林風情的住宅會非常棒。”
婁小娥點頭附和道：“如果能夠巧妙結合傳統與現代，肯定更加完美。
以後我和雯麗退休後也能到這裏過冬。”
聽了這話，婁小娥進一步問道：“那你是否願意再開一間四川菜館？”
聽到這一建議，何宇柱略微一愣：“啊？這個問題……”
他猶豫了一下，考慮到家人大部分都在京城裏生活，雖然有幾位家人已移居別處工作，但整體來說，他需要謹慎考慮這一提議。
自從何宇柱推出自己的食譜後，一萬套中除了部分用於贈送和個人保存外，其餘部分都已全部售罄。
書中記載了三千多種菜肴，結合二十四種不同的口味組合，令人震驚，甚至圖書館也收錄了兩套作為珍貴藏品。
最終，他還特別增印了一批，確保全國各大書店都能供貨，這一切都超出了何宇柱最初的預料。
雖然這本書價格不菲，但因其內容豐富、係統性強，特別是對於川菜領域的研究而言，這種完整的食譜極為罕見。
南易正在與他的徒弟們共同編寫關於魯菜的食譜，偶爾會向何宇柱請教，何宇柱總是毫不保留地分享自己的經驗和知識：“這個問題嘛，具體情況具體分析，畢竟我這個年齡已經不再親自下廚了，隻是偶爾為家人烹飪一頓飯。
如果將來有徒弟願意繼承，我或許可以讓他們去港島試試！”
何宇柱搖搖頭說。
“那太好了，到時我也能再嚐一嚐蜀香園的美味了。”
婁小娥滿懷期待地回應。
幾天後，何宇柱參加了一次在港島舉行的別墅拍賣會。
拍賣清單上有一處位於半山區的房產，該房產原先屬於一名外籍人士，由於年齡增長及外資撤離港島的趨勢，許多這類房產麵臨出售。
在查看了房產的具 ** 置和麵積後，何宇柱表示滿意並決定親自參與競拍。
此前婁小娥在灣仔購買了一塊土地的消息已經在業內傳開，因此當何宇柱出現在拍賣會上時，並沒有引起太多意外。
參與這次拍賣的人眾多，因為在港島，擁有半山地區的住宅是社會地位和個人成功的象征。
盡管競爭激烈且參與者財力雄厚，何宇柱仍然堅決加入爭奪。
很多人質疑這位百味集團董事長是否有足夠實力在這場競標中獲勝。
拍賣從1.2億港元起價，每輪加價不得低於100萬港元。
考慮到該地段未來20年至少增值至20億港元以上，何宇柱認為這是一筆風險極低的投資。
不過，現有房屋的設計不符合他的審美標準。
即使作為一棟別墅，他也希望這座建築能夠更好地融入自然環境，而不是孤立於樹林之上。
他有很多新穎的想法，希望整個建築既能顯得低調內斂，又保留觀賞美麗景色的區域。
隨著競價逐步攀升，在價格達到1.8億港元時，何宇柱果斷出價2億港元。
他此次並沒有采取激進的策略，而是穩紮穩打逐步提高報價。
最終，他以2.12億港元成功競得這處房產，同時還有淺水灣的一塊土地。
為了推進建築設計，他立即聯係了相關的設計團隊，邀請他們前來港島進行詳細測量和規劃。
設計團隊對能夠參與到這個項目中感到非常榮幸，因為他們可以在這個平台上實踐創新的理念。
此前，他們已經在博物館等非民用建築項目中積累了寶貴的經驗。
盡管設計院通常不涉足民居住宅項目，但在私宅特別是這類別墅上將現代和傳統元素融合應用最為理想。
這樣做不僅有助於傳承和發展古老建築文化，同時也為研究人員提供了珍貴的實踐機會。
於是，大家當即開始籌備。
雯麗和何達清沒有耽擱，乘坐何文承的車直奔機場，然後由何宇柱在港島迎接。
兩人一見麵，何達清便詢問何宇柱購房的原因：“怎麽會選擇在這兒買房？”
何宇柱回答：“考慮到父親您身體健康著想，北方冬天寒冷加上空氣汙染嚴重，我覺得秋後咱們來這兒居住，呼吸更幹淨的空氣，享受更好的環境比較合適。”