第202章 買下商鋪
重生回到手術前，這個腎我不捐了 作者：登峰望月 投票推薦 加入書簽 留言反饋
主持人打開乒乓球，看了一眼，然後用一種比之前更加高亢激昂的語氣宣布.
“一等獎的號碼是——066！”
現場一片嘩然，緊接著，現場響起了一陣驚呼：“是我！我中獎了！”
一位穿著樸素的老太太不敢置信地舉著手中的抽獎券，越眾而出，顫巍巍地走上抽獎台。
老太太緊緊握著主持人的手，激動得語無倫次。
主持人和老太太寒暄了幾句，請她發表幾句感想。
老太太的口才很好，對售樓部讚不絕口，還向大家介紹了金都大廈有多麽多麽的好，她是一定會買的。
小磊聽著她的介紹，有些失望地歎了口氣：“唉，不是我們。”
齊遠航安慰道：“沒關係，我們還有巧克力。”
齊遠航對這樣的抽獎沒抱希望，自然也不會失望。
不過對此次抽獎抱有希望的人卻不在少數，沒有抽到獎的都在紛紛議論，認為抽獎有貓膩。
可人家請了公證人員到現場，強調了抽獎環節公平公正可靠，也隻能發發牢騷。
來現場的不少人都是奔著抽獎和到店禮來的，現在抽獎結束，大家憑著抽獎券領了自己的紀念獎：一盒兩個的費列利巧克力，離開了。
齊遠航跟著小鍾回到售樓部時，發現人少了許多，更顯空蕩。
他的目光在場內掃視一眼，沒有發現陳海亮的身影。
估計離開了。
齊遠航沒放在心上，和小鍾重新落座。
劉福成不甘示弱地擠到齊遠航身邊，熱情地介紹項目。
小鍾見狀，急忙說道：“齊先生是我的客戶，我會負責接待。”
劉福成卻對小鍾置若罔聞，繼續向齊遠航獻殷勤：“齊先生，我的優惠權限更大，隻要您有意向，我可以申請到更高的折扣。”
他輕蔑地瞥了小鍾一眼，傲慢地道：“這是其他銷售沒有的，我是售樓部的銷售冠軍，隻有我才享有這個待遇。不僅是折扣，我還能送您更多的禮物。”
他得意地笑著補充道：“齊先生，優惠一個點就能省下不少錢呢！”
劉福成胸有成竹，覺得齊遠航肯定會答應。
他慣用這招搶客戶，屢試不爽。
小鍾急得臉都紅了，緊張地望著齊遠航，生怕他被劉福成說動。
齊遠航對劉福成的推銷完全不予理會，隻問小鍾道：“我想買十二層樓，這層有多少間商鋪？我有一千多萬流動資金，如果貸款，夠買多少間？首付要多少，月供多少？”
小鍾大喜過望，推開劉福成，一把過計算器，飛快地敲擊著，嘴裏念念有詞。
“齊先生，十二層樓有共有三十間商鋪，如果您選擇十年貸款，首付三成，至少可以購買十五間商鋪，總價是3600萬，首付三成就是1080萬，貸款2520萬，月供大概是……”他停頓了一下，看著計算器上的數字，“27萬元左右。”
齊遠航點點頭：“租金收益如何？”
小鍾回答道：“按周邊均價，十五間商鋪每月能有45萬元租金收入，而且一般每年還會遞增5%，足夠覆蓋月供，還能有不少盈利。十年時間就能收回本金，之後全是純利。”
劉福成再也忍不住，酸溜溜地插話：“齊先生，十年貸款壓力很大的，萬一出現什麽意外……”
齊遠航毫不客氣地打斷他：“我的財務狀況不需要你操心。”他轉向小鍾，“如果我選擇十年貸款，一次性購買十五間商鋪，有沒有額外的優惠政策？”
小鍾精神一振，連忙說道：“當然有！我們可以給您申請九八折的優惠，免除前兩年的物業費，再贈送您一個地下停車位！”
齊遠航又問：“那如果我後期資金充足，想要提前還款呢？”
小鍾解釋道：“當然可以，不過需要支付一定的違約金，具體比例需要和我們經理確認。”
齊遠航點點頭：“好，你幫我聯係你們的經理，我想和他詳細談談細節，最終確定采用哪種付款方式。”
小鍾一下跳了起來，衝到辦公室找經理。
他知道，這筆大單，十拿九穩了！
劉福成不死心，還想爭取：”齊先生，我可以申請更大的優惠，物業費可以免更多，你再考慮下……”
齊遠航眼神冰冷：“像你這種隻會耍小聰明、搶客戶的銷售，我見得多了。你別在我麵前晃悠，否則我投訴你騷擾客戶，讓你卷鋪蓋走人！”
劉福成臉色一白，想發作又不敢，賠著笑臉。
“齊先生，那天是我不對，我向您道歉！您和我慪氣，那就是和錢慪氣啊，不值當……”
齊遠航冷冷地盯著他，一言不發。
強大的氣場壓得劉福成聲音越來越小，最終噤聲。
他不敢再說什麽，幹笑兩聲：“齊先生，我去給您添點水。”
說完起身忙不迭地走了。
齊遠航最終和經理敲定了所有細節，貸款買下了十二層樓一半的商鋪。
後續的商鋪管理和出租事宜全權委托給物業公司，他隻需坐收租金。
隨著時間的推移，這裏的商鋪將會越來越搶手。
尤其是在那位超級富豪投資之後，這裏會成為炙手可熱的黃金地段。
再想有他這樣優惠的條件恐怕很難了。
齊遠航支付了五萬元定金，約定改日再來和銀行的銷售人員商談貸款細節。
小鍾已經安排人將一堆米麵油糖等禮品送到了齊遠航的車上，將車鑰匙遞還給他：“齊先生，謝謝您！”
他由衷地感謝齊遠航，換做其他人，很可能就經不住劉福成的誘惑，轉而和他合作了。
“剛才劉福成公然搶客戶，我已經把當時的場景錄下來了，打算去投訴他。”
齊遠航挑了挑眉，心想這小鍾還挺機靈的，不是個軟柿子，比以前的自己強多了。
“如果需要我配合，我很樂意。”
小鍾笑得更加真誠：“好的，我會和其他同事也說一聲，大家一起投訴，效果肯定更好。”
齊遠航點點頭，告別小鍾，帶著小磊走向停車場。
走到半路，一個人影閃了出來，擋住了他的去路。
“齊遠航！”
齊遠航定睛一看，正是瘦得像竹竿一樣的陳海亮。
“一等獎的號碼是——066！”
現場一片嘩然，緊接著，現場響起了一陣驚呼：“是我！我中獎了！”
一位穿著樸素的老太太不敢置信地舉著手中的抽獎券，越眾而出，顫巍巍地走上抽獎台。
老太太緊緊握著主持人的手，激動得語無倫次。
主持人和老太太寒暄了幾句，請她發表幾句感想。
老太太的口才很好，對售樓部讚不絕口，還向大家介紹了金都大廈有多麽多麽的好，她是一定會買的。
小磊聽著她的介紹，有些失望地歎了口氣：“唉，不是我們。”
齊遠航安慰道：“沒關係，我們還有巧克力。”
齊遠航對這樣的抽獎沒抱希望，自然也不會失望。
不過對此次抽獎抱有希望的人卻不在少數，沒有抽到獎的都在紛紛議論，認為抽獎有貓膩。
可人家請了公證人員到現場，強調了抽獎環節公平公正可靠，也隻能發發牢騷。
來現場的不少人都是奔著抽獎和到店禮來的，現在抽獎結束，大家憑著抽獎券領了自己的紀念獎：一盒兩個的費列利巧克力，離開了。
齊遠航跟著小鍾回到售樓部時，發現人少了許多，更顯空蕩。
他的目光在場內掃視一眼，沒有發現陳海亮的身影。
估計離開了。
齊遠航沒放在心上，和小鍾重新落座。
劉福成不甘示弱地擠到齊遠航身邊，熱情地介紹項目。
小鍾見狀，急忙說道：“齊先生是我的客戶，我會負責接待。”
劉福成卻對小鍾置若罔聞，繼續向齊遠航獻殷勤：“齊先生，我的優惠權限更大，隻要您有意向，我可以申請到更高的折扣。”
他輕蔑地瞥了小鍾一眼，傲慢地道：“這是其他銷售沒有的，我是售樓部的銷售冠軍，隻有我才享有這個待遇。不僅是折扣，我還能送您更多的禮物。”
他得意地笑著補充道：“齊先生，優惠一個點就能省下不少錢呢！”
劉福成胸有成竹，覺得齊遠航肯定會答應。
他慣用這招搶客戶，屢試不爽。
小鍾急得臉都紅了，緊張地望著齊遠航，生怕他被劉福成說動。
齊遠航對劉福成的推銷完全不予理會，隻問小鍾道：“我想買十二層樓，這層有多少間商鋪？我有一千多萬流動資金，如果貸款，夠買多少間？首付要多少，月供多少？”
小鍾大喜過望，推開劉福成，一把過計算器，飛快地敲擊著，嘴裏念念有詞。
“齊先生，十二層樓有共有三十間商鋪，如果您選擇十年貸款，首付三成，至少可以購買十五間商鋪，總價是3600萬，首付三成就是1080萬，貸款2520萬，月供大概是……”他停頓了一下，看著計算器上的數字，“27萬元左右。”
齊遠航點點頭：“租金收益如何？”
小鍾回答道：“按周邊均價，十五間商鋪每月能有45萬元租金收入，而且一般每年還會遞增5%，足夠覆蓋月供，還能有不少盈利。十年時間就能收回本金，之後全是純利。”
劉福成再也忍不住，酸溜溜地插話：“齊先生，十年貸款壓力很大的，萬一出現什麽意外……”
齊遠航毫不客氣地打斷他：“我的財務狀況不需要你操心。”他轉向小鍾，“如果我選擇十年貸款，一次性購買十五間商鋪，有沒有額外的優惠政策？”
小鍾精神一振，連忙說道：“當然有！我們可以給您申請九八折的優惠，免除前兩年的物業費，再贈送您一個地下停車位！”
齊遠航又問：“那如果我後期資金充足，想要提前還款呢？”
小鍾解釋道：“當然可以，不過需要支付一定的違約金，具體比例需要和我們經理確認。”
齊遠航點點頭：“好，你幫我聯係你們的經理，我想和他詳細談談細節，最終確定采用哪種付款方式。”
小鍾一下跳了起來，衝到辦公室找經理。
他知道，這筆大單，十拿九穩了！
劉福成不死心，還想爭取：”齊先生，我可以申請更大的優惠，物業費可以免更多，你再考慮下……”
齊遠航眼神冰冷：“像你這種隻會耍小聰明、搶客戶的銷售，我見得多了。你別在我麵前晃悠，否則我投訴你騷擾客戶，讓你卷鋪蓋走人！”
劉福成臉色一白，想發作又不敢，賠著笑臉。
“齊先生，那天是我不對，我向您道歉！您和我慪氣，那就是和錢慪氣啊，不值當……”
齊遠航冷冷地盯著他，一言不發。
強大的氣場壓得劉福成聲音越來越小，最終噤聲。
他不敢再說什麽，幹笑兩聲：“齊先生，我去給您添點水。”
說完起身忙不迭地走了。
齊遠航最終和經理敲定了所有細節，貸款買下了十二層樓一半的商鋪。
後續的商鋪管理和出租事宜全權委托給物業公司，他隻需坐收租金。
隨著時間的推移，這裏的商鋪將會越來越搶手。
尤其是在那位超級富豪投資之後，這裏會成為炙手可熱的黃金地段。
再想有他這樣優惠的條件恐怕很難了。
齊遠航支付了五萬元定金，約定改日再來和銀行的銷售人員商談貸款細節。
小鍾已經安排人將一堆米麵油糖等禮品送到了齊遠航的車上，將車鑰匙遞還給他：“齊先生，謝謝您！”
他由衷地感謝齊遠航，換做其他人，很可能就經不住劉福成的誘惑，轉而和他合作了。
“剛才劉福成公然搶客戶，我已經把當時的場景錄下來了，打算去投訴他。”
齊遠航挑了挑眉，心想這小鍾還挺機靈的，不是個軟柿子，比以前的自己強多了。
“如果需要我配合，我很樂意。”
小鍾笑得更加真誠：“好的，我會和其他同事也說一聲，大家一起投訴，效果肯定更好。”
齊遠航點點頭，告別小鍾，帶著小磊走向停車場。
走到半路，一個人影閃了出來，擋住了他的去路。
“齊遠航！”
齊遠航定睛一看，正是瘦得像竹竿一樣的陳海亮。