第147章 套路賣
大明鎮南王：開局與太子桃園結義 作者：牧馬江南n 投票推薦 加入書簽 留言反饋
隻要有銀子可以賺，張鶴齡的態度向來都是極其嚴肅認真的，一個賭約，還真的立了字據，甚至極有耐心、反反複複、字斟句酌地推敲了一下這個賭約，才放心了……
“不是老夫不放心，實在是被你坑怕了啊……”
“舅父大人，咱們熟歸熟，但你這樣無憑無據汙蔑小甥，我一樣可以告你毀謗的哦？”
“算了，前麵的事情就不提了，今天你辦事，還算有點良心，既然如此，十套宅邸，老夫要了！
阿弟，你回去叫人套車拉銀子來……”
“不不不，這種小事，哪能勞煩舅父大人，我們北地銀行上門服務，給您辦分期按揭手續……”
“年息半成，老夫算了一下，每年白給你七千兩啊，老夫府上一年的花銷總共也超不過三千兩，能平白每年給你七千兩？
你小子做什麽夢呢？
老夫要全款付清！
二百萬兩，多是多了一點，勒緊褲腰帶，擠一擠，湊一湊，還是能拿出來的……”
張鎮大喜，這麽大的客戶，全款付清，爽快啊……
“好好好！一切隨您高興……”
“帶我去看那圖，我要選宅邸……”
“好好好！一切隨您高興……”
於是大家從樣板間出來，又去看效果圖……
“舒服啊……你這皮沙發，跟宮裏的那一款比，毫不遜色啊……真是錢花到哪裏，哪裏好啊！！”
“舅父大人，小甥可不敢逾矩，宮裏的東西，永遠是最好的……”
說著，兩人走到了效果圖前麵，張鎮拿著一根長竹竿（沒辦法，激光筆有是有，就是太紮眼，拿出來容易下人），劃出了一片區域，說：“這一片區域，早早就內定了，除了這裏，除了這裏，其餘地方您都可以自由選擇……”
“內定的時候，為何不告訴老夫？你個沒良心的，坑老夫的時候就能想起，有好事，根本想不起舅父啊……”
“內定價一畝三萬兩呢，要不小甥跟內閣那幾位或六部那幾位部堂說說，原價轉讓您老人幾十畝？”
“罷了！好地段還多著呢，老夫還是以你的親情價選吧……”
張鶴齡買的都是十畝一院的中型宅地，他們兄弟倆自然住不了這麽多，為的就是升值。這家夥恨不得自己鑽進那效果圖中，體驗一下每一院宅邸的風水，神神叨叨，左問右問，甚至大談建設的時候如何布局風水等問題……
畢竟這房子還沒建設，現在提出要求來，隻要不過分，就隻能根據這家夥的要求布局……
張鎮讓李兆番認認真真記錄了張鶴齡的話，老爺子感覺到了前所未有的尊重，虛榮心極大滿足，十分高興。
選宅邸搞了好長時間！
害怕老哥反悔不買了，張延齡回家調銀子，跑得比兔子還快！
他可是極喜歡這裏宅子的，尤其是體驗了樣板間，覺得比家裏那黑洞洞的屋子，好了簡直不止一萬倍！那種彈性十足，坐著舒服極了的沙發，他坐下去就覺得一輩子都不想起來了……
所以，張延齡兩個多時辰後，張家的二百萬兩銀子就到了。
二百萬兩銀子，那就是二十萬斤啊，浩浩蕩蕩的馬車隊伍，直接把銀子拉到展廳這裏……
張家的嗇皮，在京師要是敢排第二，沒人敢排第一！
所以，張家動用大筆銀子的事情，迅速傳開了，張鶴齡無利不起早啊，一次性動用這麽大筆銀子，出動所有家丁，甚至還跟張鎮借了人押送過來，步步為營，小心翼翼，生怕有人搶……
正是這鬼鬼祟祟的舉動，倒是迎來了無數好事者……
他們一路尾隨張家的車隊，一直到了這聲勢浩大的工地上！！
然後，跟這裏幹活的人問了許久，才搞明白，張家要在這裏買宅邸！！
“宅邸呢？這哪有宅邸啊，除了亂紛紛的工地，分明就是一片農田嘛！”好事者沒找到宅邸，愈發好奇了！！
“宅邸還在畫中呢！不過，畫的真好啊，據說要建成畫上一模一樣的效果呢！你們要是想了解，去展廳看效果圖吧……這宅邸明年年底前，估計才能成交工！”
“這基本上要快兩年才能眼見為實的東西，張家這就買了？”
“不買就要被搶沒了，不搶就要漲價了！！據說這裏建的宅子，是這世上最高檔、最有品、最堅固、最中心的宅子，賣一套就少一套，以後這麽靠著皇家園林，上風上水，尊貴奢華的豪宅，絕對不會再有第二套……”
靠！說得真好聽啊！
這都是早已經導演排練了無數遍的戲，一旦這裏開售，這個項目周邊總會活動一批看似瞎晃悠的建築工，實際上都是彩排過各種套路的銷售人員……
張鶴齡主動問房子，意味著預售正式開始，預案啟動，銷售入場，一切水到渠成……張鎮對這套太熟悉了……
尾隨張家的車隊來的好事者，已經被外麵的銷售一個個忽悠到了展廳……當他們倒了展廳門口，發現一群穿著大戶人家管事、仆人衣服的人，竟然已經排起了隊伍！
“這排隊幹嘛？”好事者問道。
“買房子啊！！這位小哥，你難道不是來買房子的？我是城東劉侍郎家的，我家老爺說，這個園林的宮殿建成，萬歲可能要長住在這裏啦，要不然不可能把各部各司的衙門都搬過來啊！
所以，這裏的宅子，肯定等不到建成，價格就要翻倍……其實我家老爺已經跟忠義伯內定了一套家裏住的，這差小人來再買，就是為了將來倒手一賣，幾十萬兩輕鬆賺到手啊……”
“不會吧？天下真有這麽輕鬆賺到幾十萬兩的事？”
“這事兒，動腦子想想，就能想到啊！”
……
大抵所有的好事者，幾乎都聽到了某個高層家的仆人這麽說……
然後，他們就被銷售帶著去看效果圖和樣板間了……
當他們體驗了明亮奢華的樣板間，第一次見到真皮沙發，坐上去都被這彈性和軟乎嚇到了，他們甚至不知道這個坐具叫做沙發，等他們觀察到了窗戶上玻璃，洗漱間的鏡子，一時間驚訝得說不出話來……人人都摸索著沙發、玻璃和鏡子，甚至衝水馬桶，聽著銷售天花亂墜的介紹，覺得一切夢幻般不現實……
當他們走出來的時候，隊伍罵罵咧咧要散了……
“怎麽都要走呢？”
“抓緊回去吃飯啊，吃完早早睡，明早卯時之前就趕來排隊，不信買不到！今日放出來三百畝，已經售完啦！光是壽寧侯一家就買了一百畝！！”
“啥價位啊？”
“說是三萬兩一畝……”
“三萬兩？一畝？你確定是一畝？”
“是啊，壽寧侯眼都不眨就買了一百畝……害得我們沒得買了！唉，內定價據說就是三萬兩，這玩意，明日估計得漲價啊……”
好事者懵了！都瘋了嗎？買個宅子，一畝按照萬兩做單位了計算了，還這麽搶手？
可是張家的銀子，正在清點啊，活生生事實就在眼前啊……
“這事兒，得盡快報家主知道啊！”
被震撼到的好事者，都跑了，比兔子還快……
“不是老夫不放心，實在是被你坑怕了啊……”
“舅父大人，咱們熟歸熟，但你這樣無憑無據汙蔑小甥，我一樣可以告你毀謗的哦？”
“算了，前麵的事情就不提了，今天你辦事，還算有點良心，既然如此，十套宅邸，老夫要了！
阿弟，你回去叫人套車拉銀子來……”
“不不不，這種小事，哪能勞煩舅父大人，我們北地銀行上門服務，給您辦分期按揭手續……”
“年息半成，老夫算了一下，每年白給你七千兩啊，老夫府上一年的花銷總共也超不過三千兩，能平白每年給你七千兩？
你小子做什麽夢呢？
老夫要全款付清！
二百萬兩，多是多了一點，勒緊褲腰帶，擠一擠，湊一湊，還是能拿出來的……”
張鎮大喜，這麽大的客戶，全款付清，爽快啊……
“好好好！一切隨您高興……”
“帶我去看那圖，我要選宅邸……”
“好好好！一切隨您高興……”
於是大家從樣板間出來，又去看效果圖……
“舒服啊……你這皮沙發，跟宮裏的那一款比，毫不遜色啊……真是錢花到哪裏，哪裏好啊！！”
“舅父大人，小甥可不敢逾矩，宮裏的東西，永遠是最好的……”
說著，兩人走到了效果圖前麵，張鎮拿著一根長竹竿（沒辦法，激光筆有是有，就是太紮眼，拿出來容易下人），劃出了一片區域，說：“這一片區域，早早就內定了，除了這裏，除了這裏，其餘地方您都可以自由選擇……”
“內定的時候，為何不告訴老夫？你個沒良心的，坑老夫的時候就能想起，有好事，根本想不起舅父啊……”
“內定價一畝三萬兩呢，要不小甥跟內閣那幾位或六部那幾位部堂說說，原價轉讓您老人幾十畝？”
“罷了！好地段還多著呢，老夫還是以你的親情價選吧……”
張鶴齡買的都是十畝一院的中型宅地，他們兄弟倆自然住不了這麽多，為的就是升值。這家夥恨不得自己鑽進那效果圖中，體驗一下每一院宅邸的風水，神神叨叨，左問右問，甚至大談建設的時候如何布局風水等問題……
畢竟這房子還沒建設，現在提出要求來，隻要不過分，就隻能根據這家夥的要求布局……
張鎮讓李兆番認認真真記錄了張鶴齡的話，老爺子感覺到了前所未有的尊重，虛榮心極大滿足，十分高興。
選宅邸搞了好長時間！
害怕老哥反悔不買了，張延齡回家調銀子，跑得比兔子還快！
他可是極喜歡這裏宅子的，尤其是體驗了樣板間，覺得比家裏那黑洞洞的屋子，好了簡直不止一萬倍！那種彈性十足，坐著舒服極了的沙發，他坐下去就覺得一輩子都不想起來了……
所以，張延齡兩個多時辰後，張家的二百萬兩銀子就到了。
二百萬兩銀子，那就是二十萬斤啊，浩浩蕩蕩的馬車隊伍，直接把銀子拉到展廳這裏……
張家的嗇皮，在京師要是敢排第二，沒人敢排第一！
所以，張家動用大筆銀子的事情，迅速傳開了，張鶴齡無利不起早啊，一次性動用這麽大筆銀子，出動所有家丁，甚至還跟張鎮借了人押送過來，步步為營，小心翼翼，生怕有人搶……
正是這鬼鬼祟祟的舉動，倒是迎來了無數好事者……
他們一路尾隨張家的車隊，一直到了這聲勢浩大的工地上！！
然後，跟這裏幹活的人問了許久，才搞明白，張家要在這裏買宅邸！！
“宅邸呢？這哪有宅邸啊，除了亂紛紛的工地，分明就是一片農田嘛！”好事者沒找到宅邸，愈發好奇了！！
“宅邸還在畫中呢！不過，畫的真好啊，據說要建成畫上一模一樣的效果呢！你們要是想了解，去展廳看效果圖吧……這宅邸明年年底前，估計才能成交工！”
“這基本上要快兩年才能眼見為實的東西，張家這就買了？”
“不買就要被搶沒了，不搶就要漲價了！！據說這裏建的宅子，是這世上最高檔、最有品、最堅固、最中心的宅子，賣一套就少一套，以後這麽靠著皇家園林，上風上水，尊貴奢華的豪宅，絕對不會再有第二套……”
靠！說得真好聽啊！
這都是早已經導演排練了無數遍的戲，一旦這裏開售，這個項目周邊總會活動一批看似瞎晃悠的建築工，實際上都是彩排過各種套路的銷售人員……
張鶴齡主動問房子，意味著預售正式開始，預案啟動，銷售入場，一切水到渠成……張鎮對這套太熟悉了……
尾隨張家的車隊來的好事者，已經被外麵的銷售一個個忽悠到了展廳……當他們倒了展廳門口，發現一群穿著大戶人家管事、仆人衣服的人，竟然已經排起了隊伍！
“這排隊幹嘛？”好事者問道。
“買房子啊！！這位小哥，你難道不是來買房子的？我是城東劉侍郎家的，我家老爺說，這個園林的宮殿建成，萬歲可能要長住在這裏啦，要不然不可能把各部各司的衙門都搬過來啊！
所以，這裏的宅子，肯定等不到建成，價格就要翻倍……其實我家老爺已經跟忠義伯內定了一套家裏住的，這差小人來再買，就是為了將來倒手一賣，幾十萬兩輕鬆賺到手啊……”
“不會吧？天下真有這麽輕鬆賺到幾十萬兩的事？”
“這事兒，動腦子想想，就能想到啊！”
……
大抵所有的好事者，幾乎都聽到了某個高層家的仆人這麽說……
然後，他們就被銷售帶著去看效果圖和樣板間了……
當他們體驗了明亮奢華的樣板間，第一次見到真皮沙發，坐上去都被這彈性和軟乎嚇到了，他們甚至不知道這個坐具叫做沙發，等他們觀察到了窗戶上玻璃，洗漱間的鏡子，一時間驚訝得說不出話來……人人都摸索著沙發、玻璃和鏡子，甚至衝水馬桶，聽著銷售天花亂墜的介紹，覺得一切夢幻般不現實……
當他們走出來的時候，隊伍罵罵咧咧要散了……
“怎麽都要走呢？”
“抓緊回去吃飯啊，吃完早早睡，明早卯時之前就趕來排隊，不信買不到！今日放出來三百畝，已經售完啦！光是壽寧侯一家就買了一百畝！！”
“啥價位啊？”
“說是三萬兩一畝……”
“三萬兩？一畝？你確定是一畝？”
“是啊，壽寧侯眼都不眨就買了一百畝……害得我們沒得買了！唉，內定價據說就是三萬兩，這玩意，明日估計得漲價啊……”
好事者懵了！都瘋了嗎？買個宅子，一畝按照萬兩做單位了計算了，還這麽搶手？
可是張家的銀子，正在清點啊，活生生事實就在眼前啊……
“這事兒，得盡快報家主知道啊！”
被震撼到的好事者，都跑了，比兔子還快……