第二百四十三章 繼續考查
一畢業就被係統逼著營業 作者：紫陽丹霞子 投票推薦 加入書簽 留言反饋
他們來到的地方是蒙大拿州的西部平原，這裏的氣候相對來說比較溫和，一年之中最冷的日子裏也就是七度左右，不會降到零度以下，而最熱的時候也不過才十幾度而已。
黃銘這家夥天生的喜歡出汗，所以他非常討厭炎熱。在這一點上，蒙大拿州的西部平原比較符合黃銘的選擇。
這裏的景色非常的美麗。蒙大拿州的自然景觀仍然保留在州內的10個國家森林和13個野生保護區。
兩個國家公園也在蒙州的境內，其中有冰河公園和一部份的黃石公園。比較特別的是蒙大拿的河流，大部分都還保留著原始的風貌，如thead，一部份的密蘇裏河及四十八州最長的天然自由河流－－－黃石河。
據說這個要出售的牧場，就毗鄰黃石河，環境十分優美，交通也十分便利。
當眾人抵達這個黃石牧場的時候，黃銘發現不僅是交通便利，這裏甚至還保留著美國的牛仔營地，可以看到有牛仔騎著馬在大草原上馳騁。
本以為這個牧場談起來會比較困難，但在詹姆斯的三寸不爛之舌之下，原來要價六千萬美金的牧場，現在隻要五千萬就可以，整整少了一千萬啊，而且還附帶許多牧場的設備，不過要求是必須一次性付清，不能分期。
看完這個牧場之後，接下來兩人又驅車前往下一家牧場。
黃銘中意大塊土地，前麵看的牧場裏麵，其中內華達州有一塊農場，麵積七萬英畝，要價五千三百萬美金。得州有一塊二十六萬英畝的大牧場，要價九千六百萬，但要承擔牧場欠下的三千萬債務。
之前在加州看了加裏森地產的土地，再看內華達州和得州的土地，黃銘感覺，這些地方的土地就和白菜一樣。不爽的就是偏僻，土地貧瘠，灌溉不利。
偏僻？其實加裏森地產在加州的土地一樣的偏僻，就像傑克說的那樣，有私人飛機，哪個地方還不是一樣。
兩人驅車到了一個景色秀麗的小鎮，看到高山和鬱鬱蔥蔥的樹林，氣溫也較為合適，說不出的涼爽。忽然的，黃銘有些喜歡這個地方了。
走出車站，黃銘看到有個人舉著他兩名字的牌子，便走了過去招呼道：
“您好，我是黃銘。”
“我是史蒂芬，韋伯農場的主人。”
蒙大拿州占地三十八萬零八百四十九平方公裏，麵積於全美五十州中排名第四，人口剛過百萬。韋伯農場距離火車站僅僅三十分鍾路程。嗯，僅僅。
這一地區人們形容路程多是以車程計算，半小時車程很近，一小時可到達的就是一般……
這是一家綜合農場，農村裏主要種植大麥和牧場，為當地牧場提供飼料。
農場很大，將近三十萬英畝，標價2.491億美元，在蒙大拿州也是屈指可數的大塊土地。農場有河流，蜿蜒曲折的在平原流淌，給土地提供了水源，灌溉便利。農場除了種植，也飼養肉牛和奶牛……
史蒂芬帶黃銘看了農場，花費半天時間。黃銘對農場有個大概了解，共有三大平原，一個飼養牛馬，一個種植牧場，另一平原種植大麥。平原麵積約十三萬英畝，其餘是原始山林，獵人的天堂。
山裏麵有堅果樹，大杉樹和美國紅楓……
農場有員工三十五人，耕種九萬英畝土地，飼養兩千頭牛和五千隻羊。年產大麥八萬噸左右，多數和麥稈、牧草一起加工成飼料。
黃長福嘴上說是不管，回過頭還是給黃銘組織了投資顧問團隊和談判團隊，對加裏森投資公司在加州的地產進行了評估。加州土地價格本來就高，更何況是優質土地，總共三萬二千五百英畝土地，十七棟豪華牧場別墅和配套設施，配套的十幾棟牧場豪宅和二十七棟歐式風格的農場獨立住宅，以及其它配套設施，報價九億美元雖然說貴了點，八億美元還是值的。
八億美金，黃銘拿得出來，問題是黃銘覺得不值，等到了兩三年後再來買，可以少花很多錢。
聖塔芭芭拉縣。
陽光，和風，風中夾雜著淡淡海腥味。潔白的沙灘上，幾棵歪脖子椰樹，幾張沙灘椅……
詹姆斯拿著加冰的啤酒，走了過來，遞給黃銘，問道：
“為什麽一定要在加州買？我覺得蒙大拿州也不錯，環境好，重要的是土地大。”
在大城市生活久了，黃銘習慣性的對蒙大拿州有這麽一個印象：
“太偏僻了。美國第四大州，聽說熊比人多，動物比植物多，變態殺人狂也多。”
因為偏僻，人們總會將不好的東西強加到它的身上。其實，黃銘去過一趟蒙大拿，在那裏住了有十好幾天，感覺還不錯，黑人和墨西哥不多，當地人待人友善。看新聞，也沒有太大的亂子。
詹姆斯笑了笑，接著說道：
“論投資潛力，蒙大拿州是美國的長空之鄉，有大量的限製土地。預示著今後可能是美國財富的聚集地，就現在，就已經有非常多的富豪在蒙大拿州購置了土地。”
黃銘皺了皺眉。
“哦？”
詹姆斯繼續說道：
“美國人口正在以爆炸的方式增長，但無論怎樣也不可能和中國、印度等國家相似。而且，美國人喜歡農場生活和鄉下的新鮮空氣。所以，加州土地價格已經足夠恐怖，再想升值也是非常難的事情。還不如到蒙大拿州購置大塊土地，蒙大拿還是低稅收州，土地稅、地產稅、個人所得稅都比加州低了一大截。”
美國人常常懷著渴望的心情，談論他們如何如何喜愛農村生活和鄉下的新鮮空氣，但喜愛是一回事，其實更多的人還是願意生活在城市。有錢富豪說是生活在鄉村，其實也就是城市郊區，距離城市很近的地方。
黃銘一臉鄙視的看著詹姆斯，嘴裏說道：
“忽悠，繼續忽悠！”
黃銘心裏想著加州的土地，對蒙大拿的農場也是念念不忘。雖然不讚同詹姆斯的投資理論，但心裏已經偏向了蒙大拿。
黃銘這家夥天生的喜歡出汗，所以他非常討厭炎熱。在這一點上，蒙大拿州的西部平原比較符合黃銘的選擇。
這裏的景色非常的美麗。蒙大拿州的自然景觀仍然保留在州內的10個國家森林和13個野生保護區。
兩個國家公園也在蒙州的境內，其中有冰河公園和一部份的黃石公園。比較特別的是蒙大拿的河流，大部分都還保留著原始的風貌，如thead，一部份的密蘇裏河及四十八州最長的天然自由河流－－－黃石河。
據說這個要出售的牧場，就毗鄰黃石河，環境十分優美，交通也十分便利。
當眾人抵達這個黃石牧場的時候，黃銘發現不僅是交通便利，這裏甚至還保留著美國的牛仔營地，可以看到有牛仔騎著馬在大草原上馳騁。
本以為這個牧場談起來會比較困難，但在詹姆斯的三寸不爛之舌之下，原來要價六千萬美金的牧場，現在隻要五千萬就可以，整整少了一千萬啊，而且還附帶許多牧場的設備，不過要求是必須一次性付清，不能分期。
看完這個牧場之後，接下來兩人又驅車前往下一家牧場。
黃銘中意大塊土地，前麵看的牧場裏麵，其中內華達州有一塊農場，麵積七萬英畝，要價五千三百萬美金。得州有一塊二十六萬英畝的大牧場，要價九千六百萬，但要承擔牧場欠下的三千萬債務。
之前在加州看了加裏森地產的土地，再看內華達州和得州的土地，黃銘感覺，這些地方的土地就和白菜一樣。不爽的就是偏僻，土地貧瘠，灌溉不利。
偏僻？其實加裏森地產在加州的土地一樣的偏僻，就像傑克說的那樣，有私人飛機，哪個地方還不是一樣。
兩人驅車到了一個景色秀麗的小鎮，看到高山和鬱鬱蔥蔥的樹林，氣溫也較為合適，說不出的涼爽。忽然的，黃銘有些喜歡這個地方了。
走出車站，黃銘看到有個人舉著他兩名字的牌子，便走了過去招呼道：
“您好，我是黃銘。”
“我是史蒂芬，韋伯農場的主人。”
蒙大拿州占地三十八萬零八百四十九平方公裏，麵積於全美五十州中排名第四，人口剛過百萬。韋伯農場距離火車站僅僅三十分鍾路程。嗯，僅僅。
這一地區人們形容路程多是以車程計算，半小時車程很近，一小時可到達的就是一般……
這是一家綜合農場，農村裏主要種植大麥和牧場，為當地牧場提供飼料。
農場很大，將近三十萬英畝，標價2.491億美元，在蒙大拿州也是屈指可數的大塊土地。農場有河流，蜿蜒曲折的在平原流淌，給土地提供了水源，灌溉便利。農場除了種植，也飼養肉牛和奶牛……
史蒂芬帶黃銘看了農場，花費半天時間。黃銘對農場有個大概了解，共有三大平原，一個飼養牛馬，一個種植牧場，另一平原種植大麥。平原麵積約十三萬英畝，其餘是原始山林，獵人的天堂。
山裏麵有堅果樹，大杉樹和美國紅楓……
農場有員工三十五人，耕種九萬英畝土地，飼養兩千頭牛和五千隻羊。年產大麥八萬噸左右，多數和麥稈、牧草一起加工成飼料。
黃長福嘴上說是不管，回過頭還是給黃銘組織了投資顧問團隊和談判團隊，對加裏森投資公司在加州的地產進行了評估。加州土地價格本來就高，更何況是優質土地，總共三萬二千五百英畝土地，十七棟豪華牧場別墅和配套設施，配套的十幾棟牧場豪宅和二十七棟歐式風格的農場獨立住宅，以及其它配套設施，報價九億美元雖然說貴了點，八億美元還是值的。
八億美金，黃銘拿得出來，問題是黃銘覺得不值，等到了兩三年後再來買，可以少花很多錢。
聖塔芭芭拉縣。
陽光，和風，風中夾雜著淡淡海腥味。潔白的沙灘上，幾棵歪脖子椰樹，幾張沙灘椅……
詹姆斯拿著加冰的啤酒，走了過來，遞給黃銘，問道：
“為什麽一定要在加州買？我覺得蒙大拿州也不錯，環境好，重要的是土地大。”
在大城市生活久了，黃銘習慣性的對蒙大拿州有這麽一個印象：
“太偏僻了。美國第四大州，聽說熊比人多，動物比植物多，變態殺人狂也多。”
因為偏僻，人們總會將不好的東西強加到它的身上。其實，黃銘去過一趟蒙大拿，在那裏住了有十好幾天，感覺還不錯，黑人和墨西哥不多，當地人待人友善。看新聞，也沒有太大的亂子。
詹姆斯笑了笑，接著說道：
“論投資潛力，蒙大拿州是美國的長空之鄉，有大量的限製土地。預示著今後可能是美國財富的聚集地，就現在，就已經有非常多的富豪在蒙大拿州購置了土地。”
黃銘皺了皺眉。
“哦？”
詹姆斯繼續說道：
“美國人口正在以爆炸的方式增長，但無論怎樣也不可能和中國、印度等國家相似。而且，美國人喜歡農場生活和鄉下的新鮮空氣。所以，加州土地價格已經足夠恐怖，再想升值也是非常難的事情。還不如到蒙大拿州購置大塊土地，蒙大拿還是低稅收州，土地稅、地產稅、個人所得稅都比加州低了一大截。”
美國人常常懷著渴望的心情，談論他們如何如何喜愛農村生活和鄉下的新鮮空氣，但喜愛是一回事，其實更多的人還是願意生活在城市。有錢富豪說是生活在鄉村，其實也就是城市郊區，距離城市很近的地方。
黃銘一臉鄙視的看著詹姆斯，嘴裏說道：
“忽悠，繼續忽悠！”
黃銘心裏想著加州的土地，對蒙大拿的農場也是念念不忘。雖然不讚同詹姆斯的投資理論，但心裏已經偏向了蒙大拿。