第五百一十五章 真是神轉折
一畢業就被係統逼著營業 作者：紫陽丹霞子 投票推薦 加入書簽 留言反饋
艾瑪小姐問道：
“有什麽事嗎？芃小姐？”
艾瑪小姐心想，索尼大廈的事情，對方也有一段時間沒有過問，難道她們現在還想買索尼大廈嗎。
芃玉華說道：
“我老板想約你見麵聊聊。”
艾瑪小姐一聽立馬就樂了，馬上說道：
“可以啊，我現在正好有時間，去你們公司嗎？”
芃玉華看了柳曉梅一眼，柳曉梅點了點頭，於是芃玉華說道：
“是的，半個小時後見。”
艾瑪小姐熱情高漲的說道：
“好的，我現在就在你們公司附近，二十分鍾就足夠了。”
柳曉梅和芃玉華剛回到公司門口，就碰到了匆匆忙忙趕來的艾瑪小姐。
柳曉梅伸出手，嘴裏說道：
“你好，艾瑪小姐！”
艾瑪小姐也伸手握住柳曉梅的手說道：
“你好，柳女士。”
柳曉梅鬆開手，邊朝樓內電梯走便說道：
“去我辦公室聊一會。”
回到了柳曉梅的辦公室，芃玉華給艾瑪小姐衝了一杯咖啡。
坐下後，艾瑪小姐問道：
“不知道柳女士找我有什麽事？是索尼大廈嗎？”
柳曉梅搖了搖頭說道：
“不，有別的事，索尼大廈的事先放一放以後再說。”
艾瑪小姐一聽就樂了，有戲啊，先放一放，那就是還沒有放棄的意思，以後還會啟動的，艾瑪小姐立馬心中一片火熱，如果能搞定這棟摩天大廈，足夠自己一年的金牌經紀人業績了。
柳曉梅問道：
“艾瑪小姐，你上次說過，曼哈頓的地產你都很熟悉？”
艾瑪小姐回答道：
“是的，柳女士，曼哈頓有名的樓盤，我基本上都比較熟悉。”
柳曉梅問道：
“那我問一下，在曼哈頓，還有沒有空置的地皮？”
艾瑪小姐想了一下後，搖了搖頭說道：
“空置的地皮？沒有；曼哈頓肯定是沒有空地了，不是已經蓋了樓，就是正在建設中。”
柳曉梅好奇的問道：
“那些建設中大樓的第是從哪裏來的？”
艾瑪小姐不假思索的回答道：“當然是買的啊。”
艾瑪小姐有點奇怪了，這事情不是很明顯得嗎。
柳曉梅再次問道：
“如果我也想買塊地蓋摩天大廈，你知道哪裏有嗎？”
柳曉梅心想，老板果然說對了，看來隻有買舊樓拆掉再蓋新樓了。
艾瑪小姐回答道：
“空地肯定是沒有了，隻有買舊樓重建了。”
艾瑪小姐心想，現在曼哈頓哪裏還有空地啊。
柳曉梅點了點頭，心想果然是這樣，於是問道：
“那你手裏有這樣的資源沒有？”
艾瑪小姐一聽大喜過望，真是瞌睡就碰到了枕頭，於是高興地說道：
“有啊有啊，我手裏正好有這樣的資源。”
看到艾瑪小姐的反應，心裏麵就有數了，估計她還真有，笑著說道:
“你說說看，是什麽樣的情況？”
柳曉梅心想，無巧不成書，我想要，正好她就有。
於是，艾瑪小姐就把米國國際集團旗下的華爾街72號的情況大致介紹了一下，比如一共十六層，麵積三萬多平米。
柳曉梅心裏琢磨，訓練中心？不是純粹的寫字樓？
柳曉梅皺著眉頭問道：
“對方報價是多少？”
艾瑪小姐小心翼翼的回答道：
“六千萬米元。”
柳曉梅盤算了一下，三萬多平米，六千萬，差不多二千米元一平米。
這個價格不算貴，可是也不便宜，折合成rmb，差不多一萬五一平米了。
關鍵是，這個房產是培訓中心，並不是寫字樓，改成寫字樓出租的話，房間布局都要改造。
不過如果拆了重建的話，那就無所謂了，反正要推倒重來的。
柳曉梅問道：
“價格還有沒有下調的空間？”
艾瑪小姐說道：
“有點夠嗆，需要和對方去談，估計空間不是很大。”
柳曉梅拍板道:
“這樣好了，你從六千萬開始往下砍，價格每下降一百萬米元，就獎勵你三十萬米元。”
艾瑪小姐一聽當然願意了，爽快的應承道：
“好的。”
艾瑪小姐一聽可是樂壞了，砍價一百萬，自己就可以提成三十萬，萬一老娘砍下幾百萬，就可以拿到上百萬，太爽了。
柳曉梅吩咐道：
“艾瑪小姐，帶我們去看看吧。”
艾瑪小姐痛快的說道：
“好的，我們先去看看再說。”
在柳曉梅去看樓的時候，黃銘正在和許三元以及楊慧珊聊天呢。
自從評級公司調低次貸債券評級的消息公布後，次貸危機如約而至，雖然現在隻是開始，心中早有預料，但是收獲還是令大家欣喜不已。
黃銘一本正經的說道：
“暴跌之前，應該還有一次反撲行情，這次反撲道指估計會衝到一萬四千點，衝頂前，我們按計劃多翻空好了。”
許三元回答道：
“好的，師父，標準普爾和納斯達克兩種指數呢？”
黃銘指示道：
“一起沽空好了。”
聊完工作後，黃銘問道：
“三元，你培訓的那兩個徒弟咋樣？”
黃銘看了看許三元，心想你不在操作室帶徒弟，跑到我這裏溜達是咋回事？
許三元回答道：
“還在模擬操盤呢，用功倒是蠻用功的，可是，師父，你原來說是一個給你當助理，一個給我當徒弟？”
黃銘點頭說道：
“是的，當初就是這樣考慮的。”
黃銘一開始就是這樣考慮的，他跟梁老師說過，如果忙不過來的話，兩個都留在辦公室當助理也行。
聽許三元的意思，好像兩個塔到不是很滿意，那就都留在辦公室好了。
沒想到，許三元要求道：
“師父，兩個能不能都留下來給我當徒弟？”
黃銘一聽都有點傻了，這是啥神轉折啊？黃銘不禁問道：
“你是啥意思？”
許三元手一揮，豪邁的說道：
“師父，雖然他們兩個資質一般。
但是根據我的觀察，兩個人都還算努力。
我覺得培養一下，做個操盤手應該不成問題，現在不是處於風口浪尖嗎，這是用人之際，我就勉為其難，兩個都收了。”
楊慧珊在旁邊實在是忍不住了，立馬就笑了起來。
“有什麽事嗎？芃小姐？”
艾瑪小姐心想，索尼大廈的事情，對方也有一段時間沒有過問，難道她們現在還想買索尼大廈嗎。
芃玉華說道：
“我老板想約你見麵聊聊。”
艾瑪小姐一聽立馬就樂了，馬上說道：
“可以啊，我現在正好有時間，去你們公司嗎？”
芃玉華看了柳曉梅一眼，柳曉梅點了點頭，於是芃玉華說道：
“是的，半個小時後見。”
艾瑪小姐熱情高漲的說道：
“好的，我現在就在你們公司附近，二十分鍾就足夠了。”
柳曉梅和芃玉華剛回到公司門口，就碰到了匆匆忙忙趕來的艾瑪小姐。
柳曉梅伸出手，嘴裏說道：
“你好，艾瑪小姐！”
艾瑪小姐也伸手握住柳曉梅的手說道：
“你好，柳女士。”
柳曉梅鬆開手，邊朝樓內電梯走便說道：
“去我辦公室聊一會。”
回到了柳曉梅的辦公室，芃玉華給艾瑪小姐衝了一杯咖啡。
坐下後，艾瑪小姐問道：
“不知道柳女士找我有什麽事？是索尼大廈嗎？”
柳曉梅搖了搖頭說道：
“不，有別的事，索尼大廈的事先放一放以後再說。”
艾瑪小姐一聽就樂了，有戲啊，先放一放，那就是還沒有放棄的意思，以後還會啟動的，艾瑪小姐立馬心中一片火熱，如果能搞定這棟摩天大廈，足夠自己一年的金牌經紀人業績了。
柳曉梅問道：
“艾瑪小姐，你上次說過，曼哈頓的地產你都很熟悉？”
艾瑪小姐回答道：
“是的，柳女士，曼哈頓有名的樓盤，我基本上都比較熟悉。”
柳曉梅問道：
“那我問一下，在曼哈頓，還有沒有空置的地皮？”
艾瑪小姐想了一下後，搖了搖頭說道：
“空置的地皮？沒有；曼哈頓肯定是沒有空地了，不是已經蓋了樓，就是正在建設中。”
柳曉梅好奇的問道：
“那些建設中大樓的第是從哪裏來的？”
艾瑪小姐不假思索的回答道：“當然是買的啊。”
艾瑪小姐有點奇怪了，這事情不是很明顯得嗎。
柳曉梅再次問道：
“如果我也想買塊地蓋摩天大廈，你知道哪裏有嗎？”
柳曉梅心想，老板果然說對了，看來隻有買舊樓拆掉再蓋新樓了。
艾瑪小姐回答道：
“空地肯定是沒有了，隻有買舊樓重建了。”
艾瑪小姐心想，現在曼哈頓哪裏還有空地啊。
柳曉梅點了點頭，心想果然是這樣，於是問道：
“那你手裏有這樣的資源沒有？”
艾瑪小姐一聽大喜過望，真是瞌睡就碰到了枕頭，於是高興地說道：
“有啊有啊，我手裏正好有這樣的資源。”
看到艾瑪小姐的反應，心裏麵就有數了，估計她還真有，笑著說道:
“你說說看，是什麽樣的情況？”
柳曉梅心想，無巧不成書，我想要，正好她就有。
於是，艾瑪小姐就把米國國際集團旗下的華爾街72號的情況大致介紹了一下，比如一共十六層，麵積三萬多平米。
柳曉梅心裏琢磨，訓練中心？不是純粹的寫字樓？
柳曉梅皺著眉頭問道：
“對方報價是多少？”
艾瑪小姐小心翼翼的回答道：
“六千萬米元。”
柳曉梅盤算了一下，三萬多平米，六千萬，差不多二千米元一平米。
這個價格不算貴，可是也不便宜，折合成rmb，差不多一萬五一平米了。
關鍵是，這個房產是培訓中心，並不是寫字樓，改成寫字樓出租的話，房間布局都要改造。
不過如果拆了重建的話，那就無所謂了，反正要推倒重來的。
柳曉梅問道：
“價格還有沒有下調的空間？”
艾瑪小姐說道：
“有點夠嗆，需要和對方去談，估計空間不是很大。”
柳曉梅拍板道:
“這樣好了，你從六千萬開始往下砍，價格每下降一百萬米元，就獎勵你三十萬米元。”
艾瑪小姐一聽當然願意了，爽快的應承道：
“好的。”
艾瑪小姐一聽可是樂壞了，砍價一百萬，自己就可以提成三十萬，萬一老娘砍下幾百萬，就可以拿到上百萬，太爽了。
柳曉梅吩咐道：
“艾瑪小姐，帶我們去看看吧。”
艾瑪小姐痛快的說道：
“好的，我們先去看看再說。”
在柳曉梅去看樓的時候，黃銘正在和許三元以及楊慧珊聊天呢。
自從評級公司調低次貸債券評級的消息公布後，次貸危機如約而至，雖然現在隻是開始，心中早有預料，但是收獲還是令大家欣喜不已。
黃銘一本正經的說道：
“暴跌之前，應該還有一次反撲行情，這次反撲道指估計會衝到一萬四千點，衝頂前，我們按計劃多翻空好了。”
許三元回答道：
“好的，師父，標準普爾和納斯達克兩種指數呢？”
黃銘指示道：
“一起沽空好了。”
聊完工作後，黃銘問道：
“三元，你培訓的那兩個徒弟咋樣？”
黃銘看了看許三元，心想你不在操作室帶徒弟，跑到我這裏溜達是咋回事？
許三元回答道：
“還在模擬操盤呢，用功倒是蠻用功的，可是，師父，你原來說是一個給你當助理，一個給我當徒弟？”
黃銘點頭說道：
“是的，當初就是這樣考慮的。”
黃銘一開始就是這樣考慮的，他跟梁老師說過，如果忙不過來的話，兩個都留在辦公室當助理也行。
聽許三元的意思，好像兩個塔到不是很滿意，那就都留在辦公室好了。
沒想到，許三元要求道：
“師父，兩個能不能都留下來給我當徒弟？”
黃銘一聽都有點傻了，這是啥神轉折啊？黃銘不禁問道：
“你是啥意思？”
許三元手一揮，豪邁的說道：
“師父，雖然他們兩個資質一般。
但是根據我的觀察，兩個人都還算努力。
我覺得培養一下，做個操盤手應該不成問題，現在不是處於風口浪尖嗎，這是用人之際，我就勉為其難，兩個都收了。”
楊慧珊在旁邊實在是忍不住了，立馬就笑了起來。