徐佩瑤不解地問：“你們規劃時怎麽沒考慮這個問題呢？”
孫英敏說：“我們也沒想到會來這麽多港商，一期隻規劃了2.4平方公裏，一共240萬平方米，準備招200戶港商，結果來了2000戶，原以為一個企業占地1萬平方米，誰知這些港商把這裏當成了生產車間，大的占地2000平方，小的隻占500平方，使這塊地緊張起來了。我們已經意識到了這一問題，二期規劃麵積超過了一倍，招商門檻也提高了不少。這裏除了修路的，新村用地隻剩下9萬平方米了，原來這是一個漁村，村民有一半住在船上，一半村民移到了島內，這600戶漁民隻能留在這裏。而30%的綠化麵積是建設部對居住區提出的最低要求，我們隻能這麽要求，準備用立體綠化的辦法去解決。”
徐佩瑤驚奇地問：“什麽是立體綠化？”
孫英敏說：“層層建陽台，在陽台上養花草，地麵隻種樹。”
徐佩瑤說：“那陽台再涉出主體建築一米，樓與樓的距離隻剩2米了。陽光也照不進來呀？”
“那9米包括前後陽台麵積，在南方，陽台是占建築麵積的。”
“4層樓是12米高，至少得有6米的距離，陽光才能成45度角照射到地麵，4米寬種兩排樹就得兩米，路隻剩兩米啦，太窄了吧！”
“沒辦法，從現在的形勢看，二期也會出現這樣問題，現在申請用地的港商快到1萬了。所以，我說，你如果解決這一問題，會得到建設局重視的。”
徐佩瑤心裏有數了，跟孫英敏說：“我會拿出方案來的，你能等我拿出方案後再放線嗎？”
孫英敏說：“我可以跟處領導說，但是時間不能長，隻給你三天時間。因為還有兩個施工隊本周要進駐工地，設計規劃在這裏起碼要一致，否則會出矛盾的。”
徐佩瑤馬上和父親及蘇青商量，她提出：“每戶300平方米包括陽台，陽台的麵積占16平方，隻占主體造價的1\/3，可節省1100多元。6層樓的地基是1.8米，再加1米，設通風窗就能當地下室，能解決56平米的建築麵積。如果我們把樓房改成8米乘7米的麵積，5層是280平方米。原來每戶樓梯間要占72平方米，咱們釆用一梯兩戶式，可節省一半樓梯麵積，等於一戶使用麵積多出了36平方米。”
徐懷青說：“樓梯間和陽台都是省工省料的，你放著錢不掙，卻要多打一層樓板，圖的是啥？”
徐佩瑤說：“圖的是讓居住者住得寬鬆些，這麽一來，125米能排下兩幢。一幢8戶64米，一幢6戶48米，形成一排，中間還能剩下一條6米寬的通道和兩條2.5米寬的林蔭路。而南北隻需排下15排，排與排之間距離是13.3米，減去7米，剩6.3米，中間留下1.3米的綠化帶，兩邊各有2.5米寬的人行路。關鍵是陽光能成45度角照進地麵。”
徐懷青說：“你知道56平方的鋼筋水泥樓板得用多少錢嗎？一平方得20元錢，56平是1120元，200戶就增加22.4萬元。再加上地基高出1米安裝窗戶，這一項就得增加30萬元。”
“不過奏是每平米增加5元錢嘛，奏等於300人白幹一個月的活啦。要是今年能幹兩個工程，啥都出來了！我同意孩子的想法。咱們幹半年的活，住戶得住一輩子，恁不為人家著想，人家奏不用恁！沒人用恁了，你喝西北風去吧！恁個一梯兩戸有名堂，入戶門放在北麵，不耽誤正麵的門臉，那樓梯有4米就夠折返了，剩下的4米能壘煙囪、做廁所。地下室能當倉庫，從樓梯間奏能進去啦！”蘇青說。
“兩米的樓梯間可以預埋爬梯，種上攀援植物，形成兩米的立體綠化帶，一定很好看，連通煙囪的問題都解決了！”徐佩瑤說。
“14棟乘15排是210戶啊！多出10戶來幹什麽啊？”徐懷青問。
“幹嘛？賣啊！一戶賣3萬，10戶賣30萬，恁那地下室的錢不奏出來了嗎？”蘇青說。
“師傅！我不想賣！咱們也得有住的地方啊！3000平方米，夠咱們300人住的了。咱們一邊住，一邊搞綠化，這不就成了咱們的住地了嗎？二期挨著一期，幹活能夠得上。”徐佩瑤說。
徐懷青心裏高興，嘴上卻說道：“看把你美的，以後幹一處得10戶，你還發了呢！你們師徒一抬一夯地，我是整不過了，你倆修改設計吧！我不參與了。”
“恁不參與也不準走，得知道我們的思路，甭想躲清靜！”蘇青霸道地說。
“我去把我的八大金剛找來，一起聽你們倆指揮還不行嗎？”
“介還象樣，去吧！以後恁我都嘚聽閨女的！”蘇青說。
蘇青的八大金剛都是幹工程的好手，給徐佩瑤的想法提出了許多好的建議，同時也對徐佩瑤的遠見而佩服，經過兩天一宿的不斷完善，做出了修改方案。
孫英敏看了方案後說：“你知道這3個漁民新村為什麽拖了一年才開工嗎？是因為漁民們說這裏連個曬網補網的地方都沒有，太窄了。這麽一改，把樓頂建成了曬網場，把地下室建成了儲藏處，街路也寬敞了，綠化也達標了，我馬上去向處裏匯報，漁民代表在那呢，我相信他們一定也會滿意！”
“我能跟你去嗎？想聽聽漁民的要求，再對這個方案進行修改。”徐佩瑤說。
“行啊！你也給我長臉了。”
兩個人到了規劃處，漁民代表們又提出了在樓頂安裝水箱和晾曬架，在地下室安裝電表電閘，他們要安裝水泵和冰櫃等要求。當聽說4層變了5層時，他們還表示願加錢。
處長是山東人，他說：“東北人就是豪爽，你們放心，我們會給你們優先提供建材的，不會讓實在人吃虧的！要不然，這3個漁村都包給你們吧！省得其他公司幹走樣了，漁民們有意見，反正他們有船住，也不著急上岸。”
徐佩瑤把喜訊報告給了鞏固，鞏經理說：“半個月內，我再帶兩個施工隊過去，咱們英城今年就可蛇口幹了！你們先派人給我紮營盤去！需要多少錢我給你們帶去！”
孫英敏說：“我們已經給她們打了350萬了，你們過來後，我們再打700萬。”
鞏固說：“我有8個施工隊，去年才幹了4000萬工程，今年出一少半人就得到了3000萬，你是大功臣啊！我得好好謝謝你！”
孫英敏說：“我是從咱們公司出來的，這都是應該的！”
孫英敏說：“我們也沒想到會來這麽多港商，一期隻規劃了2.4平方公裏，一共240萬平方米，準備招200戶港商，結果來了2000戶，原以為一個企業占地1萬平方米，誰知這些港商把這裏當成了生產車間，大的占地2000平方，小的隻占500平方，使這塊地緊張起來了。我們已經意識到了這一問題，二期規劃麵積超過了一倍，招商門檻也提高了不少。這裏除了修路的，新村用地隻剩下9萬平方米了，原來這是一個漁村，村民有一半住在船上，一半村民移到了島內，這600戶漁民隻能留在這裏。而30%的綠化麵積是建設部對居住區提出的最低要求，我們隻能這麽要求，準備用立體綠化的辦法去解決。”
徐佩瑤驚奇地問：“什麽是立體綠化？”
孫英敏說：“層層建陽台，在陽台上養花草，地麵隻種樹。”
徐佩瑤說：“那陽台再涉出主體建築一米，樓與樓的距離隻剩2米了。陽光也照不進來呀？”
“那9米包括前後陽台麵積，在南方，陽台是占建築麵積的。”
“4層樓是12米高，至少得有6米的距離，陽光才能成45度角照射到地麵，4米寬種兩排樹就得兩米，路隻剩兩米啦，太窄了吧！”
“沒辦法，從現在的形勢看，二期也會出現這樣問題，現在申請用地的港商快到1萬了。所以，我說，你如果解決這一問題，會得到建設局重視的。”
徐佩瑤心裏有數了，跟孫英敏說：“我會拿出方案來的，你能等我拿出方案後再放線嗎？”
孫英敏說：“我可以跟處領導說，但是時間不能長，隻給你三天時間。因為還有兩個施工隊本周要進駐工地，設計規劃在這裏起碼要一致，否則會出矛盾的。”
徐佩瑤馬上和父親及蘇青商量，她提出：“每戶300平方米包括陽台，陽台的麵積占16平方，隻占主體造價的1\/3，可節省1100多元。6層樓的地基是1.8米，再加1米，設通風窗就能當地下室，能解決56平米的建築麵積。如果我們把樓房改成8米乘7米的麵積，5層是280平方米。原來每戶樓梯間要占72平方米，咱們釆用一梯兩戶式，可節省一半樓梯麵積，等於一戶使用麵積多出了36平方米。”
徐懷青說：“樓梯間和陽台都是省工省料的，你放著錢不掙，卻要多打一層樓板，圖的是啥？”
徐佩瑤說：“圖的是讓居住者住得寬鬆些，這麽一來，125米能排下兩幢。一幢8戶64米，一幢6戶48米，形成一排，中間還能剩下一條6米寬的通道和兩條2.5米寬的林蔭路。而南北隻需排下15排，排與排之間距離是13.3米，減去7米，剩6.3米，中間留下1.3米的綠化帶，兩邊各有2.5米寬的人行路。關鍵是陽光能成45度角照進地麵。”
徐懷青說：“你知道56平方的鋼筋水泥樓板得用多少錢嗎？一平方得20元錢，56平是1120元，200戶就增加22.4萬元。再加上地基高出1米安裝窗戶，這一項就得增加30萬元。”
“不過奏是每平米增加5元錢嘛，奏等於300人白幹一個月的活啦。要是今年能幹兩個工程，啥都出來了！我同意孩子的想法。咱們幹半年的活，住戶得住一輩子，恁不為人家著想，人家奏不用恁！沒人用恁了，你喝西北風去吧！恁個一梯兩戸有名堂，入戶門放在北麵，不耽誤正麵的門臉，那樓梯有4米就夠折返了，剩下的4米能壘煙囪、做廁所。地下室能當倉庫，從樓梯間奏能進去啦！”蘇青說。
“兩米的樓梯間可以預埋爬梯，種上攀援植物，形成兩米的立體綠化帶，一定很好看，連通煙囪的問題都解決了！”徐佩瑤說。
“14棟乘15排是210戶啊！多出10戶來幹什麽啊？”徐懷青問。
“幹嘛？賣啊！一戶賣3萬，10戶賣30萬，恁那地下室的錢不奏出來了嗎？”蘇青說。
“師傅！我不想賣！咱們也得有住的地方啊！3000平方米，夠咱們300人住的了。咱們一邊住，一邊搞綠化，這不就成了咱們的住地了嗎？二期挨著一期，幹活能夠得上。”徐佩瑤說。
徐懷青心裏高興，嘴上卻說道：“看把你美的，以後幹一處得10戶，你還發了呢！你們師徒一抬一夯地，我是整不過了，你倆修改設計吧！我不參與了。”
“恁不參與也不準走，得知道我們的思路，甭想躲清靜！”蘇青霸道地說。
“我去把我的八大金剛找來，一起聽你們倆指揮還不行嗎？”
“介還象樣，去吧！以後恁我都嘚聽閨女的！”蘇青說。
蘇青的八大金剛都是幹工程的好手，給徐佩瑤的想法提出了許多好的建議，同時也對徐佩瑤的遠見而佩服，經過兩天一宿的不斷完善，做出了修改方案。
孫英敏看了方案後說：“你知道這3個漁民新村為什麽拖了一年才開工嗎？是因為漁民們說這裏連個曬網補網的地方都沒有，太窄了。這麽一改，把樓頂建成了曬網場，把地下室建成了儲藏處，街路也寬敞了，綠化也達標了，我馬上去向處裏匯報，漁民代表在那呢，我相信他們一定也會滿意！”
“我能跟你去嗎？想聽聽漁民的要求，再對這個方案進行修改。”徐佩瑤說。
“行啊！你也給我長臉了。”
兩個人到了規劃處，漁民代表們又提出了在樓頂安裝水箱和晾曬架，在地下室安裝電表電閘，他們要安裝水泵和冰櫃等要求。當聽說4層變了5層時，他們還表示願加錢。
處長是山東人，他說：“東北人就是豪爽，你們放心，我們會給你們優先提供建材的，不會讓實在人吃虧的！要不然，這3個漁村都包給你們吧！省得其他公司幹走樣了，漁民們有意見，反正他們有船住，也不著急上岸。”
徐佩瑤把喜訊報告給了鞏固，鞏經理說：“半個月內，我再帶兩個施工隊過去，咱們英城今年就可蛇口幹了！你們先派人給我紮營盤去！需要多少錢我給你們帶去！”
孫英敏說：“我們已經給她們打了350萬了，你們過來後，我們再打700萬。”
鞏固說：“我有8個施工隊，去年才幹了4000萬工程，今年出一少半人就得到了3000萬，你是大功臣啊！我得好好謝謝你！”
孫英敏說：“我是從咱們公司出來的，這都是應該的！”