第二百四十二章 實在太貴
一畢業就被係統逼著營業 作者：紫陽丹霞子 投票推薦 加入書簽 留言反饋
兩邊是向日葵花，中間一條筆直寬敞的黃土泥巴路，車子碾過，後麵塵土飛揚頗為壯觀。
汽車走的一直是土路，有的路段是黃土漫天，有的路段鋪墊了青草，花了將近十分鍾，黃銘他們出了向日葵地，一眼望去，一片荒蕪景象。
加裏森房產投資公司的主要業務是房產，這裏的土地自然就閑置了下來，這裏總共有接近英畝的土地，一眼都望不到頭。
進入荒地的路口設有路障，詹姆斯給出售方打了電話，這才知道此處是後門，正門在比諾縣6號公路上。
英畝差不多是68平方公裏，折合為十萬畝，邊長大概是七十二千米。通常情況下，成年人大約12分鍾可以走一千米，快步的話要10分鍾左右才可以走完。
六十八平方公裏的土地，成年人繞著邊緣步行一圈，起碼要半天時間，也就是十二個鍾頭。
黃銘下車移開路障，詹姆斯把車子開了進去。
空曠原野總會給人一種莫名的悸動，黃銘詹姆斯使勁踩著油門，在荒野上狂飆起來。
路上不時可以看到農場房屋，顯然是精心維護的，花園草坪修剪的都非常規整。車子開上一座小橋，河裏麵已經幹枯，長滿了亂七八糟的雜草。過了橋，是還沒有完工的柏油公路，有將近四公裏，一直到山邊。
“您好，是黃先生嗎？”
走上柏油路沒有多久，就遇見一輛寶馬z4敞篷跑車，車主是一個年輕的白人，對著黃銘招了招手，問道。
黃銘回答道：
“是我，請問您是？”
來人說道：
“我是加裏森地產投資公司加州分部的經理，傑克.加裏森，這是我的名片。”
黃銘收起了名片，傑克指著前麵的山丘道：
“我們過去談吧，順便帶您參觀一下我們加裏森地產投資在此處的項目。”
寬暢的柏油公路一直修到山頂的一套極其豪華的複式別墅。別墅外麵有花園泳池和小斜坡的高爾夫草地，奢華程度令人目眩神迷。
在傑克帶領下，兩人進入到別墅的客廳。這裏現在是加裏森房產投資在此處的辦公地點，有員工二十幾人在此辦公。
傑克介紹道：
“這棟豪宅是石峽牧場的主屋，因為沒有賣出去，淪為了我們的辦公地點。”
傑克聳了聳肩，苦笑著邀請黃銘上去了二樓，說道：
“這裏是主屋的書房，拉開窗簾可以看到伊內聖斯山脈美麗的風景。”
黃銘走了過去，看到風景確實不錯，群山起伏，重要的不是森林。這裏的山脈高大樹木非常少，山上撒下了生命力極其頑強的牧草，看上去鬱鬱蔥蔥。
傑克詳細介紹道：
“對了，石峽牧場占地1600公頃，將近四千英畝。包括兩個山穀平原和對麵的群山。”
黃銘笑道：
“地方確實不錯，可惜就是太偏僻了一些。”
傑克無奈的聳了聳肩膀，說道：
“說偏僻也不盡然，這裏到比諾縣隻要四十分鍾左右的車程，到聖塔芭芭拉也就兩個多小時。買得起此處房產的人通常來講也不會差錢買一架直升機，便宜的幾萬，貴的幾十萬。有直升機，無論到哪裏都很方便。”
傑克打開了地圖，有平原農場和山丘牧場。然後說道：
“這一地區坐擁山脈美景和遼闊平原，我們拿下大片土地，原本計劃開發出數百個豪華農牧場休閑莊園，卻不想工程才剛剛開始世界就發生了變化。”
傑克指著地圖，這是一張規劃圖，說道：
“黃先生如果感興趣可以一起拿下，我們打包出售，價格在原有基礎上可以給您一定優惠。”
地圖顯示，加裏森地產投資公司在這一地區總共有三萬二千五百英畝，平原土地英畝，山丘土地英畝。
黃銘無語的聳了聳肩，說道：
“我可沒那麽多錢。”
傑克說道：
“黃先生真會開玩笑，據我所知，你在黃金期貨賺了幾百億，這點錢小意思了。”
黃銘皺了皺眉，問道。
“然後？”
“它的價值比你想象的大得多。黃先生如果對我們的土地感興趣，我可以為您介紹運通銀行高層，拿到低息貸款。在加州，三萬兩千英畝土地絕對是可遇不可求的，錯過了就再也沒有機會。”
“我想知道打包價格。”
傑克眼睛一亮，說道：
“九億美元。您將成為加州屈指可數的土地主，建設您自己的私人領地。”
黃銘聽到傑克的報價差點沒有咬到舌頭。立馬說道：
“您在開玩笑吧。九億，俄懷明州和蒙大拿州，一億美元可以買到十萬英畝的土地了。”
“您如果這麽比較的話我也沒有辦法。就好像之前看到的一則新聞，賣掉東瀛東京附近幾座城市就可以買下半個美國。
不同地方行情也不一樣，我們出售的不僅是土地還有房產，十七棟牧場豪宅，二十七棟鄉村住宅，穀倉，糧倉，機械倉庫，牛欄馬廄，還有高爾夫球場、水庫等基礎建設方麵，還有總共五英裏寬七米的柏油公路，以及可滿足農牧場用電的太陽能發電站。”
黃銘確實有些心動，可就是覺得太貴了。
接下來幾天時間黃銘都在參觀，看了農場設施和太陽能發電站，這是小型的光伏發電站，建在山頂，可滿足農場一年四季的滿負荷用電需求，一年的維護成本需要二十萬左右。算起來和使用加州電網的成本相當。好處就是獨立電網，不會輕易停電。
牧場方麵主要買點是休閑，豪華主屋，群山環繞的牧場則是富豪們休閑聚會的場所，實在不合適經營。
黃銘留下一個投資的意向後，準備考察別的地方。
在黃銘的強烈要求之下，直接前往了蒙大拿州，詹姆斯在飛機上的時候，又幫助黃銘擬定了幾個蒙大拿州的牧場，雖然麵積小了一點，但是如果真得討價還價的時候，這是可以作為討價還價的本錢的。
幾個小牧場連在一起，那也是一個大牧場了。
汽車走的一直是土路，有的路段是黃土漫天，有的路段鋪墊了青草，花了將近十分鍾，黃銘他們出了向日葵地，一眼望去，一片荒蕪景象。
加裏森房產投資公司的主要業務是房產，這裏的土地自然就閑置了下來，這裏總共有接近英畝的土地，一眼都望不到頭。
進入荒地的路口設有路障，詹姆斯給出售方打了電話，這才知道此處是後門，正門在比諾縣6號公路上。
英畝差不多是68平方公裏，折合為十萬畝，邊長大概是七十二千米。通常情況下，成年人大約12分鍾可以走一千米，快步的話要10分鍾左右才可以走完。
六十八平方公裏的土地，成年人繞著邊緣步行一圈，起碼要半天時間，也就是十二個鍾頭。
黃銘下車移開路障，詹姆斯把車子開了進去。
空曠原野總會給人一種莫名的悸動，黃銘詹姆斯使勁踩著油門，在荒野上狂飆起來。
路上不時可以看到農場房屋，顯然是精心維護的，花園草坪修剪的都非常規整。車子開上一座小橋，河裏麵已經幹枯，長滿了亂七八糟的雜草。過了橋，是還沒有完工的柏油公路，有將近四公裏，一直到山邊。
“您好，是黃先生嗎？”
走上柏油路沒有多久，就遇見一輛寶馬z4敞篷跑車，車主是一個年輕的白人，對著黃銘招了招手，問道。
黃銘回答道：
“是我，請問您是？”
來人說道：
“我是加裏森地產投資公司加州分部的經理，傑克.加裏森，這是我的名片。”
黃銘收起了名片，傑克指著前麵的山丘道：
“我們過去談吧，順便帶您參觀一下我們加裏森地產投資在此處的項目。”
寬暢的柏油公路一直修到山頂的一套極其豪華的複式別墅。別墅外麵有花園泳池和小斜坡的高爾夫草地，奢華程度令人目眩神迷。
在傑克帶領下，兩人進入到別墅的客廳。這裏現在是加裏森房產投資在此處的辦公地點，有員工二十幾人在此辦公。
傑克介紹道：
“這棟豪宅是石峽牧場的主屋，因為沒有賣出去，淪為了我們的辦公地點。”
傑克聳了聳肩，苦笑著邀請黃銘上去了二樓，說道：
“這裏是主屋的書房，拉開窗簾可以看到伊內聖斯山脈美麗的風景。”
黃銘走了過去，看到風景確實不錯，群山起伏，重要的不是森林。這裏的山脈高大樹木非常少，山上撒下了生命力極其頑強的牧草，看上去鬱鬱蔥蔥。
傑克詳細介紹道：
“對了，石峽牧場占地1600公頃，將近四千英畝。包括兩個山穀平原和對麵的群山。”
黃銘笑道：
“地方確實不錯，可惜就是太偏僻了一些。”
傑克無奈的聳了聳肩膀，說道：
“說偏僻也不盡然，這裏到比諾縣隻要四十分鍾左右的車程，到聖塔芭芭拉也就兩個多小時。買得起此處房產的人通常來講也不會差錢買一架直升機，便宜的幾萬，貴的幾十萬。有直升機，無論到哪裏都很方便。”
傑克打開了地圖，有平原農場和山丘牧場。然後說道：
“這一地區坐擁山脈美景和遼闊平原，我們拿下大片土地，原本計劃開發出數百個豪華農牧場休閑莊園，卻不想工程才剛剛開始世界就發生了變化。”
傑克指著地圖，這是一張規劃圖，說道：
“黃先生如果感興趣可以一起拿下，我們打包出售，價格在原有基礎上可以給您一定優惠。”
地圖顯示，加裏森地產投資公司在這一地區總共有三萬二千五百英畝，平原土地英畝，山丘土地英畝。
黃銘無語的聳了聳肩，說道：
“我可沒那麽多錢。”
傑克說道：
“黃先生真會開玩笑，據我所知，你在黃金期貨賺了幾百億，這點錢小意思了。”
黃銘皺了皺眉，問道。
“然後？”
“它的價值比你想象的大得多。黃先生如果對我們的土地感興趣，我可以為您介紹運通銀行高層，拿到低息貸款。在加州，三萬兩千英畝土地絕對是可遇不可求的，錯過了就再也沒有機會。”
“我想知道打包價格。”
傑克眼睛一亮，說道：
“九億美元。您將成為加州屈指可數的土地主，建設您自己的私人領地。”
黃銘聽到傑克的報價差點沒有咬到舌頭。立馬說道：
“您在開玩笑吧。九億，俄懷明州和蒙大拿州，一億美元可以買到十萬英畝的土地了。”
“您如果這麽比較的話我也沒有辦法。就好像之前看到的一則新聞，賣掉東瀛東京附近幾座城市就可以買下半個美國。
不同地方行情也不一樣，我們出售的不僅是土地還有房產，十七棟牧場豪宅，二十七棟鄉村住宅，穀倉，糧倉，機械倉庫，牛欄馬廄，還有高爾夫球場、水庫等基礎建設方麵，還有總共五英裏寬七米的柏油公路，以及可滿足農牧場用電的太陽能發電站。”
黃銘確實有些心動，可就是覺得太貴了。
接下來幾天時間黃銘都在參觀，看了農場設施和太陽能發電站，這是小型的光伏發電站，建在山頂，可滿足農場一年四季的滿負荷用電需求，一年的維護成本需要二十萬左右。算起來和使用加州電網的成本相當。好處就是獨立電網，不會輕易停電。
牧場方麵主要買點是休閑，豪華主屋，群山環繞的牧場則是富豪們休閑聚會的場所，實在不合適經營。
黃銘留下一個投資的意向後，準備考察別的地方。
在黃銘的強烈要求之下，直接前往了蒙大拿州，詹姆斯在飛機上的時候，又幫助黃銘擬定了幾個蒙大拿州的牧場，雖然麵積小了一點，但是如果真得討價還價的時候，這是可以作為討價還價的本錢的。
幾個小牧場連在一起，那也是一個大牧場了。