第141章 張嶽讓人心動的兩個條件
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第141章 張嶽讓人心動的兩個條件
張嶽想了想,對石曼曼道:“這樣,你聯係那些業主,時間定在明天吧,我和他們見一麵。”
第二天早上,十月食品廠大禮堂。
和前幾天集體發工資的激情四射相比,現在這裏亂糟糟一片。
有老人,有孩子,有情侶,有夫妻。
這些人分坐在各個角落,有的不停的來回踱步,有的倒是坐在座位上,但看起來神色十分焦躁。
他們自然是有為房地產的業主。
“嗨,兄弟,你是哪棟樓的?”
“b棟,你呢?”
“我也是b棟。”
“伱幾樓啊?”
“12樓。”
“不會吧?我也是12樓,你是1202?”
“對,看來你是1203了?12樓就這兩戶賣出去了。”
“沒想到竟然是鄰居,緣分啊,我叫甘大兵。”
“我宋建國。的確是緣分,就是這緣分並不怎麽好,同是天涯淪落人。”
“可不是嘛,一說到買房這事,我心口就堵的慌。
在別人眼裏我是有房一族,結果呢?
我的確買了房子,但卻在出租屋住了整整八年。
我兒子就因為房子的事,戶口轉不過來,隻能去私立學校上學。
一年光學費就兩萬,他媽的,老子掙一年錢除了還房貸,剩下的全給他交學費了。
我們家一個月連口肉都吃不上啊!”
“別說了,我情況比你好一點,我媳婦是小學老師,勉強算是解決了小學上學問題。
可他明年就要上初中了,初中我又不認識人,可怎麽辦喲!”
“哎,你覺得有為藝術公社這一換老板,能把房子蓋起來嗎?”
“蓋起來?兄弟,你想多了吧?
現在誰不知道有為藝術公社是個燙手的山芋?怎麽可能有人願意接盤?
依我看,就是那賀有根覺得咱們在牆上亂塗亂畫,害怕一直下去出事,才來個調虎離山計。
他名義上說賣了出去,其實這棟樓盤還是他的。
這個十月食品廠的老板,八成是賀有根的小弟。
你信不信,一會對方肯定全是各種空話、套話、假話。
猛一聽全是為咱們著想,仔細一分析又啥都沒說。
然後再來個賀有根的絕招推字訣,今年推明年,明年推後年。
最後咱們還是啥都得不到。”
“什麽,不可能吧?”
“不然呢?難不成對方一接手,就立刻屁顛屁顛的幫咱們蓋房子?
以前房地產熱的時候還有可能,現在所有房產開發商都窮得叮當響,就算有心,也沒錢啊!”
“這……那你說咱們應該怎麽辦?”
“當然是抗爭到底,真以為咱們是泥捏的?
所以今天必須讓這個張嶽給個明確的交代,比如什麽時候開工,什麽時候交房。
如果他敢含糊其辭,先揍他一頓出出氣。”
“揍……他一頓?”
“對啊,他又不是賀有根,你怕啥?
到時候大家一擁而上,反正法不責眾。
老子受了這麽多年窩囊氣,還不能找個地方宣泄宣泄?”
“那行,反正老子都這樣了,早就什麽都不怕。
大不了再被警察帶走關幾天。”
大廳內,兩人的對話隻是冰山一角。
剩餘人的言辭雖然各不相同,但看其神色,情緒都差不多。
這時大禮堂的門被推開,吳青山帶著一群工人走了進來。
這些工人各個身體健壯敦實,雖然穿著工服,但隻往那一站,就別有氣勢。
接著是張嶽。
在張嶽身後,還跟著四個人,頭戴墨鏡,麵相凶惡,比起賀有根的保鏢猶有過之。
眾業主見狀,心忍不住一沉。
他們本以為賀有根已經夠難纏,可現在再看張嶽,恐怕更不好對付。
張嶽倒是顯得雲淡風輕,他微微一笑:“大家好,先做個自我介紹。
我是十月食品廠的老板,也是從賀有根手上買下有為藝術公社剩餘房產的人。”
甘大兵第一個站起來:“張老板,既然你接手了有為藝術公社,不知道什麽時候動工啊!”
其他人也立刻集中注意力。
張嶽淡淡道:“各位,首先我要聲明一件事,我並沒有接手有為藝術公社。
我隻是從他手上買下剩餘的204套房。
也就是說,你們的房子是你們的,我的房子是我的,我沒有責任和義務幫你們蓋房。”
“你說什麽?”甘大兵的臉立刻就黑了。
他萬萬沒想到,對方話說竟比賀有根還要尖酸刻薄。
賀有根雖然壞,但每次大話、空話和套話還是說的很漂亮的。
宋建國也站了出來:“剛才的話你再說一遍試試,信不信老子弄死你?”
其他業主也跟著群情激奮。
張嶽嚇了一跳,連忙對旁邊的四個保鏢道:“注意保護我!”
結果四個保鏢連忙朝旁邊列了列,一臉我不認識張嶽的模樣。
張嶽那叫一個氣啊!
這四個保鏢是他為了給自己撐場麵,特意從安保公司雇來的,沒想到竟如此拉胯。
好在吳青山和十月食品廠的員工比較給力,把想衝上來的人群擋住。
啪!
張嶽也怒了:“全都回到自己座位上!
我讓你們今天過來,是商量事情的。
你們願意商量,那咱們就坐下來一五一十的談。
如果你們不願意,門在那裏,好走不送。”
甘大兵哼道:“讓我們走?你這分明就是推卸責任!”
其他人也紛紛附和,眼看局勢又將愈演愈烈。
然而張嶽反而平靜下來,他看著甘大兵:“如果你覺得我在推卸責任,沒問題。
你可以向法院提起訴訟或申請仲裁,不管法院怎麽判,我都會嚴格按照法院的判罰執行。”
“你……”甘大兵沒想到張嶽會這麽說,一時間不知該怎麽辦。
張嶽不再理他,而是轉向眾人:“各位,我剛才說自己隻是買下剩餘的204套房子,可不是推卸責任。
這裏有我和賀有根購買協議的複印件,你們可以自己看。”
他揮揮手,吳青山抱起一摞紙開始分發。
眾業主接過觀看,紛紛沉默。
合同上寫的一清二楚,賀有根真的隻是把房子賣給張嶽。
也就是說,張嶽和他們一樣,都是購房者。
宋建國忽然冷笑:“姓張的,真以為搞這樣一個合同我們就會信?
這一定是你和賀有根合夥弄的陰謀,故意拿來推卸責任。”
張嶽忽然推開眾人,來到宋建國身邊,一雙眼睛緊緊盯著他:“宋先生是吧?
請翻到合同倒數第二頁,上麵是我買這204套房子支付的金額。
你算算一套房子合多少錢?”
宋建國疑惑翻開,心裏默默合算,然後大吃一驚:“9200元\/平?這……”
“看來你已經看懂了,沒錯,我以9200元\/平買下這204套半成品。
也就是說,如果我出錢將這些房子蓋好,房子的單價基本達到元\/平。
最後一頁是十月食品廠和有為房產公對公的轉賬記錄,可以證明我沒有撒謊。
當然,你若還有疑惑,可以自己去查。
我要說的是,接下來我準備聯係工程隊,將有為藝術公社的剩餘部分完成。
但是,我隻負責建造我購買的那204套房。
至於你們,有兩個選擇。
第一,委托我幫你們完成剩餘的部分。
而且鑒於你們都是被有為房產欺騙的受害者,本著人道主義精神,所有工程款我可以一力承擔。
但材料費需要你們自己出。”
“什麽,讓我們出材料費?可我們當初已經繳了全款!”
“這個你去找有為房產溝通,和我沒關係。”
“你……”
另一人這時道:“那我們需要支付你多少錢?”
“這個要等房子蓋起來之後再統一核算,但我大致估了一下,不會超過5.7萬。
一旦超出這個數,超出部分全算我的。”
聽到張嶽的話,立刻有不少人心動。
要是真再出五六萬便能拿到房子,還是可以接受的。
最起碼比這樣幹等強的多。
“那我怎麽知道,你現在這麽做,是不是為了騙我們的錢?”
此話一出,其他人立刻感同身受道:“是啊,我們已經被騙怕了。”
“曾經有一次,賀有根也說隻要再繳五萬他就動工。
其中不少人信了他,還交了錢,結果他轉臉就不認賬。
還好當時我沒交,不然更得哭死。”
臥槽,還有這回事?
張嶽發現自己對賀有根的壞,瞬間有了更深的認識。
他笑道:“請不要拿我和賀有根比,我說幫你們承建就一定會做到。
因為這筆錢你們可以等房子完成後再給。
咱們先簽個協議,到時你們來驗收,順帶著把錢帶來即可。”
眾業主立刻開始議論,顯然張嶽的提議讓他們很是心動。
甘大兵再次站出來:“張先生,說句良心話,你這種先蓋房後付款的提議非常好,起碼比賀有根強很多。
我自己也是非常支持的。
可歸根結底,我還是多出了錢,不是嗎?”
他本以為張嶽會繼續把責任往賀有根身上推,誰知對方竟道:
“如果你不想多出錢也沒問題啊,我還有第二個選擇。
我可以以9200元\/平的價格從賀有根那買房,當然也可以從你們手中買房。
你們直接把房子賣給我,至於價格,一平我給元!”
此話一出,所有人都震驚了:“什麽,你要以元\/平收我們的房子?”
張嶽點點頭:“不錯,雖然有為藝術公社附近的房產平均在元左右。
但這隻是表麵標價,你們隻需稍微到房產中介問問,就會明白。
真要買房的話,去掉各種折扣,也就是元\/平。
而那些價格在\/平以上的,全都是大開發商的高口碑戶型。
所以我自認元\/平的價格,還是很合理的。”
眾人不禁麵麵相覷,如果張嶽真能出到元,那豈止是合理?
簡直太合理了啊!
要知道,他們因為買房比較早,當初根本沒花多少錢。
現在能高價出掉,賺個小50萬輕輕鬆鬆。
那麽,要不要賣?
張嶽想了想,對石曼曼道:“這樣,你聯係那些業主,時間定在明天吧,我和他們見一麵。”
第二天早上,十月食品廠大禮堂。
和前幾天集體發工資的激情四射相比,現在這裏亂糟糟一片。
有老人,有孩子,有情侶,有夫妻。
這些人分坐在各個角落,有的不停的來回踱步,有的倒是坐在座位上,但看起來神色十分焦躁。
他們自然是有為房地產的業主。
“嗨,兄弟,你是哪棟樓的?”
“b棟,你呢?”
“我也是b棟。”
“伱幾樓啊?”
“12樓。”
“不會吧?我也是12樓,你是1202?”
“對,看來你是1203了?12樓就這兩戶賣出去了。”
“沒想到竟然是鄰居,緣分啊,我叫甘大兵。”
“我宋建國。的確是緣分,就是這緣分並不怎麽好,同是天涯淪落人。”
“可不是嘛,一說到買房這事,我心口就堵的慌。
在別人眼裏我是有房一族,結果呢?
我的確買了房子,但卻在出租屋住了整整八年。
我兒子就因為房子的事,戶口轉不過來,隻能去私立學校上學。
一年光學費就兩萬,他媽的,老子掙一年錢除了還房貸,剩下的全給他交學費了。
我們家一個月連口肉都吃不上啊!”
“別說了,我情況比你好一點,我媳婦是小學老師,勉強算是解決了小學上學問題。
可他明年就要上初中了,初中我又不認識人,可怎麽辦喲!”
“哎,你覺得有為藝術公社這一換老板,能把房子蓋起來嗎?”
“蓋起來?兄弟,你想多了吧?
現在誰不知道有為藝術公社是個燙手的山芋?怎麽可能有人願意接盤?
依我看,就是那賀有根覺得咱們在牆上亂塗亂畫,害怕一直下去出事,才來個調虎離山計。
他名義上說賣了出去,其實這棟樓盤還是他的。
這個十月食品廠的老板,八成是賀有根的小弟。
你信不信,一會對方肯定全是各種空話、套話、假話。
猛一聽全是為咱們著想,仔細一分析又啥都沒說。
然後再來個賀有根的絕招推字訣,今年推明年,明年推後年。
最後咱們還是啥都得不到。”
“什麽,不可能吧?”
“不然呢?難不成對方一接手,就立刻屁顛屁顛的幫咱們蓋房子?
以前房地產熱的時候還有可能,現在所有房產開發商都窮得叮當響,就算有心,也沒錢啊!”
“這……那你說咱們應該怎麽辦?”
“當然是抗爭到底,真以為咱們是泥捏的?
所以今天必須讓這個張嶽給個明確的交代,比如什麽時候開工,什麽時候交房。
如果他敢含糊其辭,先揍他一頓出出氣。”
“揍……他一頓?”
“對啊,他又不是賀有根,你怕啥?
到時候大家一擁而上,反正法不責眾。
老子受了這麽多年窩囊氣,還不能找個地方宣泄宣泄?”
“那行,反正老子都這樣了,早就什麽都不怕。
大不了再被警察帶走關幾天。”
大廳內,兩人的對話隻是冰山一角。
剩餘人的言辭雖然各不相同,但看其神色,情緒都差不多。
這時大禮堂的門被推開,吳青山帶著一群工人走了進來。
這些工人各個身體健壯敦實,雖然穿著工服,但隻往那一站,就別有氣勢。
接著是張嶽。
在張嶽身後,還跟著四個人,頭戴墨鏡,麵相凶惡,比起賀有根的保鏢猶有過之。
眾業主見狀,心忍不住一沉。
他們本以為賀有根已經夠難纏,可現在再看張嶽,恐怕更不好對付。
張嶽倒是顯得雲淡風輕,他微微一笑:“大家好,先做個自我介紹。
我是十月食品廠的老板,也是從賀有根手上買下有為藝術公社剩餘房產的人。”
甘大兵第一個站起來:“張老板,既然你接手了有為藝術公社,不知道什麽時候動工啊!”
其他人也立刻集中注意力。
張嶽淡淡道:“各位,首先我要聲明一件事,我並沒有接手有為藝術公社。
我隻是從他手上買下剩餘的204套房。
也就是說,你們的房子是你們的,我的房子是我的,我沒有責任和義務幫你們蓋房。”
“你說什麽?”甘大兵的臉立刻就黑了。
他萬萬沒想到,對方話說竟比賀有根還要尖酸刻薄。
賀有根雖然壞,但每次大話、空話和套話還是說的很漂亮的。
宋建國也站了出來:“剛才的話你再說一遍試試,信不信老子弄死你?”
其他業主也跟著群情激奮。
張嶽嚇了一跳,連忙對旁邊的四個保鏢道:“注意保護我!”
結果四個保鏢連忙朝旁邊列了列,一臉我不認識張嶽的模樣。
張嶽那叫一個氣啊!
這四個保鏢是他為了給自己撐場麵,特意從安保公司雇來的,沒想到竟如此拉胯。
好在吳青山和十月食品廠的員工比較給力,把想衝上來的人群擋住。
啪!
張嶽也怒了:“全都回到自己座位上!
我讓你們今天過來,是商量事情的。
你們願意商量,那咱們就坐下來一五一十的談。
如果你們不願意,門在那裏,好走不送。”
甘大兵哼道:“讓我們走?你這分明就是推卸責任!”
其他人也紛紛附和,眼看局勢又將愈演愈烈。
然而張嶽反而平靜下來,他看著甘大兵:“如果你覺得我在推卸責任,沒問題。
你可以向法院提起訴訟或申請仲裁,不管法院怎麽判,我都會嚴格按照法院的判罰執行。”
“你……”甘大兵沒想到張嶽會這麽說,一時間不知該怎麽辦。
張嶽不再理他,而是轉向眾人:“各位,我剛才說自己隻是買下剩餘的204套房子,可不是推卸責任。
這裏有我和賀有根購買協議的複印件,你們可以自己看。”
他揮揮手,吳青山抱起一摞紙開始分發。
眾業主接過觀看,紛紛沉默。
合同上寫的一清二楚,賀有根真的隻是把房子賣給張嶽。
也就是說,張嶽和他們一樣,都是購房者。
宋建國忽然冷笑:“姓張的,真以為搞這樣一個合同我們就會信?
這一定是你和賀有根合夥弄的陰謀,故意拿來推卸責任。”
張嶽忽然推開眾人,來到宋建國身邊,一雙眼睛緊緊盯著他:“宋先生是吧?
請翻到合同倒數第二頁,上麵是我買這204套房子支付的金額。
你算算一套房子合多少錢?”
宋建國疑惑翻開,心裏默默合算,然後大吃一驚:“9200元\/平?這……”
“看來你已經看懂了,沒錯,我以9200元\/平買下這204套半成品。
也就是說,如果我出錢將這些房子蓋好,房子的單價基本達到元\/平。
最後一頁是十月食品廠和有為房產公對公的轉賬記錄,可以證明我沒有撒謊。
當然,你若還有疑惑,可以自己去查。
我要說的是,接下來我準備聯係工程隊,將有為藝術公社的剩餘部分完成。
但是,我隻負責建造我購買的那204套房。
至於你們,有兩個選擇。
第一,委托我幫你們完成剩餘的部分。
而且鑒於你們都是被有為房產欺騙的受害者,本著人道主義精神,所有工程款我可以一力承擔。
但材料費需要你們自己出。”
“什麽,讓我們出材料費?可我們當初已經繳了全款!”
“這個你去找有為房產溝通,和我沒關係。”
“你……”
另一人這時道:“那我們需要支付你多少錢?”
“這個要等房子蓋起來之後再統一核算,但我大致估了一下,不會超過5.7萬。
一旦超出這個數,超出部分全算我的。”
聽到張嶽的話,立刻有不少人心動。
要是真再出五六萬便能拿到房子,還是可以接受的。
最起碼比這樣幹等強的多。
“那我怎麽知道,你現在這麽做,是不是為了騙我們的錢?”
此話一出,其他人立刻感同身受道:“是啊,我們已經被騙怕了。”
“曾經有一次,賀有根也說隻要再繳五萬他就動工。
其中不少人信了他,還交了錢,結果他轉臉就不認賬。
還好當時我沒交,不然更得哭死。”
臥槽,還有這回事?
張嶽發現自己對賀有根的壞,瞬間有了更深的認識。
他笑道:“請不要拿我和賀有根比,我說幫你們承建就一定會做到。
因為這筆錢你們可以等房子完成後再給。
咱們先簽個協議,到時你們來驗收,順帶著把錢帶來即可。”
眾業主立刻開始議論,顯然張嶽的提議讓他們很是心動。
甘大兵再次站出來:“張先生,說句良心話,你這種先蓋房後付款的提議非常好,起碼比賀有根強很多。
我自己也是非常支持的。
可歸根結底,我還是多出了錢,不是嗎?”
他本以為張嶽會繼續把責任往賀有根身上推,誰知對方竟道:
“如果你不想多出錢也沒問題啊,我還有第二個選擇。
我可以以9200元\/平的價格從賀有根那買房,當然也可以從你們手中買房。
你們直接把房子賣給我,至於價格,一平我給元!”
此話一出,所有人都震驚了:“什麽,你要以元\/平收我們的房子?”
張嶽點點頭:“不錯,雖然有為藝術公社附近的房產平均在元左右。
但這隻是表麵標價,你們隻需稍微到房產中介問問,就會明白。
真要買房的話,去掉各種折扣,也就是元\/平。
而那些價格在\/平以上的,全都是大開發商的高口碑戶型。
所以我自認元\/平的價格,還是很合理的。”
眾人不禁麵麵相覷,如果張嶽真能出到元,那豈止是合理?
簡直太合理了啊!
要知道,他們因為買房比較早,當初根本沒花多少錢。
現在能高價出掉,賺個小50萬輕輕鬆鬆。
那麽,要不要賣?