第262章 欲擒故縱
回檔2006，我真不懂炒股啊 作者：周周周陽 投票推薦 加入書簽 留言反饋
公司目前的法人代表是秦峰。
周陽不想變，首先是因為他不喜歡拋頭露麵，其次是無論從哪個角度來說，秦峰絕對是塔克炸雞最合適當總經理的人。
聶勝聽了周陽這話，一時沒有反應過來，“你們就決定簽了？”
“要不然呢？一家店鋪的事情，我們看好了，你又不願意降價，那就不浪費時間了。”
直到現在，聶勝都不相信事情會進展得這麽快。
他本身是個老江湖，另一波中介給自己出過主意，在賣鋪麵的時候，知道賣家不急買家急這個道理，本著利益最大化的原則，剛剛開始會咬死價格。
他心裏有數，一般和買家接觸過三次後，就可以適當地降價。
底線是一平米，總價也就是485萬，比現在少賣30萬。
沒想到，眼前這個大學還沒有畢業的小朋友，居然這麽快就要簽合同。
聶勝臉上浮現出笑意，他望著周陽說道：“你們真是開炸雞店的啊？”
周陽回道：“當然，如果一會聶叔你沒事，可以去我們店裏，我請你吃飯。”
說完，周陽立馬讓中介去拿合同。
“聶叔，你確定今天可以簽合同吧？”
“可以，證件我都帶齊了。”
付款的方式約定的是分期付款，因為過戶需要一定時間。
快的話都要20天，慢的話是一個月以上。
這一點周陽是計算過的。
他的錢在下個星期就能完全到賬，怎麽算都來得及。
看好的店鋪下手要快，他知道在買店鋪這事上麵，潛在的競爭對手是德士炸雞。就目前自己幾千萬的身家，和這個近千億的集團比起來，微不足道。
小有小的優勢，那就是做決策靈活。
大集團幹任何事情都要層層審批。
快，是周陽目前唯一能利用的優勢。
這畢竟是500多萬的交易，聶勝見周陽那麽爽快，心裏反倒是警惕。
為了能最大限度地保證自己的利益，聶勝提出了定金需要給到20%房款的上限。
也就是100萬。
“沒有問題。”周陽答應得很幹脆。
增資的錢下個星期能全部到賬，早上的時候，他考慮到要買商鋪，所以提前打了100萬到塔克炸雞的賬目上。
周陽和聶勝這樣的人打過交道。
他們有一個特征，靠著祖輩或者年輕時候的積累過活。
他們不用靠出賣勞動力賺錢，而是靠資產。
所以，在交易每一筆資產的時候，都是用盡各種能讓自己占有優勢的條款。
這也是在房地產上升周期中，一直是賣方市場的原因。
賣方總有種高高在上的感覺。
誰讓自己要買二手商鋪呢？周陽不想跟他多浪費精力。
“好，小朋友，你這麽幹脆，我也不多說了，咱們就簽。”
既然能給出100萬的定金，聶勝的疑慮基本被打消。
合同最後，還有一個條款，規定如果買方違約，賣方將不退定金，並且還有權追究其違約責任，進行賠償。如果賣方違約，將會雙倍退還定金。
簽了合同，雙方輪著握了手。
聶勝真沒想到事情會這麽順利，比預期中多賺了30多萬，他對周陽笑道：“還是你們年輕人厲害啊，大學還沒有畢業，就這麽有出息。”
“過獎。”周陽不想跟聶勝多說，敷衍了幾句後，先走到車那邊去了。
剩下都是事情交給秦峰和徐義處理。
簽下合同之後，周陽能明顯感覺到徐義和秦峰的開心。畢竟，這間商鋪可是價值500萬。
人的身份轉變可能就是一瞬間的事。
擁有不動產的感覺，可比擁有一家企業更能讓人滿足。
這時，尹修文來到了周陽身邊，問道：“一會又要去分店？”
“嗯。”
“你是去找蘇倩吧？”周陽的行程非常規律，尹修文已經了如指掌。
“是啊。”
“你別去了。”
“為什麽？”周陽見尹修文有話要說。
尹修文把周陽拉到邊上，問道：“你是不是打定主意要六一表白？”
“當然。”
這些天尹修文和唐磊已經著手去聯係遊樂場包場的事。
原來，有錢這麽方便，隻要願意，就可以利用各種資源。
就連美好的回憶，都可以用金錢購買。
“我有一個辦法，能讓你絕對成功，你信不信？”
尹修文戀愛經驗豐富，周陽是知道的。
不過對於小朋友追女孩那一套，自己已經沒有心力了。
讓自己最後一次妥協，去遊樂場表白，也隻有蘇倩。
並且，這也是周陽的最後一次。
“你又有什麽花招？”
“沒有花招，我的意思是，這幾天，你千萬不要去見她。”
見周陽疑惑的樣子，尹修文繼續說道：“不僅不要去見她，就連聯係，都要停了，千萬千萬，不要去主動聯係她。”
“為什麽啊？”
“這叫做欲擒故縱。”尹修文說道：“就你提供的情況來分析，她肯定對你有意思的，要不然怎麽會讓你牽手？這個階段，最重要，你想要表白一定成功，就一定要明白女孩子的心理。”
“女孩子什麽心理？”當初，周陽和蘇倩在一起的時候，雙方都是一見鍾情，哪裏需要什麽花招？隨著年歲增長，周陽已經不再會去想追女孩的招數了。
上了年紀，經濟實力是唯一基礎。
“她啊，現在對你，是又期待，又擔心。期待你跟她表白，但是又猶豫，要不要答應呢。這就是女孩子的矛盾心理。”
“所以呢，你現在不去找她。她一定會非常的著急，我敢打包票，不出三天，她一定主動要聯係你。不信，你試一試。”
“然後呢？”
“然後啊，你要表現得冷漠。記住了，回複的信息不要超過三個字。”
“接著，再拖三天。”
“最後，在六一的前一天，正式約她。”
“這樣，事情必成。”
周陽想了一下尹修文的話，還真是這麽回事。
沒想啊，重來一次，自己在麵對蘇倩的時候，居然要用那麽多手段。
不過，隻要能成，一切都值得。
……
周陽不想變，首先是因為他不喜歡拋頭露麵，其次是無論從哪個角度來說，秦峰絕對是塔克炸雞最合適當總經理的人。
聶勝聽了周陽這話，一時沒有反應過來，“你們就決定簽了？”
“要不然呢？一家店鋪的事情，我們看好了，你又不願意降價，那就不浪費時間了。”
直到現在，聶勝都不相信事情會進展得這麽快。
他本身是個老江湖，另一波中介給自己出過主意，在賣鋪麵的時候，知道賣家不急買家急這個道理，本著利益最大化的原則，剛剛開始會咬死價格。
他心裏有數，一般和買家接觸過三次後，就可以適當地降價。
底線是一平米，總價也就是485萬，比現在少賣30萬。
沒想到，眼前這個大學還沒有畢業的小朋友，居然這麽快就要簽合同。
聶勝臉上浮現出笑意，他望著周陽說道：“你們真是開炸雞店的啊？”
周陽回道：“當然，如果一會聶叔你沒事，可以去我們店裏，我請你吃飯。”
說完，周陽立馬讓中介去拿合同。
“聶叔，你確定今天可以簽合同吧？”
“可以，證件我都帶齊了。”
付款的方式約定的是分期付款，因為過戶需要一定時間。
快的話都要20天，慢的話是一個月以上。
這一點周陽是計算過的。
他的錢在下個星期就能完全到賬，怎麽算都來得及。
看好的店鋪下手要快，他知道在買店鋪這事上麵，潛在的競爭對手是德士炸雞。就目前自己幾千萬的身家，和這個近千億的集團比起來，微不足道。
小有小的優勢，那就是做決策靈活。
大集團幹任何事情都要層層審批。
快，是周陽目前唯一能利用的優勢。
這畢竟是500多萬的交易，聶勝見周陽那麽爽快，心裏反倒是警惕。
為了能最大限度地保證自己的利益，聶勝提出了定金需要給到20%房款的上限。
也就是100萬。
“沒有問題。”周陽答應得很幹脆。
增資的錢下個星期能全部到賬，早上的時候，他考慮到要買商鋪，所以提前打了100萬到塔克炸雞的賬目上。
周陽和聶勝這樣的人打過交道。
他們有一個特征，靠著祖輩或者年輕時候的積累過活。
他們不用靠出賣勞動力賺錢，而是靠資產。
所以，在交易每一筆資產的時候，都是用盡各種能讓自己占有優勢的條款。
這也是在房地產上升周期中，一直是賣方市場的原因。
賣方總有種高高在上的感覺。
誰讓自己要買二手商鋪呢？周陽不想跟他多浪費精力。
“好，小朋友，你這麽幹脆，我也不多說了，咱們就簽。”
既然能給出100萬的定金，聶勝的疑慮基本被打消。
合同最後，還有一個條款，規定如果買方違約，賣方將不退定金，並且還有權追究其違約責任，進行賠償。如果賣方違約，將會雙倍退還定金。
簽了合同，雙方輪著握了手。
聶勝真沒想到事情會這麽順利，比預期中多賺了30多萬，他對周陽笑道：“還是你們年輕人厲害啊，大學還沒有畢業，就這麽有出息。”
“過獎。”周陽不想跟聶勝多說，敷衍了幾句後，先走到車那邊去了。
剩下都是事情交給秦峰和徐義處理。
簽下合同之後，周陽能明顯感覺到徐義和秦峰的開心。畢竟，這間商鋪可是價值500萬。
人的身份轉變可能就是一瞬間的事。
擁有不動產的感覺，可比擁有一家企業更能讓人滿足。
這時，尹修文來到了周陽身邊，問道：“一會又要去分店？”
“嗯。”
“你是去找蘇倩吧？”周陽的行程非常規律，尹修文已經了如指掌。
“是啊。”
“你別去了。”
“為什麽？”周陽見尹修文有話要說。
尹修文把周陽拉到邊上，問道：“你是不是打定主意要六一表白？”
“當然。”
這些天尹修文和唐磊已經著手去聯係遊樂場包場的事。
原來，有錢這麽方便，隻要願意，就可以利用各種資源。
就連美好的回憶，都可以用金錢購買。
“我有一個辦法，能讓你絕對成功，你信不信？”
尹修文戀愛經驗豐富，周陽是知道的。
不過對於小朋友追女孩那一套，自己已經沒有心力了。
讓自己最後一次妥協，去遊樂場表白，也隻有蘇倩。
並且，這也是周陽的最後一次。
“你又有什麽花招？”
“沒有花招，我的意思是，這幾天，你千萬不要去見她。”
見周陽疑惑的樣子，尹修文繼續說道：“不僅不要去見她，就連聯係，都要停了，千萬千萬，不要去主動聯係她。”
“為什麽啊？”
“這叫做欲擒故縱。”尹修文說道：“就你提供的情況來分析，她肯定對你有意思的，要不然怎麽會讓你牽手？這個階段，最重要，你想要表白一定成功，就一定要明白女孩子的心理。”
“女孩子什麽心理？”當初，周陽和蘇倩在一起的時候，雙方都是一見鍾情，哪裏需要什麽花招？隨著年歲增長，周陽已經不再會去想追女孩的招數了。
上了年紀，經濟實力是唯一基礎。
“她啊，現在對你，是又期待，又擔心。期待你跟她表白，但是又猶豫，要不要答應呢。這就是女孩子的矛盾心理。”
“所以呢，你現在不去找她。她一定會非常的著急，我敢打包票，不出三天，她一定主動要聯係你。不信，你試一試。”
“然後呢？”
“然後啊，你要表現得冷漠。記住了，回複的信息不要超過三個字。”
“接著，再拖三天。”
“最後，在六一的前一天，正式約她。”
“這樣，事情必成。”
周陽想了一下尹修文的話，還真是這麽回事。
沒想啊，重來一次，自己在麵對蘇倩的時候，居然要用那麽多手段。
不過，隻要能成，一切都值得。
……