房地產經紀人對於推銷這家酒吧的熱情高漲。
“售價1.5億韓元的店鋪特別受嬰兒潮一代的青睞。要知道，現在想要拿下這樣的店鋪，競爭可是相當激烈。嬰兒潮一代，也就是那些在6.25朝鮮戰爭前後出生的人，現在正陸續步入退休生活。他們辛苦工作了幾十年，手裏積累的退休金大約就是1.5億韓元。你猜他們會用這些錢做什麽？很多人退休後選擇進軍餐飲業。因此，價值1.5億韓元的店鋪總是能夠迅速成交。”
建浩聽後，再次深刻體會到自己手中的五億韓元是多麽可觀的一筆財富。他渴望保留並增值這筆錢，然而，對於剛才看過的那家店鋪，他並無太多好感。
“你覺得這家店怎麽樣？有意向嗎？”房地產經紀人充滿期待地問道。
建浩猶豫了片刻，回答說：“我還不太確定。我想再考慮一下。”
房地產經紀人似乎有些不甘心，繼續勸說：“你真的不需要再考慮了。像你這樣的年輕人接手這家店，生意絕對會紅火。要不我們現在就回辦公室簽合同吧？”
建浩堅定地搖了搖頭：“不，不，我真的需要點時間考慮。”
房地產經紀人見狀，哈哈一笑：“年輕人，你的心思真是難以捉摸。那這樣，你給我留個聯係電話吧。一旦我和店主談妥了最終價格，我會立刻通知你。”
建浩有些為難，他不想輕易給出自己的電話號碼，但房地產經紀人卻異常執著。最終，建浩還是妥協了，將自己的手機號碼告訴了對方。
隨後，建浩提出想要看看路邊的其他小店：“那些小店看起來也很有特色。”
然而，房地產經紀人卻告訴他：“那些小店的價格要高得多，有的甚至超過3億韓元。而且，目前並沒有合適的小店出售。”
建浩陷入了沉思。他確實考慮過購買一家價值3億韓元的店鋪，但很快就打消了這個念頭。
“不行，我不能衝動。我根本沒有經營店鋪的經驗，萬一錢都打水漂了怎麽辦？”建浩在心裏告誡自己。
與房地產經紀人告別後，建浩繼續沿著弘益大學街前行。看了這麽多店鋪，街上的店鋪似乎都千篇一律，讓他有些審美疲勞。
“既然來了，不妨去新村鎮看看吧。那裏離這兒也不遠。延世大學和梨花女子大學都在那兒，這個地區的商業氛圍應該也很濃厚。”建浩自言自語道。
於是，他來到了新村現代百貨店附近，慢慢走向延世大學的入口。
“這裏的人流量也很大。到處都是學生和遊客。”建浩感慨道。
新村鎮的氛圍與弘益大學地區略有不同，但店鋪的售價應該也不相上下。當建浩看到一家房地產經紀人的辦公室時，他猶豫了片刻，但最終還是沒有走進去。他知道，房地產經紀人一旦開始推銷，可能會讓人難以招架。
“這些年輕人都是延世大學或梨花女子大學的學生嗎？我記得我高中時，隻有成績特別優異的學生才能考上這些頂尖大學。但這裏似乎有很多這樣的學生。”建浩邊走邊思考著。
他欣賞著街道兩旁的店鋪和人群，不時還拿出手機拍攝一些裝潢獨特或店名吸引人的店鋪。
“對於開餐廳來說，選址和菜品選擇確實至關重要。”建浩心中默念著。
不知不覺間，他來到了梨花女子大學的正門。這裏還聚集了一些中國遊客，讓整個區域顯得更加熱鬧。
“今天已經看得差不多了。明天我們去江南的林蔭路和建國大學地區看看吧。”建浩在心裏做出了決定。
第二天，建浩乘坐地鐵從鷺梁津站出發，經過盤浦高速巴士總站，換乘地鐵3號線繼續前行。
“看來我需要在新沙地鐵站下車，然後順著狎鷗亭鎮的方向走到林蔭樹路。”建浩自言自語道。
穿過永同酒店前的馬路，建浩終於抵達了林蔭樹路。他環顧四周，感受著這一帶的氛圍。下午，他又前往建國大學區域進行考察。不過，此刻的建浩感到有些頭昏腦漲，心中充滿了困惑。他看了太多的店鋪，一時間難以消化這些信息。
“雖然在這個區域開一家高檔店鋪會顯得很有麵子，但我不想冒那麽大的風險投入巨額資金。或許，我應該從鷺梁津開始嚐試。那裏的店鋪價格相對親民。雖然人流量很大，但似乎顧客的平均消費能力較低。”建浩在心中權衡著。
相較於這些繁華的區域，建浩更傾向於鷺梁津。那裏對他來說更為熟悉，畢竟他曾在那裏度過了幾年的備考時光，為了九級政府工作考試而努力。
“鷺梁津的備考者們手頭並不寬裕，所以像越南麵條這樣經濟實惠的食物應該就足夠了。我並不奢望像suk-ho提到的那家河粉店那樣每月能賺9000萬韓元。隻要每月能有3000萬韓元的銷售額，對我來說就足夠了……這樣，我每個月就能穩穩賺取1000萬韓元的利潤。”建浩心中盤算著。
想到這裏，建浩突然改變了方向。
“如果我每月能賺1000萬韓元，那我的收入就與大公司裏年薪超過1億韓元的辦公室職員相當了……嗯，看來還是得關注鷺梁津地區。畢竟它離我家很近，方便我照顧家裏。而且我記得書上說過，最好在離家近的地方做生意。”建浩下定了決心。
於是，建浩回到了鷺梁津。
這裏的氛圍與弘益大學或建國大學周邊截然不同。街道狹窄，來往的行人大都是每日承受著巨大壓力的備考者，與大學區的整潔與活力形成鮮明對比。鷺梁津地區顯得有些雜亂，但每當夜幕降臨，街上便人頭攢動，熱鬧非凡。
“看來這些人都是我的潛在客戶啊，他們能讓我賺到錢。”建浩看著街上來來往往的行人，臉上露出了滿意的笑容。
“就是這裏了，沒錯！鷺梁津是我的首選。我不需要複雜的菜單來取悅這些人，隻要東西量大實惠就行。”建浩信心滿滿地做出了決定。
建浩特意參觀了一家越南湯麵店，想要實地感受一下這裏的氛圍。
“我記得備考時應該來過這裏一次。哦，看，他們主入口外麵還設有pos機呢，方便顧客預約座位。哇，我拿到的號碼是24號，看來前麵還有不少人在等著用餐。”
不一會兒，建浩的湯麵就端上了桌。
“嗯，這湯麵的味道還算不錯，但考慮到它隻賣3500韓元，確實比那些cupbab實惠多了。這湯麵做法簡單，吃起來也快，備考的學生應該很喜歡。”
建浩走出餐廳，剛好在新韓銀行前點燃了一支煙，這時手機響了起來，是鍾碩打來的。
“兄弟，聽說你在京裏團街遇見了石浩哥。”
“是啊，我們聊了一會兒。”
“他有沒有給你什麽建議？你覺得有幫助嗎？”
“他提到了那裏有一家泰國餐廳生意很不錯。”
“泰國餐廳？建浩，你不是住在鷺梁津嗎？為什麽不考慮在那裏開一家泰國餐館呢？”
“可是，兄弟，我根本不會做泰國菜啊，也從沒去過那個國家。”
“這都不是問題，網上多的是食譜教程。在鷺梁津，食物的正宗與否並不那麽重要。隻要你能給那裏的備考學生提供量大實惠的食物，生意就一定會好。畢竟他們的零花錢有限。”
“這個嘛，我再想想。”建浩猶豫著回答。
“如果你想在大學區或林蔭路開餐廳，那投入的成本肯定高，而且對食物的要求也更嚴格。你以前也沒做過餐飲，對吧？所以從鷺梁津開始是個不錯的選擇。還有啊，建浩，你手上的資金應該也不是特別充裕吧？我猜，應該不到一億韓元吧？”
建浩聽了這話，心裏一陣衝動，差點想大喊：“你錯了，我手裏有五億韓元呢！”但他還是忍住了。
“我明天打算再去房地產經紀人那裏看看。你覺得刀削麵怎麽樣？或者我們可以叫它‘媽媽的刀削麵’，再或者sujebi也行？我聽說這裏有一家越南湯麵店生意很不錯。”
“嗯，不過你還是得想點獨特的招數。鷺梁津的學生們用餐時可不隻是想填飽肚子，他們更追求美食體驗。我備考那會兒，也經常去那裏尋覓美食。”
“我明白了。明天我再好好觀察觀察。”
第二天，建浩起得有點晚，於是開始在網上搜索相關信息。
“嗯，我在安山找到了越南湯麵、泰國菜和菲律賓菜的食材供應商，那裏有一家大型批發店。”
建浩繼續在網上瀏覽著，思考著自己的創業計劃。
“雖然網上購買食材方便，但風險也大，容易被騙。我們還是親自去安山那家批發店看看吧。我想，在加油站後麵開一家越南湯麵館應該是個不錯的選擇，雖然鷺梁津已經有一家了。我們不求一步登天，但每個月能賺個一千萬韓元也不錯。”
建浩覺得，在加油站後麵再開一家越南湯麵館應該沒太大問題，畢竟那家店離他考慮的位置還有一段距離。他打算先投入一億韓元試試水，剩下的四億韓元則藏在一個安全的地方。即使有一天真的遇到了強盜威脅，建浩也堅信自己絕不會讓他們拿走這筆錢。
“售價1.5億韓元的店鋪特別受嬰兒潮一代的青睞。要知道，現在想要拿下這樣的店鋪，競爭可是相當激烈。嬰兒潮一代，也就是那些在6.25朝鮮戰爭前後出生的人，現在正陸續步入退休生活。他們辛苦工作了幾十年，手裏積累的退休金大約就是1.5億韓元。你猜他們會用這些錢做什麽？很多人退休後選擇進軍餐飲業。因此，價值1.5億韓元的店鋪總是能夠迅速成交。”
建浩聽後，再次深刻體會到自己手中的五億韓元是多麽可觀的一筆財富。他渴望保留並增值這筆錢，然而，對於剛才看過的那家店鋪，他並無太多好感。
“你覺得這家店怎麽樣？有意向嗎？”房地產經紀人充滿期待地問道。
建浩猶豫了片刻，回答說：“我還不太確定。我想再考慮一下。”
房地產經紀人似乎有些不甘心，繼續勸說：“你真的不需要再考慮了。像你這樣的年輕人接手這家店，生意絕對會紅火。要不我們現在就回辦公室簽合同吧？”
建浩堅定地搖了搖頭：“不，不，我真的需要點時間考慮。”
房地產經紀人見狀，哈哈一笑：“年輕人，你的心思真是難以捉摸。那這樣，你給我留個聯係電話吧。一旦我和店主談妥了最終價格，我會立刻通知你。”
建浩有些為難，他不想輕易給出自己的電話號碼，但房地產經紀人卻異常執著。最終，建浩還是妥協了，將自己的手機號碼告訴了對方。
隨後，建浩提出想要看看路邊的其他小店：“那些小店看起來也很有特色。”
然而，房地產經紀人卻告訴他：“那些小店的價格要高得多，有的甚至超過3億韓元。而且，目前並沒有合適的小店出售。”
建浩陷入了沉思。他確實考慮過購買一家價值3億韓元的店鋪，但很快就打消了這個念頭。
“不行，我不能衝動。我根本沒有經營店鋪的經驗，萬一錢都打水漂了怎麽辦？”建浩在心裏告誡自己。
與房地產經紀人告別後，建浩繼續沿著弘益大學街前行。看了這麽多店鋪，街上的店鋪似乎都千篇一律，讓他有些審美疲勞。
“既然來了，不妨去新村鎮看看吧。那裏離這兒也不遠。延世大學和梨花女子大學都在那兒，這個地區的商業氛圍應該也很濃厚。”建浩自言自語道。
於是，他來到了新村現代百貨店附近，慢慢走向延世大學的入口。
“這裏的人流量也很大。到處都是學生和遊客。”建浩感慨道。
新村鎮的氛圍與弘益大學地區略有不同，但店鋪的售價應該也不相上下。當建浩看到一家房地產經紀人的辦公室時，他猶豫了片刻，但最終還是沒有走進去。他知道，房地產經紀人一旦開始推銷，可能會讓人難以招架。
“這些年輕人都是延世大學或梨花女子大學的學生嗎？我記得我高中時，隻有成績特別優異的學生才能考上這些頂尖大學。但這裏似乎有很多這樣的學生。”建浩邊走邊思考著。
他欣賞著街道兩旁的店鋪和人群，不時還拿出手機拍攝一些裝潢獨特或店名吸引人的店鋪。
“對於開餐廳來說，選址和菜品選擇確實至關重要。”建浩心中默念著。
不知不覺間，他來到了梨花女子大學的正門。這裏還聚集了一些中國遊客，讓整個區域顯得更加熱鬧。
“今天已經看得差不多了。明天我們去江南的林蔭路和建國大學地區看看吧。”建浩在心裏做出了決定。
第二天，建浩乘坐地鐵從鷺梁津站出發，經過盤浦高速巴士總站，換乘地鐵3號線繼續前行。
“看來我需要在新沙地鐵站下車，然後順著狎鷗亭鎮的方向走到林蔭樹路。”建浩自言自語道。
穿過永同酒店前的馬路，建浩終於抵達了林蔭樹路。他環顧四周，感受著這一帶的氛圍。下午，他又前往建國大學區域進行考察。不過，此刻的建浩感到有些頭昏腦漲，心中充滿了困惑。他看了太多的店鋪，一時間難以消化這些信息。
“雖然在這個區域開一家高檔店鋪會顯得很有麵子，但我不想冒那麽大的風險投入巨額資金。或許，我應該從鷺梁津開始嚐試。那裏的店鋪價格相對親民。雖然人流量很大，但似乎顧客的平均消費能力較低。”建浩在心中權衡著。
相較於這些繁華的區域，建浩更傾向於鷺梁津。那裏對他來說更為熟悉，畢竟他曾在那裏度過了幾年的備考時光，為了九級政府工作考試而努力。
“鷺梁津的備考者們手頭並不寬裕，所以像越南麵條這樣經濟實惠的食物應該就足夠了。我並不奢望像suk-ho提到的那家河粉店那樣每月能賺9000萬韓元。隻要每月能有3000萬韓元的銷售額，對我來說就足夠了……這樣，我每個月就能穩穩賺取1000萬韓元的利潤。”建浩心中盤算著。
想到這裏，建浩突然改變了方向。
“如果我每月能賺1000萬韓元，那我的收入就與大公司裏年薪超過1億韓元的辦公室職員相當了……嗯，看來還是得關注鷺梁津地區。畢竟它離我家很近，方便我照顧家裏。而且我記得書上說過，最好在離家近的地方做生意。”建浩下定了決心。
於是，建浩回到了鷺梁津。
這裏的氛圍與弘益大學或建國大學周邊截然不同。街道狹窄，來往的行人大都是每日承受著巨大壓力的備考者，與大學區的整潔與活力形成鮮明對比。鷺梁津地區顯得有些雜亂，但每當夜幕降臨，街上便人頭攢動，熱鬧非凡。
“看來這些人都是我的潛在客戶啊，他們能讓我賺到錢。”建浩看著街上來來往往的行人，臉上露出了滿意的笑容。
“就是這裏了，沒錯！鷺梁津是我的首選。我不需要複雜的菜單來取悅這些人，隻要東西量大實惠就行。”建浩信心滿滿地做出了決定。
建浩特意參觀了一家越南湯麵店，想要實地感受一下這裏的氛圍。
“我記得備考時應該來過這裏一次。哦，看，他們主入口外麵還設有pos機呢，方便顧客預約座位。哇，我拿到的號碼是24號，看來前麵還有不少人在等著用餐。”
不一會兒，建浩的湯麵就端上了桌。
“嗯，這湯麵的味道還算不錯，但考慮到它隻賣3500韓元，確實比那些cupbab實惠多了。這湯麵做法簡單，吃起來也快，備考的學生應該很喜歡。”
建浩走出餐廳，剛好在新韓銀行前點燃了一支煙，這時手機響了起來，是鍾碩打來的。
“兄弟，聽說你在京裏團街遇見了石浩哥。”
“是啊，我們聊了一會兒。”
“他有沒有給你什麽建議？你覺得有幫助嗎？”
“他提到了那裏有一家泰國餐廳生意很不錯。”
“泰國餐廳？建浩，你不是住在鷺梁津嗎？為什麽不考慮在那裏開一家泰國餐館呢？”
“可是，兄弟，我根本不會做泰國菜啊，也從沒去過那個國家。”
“這都不是問題，網上多的是食譜教程。在鷺梁津，食物的正宗與否並不那麽重要。隻要你能給那裏的備考學生提供量大實惠的食物，生意就一定會好。畢竟他們的零花錢有限。”
“這個嘛，我再想想。”建浩猶豫著回答。
“如果你想在大學區或林蔭路開餐廳，那投入的成本肯定高，而且對食物的要求也更嚴格。你以前也沒做過餐飲，對吧？所以從鷺梁津開始是個不錯的選擇。還有啊，建浩，你手上的資金應該也不是特別充裕吧？我猜，應該不到一億韓元吧？”
建浩聽了這話，心裏一陣衝動，差點想大喊：“你錯了，我手裏有五億韓元呢！”但他還是忍住了。
“我明天打算再去房地產經紀人那裏看看。你覺得刀削麵怎麽樣？或者我們可以叫它‘媽媽的刀削麵’，再或者sujebi也行？我聽說這裏有一家越南湯麵店生意很不錯。”
“嗯，不過你還是得想點獨特的招數。鷺梁津的學生們用餐時可不隻是想填飽肚子，他們更追求美食體驗。我備考那會兒，也經常去那裏尋覓美食。”
“我明白了。明天我再好好觀察觀察。”
第二天，建浩起得有點晚，於是開始在網上搜索相關信息。
“嗯，我在安山找到了越南湯麵、泰國菜和菲律賓菜的食材供應商，那裏有一家大型批發店。”
建浩繼續在網上瀏覽著，思考著自己的創業計劃。
“雖然網上購買食材方便，但風險也大，容易被騙。我們還是親自去安山那家批發店看看吧。我想，在加油站後麵開一家越南湯麵館應該是個不錯的選擇，雖然鷺梁津已經有一家了。我們不求一步登天，但每個月能賺個一千萬韓元也不錯。”
建浩覺得，在加油站後麵再開一家越南湯麵館應該沒太大問題，畢竟那家店離他考慮的位置還有一段距離。他打算先投入一億韓元試試水，剩下的四億韓元則藏在一個安全的地方。即使有一天真的遇到了強盜威脅，建浩也堅信自己絕不會讓他們拿走這筆錢。