“哈哈哈哈……，”
正在這時，突然聽見，又有人發出一陣狂笑，
等大家朝笑聲處看去，見大倉利友叉著腰，盯著天花板在仰頭大笑。
青木恭介滿臉的無奈，不停的拍自己的額頭，對他這位友人的行徑，簡直是無可奈何。
妃英理看青木恭介隻顧拍額頭，不禁氣惱的踢他一腳，示意他，趕緊去阻止大倉的無禮。
先是被驚了一下的白滿川，這時好笑的看他表演。
哈哈，這個戲碼好熟悉，每個聽過三國的，都應該熟悉；
這不就是，被拉上刑場前的最後一招嗎？
懂，大家配合你，看你還有何話可講……。
隻是你有話就說啊，笑這半天，是顯示你氣長嗎？
你氣長幹嘛不去做歌星呢？
哦，原來是等著人勸，那你也不提前和青木排練好，
看你笑的臉發青，是缺氧了吧，嗬嗬，技能不熟練啊……。
旁邊一番忙亂，白滿川自覺扮演吃瓜群眾，暗自看的高興。
終於，大倉利友的大笑缺氧症緩了過來，
他用誇張鄙夷的表情，對著鬆田說：
“閣下滔滔不絕的議論非常華麗，不過，是否忽略了，
本家提出，希望得到資金放大的模式，不知你是不懂、還是故意的忽略？”
“大倉閣下，請指教……。”鬆田故作平和的施禮。
白滿川已經回到座位，莫名感到鬆田有所隱瞞，心中又多了幾分想法。
“嗬嗬，白先生，如果您願意，
可將您公司的資金，作為保證金，先行辦理保證金抵押貸款業務；
如果您願意，希望由我幫您公司，辦理專項賬戶，
如果雙方協商充分，相信至少可以獲得，百億日元的貸款額度。”
“白先生，”鬆田急忙打斷他，解釋說，“以他說的這種模式，我行也能辦理，
不過賬戶資金的調用，將會受到第三方縝密的監理，這種額外的限製，請先生慎重審視。”
“隻不過要找一家，合適的擔保公司，鬆田君，請不要過度的誇大。”
大倉利友轉向白滿川：“白先生，您司隻要，將預計投入地產業的資金，
全部放入同一個賬戶，這個賬戶隻做同類投資即可，這樣的話，就不會有過多的限製。”
“不，你這樣說，是忽略了行業波動的風險……。”鬆田又插嘴道。
“兩位……，”白滿川發話製止，兩人一起看過來，
他頓了一下，感覺兩人說的這些，既熟悉又陌生。
馬上打斷他們的爭論，想要問個清楚。
“請二位先停止爭論，誰能給我解釋清楚，‘保證金抵押貸款’的相關內容……。”
“抱歉，是我們魯莽了。”
鬆田道歉，卻伸手示意，由大倉出麵講解。
大倉矜持的點點頭，立刻準備，開始介紹。
這個傻孩子卻沒有察覺，無形中，他已經承認了鬆田的領導者地位。
“這項業務，在一年前還是受到相當的管控，
可自從去年發布了‘關於金融自由化、日元國際化的現狀及展望’，的指導政策後，
各家銀行就能夠，根據自己業務發展的需要，開展相關的業務；
並且，可以按照不同的情況，協商是否需要引入第三方機構做擔保；具體內容如下……。”
……
經過大倉的講解、鬆田的補充、以及谘詢妃英理得到的意見，
白滿川明白了，這就像期貨戶頭的保證金杠杆融資，以及房地產公司，房屋抵押貸款的綜合體。
如果春天公司，在大倉利友就職的新盛銀行，開戶投入20億日元，
並要求以此抵押貸款，保證貸款金定向投資房地產行業；
那麽，根據雙方的協商和信用、風險評估；理論上可發放100至400億日元貸款。
當然，因為春天公司的體量和信用，實際上基本隻能有100億日元的額度；
這個賬戶的資金，春天公司在使用過程中，需要接受銀行監管，
理論上，隻能用於投資事先約定的行業；
如果出現風險，在借款人違約，或無法按時還款的情況下，
貸款機構，可以通過處置保證金來進行追償，從而減少貸款損失。
這樣就很清楚，如果春天購入的地產金額，達到貸款資金的上限，
並且，地價跌幅超過保證金額，也就是20億日元時，放款銀行，將實施風險處置措施。
簡單說，就是拍賣所有地塊，扣除保證金，保證自己的貸款和利息，不受損失。
聽到這裏，白滿川強忍心中的狂喜，極力抑製自己的情緒。
作為一個銀行業務的外行，他根本沒想過，還有這種操作。
1986年到1991年，島國的地價上漲，年平均增速是22%。
除非有究極量的資金，能把這幾年的地價，炒出上下40%的波動，否則，神仙來都沒用。
況且，買來的地塊還可以抵押出去，再次獲得使用資金，
眼前就有敢於120%發放抵押資金，北海道拓展銀行的代表，鬆田健次郎支行長。
感受到他殷切的眼神，白滿川終於相信‘空氣都是香甜的……’，
he tui，啊呀呀，感覺自己學壞了。
冷靜、冷靜，
這需要有高明的財務專家，來仔細衡量各種資金成本。
嗯，在這種方向確定的市場，操作可以大膽，但細節必須穩健。
“鬆田君，請問你對大倉先生的建議，不太認同的原因是什麽？”
他想過後，又向鬆田發出詢問。
“白先生，我的意見，完全是出於資金安全的考慮，
如果地產價格出現波動，貴公司將麵對不可測的風險。”
……，白滿川聽完，沉默半晌後說：“各位，這樣吧，”
他挨個看向幾人：“整體運作模式，大家都有了基本的認識，
接下來，需要大家各自做出合理的方案，
當然，各自的重點，在於自己負責的業務，以及相互的配合。”
“青木恭介先生，”
“嗨……，”青木忙起身應諾。
“請你就地產信息收集這部分多多費心，
如果需要，你可以出麵召集相關公司，共同完成任務，
隻要你製定的方案合理，大家都能夠接受。”
白滿川笑著承諾。
“妃英理小姐，您的專業性，得到了大家的認同，可你與青木君的關係，的確是讓人有所顧慮的……，”
“先生，請相信我的職業操守，如果實在不能接受，我可以給再您推薦，其它具備相當實力的其他律所。”
妃英理有些沮喪。
“不必如此……，”白滿川揮揮手，
“我更願意在實際工作中，判斷和評價一個人，
之所以提前說出來，是向你坦誠我心中的顧慮，避免無謂的誤會。”
“希望很快能看到你遞交的，在整個運作過程中，有關文書和擔保工作相關的意見和建議。”
妃英理意外聽到這種認同，感激的不停做出保證。
白滿川微笑著點頭，就轉向大倉利友。
“大倉先生，希望您能拿出完整、縝密的方案後，我們再詳細商議。”
“鬆田君，不知您能否對今天的商議，做出總結性的歸納？”
最後，他對著鬆田健次郎，認真提出要求。
正在這時，突然聽見，又有人發出一陣狂笑，
等大家朝笑聲處看去，見大倉利友叉著腰，盯著天花板在仰頭大笑。
青木恭介滿臉的無奈，不停的拍自己的額頭，對他這位友人的行徑，簡直是無可奈何。
妃英理看青木恭介隻顧拍額頭，不禁氣惱的踢他一腳，示意他，趕緊去阻止大倉的無禮。
先是被驚了一下的白滿川，這時好笑的看他表演。
哈哈，這個戲碼好熟悉，每個聽過三國的，都應該熟悉；
這不就是，被拉上刑場前的最後一招嗎？
懂，大家配合你，看你還有何話可講……。
隻是你有話就說啊，笑這半天，是顯示你氣長嗎？
你氣長幹嘛不去做歌星呢？
哦，原來是等著人勸，那你也不提前和青木排練好，
看你笑的臉發青，是缺氧了吧，嗬嗬，技能不熟練啊……。
旁邊一番忙亂，白滿川自覺扮演吃瓜群眾，暗自看的高興。
終於，大倉利友的大笑缺氧症緩了過來，
他用誇張鄙夷的表情，對著鬆田說：
“閣下滔滔不絕的議論非常華麗，不過，是否忽略了，
本家提出，希望得到資金放大的模式，不知你是不懂、還是故意的忽略？”
“大倉閣下，請指教……。”鬆田故作平和的施禮。
白滿川已經回到座位，莫名感到鬆田有所隱瞞，心中又多了幾分想法。
“嗬嗬，白先生，如果您願意，
可將您公司的資金，作為保證金，先行辦理保證金抵押貸款業務；
如果您願意，希望由我幫您公司，辦理專項賬戶，
如果雙方協商充分，相信至少可以獲得，百億日元的貸款額度。”
“白先生，”鬆田急忙打斷他，解釋說，“以他說的這種模式，我行也能辦理，
不過賬戶資金的調用，將會受到第三方縝密的監理，這種額外的限製，請先生慎重審視。”
“隻不過要找一家，合適的擔保公司，鬆田君，請不要過度的誇大。”
大倉利友轉向白滿川：“白先生，您司隻要，將預計投入地產業的資金，
全部放入同一個賬戶，這個賬戶隻做同類投資即可，這樣的話，就不會有過多的限製。”
“不，你這樣說，是忽略了行業波動的風險……。”鬆田又插嘴道。
“兩位……，”白滿川發話製止，兩人一起看過來，
他頓了一下，感覺兩人說的這些，既熟悉又陌生。
馬上打斷他們的爭論，想要問個清楚。
“請二位先停止爭論，誰能給我解釋清楚，‘保證金抵押貸款’的相關內容……。”
“抱歉，是我們魯莽了。”
鬆田道歉，卻伸手示意，由大倉出麵講解。
大倉矜持的點點頭，立刻準備，開始介紹。
這個傻孩子卻沒有察覺，無形中，他已經承認了鬆田的領導者地位。
“這項業務，在一年前還是受到相當的管控，
可自從去年發布了‘關於金融自由化、日元國際化的現狀及展望’，的指導政策後，
各家銀行就能夠，根據自己業務發展的需要，開展相關的業務；
並且，可以按照不同的情況，協商是否需要引入第三方機構做擔保；具體內容如下……。”
……
經過大倉的講解、鬆田的補充、以及谘詢妃英理得到的意見，
白滿川明白了，這就像期貨戶頭的保證金杠杆融資，以及房地產公司，房屋抵押貸款的綜合體。
如果春天公司，在大倉利友就職的新盛銀行，開戶投入20億日元，
並要求以此抵押貸款，保證貸款金定向投資房地產行業；
那麽，根據雙方的協商和信用、風險評估；理論上可發放100至400億日元貸款。
當然，因為春天公司的體量和信用，實際上基本隻能有100億日元的額度；
這個賬戶的資金，春天公司在使用過程中，需要接受銀行監管，
理論上，隻能用於投資事先約定的行業；
如果出現風險，在借款人違約，或無法按時還款的情況下，
貸款機構，可以通過處置保證金來進行追償，從而減少貸款損失。
這樣就很清楚，如果春天購入的地產金額，達到貸款資金的上限，
並且，地價跌幅超過保證金額，也就是20億日元時，放款銀行，將實施風險處置措施。
簡單說，就是拍賣所有地塊，扣除保證金，保證自己的貸款和利息，不受損失。
聽到這裏，白滿川強忍心中的狂喜，極力抑製自己的情緒。
作為一個銀行業務的外行，他根本沒想過，還有這種操作。
1986年到1991年，島國的地價上漲，年平均增速是22%。
除非有究極量的資金，能把這幾年的地價，炒出上下40%的波動，否則，神仙來都沒用。
況且，買來的地塊還可以抵押出去，再次獲得使用資金，
眼前就有敢於120%發放抵押資金，北海道拓展銀行的代表，鬆田健次郎支行長。
感受到他殷切的眼神，白滿川終於相信‘空氣都是香甜的……’，
he tui，啊呀呀，感覺自己學壞了。
冷靜、冷靜，
這需要有高明的財務專家，來仔細衡量各種資金成本。
嗯，在這種方向確定的市場，操作可以大膽，但細節必須穩健。
“鬆田君，請問你對大倉先生的建議，不太認同的原因是什麽？”
他想過後，又向鬆田發出詢問。
“白先生，我的意見，完全是出於資金安全的考慮，
如果地產價格出現波動，貴公司將麵對不可測的風險。”
……，白滿川聽完，沉默半晌後說：“各位，這樣吧，”
他挨個看向幾人：“整體運作模式，大家都有了基本的認識，
接下來，需要大家各自做出合理的方案，
當然，各自的重點，在於自己負責的業務，以及相互的配合。”
“青木恭介先生，”
“嗨……，”青木忙起身應諾。
“請你就地產信息收集這部分多多費心，
如果需要，你可以出麵召集相關公司，共同完成任務，
隻要你製定的方案合理，大家都能夠接受。”
白滿川笑著承諾。
“妃英理小姐，您的專業性，得到了大家的認同，可你與青木君的關係，的確是讓人有所顧慮的……，”
“先生，請相信我的職業操守，如果實在不能接受，我可以給再您推薦，其它具備相當實力的其他律所。”
妃英理有些沮喪。
“不必如此……，”白滿川揮揮手，
“我更願意在實際工作中，判斷和評價一個人，
之所以提前說出來，是向你坦誠我心中的顧慮，避免無謂的誤會。”
“希望很快能看到你遞交的，在整個運作過程中，有關文書和擔保工作相關的意見和建議。”
妃英理意外聽到這種認同，感激的不停做出保證。
白滿川微笑著點頭，就轉向大倉利友。
“大倉先生，希望您能拿出完整、縝密的方案後，我們再詳細商議。”
“鬆田君，不知您能否對今天的商議，做出總結性的歸納？”
最後，他對著鬆田健次郎，認真提出要求。