朦朧的夜色中,五輛邁巴赫組成的車隊穿過彎曲的山道,進入了香江半山富人區。
徐良已經不是第一次來李家。
算得上是輕車熟路。
從車上下來後,很快被李家父子隆重的接入會客廳。
“徐生,恭喜了。西武集團資產雄厚,如今被你收入麾下,事業更進一步了。”李佳成笑道。
“李老過譽。西武集團雖然資產雄厚,但東瀛直徑沒能從當年的房地產資產泡沫中走出來,消費不振,百貨業和旅遊業都很受影響。
再加上堤義明留下的巨額債務,如果有選擇,我是真不想收購。”
李佳成:“以徐生的身份和地位,你不想收購的話,還有人能勉強你?”
“勉強倒算不上,隻是有些時候不得不為。”徐良不打算多說,畢竟自己跟福田家的關係不太好宣之於口。
“李老今天請我過來,不單純是為了吃飯吧?”
李佳成笑著端起茶壺給他倒了一杯。
“徐生是聰明人,我也不浪費時間了。
長江集團希望收購鴻蒙持有的網科47.55%的股權,320億港幣,全現金交易。”
“李老,上次的時候我就提過,我不缺資金。”
“真的不考慮一下?”
徐良很幹脆的搖了搖頭。
“如果加上京城東方廣場呢?”
徐良有些意外。
東方廣場項目可以說是整個李氏旗下最有價值的地產項目。
這個長安街1號項目,位於故宮對麵,全華夏都找不出比這地段更好的地方了。
更難得的是其占地10萬平方米,總建築麵積達80萬平方米,可謂巨大。
業態包含了12萬平米的‘東方新天地’。
由8棟甲級寫字樓組成的‘東方經貿城’。
由兩棟豪華公寓組成的‘東方豪庭公寓’。
以及五星級豪華酒店‘東方君悅大酒店’。
這是全國最頂級的商業綜合體。
開業以後,隻是一年的營收就超過30億華夏幣。
目前整個泰華集團旗下能跟他相比的也就隻有‘鵬城泰華世紀廣場’和剛開業的魔都‘泰華時代廣場’兩家。
前者位於深東南路和文錦南路,鵬城cbd。
後者位於浦東核心地段,緊挨著正大廣場和東方明珠電視塔。
都是泰華旗下的旗艦項目。
如果能拿下東方廣場,那泰華在京城最核心的地段,也有自己的旗艦項目了。
“李老舍得把東方廣場賣給我?”
“不舍得,但其它的我更舍不得。”
李佳成幹脆道。
“ok,隻要李老願意賣,我用2萬一平米收購。”
現在京城二環內的房價在一萬左右。
東方廣場區位優越,當然要高很多。
“兩萬低了些,當初我為了建設它可是花了15億美元,所以兩萬五才是合適的價格。”
徐良搖了搖頭,“東方廣場雖然區位優越,但它建設的時間太久了。內地商業用地的使用年限是40年,從92年拿地到現在,已經過去了14年,時間過去了三分之一多。
折價是理所當然的。
至於當初的投資。
李老,這些年長江也收回了很多。
再加上我這些,您已經大賺了。”
“徐生,東方廣場的建設屢屢遇到政治上的審核,直到世紀末才真正對外開放。我也就賺了幾年而已。
不賣的貴一些,怎麽收回成本?”
兩人你來我往,爭奪良久後才在2.17萬\/平米上達成協議。
至於網科的收購比東方廣場更複雜一些。
還需要拿到網科的資料,完成盡調後才能真正開啟談判。
沒有一兩個月的時間,這項交易根本完不成。
但雙方敲定了大略,剩下的交給下麵也就是了。
吃完飯,喝完茶,徐良便告辭了。
——
時間過得很快,轉眼間就到了9月1日。
這一天,香江證券交易所,以及美國納斯達克交易所張燈結彩,人流如織。
徐良帶著鴻蒙的部分高層主持香江這邊,謝文和俞軍主持納斯達克。
因為時差的關係,香江這邊提前一天上市。
當徐良手持係著紅色絲綢的木槌,敲響銅鑼後,現場彩紙飛揚,掌聲與喝彩聲不斷。
站在張益達身旁的鴻蒙高層,以及jp摩根、高盛、軟銀等投資機構的代表也都洋溢著幸福的笑容,共同分享這一榮耀時刻。
“鴻蒙必應(hk,1011),開盤上漲21.2%,報收374.3港幣。”
“鴻蒙必應(hk,1011)登陸港交所,發行價為308港幣,募資1386億港幣,成為全球市值最高的互聯網公司。”
第二天,必應成功在納斯達克上市。
發行價40美元,第一天報收53.42美元,開盤上漲33.5%。
有google這個絕佳的案例,市值比香江這邊漲得更快。
綜合雙方市值,鴻蒙必應的上市首日結束後,市值達到億港幣,1464億美元。
鴻蒙必應成功上市的信息,被蹲守在港交所和納斯達克現場各國記者迅速發回了國內。 一篇篇報道迅速出爐:
《鴻蒙必應成互聯網第一股》
《6年,億港幣,1464億美元,見證奇跡的時刻》
《27歲的徐良成納斯達克44年來最年輕上市公司ceo》
《百年天才,世界首富》
《全球最大的互聯網公司華夏造》
雖然徐良沒在央美上幾天學,但學校bbs上也掛上了他敲鑼的帖子。
《恭喜我校傑出校友徐良港交所上市成功》
其實徐良送上市的公司有很多。
但這次格外轟動。
因為鴻蒙必應的市值太tm高了。
已經超過了現在的當紅辣子雞中石油。
是華夏市值最高的公司。
而且還是科技公司。
“我擦,大學還沒畢業,公司就上市了。”有路過的學生評論道。
“本以為進入大學,大家都在一條起跑線上,結果你卻站在了終點。”
“必應也是徐良成立的公司嗎?他成立的公司不是叫鴻蒙嗎?”
“回複樓上,必應是鴻蒙子公司;雖然兒子出息了,市值也超過google成了全球市值最高的互聯網公司,但不能不認老子。”
“必應1464億美元,新浪174.5美元,網科89.5億美元,一號店153億美元,康華市值將近300億美元……。
我擦,徐良也太有錢了。”
“今年肯定能力壓比爾蓋茨,福布斯登頂。”
“別想了,老美還能讓一個華夏人登頂?”
“哼,低素質的人總是把別人也想象成垃圾,其實垃圾的隻有你自己。”
“草,你個添美國人溝子的賣國賊,你美國爹給了你多少錢,讓你這麽跪的這麽徹底?”
“7樓,不用可憐一個三等公民。”
“13樓,什麽三等公民,不就是奴才嗎。”
“你們這些低素質的垃圾,永遠待在這個腐朽、專製、惡心的地方慢慢腐爛吧……”
就在互聯網上為必應的上市吵嚷不休的時候。
徐良已經乘坐飛機到了倫敦。
三天後,莫滿娘給他生了一個兒子。
等孩子出了滿月,他又飛到了巴黎。
克裏斯蒂娜肚子裏的三胞胎也出生了。
他又添了三個兒子一個女兒。
在巴黎又停留了一個月後,十一月中旬趕到了巴西曾經的首都裏約熱內盧。
“這裏不錯!”
看著遠處大名鼎鼎的麵包山,以及蔚藍的海岸線,徐良滿意的點了點頭。
他不習慣住酒店,所以在到巴西之前,就讓提前趕到這裏的安德魯·弗雷斯特,幫自己選好了一處濱海別墅。
“您滿意就好!”
看了他一眼,指了指旁邊的沙發後坐了下來。
“說一說現在的情況。”
安德魯點頭後。
“這一次是巴西97年新的《石油法》改革後,第六輪石油勘探招標,共計有15個區塊。
全部位於東南沿海的桑黎斯盆地。
其中sm-e-01至sm-e-07號區塊位於聖塞因台地淺海區,水深300米~500米左右;
sm-f-08至sm-f-12號區塊位於500~1500米的聖塞因大陸架深水區;
sm-g-13至sm-g-15位於水深兩千米的聖塞因台地超深水區。”
7塊淺海勘探區塊,總麵積7504平方公裏;
5塊深海勘探區塊總麵積6730平方公裏;
3塊深海勘探區域總麵積5923平方公裏。
最大的是sm-g-15區塊,多達2871平方公裏。”
徐良:“我讓你準備的地質資料呢?”
“都準備好了。”
安德魯·弗雷斯特拿出一張用不同顏色和圖形標注好的圖紙擺在他麵前。
“按照您的要求,我們把桑托斯盆地的鹽層分布區域做了標注。
白色的部分是淺海無鹽區域。
這個中間空白的地方是岩層過渡區,最中間的是岩層厚度區。
從橫截麵看,上下可以分為三層,分別為裂穀期非海相地層,過渡期非蒸發岩地層和裂後期海相地層。
厚實的蒸發岩將整個桑黎斯盆地分割為鹽上層和鹽下層兩種構造。
從上世紀70年代到現在,巴西石油管理局在桑托斯盆地共計打了274個勘探井,其中發現油氣的有55口。
雖然大多數儲量不高,但都位於鹽上層區域。
所以,這次參與這次競標的石油公司,大多集中在e編號和f編號的深水區。
至於g編號的超深水區除了我們和巴西國家石油公司外,目前還沒有其它的競標者。”
徐良:“你看好超深水區?”
徐良已經不是第一次來李家。
算得上是輕車熟路。
從車上下來後,很快被李家父子隆重的接入會客廳。
“徐生,恭喜了。西武集團資產雄厚,如今被你收入麾下,事業更進一步了。”李佳成笑道。
“李老過譽。西武集團雖然資產雄厚,但東瀛直徑沒能從當年的房地產資產泡沫中走出來,消費不振,百貨業和旅遊業都很受影響。
再加上堤義明留下的巨額債務,如果有選擇,我是真不想收購。”
李佳成:“以徐生的身份和地位,你不想收購的話,還有人能勉強你?”
“勉強倒算不上,隻是有些時候不得不為。”徐良不打算多說,畢竟自己跟福田家的關係不太好宣之於口。
“李老今天請我過來,不單純是為了吃飯吧?”
李佳成笑著端起茶壺給他倒了一杯。
“徐生是聰明人,我也不浪費時間了。
長江集團希望收購鴻蒙持有的網科47.55%的股權,320億港幣,全現金交易。”
“李老,上次的時候我就提過,我不缺資金。”
“真的不考慮一下?”
徐良很幹脆的搖了搖頭。
“如果加上京城東方廣場呢?”
徐良有些意外。
東方廣場項目可以說是整個李氏旗下最有價值的地產項目。
這個長安街1號項目,位於故宮對麵,全華夏都找不出比這地段更好的地方了。
更難得的是其占地10萬平方米,總建築麵積達80萬平方米,可謂巨大。
業態包含了12萬平米的‘東方新天地’。
由8棟甲級寫字樓組成的‘東方經貿城’。
由兩棟豪華公寓組成的‘東方豪庭公寓’。
以及五星級豪華酒店‘東方君悅大酒店’。
這是全國最頂級的商業綜合體。
開業以後,隻是一年的營收就超過30億華夏幣。
目前整個泰華集團旗下能跟他相比的也就隻有‘鵬城泰華世紀廣場’和剛開業的魔都‘泰華時代廣場’兩家。
前者位於深東南路和文錦南路,鵬城cbd。
後者位於浦東核心地段,緊挨著正大廣場和東方明珠電視塔。
都是泰華旗下的旗艦項目。
如果能拿下東方廣場,那泰華在京城最核心的地段,也有自己的旗艦項目了。
“李老舍得把東方廣場賣給我?”
“不舍得,但其它的我更舍不得。”
李佳成幹脆道。
“ok,隻要李老願意賣,我用2萬一平米收購。”
現在京城二環內的房價在一萬左右。
東方廣場區位優越,當然要高很多。
“兩萬低了些,當初我為了建設它可是花了15億美元,所以兩萬五才是合適的價格。”
徐良搖了搖頭,“東方廣場雖然區位優越,但它建設的時間太久了。內地商業用地的使用年限是40年,從92年拿地到現在,已經過去了14年,時間過去了三分之一多。
折價是理所當然的。
至於當初的投資。
李老,這些年長江也收回了很多。
再加上我這些,您已經大賺了。”
“徐生,東方廣場的建設屢屢遇到政治上的審核,直到世紀末才真正對外開放。我也就賺了幾年而已。
不賣的貴一些,怎麽收回成本?”
兩人你來我往,爭奪良久後才在2.17萬\/平米上達成協議。
至於網科的收購比東方廣場更複雜一些。
還需要拿到網科的資料,完成盡調後才能真正開啟談判。
沒有一兩個月的時間,這項交易根本完不成。
但雙方敲定了大略,剩下的交給下麵也就是了。
吃完飯,喝完茶,徐良便告辭了。
——
時間過得很快,轉眼間就到了9月1日。
這一天,香江證券交易所,以及美國納斯達克交易所張燈結彩,人流如織。
徐良帶著鴻蒙的部分高層主持香江這邊,謝文和俞軍主持納斯達克。
因為時差的關係,香江這邊提前一天上市。
當徐良手持係著紅色絲綢的木槌,敲響銅鑼後,現場彩紙飛揚,掌聲與喝彩聲不斷。
站在張益達身旁的鴻蒙高層,以及jp摩根、高盛、軟銀等投資機構的代表也都洋溢著幸福的笑容,共同分享這一榮耀時刻。
“鴻蒙必應(hk,1011),開盤上漲21.2%,報收374.3港幣。”
“鴻蒙必應(hk,1011)登陸港交所,發行價為308港幣,募資1386億港幣,成為全球市值最高的互聯網公司。”
第二天,必應成功在納斯達克上市。
發行價40美元,第一天報收53.42美元,開盤上漲33.5%。
有google這個絕佳的案例,市值比香江這邊漲得更快。
綜合雙方市值,鴻蒙必應的上市首日結束後,市值達到億港幣,1464億美元。
鴻蒙必應成功上市的信息,被蹲守在港交所和納斯達克現場各國記者迅速發回了國內。 一篇篇報道迅速出爐:
《鴻蒙必應成互聯網第一股》
《6年,億港幣,1464億美元,見證奇跡的時刻》
《27歲的徐良成納斯達克44年來最年輕上市公司ceo》
《百年天才,世界首富》
《全球最大的互聯網公司華夏造》
雖然徐良沒在央美上幾天學,但學校bbs上也掛上了他敲鑼的帖子。
《恭喜我校傑出校友徐良港交所上市成功》
其實徐良送上市的公司有很多。
但這次格外轟動。
因為鴻蒙必應的市值太tm高了。
已經超過了現在的當紅辣子雞中石油。
是華夏市值最高的公司。
而且還是科技公司。
“我擦,大學還沒畢業,公司就上市了。”有路過的學生評論道。
“本以為進入大學,大家都在一條起跑線上,結果你卻站在了終點。”
“必應也是徐良成立的公司嗎?他成立的公司不是叫鴻蒙嗎?”
“回複樓上,必應是鴻蒙子公司;雖然兒子出息了,市值也超過google成了全球市值最高的互聯網公司,但不能不認老子。”
“必應1464億美元,新浪174.5美元,網科89.5億美元,一號店153億美元,康華市值將近300億美元……。
我擦,徐良也太有錢了。”
“今年肯定能力壓比爾蓋茨,福布斯登頂。”
“別想了,老美還能讓一個華夏人登頂?”
“哼,低素質的人總是把別人也想象成垃圾,其實垃圾的隻有你自己。”
“草,你個添美國人溝子的賣國賊,你美國爹給了你多少錢,讓你這麽跪的這麽徹底?”
“7樓,不用可憐一個三等公民。”
“13樓,什麽三等公民,不就是奴才嗎。”
“你們這些低素質的垃圾,永遠待在這個腐朽、專製、惡心的地方慢慢腐爛吧……”
就在互聯網上為必應的上市吵嚷不休的時候。
徐良已經乘坐飛機到了倫敦。
三天後,莫滿娘給他生了一個兒子。
等孩子出了滿月,他又飛到了巴黎。
克裏斯蒂娜肚子裏的三胞胎也出生了。
他又添了三個兒子一個女兒。
在巴黎又停留了一個月後,十一月中旬趕到了巴西曾經的首都裏約熱內盧。
“這裏不錯!”
看著遠處大名鼎鼎的麵包山,以及蔚藍的海岸線,徐良滿意的點了點頭。
他不習慣住酒店,所以在到巴西之前,就讓提前趕到這裏的安德魯·弗雷斯特,幫自己選好了一處濱海別墅。
“您滿意就好!”
看了他一眼,指了指旁邊的沙發後坐了下來。
“說一說現在的情況。”
安德魯點頭後。
“這一次是巴西97年新的《石油法》改革後,第六輪石油勘探招標,共計有15個區塊。
全部位於東南沿海的桑黎斯盆地。
其中sm-e-01至sm-e-07號區塊位於聖塞因台地淺海區,水深300米~500米左右;
sm-f-08至sm-f-12號區塊位於500~1500米的聖塞因大陸架深水區;
sm-g-13至sm-g-15位於水深兩千米的聖塞因台地超深水區。”
7塊淺海勘探區塊,總麵積7504平方公裏;
5塊深海勘探區塊總麵積6730平方公裏;
3塊深海勘探區域總麵積5923平方公裏。
最大的是sm-g-15區塊,多達2871平方公裏。”
徐良:“我讓你準備的地質資料呢?”
“都準備好了。”
安德魯·弗雷斯特拿出一張用不同顏色和圖形標注好的圖紙擺在他麵前。
“按照您的要求,我們把桑托斯盆地的鹽層分布區域做了標注。
白色的部分是淺海無鹽區域。
這個中間空白的地方是岩層過渡區,最中間的是岩層厚度區。
從橫截麵看,上下可以分為三層,分別為裂穀期非海相地層,過渡期非蒸發岩地層和裂後期海相地層。
厚實的蒸發岩將整個桑黎斯盆地分割為鹽上層和鹽下層兩種構造。
從上世紀70年代到現在,巴西石油管理局在桑托斯盆地共計打了274個勘探井,其中發現油氣的有55口。
雖然大多數儲量不高,但都位於鹽上層區域。
所以,這次參與這次競標的石油公司,大多集中在e編號和f編號的深水區。
至於g編號的超深水區除了我們和巴西國家石油公司外,目前還沒有其它的競標者。”
徐良:“你看好超深水區?”