第80章 就這都能撿漏?
我能看到商品價格曲線 作者：東門喝茶 投票推薦 加入書簽 留言反饋
輕咳一聲，房東看了鍾曉音一眼：“鍾經理，不好意思啊！
雖然這棟房子由我出麵出租，但做主的其實是我媳婦。
稍等，我給她打個電話。”
五分鍾後，房東回來：“這個，我媳婦說了，誰出的錢高就租給誰！”
雖然不知道這位房東先生是不是妻管嚴。
但他的這套說辭，絕對是最好的借口。
所有人都看向張嶽，想聽他怎麽說。
張嶽微微一笑，對鍾曉音道：“鍾經理，你不是說還有兩套房源嗎？
咱們過去看看，既然這位金先生這麽喜歡這裏，那就讓給他好了。”
他說的是心裏話。
其實如果要加錢，張嶽有信心把這裏拿下。
但沒必要。
還是那句話，他租房子就是為了開公司方便。
對房子本身要求並不高。
設施好一點更好，實在不行隻要把牆刷白，能放下幾張辦公桌也沒問題。
哥們的錢又不是大風刮來的，哪能隨意浪費？
鍾曉音連忙點頭：“那行，第二套房源離這不遠，我帶你看看。”
見張嶽就這麽認慫走了，那位金先生臉上全是不屑：“我還以為有多厲害，也不過如此。”
張嶽腳步一頓，慢慢回過頭。
金先生見狀，眼睛一瞪：“看什麽看，不服氣啊！”
隻是他並不知道，張嶽看的並不是他，而是這家公寓門口貼的那張紙。
紙上隻有簡單的幾個字：
本房急售，價格從優
聯係方式：135……
當然，能讓張嶽如此全神貫注的並非這個，而是他眼中的字。
【青蘋果春天1247，始建於2015年……】
上麵對這棟公寓的描述非常簡單，和房東說的差不多。
讓張嶽驚訝的，是這棟公寓的價格。
因為現在這棟公寓價值44萬，等到十二天後，竟然變成78萬！
也就是說，如果自己將其拿下，就能淨賺34萬？
這也太離譜了吧？
雖然房地產現在很瘋狂，可再瘋狂，也不可能短短幾天就走出翻倍行情啊！
忽然，張嶽想起房東說的，這棟樓之前屬於住宅。
後來因為一些原因，才被迫改成公寓。
如果那些最早購買的人依舊不甘心，正在想辦法活動，說不定真能成功。
那樣的話，這棟公寓的價格直接翻這麽多，就不奇怪了。
想了想，張嶽又把目光望向隔壁1246房間。
果然，隔壁房間的價格和1247一樣，隻不過現在是38萬，十二天後變成72萬。
等他通過窗戶望向裏麵，瞬間明白了原委。
隔壁因為沒裝修，所以價格要低了不少，但漲價肯定是必然的。
他忽然看向房東：“兄弟，你這棟房子也有出售的意向？”
房東點點頭：“是準備賣的。
這不死活賣不出去嘛，沒辦法，隻好往外出租了，能收回一點是一點。”
“那能說說為什麽賣嗎？”
“還能為什麽？”房東直接被張嶽這句話打開了話匣子，肚子裏全是委屈，“你沒買過公寓，不知道公寓的委屈。
首先，這裏的住戶魚龍混雜，有做生意的，有當員工宿舍的，還有養貓養狗的，那叫一個亂騰。
第二，公寓的戶型全是這種直來直去的筒子型，loft還要上下樓，非常不方便。
第三，和居民住宅不同，公寓沒多少增值空間。
你買的時候多少，賣的時候還是多少，能不賠就很不錯了。
不像住宅，嗖嗖的往上漲。
你花幾十萬付個首付，過兩年說不定就是百萬富翁了。
最後，也是最重要的，公寓沒辦法轉戶口啊！
我小孩今年六歲，馬上就要上小學一年級。
沒有戶口，要麽回農村念書，要麽去收費死貴的私立學校。
我媳婦看中了一個學區房特別想買，可我手上資金缺口實在太大。
你不知道，把我給愁的，都想抹脖子上吊了。
早知這樣，當初死活都不該買這裏。
前前後後貼進去三十多萬，連個水花都沒見不說，每個月還得還房貸。”
張嶽道：“那若我要將其買下來，你賣不？”
房東一愣：“真的？你出多少錢？”
“你想要多少？”
“我買這棟房子花了38萬，裝修8萬，兄弟若想要，給45萬就成！”
鍾曉音立刻小聲對張嶽道：“張先生，青蘋果春天當初的售價的確是38萬，不過他這房子裝修報價有點虛高。
如果你有意向，我可以幫忙還一下價。”
張嶽擺擺手，示意不用。
他看向房東：“行，兄弟，我就欣賞你的實在，就這麽定下來吧！
不過我有個要求，交易必須在七天內完成。
一旦超過這個期限……”
不等張嶽說完，房東立刻道：“沒問題，買賣房子最耗時間的，就是銀行那邊的貸款解壓。
我最近正準備購買學區房，手上剛好有錢，明天就能辦好。
後天你和鍾經理一起，咱們到房管局改一下戶主信息，一切搞定。
當然，公寓的稅要比普通住宅高一些，這個提前說明啊！”
張嶽笑道：“行，後天咱們房管局見！”
聽兩人越說越開心，那位金先生立刻急了：“喂，這房子不是說要租給我嗎？”
房東笑嗬嗬的看著對方：“抱歉，因為本人急需用錢，現在隻賣不租。
當然了，隻要您的出價還比這位張先生高，我肯定賣給你。”
金先生臉瞬間就黑了：“花45萬買一棟破公寓，你真當我傻啊？”
房東攤攤手：“那就不好意思了，您要不樂意，就哪涼快哪待著去吧！”
金先生氣哼哼的走了，孫義濤也抱歉一笑離開了。
等房東也告辭後，鍾曉音看張嶽的表情瞬間變化：“張先生，剛才我看走眼了，您可真有錢！”
張嶽一愣，隨即笑道：“花45萬買個公寓就是有錢人了？你是不是沒見過真正的有錢人？”
鍾曉音搖搖頭：“花45萬買個公寓的確算不上有錢人。
但為了爭一口氣，直接砸45萬把公寓買下來，誰敢說您沒錢？”
張嶽愕然：“你的意思是，我會買這棟公寓，隻是為了打那個金先生的臉？”
“難道不是嗎？”
張嶽無奈搖頭。
自己得有多閑，才會在這拿錢砸人？
當然，他沒解釋，因為沒必要。
而且拿錢砸人的裝逼人設仔細想想貌似也不錯，起碼等這裏漲價了不會引起懷疑。
說到漲價，忽然張嶽道：“你手上不是有很多房源嗎？
這棟公寓還有沒有其他人打算賣的？如果有，立刻通知我。”
鍾曉音一愣：“啊，您還想繼續買房啊？”
“怎麽，不行？”
“不是，我可以試著找找，但您最好不要抱太大希望。”
“為什麽？難道大家都最近都喜歡住公寓了？”
“那倒不是。隻不過這棟樓的房子大部分都在青蘋果春天手裏，不知什麽原因，自從半年前他們就不對外銷售了。
當初來這買公寓的人，撐死都不超過20家。”
張嶽心中一動，看來青蘋果春天已經獲得了某些信息啊！
雖然這棟房子由我出麵出租，但做主的其實是我媳婦。
稍等，我給她打個電話。”
五分鍾後，房東回來：“這個，我媳婦說了，誰出的錢高就租給誰！”
雖然不知道這位房東先生是不是妻管嚴。
但他的這套說辭，絕對是最好的借口。
所有人都看向張嶽，想聽他怎麽說。
張嶽微微一笑，對鍾曉音道：“鍾經理，你不是說還有兩套房源嗎？
咱們過去看看，既然這位金先生這麽喜歡這裏，那就讓給他好了。”
他說的是心裏話。
其實如果要加錢，張嶽有信心把這裏拿下。
但沒必要。
還是那句話，他租房子就是為了開公司方便。
對房子本身要求並不高。
設施好一點更好，實在不行隻要把牆刷白，能放下幾張辦公桌也沒問題。
哥們的錢又不是大風刮來的，哪能隨意浪費？
鍾曉音連忙點頭：“那行，第二套房源離這不遠，我帶你看看。”
見張嶽就這麽認慫走了，那位金先生臉上全是不屑：“我還以為有多厲害，也不過如此。”
張嶽腳步一頓，慢慢回過頭。
金先生見狀，眼睛一瞪：“看什麽看，不服氣啊！”
隻是他並不知道，張嶽看的並不是他，而是這家公寓門口貼的那張紙。
紙上隻有簡單的幾個字：
本房急售，價格從優
聯係方式：135……
當然，能讓張嶽如此全神貫注的並非這個，而是他眼中的字。
【青蘋果春天1247，始建於2015年……】
上麵對這棟公寓的描述非常簡單，和房東說的差不多。
讓張嶽驚訝的，是這棟公寓的價格。
因為現在這棟公寓價值44萬，等到十二天後，竟然變成78萬！
也就是說，如果自己將其拿下，就能淨賺34萬？
這也太離譜了吧？
雖然房地產現在很瘋狂，可再瘋狂，也不可能短短幾天就走出翻倍行情啊！
忽然，張嶽想起房東說的，這棟樓之前屬於住宅。
後來因為一些原因，才被迫改成公寓。
如果那些最早購買的人依舊不甘心，正在想辦法活動，說不定真能成功。
那樣的話，這棟公寓的價格直接翻這麽多，就不奇怪了。
想了想，張嶽又把目光望向隔壁1246房間。
果然，隔壁房間的價格和1247一樣，隻不過現在是38萬，十二天後變成72萬。
等他通過窗戶望向裏麵，瞬間明白了原委。
隔壁因為沒裝修，所以價格要低了不少，但漲價肯定是必然的。
他忽然看向房東：“兄弟，你這棟房子也有出售的意向？”
房東點點頭：“是準備賣的。
這不死活賣不出去嘛，沒辦法，隻好往外出租了，能收回一點是一點。”
“那能說說為什麽賣嗎？”
“還能為什麽？”房東直接被張嶽這句話打開了話匣子，肚子裏全是委屈，“你沒買過公寓，不知道公寓的委屈。
首先，這裏的住戶魚龍混雜，有做生意的，有當員工宿舍的，還有養貓養狗的，那叫一個亂騰。
第二，公寓的戶型全是這種直來直去的筒子型，loft還要上下樓，非常不方便。
第三，和居民住宅不同，公寓沒多少增值空間。
你買的時候多少，賣的時候還是多少，能不賠就很不錯了。
不像住宅，嗖嗖的往上漲。
你花幾十萬付個首付，過兩年說不定就是百萬富翁了。
最後，也是最重要的，公寓沒辦法轉戶口啊！
我小孩今年六歲，馬上就要上小學一年級。
沒有戶口，要麽回農村念書，要麽去收費死貴的私立學校。
我媳婦看中了一個學區房特別想買，可我手上資金缺口實在太大。
你不知道，把我給愁的，都想抹脖子上吊了。
早知這樣，當初死活都不該買這裏。
前前後後貼進去三十多萬，連個水花都沒見不說，每個月還得還房貸。”
張嶽道：“那若我要將其買下來，你賣不？”
房東一愣：“真的？你出多少錢？”
“你想要多少？”
“我買這棟房子花了38萬，裝修8萬，兄弟若想要，給45萬就成！”
鍾曉音立刻小聲對張嶽道：“張先生，青蘋果春天當初的售價的確是38萬，不過他這房子裝修報價有點虛高。
如果你有意向，我可以幫忙還一下價。”
張嶽擺擺手，示意不用。
他看向房東：“行，兄弟，我就欣賞你的實在，就這麽定下來吧！
不過我有個要求，交易必須在七天內完成。
一旦超過這個期限……”
不等張嶽說完，房東立刻道：“沒問題，買賣房子最耗時間的，就是銀行那邊的貸款解壓。
我最近正準備購買學區房，手上剛好有錢，明天就能辦好。
後天你和鍾經理一起，咱們到房管局改一下戶主信息，一切搞定。
當然，公寓的稅要比普通住宅高一些，這個提前說明啊！”
張嶽笑道：“行，後天咱們房管局見！”
聽兩人越說越開心，那位金先生立刻急了：“喂，這房子不是說要租給我嗎？”
房東笑嗬嗬的看著對方：“抱歉，因為本人急需用錢，現在隻賣不租。
當然了，隻要您的出價還比這位張先生高，我肯定賣給你。”
金先生臉瞬間就黑了：“花45萬買一棟破公寓，你真當我傻啊？”
房東攤攤手：“那就不好意思了，您要不樂意，就哪涼快哪待著去吧！”
金先生氣哼哼的走了，孫義濤也抱歉一笑離開了。
等房東也告辭後，鍾曉音看張嶽的表情瞬間變化：“張先生，剛才我看走眼了，您可真有錢！”
張嶽一愣，隨即笑道：“花45萬買個公寓就是有錢人了？你是不是沒見過真正的有錢人？”
鍾曉音搖搖頭：“花45萬買個公寓的確算不上有錢人。
但為了爭一口氣，直接砸45萬把公寓買下來，誰敢說您沒錢？”
張嶽愕然：“你的意思是，我會買這棟公寓，隻是為了打那個金先生的臉？”
“難道不是嗎？”
張嶽無奈搖頭。
自己得有多閑，才會在這拿錢砸人？
當然，他沒解釋，因為沒必要。
而且拿錢砸人的裝逼人設仔細想想貌似也不錯，起碼等這裏漲價了不會引起懷疑。
說到漲價，忽然張嶽道：“你手上不是有很多房源嗎？
這棟公寓還有沒有其他人打算賣的？如果有，立刻通知我。”
鍾曉音一愣：“啊，您還想繼續買房啊？”
“怎麽，不行？”
“不是，我可以試著找找，但您最好不要抱太大希望。”
“為什麽？難道大家都最近都喜歡住公寓了？”
“那倒不是。隻不過這棟樓的房子大部分都在青蘋果春天手裏，不知什麽原因，自從半年前他們就不對外銷售了。
當初來這買公寓的人，撐死都不超過20家。”
張嶽心中一動，看來青蘋果春天已經獲得了某些信息啊！