李建昆望著眼前的老兩口,又側頭瞅瞅門外,特詫異。
要知道,這個大雜院裏,至少住著二十人。
老兩口就一間屋,僅十幾平方,後砌的,位於牆根處。
門外搭一窩棚,便是廚房。
明明在五道口有偌大一座四合院,幹嘛要縮這裏活受罪?
“知道您不信。”
趙老頭示意他稍等。
花甲之年,身子骨還算健朗,比老太太好不少。
遂翻箱倒櫃,找出一張泛黃的,薄薄的紙。
並未讓李建昆過手,隻是小心翼翼攤開,給他上眼。
這是房契!
李建昆逐字逐句看完,確實無誤。
旁邊,老太太解釋道:“哎,這事說來話長……”
趙家早年是個什麽光景,老太太沒細講,隻說後麵家道中落,分崩離析。
50年代,大部分房屋賣給公家,他們這一支,隻餘下五道口那座四合院。
要說原本,日子也算好過。
但這二十年間,發生太多事,老人家並不願提及。
重點是五年前,他們唯一還在身邊的小兒子,因打架滋事,麵臨丟掉飯碗和蹲號子的雙重危機。
“當年啊,家裏所有錢都拿出來,賠了被打的人,算是私了。
“但飯碗也不敢丟啊,連媳婦都沒討的人,將來吃啥,拿什麽養家?
“當時我兒子他們勝利二廠,職工宿舍特緊張,我跟老頭子一合計,反正家裏也沒剩啥人,用不著這麽大宅子,看著還冷清,就找廠裏打了個商量。”
李建昆微微頷首,懂了。
房子借給廠裏安頓職工,換兒子工作保障。
“這不年初,勝利二廠和一廠合並,搬了,房子騰出來。
“我們還尋思搬回去來著,哪知道正張羅,已經有人住進去,謔,沒幾天,住滿了。
“怎麽跟他們講理,都沒用啊。”
老太太唉聲歎氣。
李建昆也暗歎一聲,這事別說這年頭,擱後世都有。
有人瞅著某房子長期無人居住,直接撬門而入,有的甚至大張旗鼓裝修起來,聲稱是自己的。
但那個法治健全的時代,不難要回。
這年頭吧,又事關知青,硬要,確實難辦。
“對啦。”
李建昆想到什麽,問道:“老人家,您兒子呢?”
尋思這麽大個事,二老年事已高,怕是他們兒子出麵更穩妥。
哪知老太太忽紅了眼,老淚縱橫。
趙老頭不帶感情地說:“死了。”
這?
敢情白忙活一場啊。
李建昆道了聲歉,詢問起房價。
他們既然聽聞消息,找到許大爺,留下地址,自然願意出售。
無非是商量出一個合理價格。
值得一提的是,無論哪個年代,京城都是允許房屋買賣的。
“這先不急。”
趙老頭道:“你要真想買,裏麵的人你得先弄走,我們都這把歲數了,不想再生什麽是非。”
李建昆沒去跟他爭論,這事講道理,應該由賣家負責。
老太太剛講過,請不動。
趙老爺子的心態,他完全能理解,雷電交加中戰戰兢兢走過來的人。
許多事,已如驚弓之鳥。
“這好辦。”
“好辦?”
老兩口詫異,他們可半點沒看出來。
那根本就是一群牛犢子!
對牛彈琴,好賴不聽!
“那我先走,明兒再過來。”
“啥?”
“您一天就能解決?”
趙老頭瞪大眼睛,道:“得,您也別明兒過來,我明兒過去,那些小同誌要真安生搬走,咱立馬商量個價,把事辦嘍!”
要的就是您這句話。
李建昆拍拍屁股起身,笑嗬嗬道:“行!”
-----------------
那群知青,就一定是麻煩嗎?
不,也可能是資源。
按照李建昆的計劃,此事想要成功,借用知青的資質,是重要一環。
個把兩個,還不夠。
人多才能形成市場,帶來商業效應,匯聚人流。
同時,還能形成一道“法不責眾”的壁壘。
第一張《個體工商戶營業執照》,似乎出現於1980年。
他們江浙人,一女的。
但實際上,有個曆史節點,李建昆記憶猶新——
1979年2月。
春節前夕,知青返城達到頂峰,一些大城市瞬間湧入幾十萬人。
幾乎同時,上麵明言,提倡廣開就業門路。
個體經濟的發展,由此拉開帷幕。
“沒幾月了!”
顛著二八大杠返程時,李建昆思緒飄忽,但眼神異常明亮。
他沒有直接去四合院,先回到燕園,該幹嘛幹嘛。
待傍晚時分,這才如追風浪子般,來到暫安處162號。
“滋滋滋~”
“咕嚕咕嚕!”
“吭哧吭哧!”
瞅瞅,晚飯點,人最齊。
院子裏,十來個亂搭的窩棚中,熱火朝天,都趕在天黑之前,燒晚飯。
“誒你?不是上午那誰,怎麽又來了?”
“不都跟你說了嗎,真住不下!”
“瞧您一身體麵,不至於租不起房吧?”
李建昆剛進門就被發現。
附近不少民房,也有對外出租的,租金略貴。
“啪啪!”
李建昆沒逐一回話,鼓起巴掌,道:“諸位,我找你們有點事,好事!”
-----------------
晚上,九時許。
海澱小鎮已進入夢鄉,月色下,散落著星星點點的燈光。
老虎洞,康民巷。
一幢院牆很高的民房內,卻是燈火通明。
“呼哧呼哧!”
一隻黑影,氣喘籲籲跑到院門前。
抬手叩門,三長一短。
紅漆木門打開一道縫隙,裏麵傳來警惕的聲音。
“誰?”
“輝哥?我,小濤。”
“咋這麽晚?”
“不好意思輝哥,遇上點事,忙著搬家,活我不會耽誤的。”
“你自己去跟六哥解釋!”
韓濤也沒放在心上,六哥特好說話,隻要給你的任務,按時完成就行。
院子裏忙忙碌碌,十幾輛自行車沿牆邊停成一排,一群人忙著捆貨。
一隻隻麻布袋。
裏麵裝滿各類藥品。
白天,另一組人馬,用大米、麵粉,或者各種票證,四處收來的。
那些廠職工買藥便宜啊,幾乎就是白給。
但這些藥擱鄉下,可老金貴了。
香餑餑!
其中一輛二八大杠,就是分配給韓濤的,他屬於“騾子”,要趁夜裏將藥送往鄉下,有人接收。
“六哥!”
在東廂房屋簷下,韓濤見到他們一夥的老大。
姚六子。
真名叫啥不知道,家中排行老六,因姚通藥,幹的又是這行道,江湖人稱“藥瘤子”。
隻有你想不到的藥,沒有他搞不到的藥。
“小濤啊,今兒有點晚呀。”
姚六子三十出頭,蓄著中分長發,瘦長臉,下巴特尖。
躺靠在太師椅上,手勾著一把紫砂壺,不時嘬上一口。
“對不住六哥,有點事耽擱了……”
韓濤將事情娓娓道來。
姚六子也是閑得無聊,饒有興致搭話,“喲,啥人哪,這大方,給你們每人發十塊?這夠你們租房住半年。
“你們有二十個吧?嘖嘖,不要臉皮,硬蹭!
“人有這財力,隨便花個幾十塊,請幫人輕輕鬆鬆把你們攆走。”
韓濤撓撓頭,咧嘴笑道:“嘿嘿,不光這呢,確實是個體麵人,年紀還不大。
“他準備買那院,推了蓋樓房,說了,隻要將來我們願意,他那樓房裏,首先給我們留空。”
姚六子詫異,“咋的,樓房蓋起來,還給你們住啊?”
“那不是。”
韓濤湊近幾分,道:“六哥,人有內部消息,這不報紙上見天在吵麽,他說上麵已經決定,馬上要解決我們知青就業問題,好像,準做點小買賣!
“嘿!您說這事,改明我說不定能光明正大賣藥咧!”
正所謂說者無心,聽者有意,姚六子絕對是個精明人。
嘬一口茶後,腰板離開椅背,眼眸閃爍。
真要說起來,五道口那個地段,姚六子瞄中不是一天兩天了。
如今大學恢複正常招生,往後人流會越來越大,怎麽看都極具升值潛力。
且不提此事是真是假,搞棟宅子,擱那裏不動,都是躺賺。
這下算是提醒了他,同時給他吃下一顆定心丸——
瞧,聰明人都開始行動,還有啥好觀望的?
要知道,這個大雜院裏,至少住著二十人。
老兩口就一間屋,僅十幾平方,後砌的,位於牆根處。
門外搭一窩棚,便是廚房。
明明在五道口有偌大一座四合院,幹嘛要縮這裏活受罪?
“知道您不信。”
趙老頭示意他稍等。
花甲之年,身子骨還算健朗,比老太太好不少。
遂翻箱倒櫃,找出一張泛黃的,薄薄的紙。
並未讓李建昆過手,隻是小心翼翼攤開,給他上眼。
這是房契!
李建昆逐字逐句看完,確實無誤。
旁邊,老太太解釋道:“哎,這事說來話長……”
趙家早年是個什麽光景,老太太沒細講,隻說後麵家道中落,分崩離析。
50年代,大部分房屋賣給公家,他們這一支,隻餘下五道口那座四合院。
要說原本,日子也算好過。
但這二十年間,發生太多事,老人家並不願提及。
重點是五年前,他們唯一還在身邊的小兒子,因打架滋事,麵臨丟掉飯碗和蹲號子的雙重危機。
“當年啊,家裏所有錢都拿出來,賠了被打的人,算是私了。
“但飯碗也不敢丟啊,連媳婦都沒討的人,將來吃啥,拿什麽養家?
“當時我兒子他們勝利二廠,職工宿舍特緊張,我跟老頭子一合計,反正家裏也沒剩啥人,用不著這麽大宅子,看著還冷清,就找廠裏打了個商量。”
李建昆微微頷首,懂了。
房子借給廠裏安頓職工,換兒子工作保障。
“這不年初,勝利二廠和一廠合並,搬了,房子騰出來。
“我們還尋思搬回去來著,哪知道正張羅,已經有人住進去,謔,沒幾天,住滿了。
“怎麽跟他們講理,都沒用啊。”
老太太唉聲歎氣。
李建昆也暗歎一聲,這事別說這年頭,擱後世都有。
有人瞅著某房子長期無人居住,直接撬門而入,有的甚至大張旗鼓裝修起來,聲稱是自己的。
但那個法治健全的時代,不難要回。
這年頭吧,又事關知青,硬要,確實難辦。
“對啦。”
李建昆想到什麽,問道:“老人家,您兒子呢?”
尋思這麽大個事,二老年事已高,怕是他們兒子出麵更穩妥。
哪知老太太忽紅了眼,老淚縱橫。
趙老頭不帶感情地說:“死了。”
這?
敢情白忙活一場啊。
李建昆道了聲歉,詢問起房價。
他們既然聽聞消息,找到許大爺,留下地址,自然願意出售。
無非是商量出一個合理價格。
值得一提的是,無論哪個年代,京城都是允許房屋買賣的。
“這先不急。”
趙老頭道:“你要真想買,裏麵的人你得先弄走,我們都這把歲數了,不想再生什麽是非。”
李建昆沒去跟他爭論,這事講道理,應該由賣家負責。
老太太剛講過,請不動。
趙老爺子的心態,他完全能理解,雷電交加中戰戰兢兢走過來的人。
許多事,已如驚弓之鳥。
“這好辦。”
“好辦?”
老兩口詫異,他們可半點沒看出來。
那根本就是一群牛犢子!
對牛彈琴,好賴不聽!
“那我先走,明兒再過來。”
“啥?”
“您一天就能解決?”
趙老頭瞪大眼睛,道:“得,您也別明兒過來,我明兒過去,那些小同誌要真安生搬走,咱立馬商量個價,把事辦嘍!”
要的就是您這句話。
李建昆拍拍屁股起身,笑嗬嗬道:“行!”
-----------------
那群知青,就一定是麻煩嗎?
不,也可能是資源。
按照李建昆的計劃,此事想要成功,借用知青的資質,是重要一環。
個把兩個,還不夠。
人多才能形成市場,帶來商業效應,匯聚人流。
同時,還能形成一道“法不責眾”的壁壘。
第一張《個體工商戶營業執照》,似乎出現於1980年。
他們江浙人,一女的。
但實際上,有個曆史節點,李建昆記憶猶新——
1979年2月。
春節前夕,知青返城達到頂峰,一些大城市瞬間湧入幾十萬人。
幾乎同時,上麵明言,提倡廣開就業門路。
個體經濟的發展,由此拉開帷幕。
“沒幾月了!”
顛著二八大杠返程時,李建昆思緒飄忽,但眼神異常明亮。
他沒有直接去四合院,先回到燕園,該幹嘛幹嘛。
待傍晚時分,這才如追風浪子般,來到暫安處162號。
“滋滋滋~”
“咕嚕咕嚕!”
“吭哧吭哧!”
瞅瞅,晚飯點,人最齊。
院子裏,十來個亂搭的窩棚中,熱火朝天,都趕在天黑之前,燒晚飯。
“誒你?不是上午那誰,怎麽又來了?”
“不都跟你說了嗎,真住不下!”
“瞧您一身體麵,不至於租不起房吧?”
李建昆剛進門就被發現。
附近不少民房,也有對外出租的,租金略貴。
“啪啪!”
李建昆沒逐一回話,鼓起巴掌,道:“諸位,我找你們有點事,好事!”
-----------------
晚上,九時許。
海澱小鎮已進入夢鄉,月色下,散落著星星點點的燈光。
老虎洞,康民巷。
一幢院牆很高的民房內,卻是燈火通明。
“呼哧呼哧!”
一隻黑影,氣喘籲籲跑到院門前。
抬手叩門,三長一短。
紅漆木門打開一道縫隙,裏麵傳來警惕的聲音。
“誰?”
“輝哥?我,小濤。”
“咋這麽晚?”
“不好意思輝哥,遇上點事,忙著搬家,活我不會耽誤的。”
“你自己去跟六哥解釋!”
韓濤也沒放在心上,六哥特好說話,隻要給你的任務,按時完成就行。
院子裏忙忙碌碌,十幾輛自行車沿牆邊停成一排,一群人忙著捆貨。
一隻隻麻布袋。
裏麵裝滿各類藥品。
白天,另一組人馬,用大米、麵粉,或者各種票證,四處收來的。
那些廠職工買藥便宜啊,幾乎就是白給。
但這些藥擱鄉下,可老金貴了。
香餑餑!
其中一輛二八大杠,就是分配給韓濤的,他屬於“騾子”,要趁夜裏將藥送往鄉下,有人接收。
“六哥!”
在東廂房屋簷下,韓濤見到他們一夥的老大。
姚六子。
真名叫啥不知道,家中排行老六,因姚通藥,幹的又是這行道,江湖人稱“藥瘤子”。
隻有你想不到的藥,沒有他搞不到的藥。
“小濤啊,今兒有點晚呀。”
姚六子三十出頭,蓄著中分長發,瘦長臉,下巴特尖。
躺靠在太師椅上,手勾著一把紫砂壺,不時嘬上一口。
“對不住六哥,有點事耽擱了……”
韓濤將事情娓娓道來。
姚六子也是閑得無聊,饒有興致搭話,“喲,啥人哪,這大方,給你們每人發十塊?這夠你們租房住半年。
“你們有二十個吧?嘖嘖,不要臉皮,硬蹭!
“人有這財力,隨便花個幾十塊,請幫人輕輕鬆鬆把你們攆走。”
韓濤撓撓頭,咧嘴笑道:“嘿嘿,不光這呢,確實是個體麵人,年紀還不大。
“他準備買那院,推了蓋樓房,說了,隻要將來我們願意,他那樓房裏,首先給我們留空。”
姚六子詫異,“咋的,樓房蓋起來,還給你們住啊?”
“那不是。”
韓濤湊近幾分,道:“六哥,人有內部消息,這不報紙上見天在吵麽,他說上麵已經決定,馬上要解決我們知青就業問題,好像,準做點小買賣!
“嘿!您說這事,改明我說不定能光明正大賣藥咧!”
正所謂說者無心,聽者有意,姚六子絕對是個精明人。
嘬一口茶後,腰板離開椅背,眼眸閃爍。
真要說起來,五道口那個地段,姚六子瞄中不是一天兩天了。
如今大學恢複正常招生,往後人流會越來越大,怎麽看都極具升值潛力。
且不提此事是真是假,搞棟宅子,擱那裏不動,都是躺賺。
這下算是提醒了他,同時給他吃下一顆定心丸——
瞧,聰明人都開始行動,還有啥好觀望的?