第142章 你看我像傻子嗎？
果園的大門是一道仿古門。
朱漆銅釘。
刻意做舊。
頗有幾分曆史的厚重和滄桑感。
門是打開的。
一條約莫2米來寬，由青石板鋪成的小道，曲折蜿蜒，通往果園深處。
小道兩側，是各種景觀灌木。
上午的陽光，傾灑在灌木叢和青石板上。
蟲鳴鳥叫。
花香襲襲。
一眼看去，好一副美麗的大自然景色。
楊辰是農村出來的孩子。
感到很親切。
在果園門口觀望了一陣。
楊辰沒有急著進去。
這片果園，是那位落馬貪官，以他人的名義承包的。
貪官被查後，這片果園也被揪了出來。
辦案人員並沒有在這片果園裏發現什麽，不過因為承包這片果園用的是髒款，所以果園的原主人把承包費用給退了。
當時落馬官員承包的是70年。
承包費一共150萬。
一次性付清。
如果是荒山，承包價會非常便宜。
不過因為是現成的果園，所以價格要貴上不少，同時因為靠近省會星沙，交通方便，水電都有，70年，150萬，價格比較公道。
農村承包土地，按性質用途，承包年限各不相同。
耕地最多三十年。
草地最多五十年。
林地最多七十年。
果園屬於耕地，按政策和法規來說，最多三十年。
能承包七十年，應該把這片果園弄成林地了。
普通人基本上不可能。
但對於那名落馬官員來說，省府高官，這自然不算事了。
現在。
這片果園又回到了村民手上。
髒款雖然退了，不過果園裏麵的一些建築和基礎設施，還是保留了下來，對於這位村民來說，也算是沒有白忙活一場。
楊辰打算把這片果園承包下來。
當然在承包之前，自然要確認那個保險櫃還在不在？
字幕信息提示，那個價值5個億以上的保險櫃，藏身之處，隻有落馬官員知道。
但萬一被人機緣巧合之下刨走了呢？
那承包這個果園，就沒有意義了。
所以進入果園之前，楊辰啟動字幕係統，目光鎖定這片果園，選擇讀取功能。
很快。
一行行字幕信息就跳了出來。
懸浮於空氣之中。
字幕顯示，那個保險櫃還安安穩穩的埋在某棵桃樹之下，裏麵的東西保存完好，無一或缺。
同時。
楊辰又發現了一個驚喜。
一個大大驚喜。
這片果園，有一處泉水。
農村的山田土地裏有泉水並不稀奇。
作為一個農村長大的孩子，楊辰自然不會有什麽驚喜可言。
但是。
根據字幕係統讀取的信息顯示，這一處泉水，品質之高，口感之好，礦物質之均衡豐富，不遜色於世界上任何一款頂級礦泉水。
字幕顯示。
這處泉水是一款稀有的可直飲溫礦泉，天然熟水。
曆經億萬年寒武係砂岩、頁岩的層層過濾，形成了超低鈉、低礦化度的軟水，非常適合長期飲用。
水中含有豐富的鋅元素。
ph值7左右。
水中的鋅、鎂元素以離子的形式存在，使人體更好的吸收。
另外水中的鉬元素還可以還原亞硝酸鹽，對經常點外賣、吃燒烤的人非常有益，享受美食同時還能享受健康。
另外。
這處泉水水源十分充足。
一年四季，無論幹旱與否，從不枯涸。
所以這是一個驚喜。
一個大大的驚喜。
水。
萬物之母！
利萬物而不爭。
作為一個農村孩子，他太了解水的重要性了。
雖然。
水在日常的生活中，並不稀缺，一般情況下，也不會讓人過多的關注。
但。
人可以不吃飯。
卻絕對不能不喝水。
楊辰眼裏看到了商機。
更有對這份頂級泉水的珍愛與眷戀——這是一個碳基生命的本能，也是一個農村孩子，刻在骨子裏的基因。
所以。
這處果園必須拿下來。
唐山，丁小芳，鍾小偉，並不知道楊辰的腦子裏在想什麽。
此刻。
他們隻想盡快到果園裏摘桃子。
好好享受大自然的一天。
現在流行農家樂。
讓城裏人開車到鄉下，自已采摘，美其名曰享受勞動的過程，自已摘下的果子，味道更甜更美味。
這處果園離主幹道並不遠。
沿著水泥輔路上來大概兩三公裏就到了。
所以果園主人在大門口掛了一個聯係電話，如果想體驗農家樂的，可以聯係他。
果園大門是開的。
不知道是不是有城裏來的遊客已經進入采摘遊玩了。
楊辰讓他們先進去。
自己則是拿起手機，拔打上麵的電話，聯係果園主人。
很快。
電話接通。
果園主人操著一口帶著本地濃重口音的普通話，問楊辰是誰？有什麽事？
楊辰沒有廢話。
直接開門見山，說他想承包這片果園。
一聽這話，果園主人二話不說，直接就拒絕了。
說不承包。
隻接待農家樂的遊客。
楊辰一問之下才知道，原來果園主人被上一任承包戶，也就是那位落馬官員，弄出了陰影。
70年。
150萬。
錢都已經計劃好怎麽花了。
家裏那個年過三十的剩男，為了娶一個西江女孩，彩禮要68.8萬。
星沙市內準備買套婚房。
首付要70萬。
再加上一些雜七雜八的開銷，搭上家裏這些年的積蓄，剛剛好能把這些老大難的問題解決掉。
結果貪官被查，銀行賬戶被凍結。
說錢是髒款。
要退回去。
於是孩子的婚事泡湯了。
白忙活一場。
你說氣人不氣人？
“老哥，我的錢絕對是幹幹淨淨，清清白白的。”
“你不放心，咱們可以到法院去公證。”
“或者找警察，咱們一起到銀行，稅務等相關部門，進行調查取證，看看這些錢的來路，正常不正常。”
在知道果園主人的擔憂後，楊辰很真誠的說道。
一聽這話，果園主人的態度也軟了下來。
“真的？”
“你說話算數？”
楊辰嗬嗬一笑：“必須算數！”
“好！”
“那我叫上村裏的領導，咱們見麵再談。”
很快。
從果園裏麵出來一位膚色黝黑，扛著鋤頭的老農。
50多歲。
相貌看上去很樸實。
正是這片果園的主人。
見麵後。
果園主人發了一根煙給楊辰。
8塊錢一包的軟白沙。
這個煙，在楚南省很暢銷，也是平民煙。
楊辰之前就是抽這個煙。
有勁。
能過癮。
楊辰笑嗬嗬接過煙，然後替果園主人把煙點上，兩人在果園門口閑聊了一會兒，等村裏的領導過來。
半個小時後。
一輛奧迪a6l停在果園門口。
從駕駛室裏下來的，正是大腹便便的村支書。
簡單介紹客套寒喧了一下，果園主人帶路，把二人帶到了落馬貪官修建的茶室。
楊辰跟在後麵，一路頗為感慨。
這個【陋室居】，確實被那個落馬貪官，搞得有聲有色，意境十足。
池塘，荷花，錦鯉。
竹林，小橋，流水。
茅舍幾間。
露台幾處。
後麵是果園。
前方是山穀。
在這裏品茶作詩，確實能夠修身養性，怡悅心情。
進入茅舍。
從外麵看，茅舍就是過去鄉村那種土胚牆，茅草頂蓋的舊房子，很老的那種，估計隻有解放前才能看到。
很顯然，是刻意搞成這個樣子。
與周邊的環境融為一體。
也配得上門頭牌匾上的三個字【陋室居】。
但裏麵的裝修，卻是十分豪華。
不敢說富麗堂皇，卻也是高檔雅致，處處透著一種古典的奢華感。
就憑這幾間表裏不一的茅舍，果園主人，也不算白忙活一場了
落座。
果園主人泡了兩杯茶送上。
先是和村支書簡單問了下楊辰承包這片果園的用途之後，然後才進入正題——承包多少年？
給多少錢？
果園屬於耕地。
最多三十年。
因為他這裏都是成熟的果樹，不說結果三十年，十多年的結果期還是有的。
另外落馬官員修了一些建築，完善了基礎設施，水電網等等都有，所以承包費用自然比較貴了。
對於土地，楊辰有著天然的，深厚的感情。
沒辦法。
農村出身的孩子，就是有這份情結。
另外因為那處頂級泉水的原因，楊辰自然是希望承包的越久越好了。
如果可以的話，他更希望直接買下來。
不過在華國，農村土地隻能承包，不能買賣。
所以也隻能望而生歎了。
之前。
落馬官員通過手中的權力，將這片果園改成林地性質，頂格承包了70年。
現在自然又改了回去。
再改成林地？
顯然不現實了。
畢竟因為落馬官員的事情，這片果園已經成了相關部門眼裏的重點客戶，自然沒辦法再搞那些違規的事情了。
“三十年，一百萬！”
楊辰給出了自己的承包價。
這個價格很公道。
甚至給多了。
畢竟70年150萬。
算下來每年才2萬多。
承包三十年，也就65萬不到。
楊辰給出一百萬，誠意滿滿——當然了，最主要是懶得拉扯。
聞言。
果園主人看了村支書一眼，搖了搖頭。
“一百八十萬！”
“我可以給伱簽70年的合同反正三十年到期之後，再免費給你續就是了.你不放心的話，可以讓村支書寫擔保書。”
一聽這話，楊辰皺了皺眉。
錢多一點少一點，他倒是無所謂——以前他會計較，現在眼界格局提升之後，他知道，能用錢解決的事情，不叫事。
與其在錢上麵拉扯。
不如用這個時間去賺更多的錢，去享受生活。
不過。
我雖然有錢，也不在乎多花一點。
但我特麽不是傻子啊！
果園的大門是一道仿古門。
朱漆銅釘。
刻意做舊。
頗有幾分曆史的厚重和滄桑感。
門是打開的。
一條約莫2米來寬，由青石板鋪成的小道，曲折蜿蜒，通往果園深處。
小道兩側，是各種景觀灌木。
上午的陽光，傾灑在灌木叢和青石板上。
蟲鳴鳥叫。
花香襲襲。
一眼看去，好一副美麗的大自然景色。
楊辰是農村出來的孩子。
感到很親切。
在果園門口觀望了一陣。
楊辰沒有急著進去。
這片果園，是那位落馬貪官，以他人的名義承包的。
貪官被查後，這片果園也被揪了出來。
辦案人員並沒有在這片果園裏發現什麽，不過因為承包這片果園用的是髒款，所以果園的原主人把承包費用給退了。
當時落馬官員承包的是70年。
承包費一共150萬。
一次性付清。
如果是荒山，承包價會非常便宜。
不過因為是現成的果園，所以價格要貴上不少，同時因為靠近省會星沙，交通方便，水電都有，70年，150萬，價格比較公道。
農村承包土地，按性質用途，承包年限各不相同。
耕地最多三十年。
草地最多五十年。
林地最多七十年。
果園屬於耕地，按政策和法規來說，最多三十年。
能承包七十年，應該把這片果園弄成林地了。
普通人基本上不可能。
但對於那名落馬官員來說，省府高官，這自然不算事了。
現在。
這片果園又回到了村民手上。
髒款雖然退了，不過果園裏麵的一些建築和基礎設施，還是保留了下來，對於這位村民來說，也算是沒有白忙活一場。
楊辰打算把這片果園承包下來。
當然在承包之前，自然要確認那個保險櫃還在不在？
字幕信息提示，那個價值5個億以上的保險櫃，藏身之處，隻有落馬官員知道。
但萬一被人機緣巧合之下刨走了呢？
那承包這個果園，就沒有意義了。
所以進入果園之前，楊辰啟動字幕係統，目光鎖定這片果園，選擇讀取功能。
很快。
一行行字幕信息就跳了出來。
懸浮於空氣之中。
字幕顯示，那個保險櫃還安安穩穩的埋在某棵桃樹之下，裏麵的東西保存完好，無一或缺。
同時。
楊辰又發現了一個驚喜。
一個大大驚喜。
這片果園，有一處泉水。
農村的山田土地裏有泉水並不稀奇。
作為一個農村長大的孩子，楊辰自然不會有什麽驚喜可言。
但是。
根據字幕係統讀取的信息顯示，這一處泉水，品質之高，口感之好，礦物質之均衡豐富，不遜色於世界上任何一款頂級礦泉水。
字幕顯示。
這處泉水是一款稀有的可直飲溫礦泉，天然熟水。
曆經億萬年寒武係砂岩、頁岩的層層過濾，形成了超低鈉、低礦化度的軟水，非常適合長期飲用。
水中含有豐富的鋅元素。
ph值7左右。
水中的鋅、鎂元素以離子的形式存在，使人體更好的吸收。
另外水中的鉬元素還可以還原亞硝酸鹽，對經常點外賣、吃燒烤的人非常有益，享受美食同時還能享受健康。
另外。
這處泉水水源十分充足。
一年四季，無論幹旱與否，從不枯涸。
所以這是一個驚喜。
一個大大的驚喜。
水。
萬物之母！
利萬物而不爭。
作為一個農村孩子，他太了解水的重要性了。
雖然。
水在日常的生活中，並不稀缺，一般情況下，也不會讓人過多的關注。
但。
人可以不吃飯。
卻絕對不能不喝水。
楊辰眼裏看到了商機。
更有對這份頂級泉水的珍愛與眷戀——這是一個碳基生命的本能，也是一個農村孩子，刻在骨子裏的基因。
所以。
這處果園必須拿下來。
唐山，丁小芳，鍾小偉，並不知道楊辰的腦子裏在想什麽。
此刻。
他們隻想盡快到果園裏摘桃子。
好好享受大自然的一天。
現在流行農家樂。
讓城裏人開車到鄉下，自已采摘，美其名曰享受勞動的過程，自已摘下的果子，味道更甜更美味。
這處果園離主幹道並不遠。
沿著水泥輔路上來大概兩三公裏就到了。
所以果園主人在大門口掛了一個聯係電話，如果想體驗農家樂的，可以聯係他。
果園大門是開的。
不知道是不是有城裏來的遊客已經進入采摘遊玩了。
楊辰讓他們先進去。
自己則是拿起手機，拔打上麵的電話，聯係果園主人。
很快。
電話接通。
果園主人操著一口帶著本地濃重口音的普通話，問楊辰是誰？有什麽事？
楊辰沒有廢話。
直接開門見山，說他想承包這片果園。
一聽這話，果園主人二話不說，直接就拒絕了。
說不承包。
隻接待農家樂的遊客。
楊辰一問之下才知道，原來果園主人被上一任承包戶，也就是那位落馬官員，弄出了陰影。
70年。
150萬。
錢都已經計劃好怎麽花了。
家裏那個年過三十的剩男，為了娶一個西江女孩，彩禮要68.8萬。
星沙市內準備買套婚房。
首付要70萬。
再加上一些雜七雜八的開銷，搭上家裏這些年的積蓄，剛剛好能把這些老大難的問題解決掉。
結果貪官被查，銀行賬戶被凍結。
說錢是髒款。
要退回去。
於是孩子的婚事泡湯了。
白忙活一場。
你說氣人不氣人？
“老哥，我的錢絕對是幹幹淨淨，清清白白的。”
“你不放心，咱們可以到法院去公證。”
“或者找警察，咱們一起到銀行，稅務等相關部門，進行調查取證，看看這些錢的來路，正常不正常。”
在知道果園主人的擔憂後，楊辰很真誠的說道。
一聽這話，果園主人的態度也軟了下來。
“真的？”
“你說話算數？”
楊辰嗬嗬一笑：“必須算數！”
“好！”
“那我叫上村裏的領導，咱們見麵再談。”
很快。
從果園裏麵出來一位膚色黝黑，扛著鋤頭的老農。
50多歲。
相貌看上去很樸實。
正是這片果園的主人。
見麵後。
果園主人發了一根煙給楊辰。
8塊錢一包的軟白沙。
這個煙，在楚南省很暢銷，也是平民煙。
楊辰之前就是抽這個煙。
有勁。
能過癮。
楊辰笑嗬嗬接過煙，然後替果園主人把煙點上，兩人在果園門口閑聊了一會兒，等村裏的領導過來。
半個小時後。
一輛奧迪a6l停在果園門口。
從駕駛室裏下來的，正是大腹便便的村支書。
簡單介紹客套寒喧了一下，果園主人帶路，把二人帶到了落馬貪官修建的茶室。
楊辰跟在後麵，一路頗為感慨。
這個【陋室居】，確實被那個落馬貪官，搞得有聲有色，意境十足。
池塘，荷花，錦鯉。
竹林，小橋，流水。
茅舍幾間。
露台幾處。
後麵是果園。
前方是山穀。
在這裏品茶作詩，確實能夠修身養性，怡悅心情。
進入茅舍。
從外麵看，茅舍就是過去鄉村那種土胚牆，茅草頂蓋的舊房子，很老的那種，估計隻有解放前才能看到。
很顯然，是刻意搞成這個樣子。
與周邊的環境融為一體。
也配得上門頭牌匾上的三個字【陋室居】。
但裏麵的裝修，卻是十分豪華。
不敢說富麗堂皇，卻也是高檔雅致，處處透著一種古典的奢華感。
就憑這幾間表裏不一的茅舍，果園主人，也不算白忙活一場了
落座。
果園主人泡了兩杯茶送上。
先是和村支書簡單問了下楊辰承包這片果園的用途之後，然後才進入正題——承包多少年？
給多少錢？
果園屬於耕地。
最多三十年。
因為他這裏都是成熟的果樹，不說結果三十年，十多年的結果期還是有的。
另外落馬官員修了一些建築，完善了基礎設施，水電網等等都有，所以承包費用自然比較貴了。
對於土地，楊辰有著天然的，深厚的感情。
沒辦法。
農村出身的孩子，就是有這份情結。
另外因為那處頂級泉水的原因，楊辰自然是希望承包的越久越好了。
如果可以的話，他更希望直接買下來。
不過在華國，農村土地隻能承包，不能買賣。
所以也隻能望而生歎了。
之前。
落馬官員通過手中的權力，將這片果園改成林地性質，頂格承包了70年。
現在自然又改了回去。
再改成林地？
顯然不現實了。
畢竟因為落馬官員的事情，這片果園已經成了相關部門眼裏的重點客戶，自然沒辦法再搞那些違規的事情了。
“三十年，一百萬！”
楊辰給出了自己的承包價。
這個價格很公道。
甚至給多了。
畢竟70年150萬。
算下來每年才2萬多。
承包三十年，也就65萬不到。
楊辰給出一百萬，誠意滿滿——當然了，最主要是懶得拉扯。
聞言。
果園主人看了村支書一眼，搖了搖頭。
“一百八十萬！”
“我可以給伱簽70年的合同反正三十年到期之後，再免費給你續就是了.你不放心的話，可以讓村支書寫擔保書。”
一聽這話，楊辰皺了皺眉。
錢多一點少一點，他倒是無所謂——以前他會計較，現在眼界格局提升之後，他知道，能用錢解決的事情，不叫事。
與其在錢上麵拉扯。
不如用這個時間去賺更多的錢，去享受生活。
不過。
我雖然有錢，也不在乎多花一點。
但我特麽不是傻子啊！