第366章 施大恒的捆綁銷售
重生做渣男一個校花真不夠 作者：iCe公爵 投票推薦 加入書簽 留言反饋
莫菲隻有一瓶點滴，打完之後走向落地窗前麵，看著不遠處的海灘，嬉鬧的遊客，心裏已經不知不覺喜歡這座濱海城市，喜歡這座城市的景，喜歡這座城市的人。
有一句話深的莫菲的心：愛上一個人，戀上一座城。
.... ....
聽完施大恒的建議，肖揚心裏暗罵，還不如不建議。
肖揚站起身，抬頭看向病房，正好可以看見不遠處樓頂落地窗前的莫菲，笑嘻嘻的跟她揮揮手打招呼。莫菲好似沒看見一般，轉身走了，肖揚摸摸腦袋，有些不明所以，這妮子好奇怪...
施大恒沒有站起身，繼續說道：
“肖總。”
“大恒資本的情況我其實一直有在關注。何守方是我的老搭檔，他很有商業眼光，當初拿下那些公司的股權費了不少的心思，現在低價賤賣未免太過於可惜，”
“按照之前的情況結合你剛剛跟我說的情況來看，大恒資本最大的問題在於債務問題。隻要債務問題得到解決，度過這段艱難時期，等待市場風向好轉，其實大恒資本手裏握著的牌是非常不錯。”
“私有化對於你現在是最理想的解決方案。”
“我的建議不是出於自身利益考慮。”
股票私有化的過程中，股東通常會收到溢價支付，股東可以獲得更高收益，施大恒說不是出於自身利益考慮，鬼都不信。唯有一點施大恒說的沒錯，大恒資本手裏握著的牌很不錯，隻要給足時間，大恒資本手中的籌碼會翻百倍。
但是，不聞不問，任憑這種情況下去，最終所有人都撈不到任何好處。肖揚身為最大股東，損失最大，那麽多錢不會都打水漂，隻是響聲也不會太大。
肖揚想了想，坐回石凳：“施總，這樣吧，審計完畢會出公告，恢複交易。待股票回落到合理價格區間，我會提出私有化邀約。另外，施總，我想申明一點，我掏了這麽多錢出來，我也是大恒資本的債權人，如果破產，清算下來我是優先人。”
施大恒聞言嗬嗬一笑：“肖揚看來還是誤會了我的意思，私有化邀約完全可以等市場價格趨於穩定，我不會要求溢價太高。並且我會全力支持肖總的邀約條件。”
“我今天來其實主要不是為了關切大恒資本的事情，而是另有一事。”
“肖總，我跟你談個交易吧。”
施大恒揮揮手，一個保鏢跟了過來，手上提著一個公文袋，施大恒把公文袋放在石桌上，從裏麵抽出厚厚一疊文件，交到肖揚手裏：
“肖總。想必你對大恒集團目前的財務狀況有些了解。”
大恒集團的財務狀況肖揚確實很清楚。
大恒集團到處拿地，四處開花，可是隻開花，不結果，攤子鋪的太大，現金流極度短缺，四口鐵鍋隻有兩個蓋子，左騰右挪也無濟於事。國家已經下達政策，已經停止授權銀行向負債過高的企業貸款，說難聽點，大恒集團已經生死懸於一線。
施大恒淡淡道：“集團董事會經過商議，大恒集團今後的目標想聚焦在房地產市場。集團所有非核心資產都會出售，包括大恒資本，大恒商管所有的股份。另外，大恒集團旗下的文旅項目、酒店業務。都在此次出售的範圍。”
“嗬嗬，不知道肖總你有沒有興趣接手一兩處業務？”
肖揚看到手裏的資料，聽到施大恒的話，大吃一驚。
施大恒突然想賣掉這些資產自救？
這跟前世的路線軌跡完全不同。前世的施大恒把手裏頭自己辛苦打拚的江山看的很緊，直到生命隕落，都不願意失去一片羽毛，直到如同多米諾骨牌一片片倒下。
是什麽原因讓他突然做出這麽重大的改變？
大恒集團目前擁有大恒資本百分之十七左右的股份，百分之四十七的大恒商管股份，全資擁有還未上市的大恒物業管理公司。
肖揚指著劃紅線的大恒物業的資料問道：“大恒物業公司也在出售清單麽？”
大恒集團非核心資產裏麵，最有價值的一塊是未上市的物業公司，肖揚對這塊蛋糕很感興趣，資料裏麵也有關於大恒物業公司的信息，施大恒卻沒有提及出售物業公司的事。
施大恒搖搖頭：“大恒物業公司已經出讓給孫家，條件已經談妥。”
草！
那你還拿出來給我看幹嘛？！
可惜了！
讓孫家那個老狐狸撿了個大便宜！
肖揚把物業公司的資料抽出來，放到一邊，指著大恒商管的資料問道：“大恒資本擁有大恒商管百分之二十一的股份。”
施大恒道：“沒錯。”
肖揚腦袋在飛速運轉，手指點著文件，計算著大恒商管之前波動的股價，一直沒說話，過了許久才開口：
“多少錢？市場價肯定不可能，大恒商管現在的價格超出合理區間。”
施大恒指著大恒酒店集團的資料道：“價格的事情先不說，拿下大恒商管要跟酒店集團一起打包。”
打包一起賣？
肖揚愣住了，這是啥意思，仿照奢侈品銷售的手段，搞搭售？
別認為投資酒店就是高大上，以為投資酒店就是旱澇保收，一勞永逸，屬於穩穩地幸福。正常投資一家酒店的回報周期在三年以上，這還是那家酒店能夠正常盈利的情況。投資酒店屬於一個投資大，風險大，見效慢的生意。
這是一個黃金時代，有這個錢，利用前世的資訊，隨便做別的行業都比做酒店好一百倍。
唯一的優點可能就是酒店行業所謂的收益“穩定“”。
肖揚快速翻動大恒酒店集團的資料，大恒酒店集團有116家酒店，已經陸續賣出22家，現在剩下94個酒店中72個在正常運營。另外22家酒店有12家在建，另外有10家實在找不到接盤俠，已經倒閉。
肖揚苦笑道：“施總，你給我出了個難題。”
施大恒嗬嗬一笑：“嗬嗬，對於肖總這樣的青年才俊來說，這不是什麽難題。而且，這都是非常優質的資產，如果不是大恒集團遇到困難，絕對不會做出如此艱難的決定。”
“不管最後怎麽樣，再過五年十年，這筆生意一定會讓大恒集團所有股東後悔，隻是現在確實已經到了不得不走的一步。”
施大恒指著劃紅線的大恒文旅項目的資料說道：“孫家拿下物業管理公司，一並買下的還有大恒文旅業務。”
有一句話深的莫菲的心：愛上一個人，戀上一座城。
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聽完施大恒的建議，肖揚心裏暗罵，還不如不建議。
肖揚站起身，抬頭看向病房，正好可以看見不遠處樓頂落地窗前的莫菲，笑嘻嘻的跟她揮揮手打招呼。莫菲好似沒看見一般，轉身走了，肖揚摸摸腦袋，有些不明所以，這妮子好奇怪...
施大恒沒有站起身，繼續說道：
“肖總。”
“大恒資本的情況我其實一直有在關注。何守方是我的老搭檔，他很有商業眼光，當初拿下那些公司的股權費了不少的心思，現在低價賤賣未免太過於可惜，”
“按照之前的情況結合你剛剛跟我說的情況來看，大恒資本最大的問題在於債務問題。隻要債務問題得到解決，度過這段艱難時期，等待市場風向好轉，其實大恒資本手裏握著的牌是非常不錯。”
“私有化對於你現在是最理想的解決方案。”
“我的建議不是出於自身利益考慮。”
股票私有化的過程中，股東通常會收到溢價支付，股東可以獲得更高收益，施大恒說不是出於自身利益考慮，鬼都不信。唯有一點施大恒說的沒錯，大恒資本手裏握著的牌很不錯，隻要給足時間，大恒資本手中的籌碼會翻百倍。
但是，不聞不問，任憑這種情況下去，最終所有人都撈不到任何好處。肖揚身為最大股東，損失最大，那麽多錢不會都打水漂，隻是響聲也不會太大。
肖揚想了想，坐回石凳：“施總，這樣吧，審計完畢會出公告，恢複交易。待股票回落到合理價格區間，我會提出私有化邀約。另外，施總，我想申明一點，我掏了這麽多錢出來，我也是大恒資本的債權人，如果破產，清算下來我是優先人。”
施大恒聞言嗬嗬一笑：“肖揚看來還是誤會了我的意思，私有化邀約完全可以等市場價格趨於穩定，我不會要求溢價太高。並且我會全力支持肖總的邀約條件。”
“我今天來其實主要不是為了關切大恒資本的事情，而是另有一事。”
“肖總，我跟你談個交易吧。”
施大恒揮揮手，一個保鏢跟了過來，手上提著一個公文袋，施大恒把公文袋放在石桌上，從裏麵抽出厚厚一疊文件，交到肖揚手裏：
“肖總。想必你對大恒集團目前的財務狀況有些了解。”
大恒集團的財務狀況肖揚確實很清楚。
大恒集團到處拿地，四處開花，可是隻開花，不結果，攤子鋪的太大，現金流極度短缺，四口鐵鍋隻有兩個蓋子，左騰右挪也無濟於事。國家已經下達政策，已經停止授權銀行向負債過高的企業貸款，說難聽點，大恒集團已經生死懸於一線。
施大恒淡淡道：“集團董事會經過商議，大恒集團今後的目標想聚焦在房地產市場。集團所有非核心資產都會出售，包括大恒資本，大恒商管所有的股份。另外，大恒集團旗下的文旅項目、酒店業務。都在此次出售的範圍。”
“嗬嗬，不知道肖總你有沒有興趣接手一兩處業務？”
肖揚看到手裏的資料，聽到施大恒的話，大吃一驚。
施大恒突然想賣掉這些資產自救？
這跟前世的路線軌跡完全不同。前世的施大恒把手裏頭自己辛苦打拚的江山看的很緊，直到生命隕落，都不願意失去一片羽毛，直到如同多米諾骨牌一片片倒下。
是什麽原因讓他突然做出這麽重大的改變？
大恒集團目前擁有大恒資本百分之十七左右的股份，百分之四十七的大恒商管股份，全資擁有還未上市的大恒物業管理公司。
肖揚指著劃紅線的大恒物業的資料問道：“大恒物業公司也在出售清單麽？”
大恒集團非核心資產裏麵，最有價值的一塊是未上市的物業公司，肖揚對這塊蛋糕很感興趣，資料裏麵也有關於大恒物業公司的信息，施大恒卻沒有提及出售物業公司的事。
施大恒搖搖頭：“大恒物業公司已經出讓給孫家，條件已經談妥。”
草！
那你還拿出來給我看幹嘛？！
可惜了！
讓孫家那個老狐狸撿了個大便宜！
肖揚把物業公司的資料抽出來，放到一邊，指著大恒商管的資料問道：“大恒資本擁有大恒商管百分之二十一的股份。”
施大恒道：“沒錯。”
肖揚腦袋在飛速運轉，手指點著文件，計算著大恒商管之前波動的股價，一直沒說話，過了許久才開口：
“多少錢？市場價肯定不可能，大恒商管現在的價格超出合理區間。”
施大恒指著大恒酒店集團的資料道：“價格的事情先不說，拿下大恒商管要跟酒店集團一起打包。”
打包一起賣？
肖揚愣住了，這是啥意思，仿照奢侈品銷售的手段，搞搭售？
別認為投資酒店就是高大上，以為投資酒店就是旱澇保收，一勞永逸，屬於穩穩地幸福。正常投資一家酒店的回報周期在三年以上，這還是那家酒店能夠正常盈利的情況。投資酒店屬於一個投資大，風險大，見效慢的生意。
這是一個黃金時代，有這個錢，利用前世的資訊，隨便做別的行業都比做酒店好一百倍。
唯一的優點可能就是酒店行業所謂的收益“穩定“”。
肖揚快速翻動大恒酒店集團的資料，大恒酒店集團有116家酒店，已經陸續賣出22家，現在剩下94個酒店中72個在正常運營。另外22家酒店有12家在建，另外有10家實在找不到接盤俠，已經倒閉。
肖揚苦笑道：“施總，你給我出了個難題。”
施大恒嗬嗬一笑：“嗬嗬，對於肖總這樣的青年才俊來說，這不是什麽難題。而且，這都是非常優質的資產，如果不是大恒集團遇到困難，絕對不會做出如此艱難的決定。”
“不管最後怎麽樣，再過五年十年，這筆生意一定會讓大恒集團所有股東後悔，隻是現在確實已經到了不得不走的一步。”
施大恒指著劃紅線的大恒文旅項目的資料說道：“孫家拿下物業管理公司，一並買下的還有大恒文旅業務。”