第五百一十四章 腳走酸了
一畢業就被係統逼著營業 作者：紫陽丹霞子 投票推薦 加入書簽 留言反饋
按照米國的標準劃分，高度一百五十米以上的大樓算是摩天大廈，盛華的樓盤為了達標，同時也是為了美觀，樓盤加了一個塔尖，高度達到了一百五十八米，所以，算是艾姆赫斯特地區第一棟真正意義上的摩天大廈了。
張揚作為米國盛華公司新成立的子公司盛華發地產公司的總經理，按道理來說應該是負全責的。
可是新安建工的柳民發柳總是柳曉梅的老鄉，而柳曉梅本來就是集團公司的副董事長，雖然依然兼任房屋租賃公司的總經理，但是在集團領導中分管公司的房地產業務。
責任心超強的柳曉梅，生怕柳老板砸鍋壞了老板的事，所以隔三差五就要到工地看看。
第二件事，最令柳曉梅頭疼了，那就是曼哈頓的地皮問題，黃銘一直想在曼哈頓，蓋一棟比帝國大廈還要高的摩天大廈，讓黃銘大廈四個漢字可以屹立於紐約曼哈頓的天空，想一想就帶勁。
柳曉梅不僅讓柳鋒出去四處探訪，自己也經常帶著芃玉華四處勘察，到處打聽有無地塊以及房屋出售的消息。
在曼哈頓的大街上也不知道走了多久，看著川流不息的車水馬龍，柳曉梅實在是走不動了，有氣無力的說道：
“小芃，累了吧？休息一下。”
芃玉華點了點頭沒有吭聲，她也是累得夠嗆，心裏嘀咕道，柳總也是的，有車不開，非要一棟一棟的去問去找，這樣子不知道會搞到猴年馬月啊。
她們兩人已經去市府打聽過了，公立的地皮早就沒有了，在米國，基本上都是自己買地皮蓋樓，買了之後就是永久產權屬於私人所有。
所以，想要地皮隻能是連房子帶地皮一起買，然後拆了舊房子蓋新房子。
兩人實在是太累了，也顧不得什麽形象了，就在路邊找了地方休息。
芃玉華一邊遞水一邊建議道：
“老板，我們有那個和索尼大廈接洽的中介聯係方式嗎？就是那個霍頓房屋公司紐約分公司的艾瑪小姐，為啥不谘詢一下她呢？”
柳曉梅一拍自己腦袋，心想真是腦子木了，老板早就說過，專業的事找專業的人去做，沒必要自己累死累活的，連忙說道：
“呀，我都忘了，謝謝你的提醒，你趕緊聯係一下吧。”
芃玉華應承道：
“好的。”
然後就拿出手機，找到艾瑪小姐的電話號碼，撥了出去。
電話那頭的艾瑪小姐此刻非常的沮喪，剛才已經挨了上司的一頓臭罵。
本月，她們紐約分公司曼哈頓旗艦店總共才做了六十多單生意。
要知道霍頓公司可是米國的四大房地產公司之一，是1978年成立的，總部在得克薩斯州，經過幾十年的發展，霍頓公司已經成為了全米最大的地產開發商。2005年，霍頓公司成為列入《福布斯》“白金榮譽名冊“的44家企業之一。
霍頓公司是美國四大房地產:普爾特房屋(pulte homes)、桑達克斯(centex)、萊納(lennar)之一。
霍頓公司至今為止已連續105個季度盈利並持續收入增長;自在2004年財政年度中，霍頓公司成交房屋的90%都獲得了收益。
霍頓公司是美國四大房地產公司中成立最晚的，但卻是擴張最快的，短短20多年就走完了其他三家50年所走的路。該公司目前業務遍及美國25個州的74個城市。
霍頓公司一直走在高速增長的道路上，至今勢頭不減。
過去8年的平均回報率高達33%，它在《福布斯》的七次投資回報率評選活動中始終榜上有名。
2005年年底，該公司聲稱，到2010年，其新屋銷售量將達到10萬套一年，是2005財年銷售總數套的兩倍。霍頓公司還揚言在未來5年內維持年收入15%~20%的增速。
霍頓公司的目標卻不僅僅是保持美國建築商排行榜的第一位，更立誌遠遠超過包括普爾特在內的美國其他三大開發商。
可是，市場卻給了霍頓公司一記響亮的耳光。
2006年上半年的銷售情況還不錯，可是到了下半年就急轉直下快速跳水，全年業績比上一年度減少了20%左右。
而本年度，也就是2007年上半年的財報昨天出爐了，全國銷量才一萬二千多套房屋。
旗艦店也變的門可羅雀，沒有顧客上門了。
店裏八十多名，一個月才成交了六十多單，雖然員工收入以提成為主，可是店麵租金、辦公費用開支以及員工保底薪水等日常開支不少，賬麵上早已經是入不敷出了。
艾瑪小姐，本來就是店裏的王牌銷售，可是本月卻破天荒的一單也沒有成交，成績自然就墊底了，導致上司大發雷霆大為光火。
艾瑪小姐覺得自己挺倒黴的，她也不想這樣啊。
可是，沒辦法，不知道咋回事，原先談好的客戶紛紛毀約。
原先自己還可能談成一棟摩天大廈的，自己也誇下了海口，說可以五億米元拿下索尼大廈，可是沒想到，索尼卻獅子大開口，開價五億六千萬米元都不願意出手索尼大廈。
六千萬米元，都可以買下華爾街的72號樓了，那棟訓練中心是隸屬國際集團的，有十六層樓，占地麵積三萬多平米，可是至今依然無人問津。
七十年代經濟危機的時候，很多大公司逃離紐約，米國國際集團卻乘機在曼哈頓大肆置產，迅速成長為世界第一。
可是，受這一次次貸危機影響，米國國際集團也吃不消了，開始拋售不動產，前麵所說的華爾街72號，原先是米國國際集團的企業培訓中心。
這棟樓估計那兩個天朝女人不會要，她們想買的是摩天大廈。
沮喪的艾瑪小姐正在街上漫無目的的閑逛呢，手機卻響了起來。
艾瑪小姐拿起手機一看，來電顯示是：
“嗯，芃玉華，誰啊？哦，想起來了，是那個天朝女老板的助理。”
於是，艾瑪小姐毫不遲疑，立馬就接通了電話：
“芃小姐，你好！”
芃玉華也客氣的問候道：
“艾瑪小姐，你好！”
張揚作為米國盛華公司新成立的子公司盛華發地產公司的總經理，按道理來說應該是負全責的。
可是新安建工的柳民發柳總是柳曉梅的老鄉，而柳曉梅本來就是集團公司的副董事長，雖然依然兼任房屋租賃公司的總經理，但是在集團領導中分管公司的房地產業務。
責任心超強的柳曉梅，生怕柳老板砸鍋壞了老板的事，所以隔三差五就要到工地看看。
第二件事，最令柳曉梅頭疼了，那就是曼哈頓的地皮問題，黃銘一直想在曼哈頓，蓋一棟比帝國大廈還要高的摩天大廈，讓黃銘大廈四個漢字可以屹立於紐約曼哈頓的天空，想一想就帶勁。
柳曉梅不僅讓柳鋒出去四處探訪，自己也經常帶著芃玉華四處勘察，到處打聽有無地塊以及房屋出售的消息。
在曼哈頓的大街上也不知道走了多久，看著川流不息的車水馬龍，柳曉梅實在是走不動了，有氣無力的說道：
“小芃，累了吧？休息一下。”
芃玉華點了點頭沒有吭聲，她也是累得夠嗆，心裏嘀咕道，柳總也是的，有車不開，非要一棟一棟的去問去找，這樣子不知道會搞到猴年馬月啊。
她們兩人已經去市府打聽過了，公立的地皮早就沒有了，在米國，基本上都是自己買地皮蓋樓，買了之後就是永久產權屬於私人所有。
所以，想要地皮隻能是連房子帶地皮一起買，然後拆了舊房子蓋新房子。
兩人實在是太累了，也顧不得什麽形象了，就在路邊找了地方休息。
芃玉華一邊遞水一邊建議道：
“老板，我們有那個和索尼大廈接洽的中介聯係方式嗎？就是那個霍頓房屋公司紐約分公司的艾瑪小姐，為啥不谘詢一下她呢？”
柳曉梅一拍自己腦袋，心想真是腦子木了，老板早就說過，專業的事找專業的人去做，沒必要自己累死累活的，連忙說道：
“呀，我都忘了，謝謝你的提醒，你趕緊聯係一下吧。”
芃玉華應承道：
“好的。”
然後就拿出手機，找到艾瑪小姐的電話號碼，撥了出去。
電話那頭的艾瑪小姐此刻非常的沮喪，剛才已經挨了上司的一頓臭罵。
本月，她們紐約分公司曼哈頓旗艦店總共才做了六十多單生意。
要知道霍頓公司可是米國的四大房地產公司之一，是1978年成立的，總部在得克薩斯州，經過幾十年的發展，霍頓公司已經成為了全米最大的地產開發商。2005年，霍頓公司成為列入《福布斯》“白金榮譽名冊“的44家企業之一。
霍頓公司是美國四大房地產:普爾特房屋(pulte homes)、桑達克斯(centex)、萊納(lennar)之一。
霍頓公司至今為止已連續105個季度盈利並持續收入增長;自在2004年財政年度中，霍頓公司成交房屋的90%都獲得了收益。
霍頓公司是美國四大房地產公司中成立最晚的，但卻是擴張最快的，短短20多年就走完了其他三家50年所走的路。該公司目前業務遍及美國25個州的74個城市。
霍頓公司一直走在高速增長的道路上，至今勢頭不減。
過去8年的平均回報率高達33%，它在《福布斯》的七次投資回報率評選活動中始終榜上有名。
2005年年底，該公司聲稱，到2010年，其新屋銷售量將達到10萬套一年，是2005財年銷售總數套的兩倍。霍頓公司還揚言在未來5年內維持年收入15%~20%的增速。
霍頓公司的目標卻不僅僅是保持美國建築商排行榜的第一位，更立誌遠遠超過包括普爾特在內的美國其他三大開發商。
可是，市場卻給了霍頓公司一記響亮的耳光。
2006年上半年的銷售情況還不錯，可是到了下半年就急轉直下快速跳水，全年業績比上一年度減少了20%左右。
而本年度，也就是2007年上半年的財報昨天出爐了，全國銷量才一萬二千多套房屋。
旗艦店也變的門可羅雀，沒有顧客上門了。
店裏八十多名，一個月才成交了六十多單，雖然員工收入以提成為主，可是店麵租金、辦公費用開支以及員工保底薪水等日常開支不少，賬麵上早已經是入不敷出了。
艾瑪小姐，本來就是店裏的王牌銷售，可是本月卻破天荒的一單也沒有成交，成績自然就墊底了，導致上司大發雷霆大為光火。
艾瑪小姐覺得自己挺倒黴的，她也不想這樣啊。
可是，沒辦法，不知道咋回事，原先談好的客戶紛紛毀約。
原先自己還可能談成一棟摩天大廈的，自己也誇下了海口，說可以五億米元拿下索尼大廈，可是沒想到，索尼卻獅子大開口，開價五億六千萬米元都不願意出手索尼大廈。
六千萬米元，都可以買下華爾街的72號樓了，那棟訓練中心是隸屬國際集團的，有十六層樓，占地麵積三萬多平米，可是至今依然無人問津。
七十年代經濟危機的時候，很多大公司逃離紐約，米國國際集團卻乘機在曼哈頓大肆置產，迅速成長為世界第一。
可是，受這一次次貸危機影響，米國國際集團也吃不消了，開始拋售不動產，前麵所說的華爾街72號，原先是米國國際集團的企業培訓中心。
這棟樓估計那兩個天朝女人不會要，她們想買的是摩天大廈。
沮喪的艾瑪小姐正在街上漫無目的的閑逛呢，手機卻響了起來。
艾瑪小姐拿起手機一看，來電顯示是：
“嗯，芃玉華，誰啊？哦，想起來了，是那個天朝女老板的助理。”
於是，艾瑪小姐毫不遲疑，立馬就接通了電話：
“芃小姐，你好！”
芃玉華也客氣的問候道：
“艾瑪小姐，你好！”