姚兵陷入了沉思，肖銘收購地產項目花費了2500萬，然後銀行中躺著一個億，完全能夠對的上賬，所以說肖總的錢來路是沒有問題的，這也說明養豬並不是很賺錢。隻能說擁有一個養豬場比打工強上一些而已。
當然了，此刻就可以和肖銘談論合作的事情了，因為肖銘不但有錢，而且還是個投資小白，和他合作肯定是沒有任何風險的，而且公司這邊能夠占到很大的便宜。
“肖總，你這運氣也太好了吧！這個大漏都能被你撿到啊！”姚兵驚歎道。
“還行吧！其實也不完全是運氣，我研究原石也有些年頭了，當時那塊原石我仔細看過，表麵的蟒帶很細卻清晰，鬆花分布均勻而且顏色濃鬱，種種跡象表明裏麵極有可能出高貨。”肖銘笑著說道。
他之所以這麽說，是因為對於他一個養豬的來說，能夠花費45萬去購買一塊原石，這多少也是讓人想不通的，因為賭石可不是誰都可以玩的，那是需要一些資金實力的。
而且肖銘要通過這件事情告訴姚兵，他肖銘也不是盲目的投資，也是有一些能力在裏麵的，讓他提出合作方案的時候不要耍滑頭，認為他肖銘是門外漢。
姚兵對於賭石肯定是不懂的，這也是為何他在收到邀請函的時候沒有去的原因，因為就算去到了那裏，他也不會參與賭石的，他喜歡把錢花在能夠看的到的地方，賭博的東西是萬萬不敢沾的。
不過通過肖銘的回答能夠看的出來，這個肖銘對賭石還是很了解的，不然那些專有的詞語是斷然說不出來的。
姚兵眼中露出欽佩之色，“原來如此，肖總果然是行家。所以有的時候我就說，機會是留給有準備的人，哪有那麽多好運氣的人，隨便買個彩票就能中大獎。”
姚兵話鋒一轉，“肖總，那這筆錢你有什麽打算呢？我看你收購了地產項目，是否想在房地產中發展呢？”
肖銘知道姚兵要談正事了，於是靠在了椅子上，緩緩說道
“我確實很好看房地產行業，所以才買下了貴公司的項目，不過我對地產行業也不是很懂，隻能慢慢的摸索著發展。”
聽到這話，姚兵嘴角微微上揚，因為隻要肖銘打算投資房地產，那合作基本上就是板上釘釘的事情，因為在房地產行業，悅城地產也算是一家老牌的地產公司，在這個行業中肯定是專業的。
“肖總，如果你想在房地產中發展的話，不如我們兩家合作如何，正好你這裏有錢，而我們有專業的團隊和技術。”
“合作？”肖銘故作詫異的說道，“怎麽合作？”
“是這樣的，我們公司剛好在東城區有幾塊地將要開發，既然肖總有意投資房地產，不如我們合作開發，你覺得怎麽樣？”
肖銘聽到後也是一愣，東城區，那豈不是東坪別墅所在的區域，雖然現在屬於冷門的區域，但是後世的東城區可是富人區，那可是一房難求的。
本來肖銘在購買東平別墅的時候就在心裏盤算，想要多買一些別墅，等到後期大賺一筆。隻是考慮到回購新悅城的房子，所以資金有些緊張，這才沒有著手去做。
而此刻他已經將錢投入到了股市和期市，隻要熬過了一個月，那錢對肖銘來說也就不成什麽問題了，所以說既然有這個機會，還是可以合作的，反正合作談判可能也不會立刻就談成，肯定也不用立刻就拿出錢來。
“東城區，那邊好像並沒有什麽地產項目，為何姚總不在中心城區開發項目呢？”肖銘故意這麽說，這能讓姚總看出自己這邊並不是很感興趣。
姚兵聽到後立刻說道
“現在東城區有個東坪別墅項目，是由蘇氏集團開發的。”
“我現在回答肖總的第二個問題，之所以我們選擇東城區而不是中心城區，那是因為房地產這個行業要走在大眾認知的前麵，這樣才能夠賺到錢。此刻所有人全都看好中心城區，但是這也意味著中心城區的地皮價格會很貴，競爭會很激烈，而且土地相對來說會比較小，會限製項目的開發，也會減少項目的盈利能力。但是如果選擇一個還不被人看好的區域，我們通過低價拿地，然後將項目建成以後區域出現利好的政策，那麽隨著房價的上漲，盈利能力會變的更強一些，這樣才能賺到更多的錢。”姚兵解釋道。
“姚總的意思是說，東城區未來的發展會很不錯，是這個意思嗎？”肖銘詫異的問道。
“這個未來誰也說不好，但是中心城區已經沒有多少可以拍賣的土地了，除非是做老舊城區的改造，但是改造會增加很多成本，一般不會輕易選擇改造的。所以城市想要發展，肯定是要外擴的，這是最省錢的方式，因為涉及到動遷的費用會少的多。而且土地延展性會更高一些。所以我們認為，東城區未來可能會成為一個比較熱門的區域，當然，這裏麵也有賭的成分，畢竟城市外擴可能選擇東城區，也可能選擇南城區、西城區、北城區。”
肖銘覺得這個姚總還是有些東西的，因為他看的還是很準的，當然了，肖銘知道未來的發展是因為看到了未來的樣子，而這個姚總顯然是靠分析而得出的結論。
“姚總，既然四個區域都是有可能的，那麽為何選擇東城區呢？”
“選擇東城區也是有原因的，首先這裏的環境比較好，依山傍水，山勢不算高，還不影響交通，湖泊分散又不影響建設，在這裏完全可以建造出符合人們對未來美好生活需求的高級社區。另外這裏瀕臨去往帝都的國道，肯定是優先發展的。當然了，這隻是我的一些分析而已，最終會開發什麽區域，這還要和負責規劃的領導有關，但無論如何，東城區在未來都將成為一個熱門區域，這是毋庸置疑的，隻是時間的問題而已。”
當然了，此刻就可以和肖銘談論合作的事情了，因為肖銘不但有錢，而且還是個投資小白，和他合作肯定是沒有任何風險的，而且公司這邊能夠占到很大的便宜。
“肖總，你這運氣也太好了吧！這個大漏都能被你撿到啊！”姚兵驚歎道。
“還行吧！其實也不完全是運氣，我研究原石也有些年頭了，當時那塊原石我仔細看過，表麵的蟒帶很細卻清晰，鬆花分布均勻而且顏色濃鬱，種種跡象表明裏麵極有可能出高貨。”肖銘笑著說道。
他之所以這麽說，是因為對於他一個養豬的來說，能夠花費45萬去購買一塊原石，這多少也是讓人想不通的，因為賭石可不是誰都可以玩的，那是需要一些資金實力的。
而且肖銘要通過這件事情告訴姚兵，他肖銘也不是盲目的投資，也是有一些能力在裏麵的，讓他提出合作方案的時候不要耍滑頭，認為他肖銘是門外漢。
姚兵對於賭石肯定是不懂的，這也是為何他在收到邀請函的時候沒有去的原因，因為就算去到了那裏，他也不會參與賭石的，他喜歡把錢花在能夠看的到的地方，賭博的東西是萬萬不敢沾的。
不過通過肖銘的回答能夠看的出來，這個肖銘對賭石還是很了解的，不然那些專有的詞語是斷然說不出來的。
姚兵眼中露出欽佩之色，“原來如此，肖總果然是行家。所以有的時候我就說，機會是留給有準備的人，哪有那麽多好運氣的人，隨便買個彩票就能中大獎。”
姚兵話鋒一轉，“肖總，那這筆錢你有什麽打算呢？我看你收購了地產項目，是否想在房地產中發展呢？”
肖銘知道姚兵要談正事了，於是靠在了椅子上，緩緩說道
“我確實很好看房地產行業，所以才買下了貴公司的項目，不過我對地產行業也不是很懂，隻能慢慢的摸索著發展。”
聽到這話，姚兵嘴角微微上揚，因為隻要肖銘打算投資房地產，那合作基本上就是板上釘釘的事情，因為在房地產行業，悅城地產也算是一家老牌的地產公司，在這個行業中肯定是專業的。
“肖總，如果你想在房地產中發展的話，不如我們兩家合作如何，正好你這裏有錢，而我們有專業的團隊和技術。”
“合作？”肖銘故作詫異的說道，“怎麽合作？”
“是這樣的，我們公司剛好在東城區有幾塊地將要開發，既然肖總有意投資房地產，不如我們合作開發，你覺得怎麽樣？”
肖銘聽到後也是一愣，東城區，那豈不是東坪別墅所在的區域，雖然現在屬於冷門的區域，但是後世的東城區可是富人區，那可是一房難求的。
本來肖銘在購買東平別墅的時候就在心裏盤算，想要多買一些別墅，等到後期大賺一筆。隻是考慮到回購新悅城的房子，所以資金有些緊張，這才沒有著手去做。
而此刻他已經將錢投入到了股市和期市，隻要熬過了一個月，那錢對肖銘來說也就不成什麽問題了，所以說既然有這個機會，還是可以合作的，反正合作談判可能也不會立刻就談成，肯定也不用立刻就拿出錢來。
“東城區，那邊好像並沒有什麽地產項目，為何姚總不在中心城區開發項目呢？”肖銘故意這麽說，這能讓姚總看出自己這邊並不是很感興趣。
姚兵聽到後立刻說道
“現在東城區有個東坪別墅項目，是由蘇氏集團開發的。”
“我現在回答肖總的第二個問題，之所以我們選擇東城區而不是中心城區，那是因為房地產這個行業要走在大眾認知的前麵，這樣才能夠賺到錢。此刻所有人全都看好中心城區，但是這也意味著中心城區的地皮價格會很貴，競爭會很激烈，而且土地相對來說會比較小，會限製項目的開發，也會減少項目的盈利能力。但是如果選擇一個還不被人看好的區域，我們通過低價拿地，然後將項目建成以後區域出現利好的政策，那麽隨著房價的上漲，盈利能力會變的更強一些，這樣才能賺到更多的錢。”姚兵解釋道。
“姚總的意思是說，東城區未來的發展會很不錯，是這個意思嗎？”肖銘詫異的問道。
“這個未來誰也說不好，但是中心城區已經沒有多少可以拍賣的土地了，除非是做老舊城區的改造，但是改造會增加很多成本，一般不會輕易選擇改造的。所以城市想要發展，肯定是要外擴的，這是最省錢的方式，因為涉及到動遷的費用會少的多。而且土地延展性會更高一些。所以我們認為，東城區未來可能會成為一個比較熱門的區域，當然，這裏麵也有賭的成分，畢竟城市外擴可能選擇東城區，也可能選擇南城區、西城區、北城區。”
肖銘覺得這個姚總還是有些東西的，因為他看的還是很準的，當然了，肖銘知道未來的發展是因為看到了未來的樣子，而這個姚總顯然是靠分析而得出的結論。
“姚總，既然四個區域都是有可能的，那麽為何選擇東城區呢？”
“選擇東城區也是有原因的，首先這裏的環境比較好，依山傍水，山勢不算高，還不影響交通，湖泊分散又不影響建設，在這裏完全可以建造出符合人們對未來美好生活需求的高級社區。另外這裏瀕臨去往帝都的國道，肯定是優先發展的。當然了，這隻是我的一些分析而已，最終會開發什麽區域，這還要和負責規劃的領導有關，但無論如何，東城區在未來都將成為一個熱門區域，這是毋庸置疑的，隻是時間的問題而已。”