楊七想把這八山村的好茶收入囊中，就準備找村裏人商議。讓村人把殺好的豬肉分成塊，用車隊帶來的大鍋過了水。放入自家帶來的料包，食鹽，煮了三大鍋肉。煮好的肉，讓車隊裏負責做飯的師傅們幫忙切成厚厚地大片，每家送一大碗，全跟著吃點好的。
同時，把二十隻雞褪毛洗淨，除了內髒，用鹽和香料醃了一會兒，用削好的樹枝穿了，刷上豆油，在柴火上慢慢烤熟。這香味，簡直了。
鍋裏蒸的粟米飯也散發出穀物獨特的香味來，三十幾個當家人聚在老陸家，大家一邊吃，一邊喝楊七泡的茶水。
楊七跟眾人說：“我是中興城，英王府楊家的孩子，排行第七，你們叫我楊七就行了。我看你們生活還挺艱苦的，有一條合作發財的路子，不知道你們願不願意走呢？”
眾人今天吃得比過年都好，心情也分外好。一聽說有發財路子，都說：“願意。祖祖輩輩住在這裏，生了兒子又沒錢讀書，娶個媳婦都得傾家蕩產的。想種田，這山上又沒多少地。養家糊口都難，什麽時候才能發財呢？”
楊七一笑：“可不是。你們跟我幹，別的不敢說，娶媳婦的錢肯定三五年就賺到了。兒子上學的錢，五七年也能賺出來。再有多餘的，大家還能蓋大房子，吃上肉，穿上新衣。”大家一聽，拍手鼓掌，異常振奮。
楊七道：“我是經營茶葉的。茶有很多種類，我更才看過了，你們的毛尖木，就是一種野茶。如果你們每年把那些葉片采了，曬幹或炒幹，賣給我就能賺錢。茶葉講究季節，不同季節價格不同。清明節之前采的春茶，每斤我給你們十文錢。清明節後到立秋之間采的夏茶，每斤給五文錢。處暑後到霜降前采的秋茶，每斤給四文錢。”
眾人互相看看，也不懂裏麵的事。隻覺得這些錢可不少，那毛尖木，山上有的是，平常還采了葉子喂豬呢。
陸老爺子給眾人算了大致的賬：春天呢，毛尖木才發芽，葉子小，不好采，所以貴。鮮葉子四斤多能曬一斤茶葉，一天手快的能采十來斤葉子吧，全家一起上，咋不采它個百十斤。曬二十多斤茶葉，一斤茶葉十文錢，一天就是二百多文呢，太合適了。
夏秋兩季，毛尖木葉子大，好采摘，曬幹了還出數，價格就落下來了。全家一天能采個二百多斤葉子，曬三十斤多茶，每斤四到五文，就是一百五十文上下。
那些山民一聽，覺得中興城的人真怪，愛喝這個樹葉子泡水，真是有錢人不覺得肉香呢。一斤肥豬肉才二十文。一斤糙米四文，一斤麥粉七文。春季采一天茶下來，能買十來斤肉了。
楊七提了更誘人的條件：“我還可以為你們聯係到鹽、糖、書籍、藥品、麻布，你們要錢給錢，要東西也可等值交換。一斤粗鹽十文，一斤黃糖四十文。買書給你們打九折。其他的也比市麵上低一成。”
那些山民一聽更激動了，這物價比義州城便宜，送到門口也方便。
楊七道：“你們不知道，這裏山高路不好走，東西都貴在運輸上了。我在山腳下建個院子當收茶處，你們采了茶就往哪送。要換錢，要換東西，當天結算。有什麽要求就跟那裏管事的講，我一準給你們弄來交換。不管咋樣，比去義州城近多了。這管事的也不是別人，就是陸老爺子和他的孫子陸祝。”
陸老爺子一聽，看了楊七一眼。楊七笑嘻嘻地道：“老爺子，您別看我。您是見過大世麵的。又是村裏的長者，村民要做生意，不找您找誰？您到山下，住著大宅子，吃好喝好，還能幫村裏人發家，多好啊。我也不白麻煩你，每年都給您獎金。您的孫子也十七了，過兩年娶媳婦，那宅子就給你們用了。”
眾人一聽，都催著陸老爺子趕緊答應吧。陸老爺子被眾人磨的沒法子，隻好應了。楊七趕緊寫了一式兩份的合同書，讓認字的陸祝念給大家聽，眾人聽了都同意，陸祝幫他們寫了名字，讓他們在各自的名字後麵按了手印。陸家爺孫與楊七也都蓋了印章。
楊七讓李二爺的人幫忙抬來一箱子錢，說讓村裏人幫忙在山腳下蓋房子。畫了簡易的建築圖，就是一個三進的大院子，高大的青磚院牆，院牆上還設了鐵絲網，地麵全用青石板鋪地。
一進院子，出貨用的。有車馬棚子，過秤處，臨時庫房。二進院子是住人的。房子用青磚建兩層，高大堅固。三進院子全部是倉庫，把地勢墊高，用三合土把地麵捶打結實，再用石頭一層層壘好，縫隙都灌上白灰與糯米漿。四麵牆也用青磚砌成，裏外還抹了白灰。屋頂用最好的梁柱，用最好的瓦。主要是為了防潮，防鼠蟻。
楊七與李二爺說，讓他先留下四個得力的人，留下足夠的錢。讓他們幫助把這個靈山茶院給建好。村裏人還有什麽要求，就盡量滿足。
李二爺心裏有點虛，就問：“楊七小姐，咱們兩家合作的好好的，你咋又找了別的合作人呢？是不是想把我們踹了，自己單幹。”
楊七翻了個白眼：“你手裏有五座茶山，你怕什麽？要怕的人是我，李家要人有人，要錢有錢，要是擺我一道，我可沒法子了。您放心，隻要李家還願意跟我合作，我絕對願意。有錢大家賺，一家獨大可不行，招人恨。”
李二爺聽了這話，心才稍微放下一點。
楊七又道：“咱大燕地盤這麽大，人口這麽多。還能與胡族交易，需要的茶葉太多了。您那裏有五座茶山，豆家有五座，陸家村有八座，看著多，其實差得遠呢。有機會，您還要大力地購茶山呢，買不到，就找他們合作。您看這八山村，那山是陸家村祖業，恐怕他們不會賣，即使賣了，也要天價呢。而且，我們把茶山買下來，還要讓很多人來管理、運輸。不如就跟他們買茶葉就好了，運回去，一分裝，換個好的包裝，一樣賺大錢。”
李二爺聽了，光剩搖頭歎息了。為什麽楊七不是李家的姑娘，李家現在的當家人腦子不如人家楊七，膽子也不如楊七。兩三年前，楊七還是個連幾貫錢都拿不出來的小丫頭，這才幾年呀，這財力，都不敢估量了。要是李圭爭點氣，把這財神爺娶回來，就是李家的功臣。
楊七辦完這邊的事。就跟著車隊繼續前行。過了幾天，繞了一點路，到了黟山地界。先到附近村子裏打探茶葉的情況。在當地找個通曉中興話的向導，到山上遊玩了幾日。又到浮丘峰下的的浮丘觀參拜黃帝，並求見了浮丘觀的主持全清天師。
楊七量明身份，與天師攀談了幾句。知道黟山八十八峰中，有二十七座是前朝賜給道觀的領地。道觀把這些山包給周圍村子的村民，讓他們在山上打柴、采藥、打獵、砍竹子、挖筍。每年到了臘月，給道觀一些供奉。
楊七就跟全清天師講：黟山是靈山，山無水不靈，水無木不存。但山民們隻知道謀生，並不知如何護山。那些樹、竹、藥草，如果砍伐采挖無度，靈山上會日益荒蕪，最終成為荒山，失去靈氣。山上的動物，是此地的生靈，道法自然，不可隨意殺損。楊七心眼多，會說話，忽悠著全清天師入了局。
楊七願以每年兩萬貫的費用，把二十七座山承包下來。一邊植樹種草，養護山林。一邊組織村民有序地采茶、采藥，給予工費。從過了年開始算，到年尾臘月二十三之前把錢給浮丘觀送來。
全清天師想了一會兒，想法甚好，他是沒有意見，但自己是修行的人，不會管這些俗事。觀裏有個祭酒，人稱修吾道長，管理觀裏的日常事務，具體事宜請楊七跟他商量。
修吾道長有四十五六歲，身材魁梧，長得五大三粗，雙眼中的精明掩蓋都掩蓋不住。怎麽看也不像是自小出家的道長，他認真地聽楊依依解說承包計劃。
楊七詳細調查過了，黟山的茶樹品種比較多。她能認出來的有雀舌、猴魁、祁紅、鬆蘿、瓜片、銀鉤、黃芽、黑茶、碧螺春。這些茶，以曬製綠茶為要。少數的茶青，可以炒製，詳細的她回去會寫說明。
村民們和小道士們可以上山采茶葉，賣給山腳下的依依茶廠。春茶貴些，茶青每斤兩文，茶葉每斤十文。夏茶次之，茶青每斤一文，茶葉每斤五文。秋茶更次，茶青兩斤一文，茶葉每斤四文。
依依茶廠鼓勵春季種樹，每多種一棵茶樹，秋後成活，獎錢給二百文。每種一株普通樹，秋後成活，工錢給一百文。
也收藥材，比廬州城的藥價高一成。但某季節采某種藥，得依依茶廠說了算。
楊七在這裏呆了不少日子，以依依茶廠的名義，向官府購買山腳下的一塊地皮，半月後開建，冬日前竣工。到時候需要招收多種工種的人手，曬茶工、炒茶工、包裝工、搬運工、後勤工等等。到依依茶廠工作的人，炒茶工每日工錢五十文，其他工種每日工錢三十文。
希望修吾道長給安排個可靠的茶廠負責人。每月工錢五貫，管吃管住。
修吾道長聽了這話，腦子半天轉不過圈來，這茶廠負責人的工錢也太高了。看眼前這女扮男裝的小姑娘，年齡不大，說話做事卻有氣魄，想來家裏不俗。就問了楊七的來曆，知道是宗室英王家的千金小姐。
修吾道長想了一下，才道：“貧道是半路出家的。我家原在離這裏百多裏的紅峰村，家裏有四兄弟，我居長。朝廷南征時，我被召入伍。家裏的老人不善，兄弟不良。為了些許財帛，竟然把吾妻賣給收藥的遠商。我那雙生兒女去尋母親，流落街頭，不知所蹤。等我從亂軍中逃回家，無恥父母已過世。無良兄弟有兩個被山匪殺了，有一個兄弟全家跟著山匪走了，妻子兒女不知所蹤。”
楊七同情地看他一眼，心道這人命也太不好了。
修吾道長歎道：“我聯係了幾十個軍中的友人，殺入匪寨，殲滅了那夥山匪。一個活口也沒留，包括我那兄弟一家子。然後，我到處尋找妻子兒女，妻沒找到。後來聽說兒女被這裏的道長暫時收留，就找了過來。”
楊七有點糊塗，這不是說合作，找人管理茶廠呢嘛。咋還說他的經曆，難道憋太久了，看到我這個陌生人，不吐不快。
修吾道長道：“我見到兒女時，他們是十四歲。兒子服侍這裏的妙空真人，平常在觀裏種菜，做飯，跟真人學些道法。女兒在山腳下一家打工，就住在那大戶人家。我感激真人，又不願再回那個無良缺德的家。就聽他的安排，在這裏出家，做了祭酒，幫著管理觀裏的俗事。今年，我的孩子都二十歲了。”
楊七想了想，妙空真人身邊的小信徒，是叫柴雲吧。身高力壯，長得真像修吾道長。楊七聽到這裏明白了，原來修吾道長俗家姓柴呀，他是不是想推薦他兒子當這個廠長，她覺得挺好的。
楊七對修吾道長道：“您是不是想讓兒子當依依茶廠的管理人？我舉雙手讚成。他本就是這附近的人，又在道觀修行了六七年，對這邊應該很熟悉。”
修吾道長點點頭：“多謝楊七小姐。我問過柴雲，他不願意出家，更喜歡人間煙火。如今，他已年至二十，總待在觀裏，有什麽前程呢？不過，他跟著真人學了些武藝，也識字，稍加培養，定能勝任。”
楊七點點頭：“可以，我在走之前，會把我知道的關於茶廠的管理方法，茶葉的製作方法，以及茶廠的運作，都寫出來，交給柴廠長。從明日起，就算他入職了。我會留下幾個人，多留下一些錢，讓柴廠長領著頭，招人建茶廠，以後就拜托他了。不知道您的女兒，是否也要入茶廠做事呢？您放心啊，我不會虧待她的，一準兒給她安排個管事的活兒。”
修吾道長搖搖頭道：“她叫柴胡，是個藥女。她打工的那家的當家人，是名醫馮四海。柴胡的名字也是馮老改的，柴胡服侍馮老，跟他學醫、采藥，醫術不錯。前年，馮老做主，讓她嫁人了。就嫁到附近的一個村寨，那家的公婆十分可惡，經常打罵我的胡兒，還常常不讓她吃飯，餓著肚子去山上采藥。胡兒的丈夫是個遊醫，平日也不在家，四處給人看病，賺了錢就給他父母，從不顧惜妻子。”
楊七最怕聽到這種狗屁倒灶的家庭瑣事了，也討厭媽寶男。她皺眉，心想，碰得豺狼一樣的家人，再遇著渣男，這柴胡命也是苦的。世間，總是對女子更苛刻些。
修吾道長道：“四個月前，胡兒被打狠了，跳了村頭的井，幸好井水不深，沒要了我兒的命。那家人，竟然不許人去救，要活活餓死她。還是有路過的打柴人實在看不過眼，偷偷把胡兒拉上來，悄悄地送到我這裏來了。我是出家人，不好安置，現在還在山後的山洞住著呢。每天挖筍，采藥為生，他哥哥幫她賣了換點錢。”
楊七搖搖頭：“道長好歹是她父親，柴雲是她哥，就你倆的武力值，揍他們去呀。”
修吾道長搖搖頭：“那個寨子裏的人都是親戚，彼此還很抱團兒。要不然，也不敢這樣對我的女兒。我們打又打不過，離又離不開。不過，那家的三個畜牲，都叫野獸吃了，屍骨無存。這也是天意了。”
楊七冷笑：“我從不相信天意，自來隻有人禍。他們折磨兒媳，道長恨他們，他們就死了，這也太巧了”
修吾道長道：“正是呢，看破不說破，這就是修行。那寨子裏的人到處找胡兒，想讓她給丈夫陪葬。我一直在攢錢，想把她送走，現在碰見楊小姐，這是緣分。我求楊小姐，把胡兒帶走吧，越遠越好。貧道後半生，惟楊小姐為恩人，言聽計從。”
楊七一聽樂了。她現在最缺什麽，缺人，缺人才。隻要是知根知底，踏實肯幹的人，都喜歡。要是有一技之長，就更好了。
楊七去拜訪了那位名醫馮四海，請他出山，去中興城通善醫館坐堂。馮四海說自己老了，就呆在靈山，看看美景，采采藥草，給村民瞧瞧病就行了。但他把自己的幾個徒弟推薦給了楊七，楊七很高興，寫了推薦信，留下足夠的路費，讓他們去中興城，纖秀坊，找孫小宛。
離開黟山時，車隊多了一個麵目姣好，骨瘦如柴的女子。楊七讓柴胡跟著紅豆綠豆，學學規矩，等將來到了中興城，她會給她安排工作。
又過了幾日，到了吳興地界，楊七買了許多絹絲，品嚐了當地的美食，還買了許多特產。
一行人在吳興住了幾日，憑著晉王的麵子，英王的勢力，足夠的財帛，硬從當地的豪族手裏購下了四處小山。因為這幾座看上去不大的山上，有三種很有特色的茶樹。紫筍茶、黃芽、安吉白。除了茶樹，山上還有很多白果樹、板栗樹、青梅樹，還有成片的竹林。
這邊讓馬隊的人執英王的貼子，找驛站八百裏加急，告知了英王。讓英王安排人來跟當家的豪族莫家的家主談合約，付定金。到年底把餘款付清，然後接管茶山。
這四座山共要價四十萬貫，自己所有的錢都不夠，好在有英王填底，楊七真是心痛得不行。可是又高興，這都是最好的茶山呢。
剩下的路，楊七再沒心做別的了，一想就心疼錢呢。
六月十六，就到了餘杭城。 江南的天氣真是熱，同行的人都熱的難受了。楊七慶幸，自己異世就是浙江人，早習慣了這種天氣。
燕興邸的人自去跟李家貨棧接洽。楊七跟著李二爺去拜見了李太公，楊七給李太公準備了一些見麵禮，吃喝玩樂的東西都有。波斯匠人製的銀框水晶老花鏡一幅，配上好看的香木盒，湖絲製的擦鏡布。波斯來的琉璃放大鏡一枚。精致的馬吊一副，象棋一副，紙牌六副。通善坊特製中成藥一大箱。各種配好的鹵料包一大箱，豆家茶餅二十枚。把老人家樂的合不攏嘴，樣樣都覺得好。
其實，老太公家豪富，年輕時營商，走南闖北，見多識廣。到了這把年齡，很多東西都看淡了。老人家寂寞，隻要有人來看他，陪他聊天玩笑，他就高興。
英王介紹的那位談元培先生早到了，站在李太公右側身後。楊七看去，三十多歲，身材高大，胖瘦適中，麵白無須，眼神犀利，沉默少言。頭戴了常見的黑紗襆頭，穿了圓領深灰綢長衫，係了一條黑色繡金線的的腰帶，穿了一雙麻鞋。他看楊七觀察他，對楊七微微點頭。
李嚴也提前幾日到了，此時站在李太公左側身後，正看楊七呢。楊七笑著跟他打了招呼。
李二的禮物，就是黃金、絲綢，還有一摞書。李太公瞅兒子就不愛見了，你說你老父親差這點東西嗎？誰樂意看這些金銀絲帛和儒家學問。沒事就多來看看老子，跟我說說有趣好玩的見聞和故事。
楊七指揮廚子給李太公做了幾樣新式的菜品，都是後世非常流行的杭幫菜，西湖醋魚，荷葉粉蒸肉，蝦爆鱔麵，蓴菜羹，芝麻球，三鮮小籠包，梅醬蒸鳳爪，煎涼粉。把李太公吃高興了，一個勁誇楊七聰明能幹。
李二把楊這一路上做事都說了，楊七一直給他白眼。這李二爺，嘴太敞了，啥都說。這個人，以後不能與他一道，一點秘密也守不住。李太爺與談先生聽了，都對楊七另眼相待。
楊七跟談先生說，想讓他去吳興郡，管理那些茶山。在山腳下建吳興茶廠，就地招人，工錢依當地做工的行情給。
談先生道：“我聽姑娘安排。但是我不會弄茶廠。請姑娘指教，我定會竭盡所能，把事情做好。”
楊七取出路上寫好的吳興茶廠的計劃書，茶廠的平麵圖，建築標準，茶藝標準與製法，茶廠管理製度。運行模式。略作介紹，把這些東西遞給談先生。談先生翻看了一下，說道：“姑娘大才呀。若是男子，當有一番大作為。”
李二笑道：“便是女子，也是一番不小的作為了。我家要有這等人才，就是大幸了。”
李嚴跟著楊依依，在餘杭縣城內外轉悠了十幾天了。天氣這麽熱，眾人不愛走。楊七稀罕西湖的景色，李嚴卻沒心思看美景。兩個姑姑也有點累了，也不知道楊七小姐，什麽時候才能逛夠呢。
楊七早想好了，在靈隱寺的附近有一塊地，地勢偏高，大小合適。一打聽，是餘杭錢家的閑地。錢家本來想捐給靈隱寺，靈隱寺新來的慧延法師說，這塊地給寺院並沒有什麽用處，不如賣給有用的人。換些錢捐給寺院，重修大殿佛堂。
現在錢家放話出去了，要價十五萬貫，所得財帛捐給靈隱寺修佛堂。眾人都嫌貴，這塊地麵積不小，出息不大。不說寸草不生吧，既不能耕種，又不宜居住。前不著村，後不著店，生活起來不方便的很。關鍵是還賣那麽貴，過了一年多了，還是無人問津。
楊七跟李嚴說，錢家那塊地建圖書館最合適。地勢高易防水患，麵積大小也夠用。背山麵水，周圍風景優美，環境清幽。做個書院，起名就叫無涯書院，在書院裏建一個餘杭圖書館。
李嚴一個商人，對這些東西不太懂，反正楊七說什麽就聽什麽。
同時，把二十隻雞褪毛洗淨，除了內髒，用鹽和香料醃了一會兒，用削好的樹枝穿了，刷上豆油，在柴火上慢慢烤熟。這香味，簡直了。
鍋裏蒸的粟米飯也散發出穀物獨特的香味來，三十幾個當家人聚在老陸家，大家一邊吃，一邊喝楊七泡的茶水。
楊七跟眾人說：“我是中興城，英王府楊家的孩子，排行第七，你們叫我楊七就行了。我看你們生活還挺艱苦的，有一條合作發財的路子，不知道你們願不願意走呢？”
眾人今天吃得比過年都好，心情也分外好。一聽說有發財路子，都說：“願意。祖祖輩輩住在這裏，生了兒子又沒錢讀書，娶個媳婦都得傾家蕩產的。想種田，這山上又沒多少地。養家糊口都難，什麽時候才能發財呢？”
楊七一笑：“可不是。你們跟我幹，別的不敢說，娶媳婦的錢肯定三五年就賺到了。兒子上學的錢，五七年也能賺出來。再有多餘的，大家還能蓋大房子，吃上肉，穿上新衣。”大家一聽，拍手鼓掌，異常振奮。
楊七道：“我是經營茶葉的。茶有很多種類，我更才看過了，你們的毛尖木，就是一種野茶。如果你們每年把那些葉片采了，曬幹或炒幹，賣給我就能賺錢。茶葉講究季節，不同季節價格不同。清明節之前采的春茶，每斤我給你們十文錢。清明節後到立秋之間采的夏茶，每斤給五文錢。處暑後到霜降前采的秋茶，每斤給四文錢。”
眾人互相看看，也不懂裏麵的事。隻覺得這些錢可不少，那毛尖木，山上有的是，平常還采了葉子喂豬呢。
陸老爺子給眾人算了大致的賬：春天呢，毛尖木才發芽，葉子小，不好采，所以貴。鮮葉子四斤多能曬一斤茶葉，一天手快的能采十來斤葉子吧，全家一起上，咋不采它個百十斤。曬二十多斤茶葉，一斤茶葉十文錢，一天就是二百多文呢，太合適了。
夏秋兩季，毛尖木葉子大，好采摘，曬幹了還出數，價格就落下來了。全家一天能采個二百多斤葉子，曬三十斤多茶，每斤四到五文，就是一百五十文上下。
那些山民一聽，覺得中興城的人真怪，愛喝這個樹葉子泡水，真是有錢人不覺得肉香呢。一斤肥豬肉才二十文。一斤糙米四文，一斤麥粉七文。春季采一天茶下來，能買十來斤肉了。
楊七提了更誘人的條件：“我還可以為你們聯係到鹽、糖、書籍、藥品、麻布，你們要錢給錢，要東西也可等值交換。一斤粗鹽十文，一斤黃糖四十文。買書給你們打九折。其他的也比市麵上低一成。”
那些山民一聽更激動了，這物價比義州城便宜，送到門口也方便。
楊七道：“你們不知道，這裏山高路不好走，東西都貴在運輸上了。我在山腳下建個院子當收茶處，你們采了茶就往哪送。要換錢，要換東西，當天結算。有什麽要求就跟那裏管事的講，我一準給你們弄來交換。不管咋樣，比去義州城近多了。這管事的也不是別人，就是陸老爺子和他的孫子陸祝。”
陸老爺子一聽，看了楊七一眼。楊七笑嘻嘻地道：“老爺子，您別看我。您是見過大世麵的。又是村裏的長者，村民要做生意，不找您找誰？您到山下，住著大宅子，吃好喝好，還能幫村裏人發家，多好啊。我也不白麻煩你，每年都給您獎金。您的孫子也十七了，過兩年娶媳婦，那宅子就給你們用了。”
眾人一聽，都催著陸老爺子趕緊答應吧。陸老爺子被眾人磨的沒法子，隻好應了。楊七趕緊寫了一式兩份的合同書，讓認字的陸祝念給大家聽，眾人聽了都同意，陸祝幫他們寫了名字，讓他們在各自的名字後麵按了手印。陸家爺孫與楊七也都蓋了印章。
楊七讓李二爺的人幫忙抬來一箱子錢，說讓村裏人幫忙在山腳下蓋房子。畫了簡易的建築圖，就是一個三進的大院子，高大的青磚院牆，院牆上還設了鐵絲網，地麵全用青石板鋪地。
一進院子，出貨用的。有車馬棚子，過秤處，臨時庫房。二進院子是住人的。房子用青磚建兩層，高大堅固。三進院子全部是倉庫，把地勢墊高，用三合土把地麵捶打結實，再用石頭一層層壘好，縫隙都灌上白灰與糯米漿。四麵牆也用青磚砌成，裏外還抹了白灰。屋頂用最好的梁柱，用最好的瓦。主要是為了防潮，防鼠蟻。
楊七與李二爺說，讓他先留下四個得力的人，留下足夠的錢。讓他們幫助把這個靈山茶院給建好。村裏人還有什麽要求，就盡量滿足。
李二爺心裏有點虛，就問：“楊七小姐，咱們兩家合作的好好的，你咋又找了別的合作人呢？是不是想把我們踹了，自己單幹。”
楊七翻了個白眼：“你手裏有五座茶山，你怕什麽？要怕的人是我，李家要人有人，要錢有錢，要是擺我一道，我可沒法子了。您放心，隻要李家還願意跟我合作，我絕對願意。有錢大家賺，一家獨大可不行，招人恨。”
李二爺聽了這話，心才稍微放下一點。
楊七又道：“咱大燕地盤這麽大，人口這麽多。還能與胡族交易，需要的茶葉太多了。您那裏有五座茶山，豆家有五座，陸家村有八座，看著多，其實差得遠呢。有機會，您還要大力地購茶山呢，買不到，就找他們合作。您看這八山村，那山是陸家村祖業，恐怕他們不會賣，即使賣了，也要天價呢。而且，我們把茶山買下來，還要讓很多人來管理、運輸。不如就跟他們買茶葉就好了，運回去，一分裝，換個好的包裝，一樣賺大錢。”
李二爺聽了，光剩搖頭歎息了。為什麽楊七不是李家的姑娘，李家現在的當家人腦子不如人家楊七，膽子也不如楊七。兩三年前，楊七還是個連幾貫錢都拿不出來的小丫頭，這才幾年呀，這財力，都不敢估量了。要是李圭爭點氣，把這財神爺娶回來，就是李家的功臣。
楊七辦完這邊的事。就跟著車隊繼續前行。過了幾天，繞了一點路，到了黟山地界。先到附近村子裏打探茶葉的情況。在當地找個通曉中興話的向導，到山上遊玩了幾日。又到浮丘峰下的的浮丘觀參拜黃帝，並求見了浮丘觀的主持全清天師。
楊七量明身份，與天師攀談了幾句。知道黟山八十八峰中，有二十七座是前朝賜給道觀的領地。道觀把這些山包給周圍村子的村民，讓他們在山上打柴、采藥、打獵、砍竹子、挖筍。每年到了臘月，給道觀一些供奉。
楊七就跟全清天師講：黟山是靈山，山無水不靈，水無木不存。但山民們隻知道謀生，並不知如何護山。那些樹、竹、藥草，如果砍伐采挖無度，靈山上會日益荒蕪，最終成為荒山，失去靈氣。山上的動物，是此地的生靈，道法自然，不可隨意殺損。楊七心眼多，會說話，忽悠著全清天師入了局。
楊七願以每年兩萬貫的費用，把二十七座山承包下來。一邊植樹種草，養護山林。一邊組織村民有序地采茶、采藥，給予工費。從過了年開始算，到年尾臘月二十三之前把錢給浮丘觀送來。
全清天師想了一會兒，想法甚好，他是沒有意見，但自己是修行的人，不會管這些俗事。觀裏有個祭酒，人稱修吾道長，管理觀裏的日常事務，具體事宜請楊七跟他商量。
修吾道長有四十五六歲，身材魁梧，長得五大三粗，雙眼中的精明掩蓋都掩蓋不住。怎麽看也不像是自小出家的道長，他認真地聽楊依依解說承包計劃。
楊七詳細調查過了，黟山的茶樹品種比較多。她能認出來的有雀舌、猴魁、祁紅、鬆蘿、瓜片、銀鉤、黃芽、黑茶、碧螺春。這些茶，以曬製綠茶為要。少數的茶青，可以炒製，詳細的她回去會寫說明。
村民們和小道士們可以上山采茶葉，賣給山腳下的依依茶廠。春茶貴些，茶青每斤兩文，茶葉每斤十文。夏茶次之，茶青每斤一文，茶葉每斤五文。秋茶更次，茶青兩斤一文，茶葉每斤四文。
依依茶廠鼓勵春季種樹，每多種一棵茶樹，秋後成活，獎錢給二百文。每種一株普通樹，秋後成活，工錢給一百文。
也收藥材，比廬州城的藥價高一成。但某季節采某種藥，得依依茶廠說了算。
楊七在這裏呆了不少日子，以依依茶廠的名義，向官府購買山腳下的一塊地皮，半月後開建，冬日前竣工。到時候需要招收多種工種的人手，曬茶工、炒茶工、包裝工、搬運工、後勤工等等。到依依茶廠工作的人，炒茶工每日工錢五十文，其他工種每日工錢三十文。
希望修吾道長給安排個可靠的茶廠負責人。每月工錢五貫，管吃管住。
修吾道長聽了這話，腦子半天轉不過圈來，這茶廠負責人的工錢也太高了。看眼前這女扮男裝的小姑娘，年齡不大，說話做事卻有氣魄，想來家裏不俗。就問了楊七的來曆，知道是宗室英王家的千金小姐。
修吾道長想了一下，才道：“貧道是半路出家的。我家原在離這裏百多裏的紅峰村，家裏有四兄弟，我居長。朝廷南征時，我被召入伍。家裏的老人不善，兄弟不良。為了些許財帛，竟然把吾妻賣給收藥的遠商。我那雙生兒女去尋母親，流落街頭，不知所蹤。等我從亂軍中逃回家，無恥父母已過世。無良兄弟有兩個被山匪殺了，有一個兄弟全家跟著山匪走了，妻子兒女不知所蹤。”
楊七同情地看他一眼，心道這人命也太不好了。
修吾道長歎道：“我聯係了幾十個軍中的友人，殺入匪寨，殲滅了那夥山匪。一個活口也沒留，包括我那兄弟一家子。然後，我到處尋找妻子兒女，妻沒找到。後來聽說兒女被這裏的道長暫時收留，就找了過來。”
楊七有點糊塗，這不是說合作，找人管理茶廠呢嘛。咋還說他的經曆，難道憋太久了，看到我這個陌生人，不吐不快。
修吾道長道：“我見到兒女時，他們是十四歲。兒子服侍這裏的妙空真人，平常在觀裏種菜，做飯，跟真人學些道法。女兒在山腳下一家打工，就住在那大戶人家。我感激真人，又不願再回那個無良缺德的家。就聽他的安排，在這裏出家，做了祭酒，幫著管理觀裏的俗事。今年，我的孩子都二十歲了。”
楊七想了想，妙空真人身邊的小信徒，是叫柴雲吧。身高力壯，長得真像修吾道長。楊七聽到這裏明白了，原來修吾道長俗家姓柴呀，他是不是想推薦他兒子當這個廠長，她覺得挺好的。
楊七對修吾道長道：“您是不是想讓兒子當依依茶廠的管理人？我舉雙手讚成。他本就是這附近的人，又在道觀修行了六七年，對這邊應該很熟悉。”
修吾道長點點頭：“多謝楊七小姐。我問過柴雲，他不願意出家，更喜歡人間煙火。如今，他已年至二十，總待在觀裏，有什麽前程呢？不過，他跟著真人學了些武藝，也識字，稍加培養，定能勝任。”
楊七點點頭：“可以，我在走之前，會把我知道的關於茶廠的管理方法，茶葉的製作方法，以及茶廠的運作，都寫出來，交給柴廠長。從明日起，就算他入職了。我會留下幾個人，多留下一些錢，讓柴廠長領著頭，招人建茶廠，以後就拜托他了。不知道您的女兒，是否也要入茶廠做事呢？您放心啊，我不會虧待她的，一準兒給她安排個管事的活兒。”
修吾道長搖搖頭道：“她叫柴胡，是個藥女。她打工的那家的當家人，是名醫馮四海。柴胡的名字也是馮老改的，柴胡服侍馮老，跟他學醫、采藥，醫術不錯。前年，馮老做主，讓她嫁人了。就嫁到附近的一個村寨，那家的公婆十分可惡，經常打罵我的胡兒，還常常不讓她吃飯，餓著肚子去山上采藥。胡兒的丈夫是個遊醫，平日也不在家，四處給人看病，賺了錢就給他父母，從不顧惜妻子。”
楊七最怕聽到這種狗屁倒灶的家庭瑣事了，也討厭媽寶男。她皺眉，心想，碰得豺狼一樣的家人，再遇著渣男，這柴胡命也是苦的。世間，總是對女子更苛刻些。
修吾道長道：“四個月前，胡兒被打狠了，跳了村頭的井，幸好井水不深，沒要了我兒的命。那家人，竟然不許人去救，要活活餓死她。還是有路過的打柴人實在看不過眼，偷偷把胡兒拉上來，悄悄地送到我這裏來了。我是出家人，不好安置，現在還在山後的山洞住著呢。每天挖筍，采藥為生，他哥哥幫她賣了換點錢。”
楊七搖搖頭：“道長好歹是她父親，柴雲是她哥，就你倆的武力值，揍他們去呀。”
修吾道長搖搖頭：“那個寨子裏的人都是親戚，彼此還很抱團兒。要不然，也不敢這樣對我的女兒。我們打又打不過，離又離不開。不過，那家的三個畜牲，都叫野獸吃了，屍骨無存。這也是天意了。”
楊七冷笑：“我從不相信天意，自來隻有人禍。他們折磨兒媳，道長恨他們，他們就死了，這也太巧了”
修吾道長道：“正是呢，看破不說破，這就是修行。那寨子裏的人到處找胡兒，想讓她給丈夫陪葬。我一直在攢錢，想把她送走，現在碰見楊小姐，這是緣分。我求楊小姐，把胡兒帶走吧，越遠越好。貧道後半生，惟楊小姐為恩人，言聽計從。”
楊七一聽樂了。她現在最缺什麽，缺人，缺人才。隻要是知根知底，踏實肯幹的人，都喜歡。要是有一技之長，就更好了。
楊七去拜訪了那位名醫馮四海，請他出山，去中興城通善醫館坐堂。馮四海說自己老了，就呆在靈山，看看美景，采采藥草，給村民瞧瞧病就行了。但他把自己的幾個徒弟推薦給了楊七，楊七很高興，寫了推薦信，留下足夠的路費，讓他們去中興城，纖秀坊，找孫小宛。
離開黟山時，車隊多了一個麵目姣好，骨瘦如柴的女子。楊七讓柴胡跟著紅豆綠豆，學學規矩，等將來到了中興城，她會給她安排工作。
又過了幾日，到了吳興地界，楊七買了許多絹絲，品嚐了當地的美食，還買了許多特產。
一行人在吳興住了幾日，憑著晉王的麵子，英王的勢力，足夠的財帛，硬從當地的豪族手裏購下了四處小山。因為這幾座看上去不大的山上，有三種很有特色的茶樹。紫筍茶、黃芽、安吉白。除了茶樹，山上還有很多白果樹、板栗樹、青梅樹，還有成片的竹林。
這邊讓馬隊的人執英王的貼子，找驛站八百裏加急，告知了英王。讓英王安排人來跟當家的豪族莫家的家主談合約，付定金。到年底把餘款付清，然後接管茶山。
這四座山共要價四十萬貫，自己所有的錢都不夠，好在有英王填底，楊七真是心痛得不行。可是又高興，這都是最好的茶山呢。
剩下的路，楊七再沒心做別的了，一想就心疼錢呢。
六月十六，就到了餘杭城。 江南的天氣真是熱，同行的人都熱的難受了。楊七慶幸，自己異世就是浙江人，早習慣了這種天氣。
燕興邸的人自去跟李家貨棧接洽。楊七跟著李二爺去拜見了李太公，楊七給李太公準備了一些見麵禮，吃喝玩樂的東西都有。波斯匠人製的銀框水晶老花鏡一幅，配上好看的香木盒，湖絲製的擦鏡布。波斯來的琉璃放大鏡一枚。精致的馬吊一副，象棋一副，紙牌六副。通善坊特製中成藥一大箱。各種配好的鹵料包一大箱，豆家茶餅二十枚。把老人家樂的合不攏嘴，樣樣都覺得好。
其實，老太公家豪富，年輕時營商，走南闖北，見多識廣。到了這把年齡，很多東西都看淡了。老人家寂寞，隻要有人來看他，陪他聊天玩笑，他就高興。
英王介紹的那位談元培先生早到了，站在李太公右側身後。楊七看去，三十多歲，身材高大，胖瘦適中，麵白無須，眼神犀利，沉默少言。頭戴了常見的黑紗襆頭，穿了圓領深灰綢長衫，係了一條黑色繡金線的的腰帶，穿了一雙麻鞋。他看楊七觀察他，對楊七微微點頭。
李嚴也提前幾日到了，此時站在李太公左側身後，正看楊七呢。楊七笑著跟他打了招呼。
李二的禮物，就是黃金、絲綢，還有一摞書。李太公瞅兒子就不愛見了，你說你老父親差這點東西嗎？誰樂意看這些金銀絲帛和儒家學問。沒事就多來看看老子，跟我說說有趣好玩的見聞和故事。
楊七指揮廚子給李太公做了幾樣新式的菜品，都是後世非常流行的杭幫菜，西湖醋魚，荷葉粉蒸肉，蝦爆鱔麵，蓴菜羹，芝麻球，三鮮小籠包，梅醬蒸鳳爪，煎涼粉。把李太公吃高興了，一個勁誇楊七聰明能幹。
李二把楊這一路上做事都說了，楊七一直給他白眼。這李二爺，嘴太敞了，啥都說。這個人，以後不能與他一道，一點秘密也守不住。李太爺與談先生聽了，都對楊七另眼相待。
楊七跟談先生說，想讓他去吳興郡，管理那些茶山。在山腳下建吳興茶廠，就地招人，工錢依當地做工的行情給。
談先生道：“我聽姑娘安排。但是我不會弄茶廠。請姑娘指教，我定會竭盡所能，把事情做好。”
楊七取出路上寫好的吳興茶廠的計劃書，茶廠的平麵圖，建築標準，茶藝標準與製法，茶廠管理製度。運行模式。略作介紹，把這些東西遞給談先生。談先生翻看了一下，說道：“姑娘大才呀。若是男子，當有一番大作為。”
李二笑道：“便是女子，也是一番不小的作為了。我家要有這等人才，就是大幸了。”
李嚴跟著楊依依，在餘杭縣城內外轉悠了十幾天了。天氣這麽熱，眾人不愛走。楊七稀罕西湖的景色，李嚴卻沒心思看美景。兩個姑姑也有點累了，也不知道楊七小姐，什麽時候才能逛夠呢。
楊七早想好了，在靈隱寺的附近有一塊地，地勢偏高，大小合適。一打聽，是餘杭錢家的閑地。錢家本來想捐給靈隱寺，靈隱寺新來的慧延法師說，這塊地給寺院並沒有什麽用處，不如賣給有用的人。換些錢捐給寺院，重修大殿佛堂。
現在錢家放話出去了，要價十五萬貫，所得財帛捐給靈隱寺修佛堂。眾人都嫌貴，這塊地麵積不小，出息不大。不說寸草不生吧，既不能耕種，又不宜居住。前不著村，後不著店，生活起來不方便的很。關鍵是還賣那麽貴，過了一年多了，還是無人問津。
楊七跟李嚴說，錢家那塊地建圖書館最合適。地勢高易防水患，麵積大小也夠用。背山麵水，周圍風景優美，環境清幽。做個書院，起名就叫無涯書院，在書院裏建一個餘杭圖書館。
李嚴一個商人，對這些東西不太懂，反正楊七說什麽就聽什麽。