第261章 一分不少
回檔2006，我真不懂炒股啊 作者：周周周陽 投票推薦 加入書簽 留言反饋
之前周陽已經透露過增資的金額，今晚是最終簽訂合同。
最重要的問題，還是目前塔克炸雞的估值，這涉及每個人的股份占比。
就在上一次開分店前，達成的估值是100萬。
現在僅僅是2個月不到的時候，就要進行二次估值。
徐義、秦峰、毛大觀對於這個事情進行過討論，他們給出了金額是160萬。
之所以較之前增長了60%，是因為分店的成功，證明模式可行。
周陽直接給出了400萬的估值。
理由很簡單，如果有這麽一家店鋪，生意好，並且具備快速擴張的實力，管理創始團隊年輕富有活力，自己願意掏出400萬全額收購。
聽到周陽給出的金額兩倍於自己的估值，幾人心裏肯定是高興的。
因為按照之前的持股比例，秦峰、徐義、毛大觀各占12%。
店鋪估值越高，權益也就越高。
周陽拿出張智平給整理好的協議，讓所有人簽了字。
總結起來就是周陽增資1000萬元整。
增資過後，幾人的股權發生重大變化。
周陽由原來的61%，變成了88.8%。
秦峰、徐義、毛大觀三人股份稀釋至3.4%。
尹修文是1%。
周陽的持股數，已經是絕對控股。
增資之後，店鋪的發展正式進入快車道。
需要所有人全身心的投入。
所以，周陽決定拿出15%的股份進行股權激勵。
張智平給了一份單獨的協議。
不論是時間跨度，還是規模考核，都很嚴苛。
要想拿到，不是那麽容易。
對此，四人沒有異議。
他們發現和周陽的差距已經拉大到了無法追趕的地步。
至於錢到賬的時間。
周陽給出的是5月29日，下個星期二。
下個星期一，是大康股份最後一天拉升。
周陽決定賣出股票後，立即兌現。
……
2007年5月23日，星期三。
今天大康股份依舊是漲停的。
關於大盤的記錄，周陽覺得沒有什麽好寫的。
因為，還是漲。
今天收盤點位是4175.44點。
繼續刷新曆史新高。
在網上逛了一圈，周陽覺得股評也挺不容易的。
目的隻有一個，就是人氣旺。
但是你想要人氣旺，得有一些博眼球的東西。
以往吧，有些股評天天喊多，你以為大牛市來了，他們就能火？
這倒也未必，因為牛市裏麵最不缺的就是股神，你天天喊多，別人容易審美疲勞。
所以，得唱反調才行。
周陽發現有些股評的風格開始變化了，變成了天天提示風險。
當然，有一些股評人士，開啟了第二條創富途徑，就是教人炒股。
這還算是好的。
有些利用自己的人氣，居然建了qq群，拉人進去組織一起買賣。
這一套手法，居然信的人還不少。
……
收盤後，周陽來到了市中心的店鋪。
已經約好中介房東，今天就可以簽合同。
秦峰、徐義、尹修文已經和中介談了好一會，房東是廣夏市本地人，雖然上了年紀，但是打扮很潮，一雙拖鞋，夏威夷風的花襯衣，皮膚古銅色，看上去很顯年輕。
約的時間是3點半。
路上小堵了一會，周陽到的時候遲到了10分鍾。
秦峰、徐義已經反複看了購房條款，認為沒有問題。
隻不過周陽不在，無法拍板。
房東名叫聶勝，手上的店鋪不少，最近需要錢，所以打算賣出樓上的鋪麵。可是掛了很久，都無人問津，樓下的店鋪也租不出去，中介給他支招，不如一起掛著賣。一邊賣，一邊等著人來租。如果有人租，再改方案。
這裏是廣夏市的城中心，雖然掛牌很久，問價的不少，可真心想買的沒有。
說來很奇怪。
本來聶勝都不抱希望的時候，突然就有人願意買自己的鋪麵。
這一來，還是兩撥人。
一個是小陳，另一個就是周陽他們。
就在前幾天，小陳就已經和房東談過，但他沒有表露自己是鼎新集團的人，想要把價格談低一點後，再讓魏總出麵。
沒想，小陳剛走，周陽就來了。
聶勝今年快60了，見秦峰、徐義、尹修文三個人乳臭未幹的樣子，不太相信他們能真的會買下鋪麵。心想，搞不好是之前那個姓陳的套路，自己想要低價買鋪麵，所以弄了這一手。
周陽坐下來後，對聶勝說道：“不好意思，剛剛路上有點堵。”
中介給雙方互相做了介紹。
“聶叔，你看，價格能不能讓一點。”徐義在一旁說道。
既然談價了，砍價環節必定少不了。
“不能少，要不是我急用錢，鋪子肯定不會賣，就這個價了。”聶勝本來對周陽遲到這事就有些不滿，他看了一眼中介，語氣很不好，說道：“你不是在電話裏跟我說他們能接受這個價格？還說今天可以簽合同，我這才趕過來，現在又是什麽意思？”
周陽知道房東是在演戲，他沒有說話，隻見房東轉過來看著自己說道：“如果你們沒有心，就不要談了，我還有點事。”
“聶叔，不要急。”徐義說道：“我們真的是有心買，當然是希望價格低一點。”
“我剛剛跟你們說了那麽久，意思也應該聽明白了，對了，現在你們有四個人，到底哪個說了算？總不能來一個人，我再談一次吧？”
聶勝已經看到周陽開的車是進口的沃爾沃，雖然算是好車，但是在他眼裏，也算不上什麽，畢竟，怎麽看這四個人都太年輕。
周陽給徐義使了個眼色後，說道：“聶叔，別急，今天我來，就是誠心跟你簽合同。”
“要簽，可以。反正，該說的話我都說了，價格，是一分錢都不能少，我這個鋪麵，以後絕對升值。”
周陽拿起中介算的報價，仔仔細細看了一遍。
光是鋪麵的價格就是516萬。
如果算上中介費，交易的各種稅費，就要到550萬以上了。
這不是一筆小數目。
聶勝已經能確定周陽是做決定的那個人，見他看得很仔細，也沒有打斷他。
“行吧，如果沒有問題，就簽了。”周陽對秦峰說道。
最重要的問題，還是目前塔克炸雞的估值，這涉及每個人的股份占比。
就在上一次開分店前，達成的估值是100萬。
現在僅僅是2個月不到的時候，就要進行二次估值。
徐義、秦峰、毛大觀對於這個事情進行過討論，他們給出了金額是160萬。
之所以較之前增長了60%，是因為分店的成功，證明模式可行。
周陽直接給出了400萬的估值。
理由很簡單，如果有這麽一家店鋪，生意好，並且具備快速擴張的實力，管理創始團隊年輕富有活力，自己願意掏出400萬全額收購。
聽到周陽給出的金額兩倍於自己的估值，幾人心裏肯定是高興的。
因為按照之前的持股比例，秦峰、徐義、毛大觀各占12%。
店鋪估值越高，權益也就越高。
周陽拿出張智平給整理好的協議，讓所有人簽了字。
總結起來就是周陽增資1000萬元整。
增資過後，幾人的股權發生重大變化。
周陽由原來的61%，變成了88.8%。
秦峰、徐義、毛大觀三人股份稀釋至3.4%。
尹修文是1%。
周陽的持股數，已經是絕對控股。
增資之後，店鋪的發展正式進入快車道。
需要所有人全身心的投入。
所以，周陽決定拿出15%的股份進行股權激勵。
張智平給了一份單獨的協議。
不論是時間跨度，還是規模考核，都很嚴苛。
要想拿到，不是那麽容易。
對此，四人沒有異議。
他們發現和周陽的差距已經拉大到了無法追趕的地步。
至於錢到賬的時間。
周陽給出的是5月29日，下個星期二。
下個星期一，是大康股份最後一天拉升。
周陽決定賣出股票後，立即兌現。
……
2007年5月23日，星期三。
今天大康股份依舊是漲停的。
關於大盤的記錄，周陽覺得沒有什麽好寫的。
因為，還是漲。
今天收盤點位是4175.44點。
繼續刷新曆史新高。
在網上逛了一圈，周陽覺得股評也挺不容易的。
目的隻有一個，就是人氣旺。
但是你想要人氣旺，得有一些博眼球的東西。
以往吧，有些股評天天喊多，你以為大牛市來了，他們就能火？
這倒也未必，因為牛市裏麵最不缺的就是股神，你天天喊多，別人容易審美疲勞。
所以，得唱反調才行。
周陽發現有些股評的風格開始變化了，變成了天天提示風險。
當然，有一些股評人士，開啟了第二條創富途徑，就是教人炒股。
這還算是好的。
有些利用自己的人氣，居然建了qq群，拉人進去組織一起買賣。
這一套手法，居然信的人還不少。
……
收盤後，周陽來到了市中心的店鋪。
已經約好中介房東，今天就可以簽合同。
秦峰、徐義、尹修文已經和中介談了好一會，房東是廣夏市本地人，雖然上了年紀，但是打扮很潮，一雙拖鞋，夏威夷風的花襯衣，皮膚古銅色，看上去很顯年輕。
約的時間是3點半。
路上小堵了一會，周陽到的時候遲到了10分鍾。
秦峰、徐義已經反複看了購房條款，認為沒有問題。
隻不過周陽不在，無法拍板。
房東名叫聶勝，手上的店鋪不少，最近需要錢，所以打算賣出樓上的鋪麵。可是掛了很久，都無人問津，樓下的店鋪也租不出去，中介給他支招，不如一起掛著賣。一邊賣，一邊等著人來租。如果有人租，再改方案。
這裏是廣夏市的城中心，雖然掛牌很久，問價的不少，可真心想買的沒有。
說來很奇怪。
本來聶勝都不抱希望的時候，突然就有人願意買自己的鋪麵。
這一來，還是兩撥人。
一個是小陳，另一個就是周陽他們。
就在前幾天，小陳就已經和房東談過，但他沒有表露自己是鼎新集團的人，想要把價格談低一點後，再讓魏總出麵。
沒想，小陳剛走，周陽就來了。
聶勝今年快60了，見秦峰、徐義、尹修文三個人乳臭未幹的樣子，不太相信他們能真的會買下鋪麵。心想，搞不好是之前那個姓陳的套路，自己想要低價買鋪麵，所以弄了這一手。
周陽坐下來後，對聶勝說道：“不好意思，剛剛路上有點堵。”
中介給雙方互相做了介紹。
“聶叔，你看，價格能不能讓一點。”徐義在一旁說道。
既然談價了，砍價環節必定少不了。
“不能少，要不是我急用錢，鋪子肯定不會賣，就這個價了。”聶勝本來對周陽遲到這事就有些不滿，他看了一眼中介，語氣很不好，說道：“你不是在電話裏跟我說他們能接受這個價格？還說今天可以簽合同，我這才趕過來，現在又是什麽意思？”
周陽知道房東是在演戲，他沒有說話，隻見房東轉過來看著自己說道：“如果你們沒有心，就不要談了，我還有點事。”
“聶叔，不要急。”徐義說道：“我們真的是有心買，當然是希望價格低一點。”
“我剛剛跟你們說了那麽久，意思也應該聽明白了，對了，現在你們有四個人，到底哪個說了算？總不能來一個人，我再談一次吧？”
聶勝已經看到周陽開的車是進口的沃爾沃，雖然算是好車，但是在他眼裏，也算不上什麽，畢竟，怎麽看這四個人都太年輕。
周陽給徐義使了個眼色後，說道：“聶叔，別急，今天我來，就是誠心跟你簽合同。”
“要簽，可以。反正，該說的話我都說了，價格，是一分錢都不能少，我這個鋪麵，以後絕對升值。”
周陽拿起中介算的報價，仔仔細細看了一遍。
光是鋪麵的價格就是516萬。
如果算上中介費，交易的各種稅費，就要到550萬以上了。
這不是一筆小數目。
聶勝已經能確定周陽是做決定的那個人，見他看得很仔細，也沒有打斷他。
“行吧，如果沒有問題，就簽了。”周陽對秦峰說道。