新聞大廈,這是望海廣播電視台原址開發重建之後的樓盤名稱。


    整個樓盤共分為a、b、c、d四座,其中a座東鄰廣場,其他三座在a座的西麵,由南至北排列。


    新聞大廈東鄰的廣場重新命名為新聞廣場,這裏將按照規劃進行同步改造,麵積會加大一些,適合搞一些大型的戶外活動。


    廣場底下為新聞大廈的地下停車場,由停車場可以直接進到a、b、c、d四座。其中a座有一個出口是進到未來的望海廣播電視台的辦公區,另一個是進到上麵的寫字間。


    原來建築的拆除清理工作在抓緊進行著,已經接近了尾聲,存在了二十多年的老樓就這樣消失殆盡了。


    白天經常有附近的居民在圍觀,一會看著拆除,一會又來到售樓處裏麵,看著沙盤指指點點的議論。


    “老王,這裏如果建完了應該不錯啊,你看這裏的規劃,有樹有草坪,還有這麽大的廣場。”


    “是啊,以後可以繼續在這裏跳廣場舞了。”


    “你啊,就是愛看那些年輕老太太吧。天天也不正經跳,就是過過眼癮。”


    “老李頭,你真能扒瞎呢,小心我找你家老太太告你狀。你不跳舞,天天和那個小老太太嘮嗑,你個老不正經。”


    “行了,我怕了你了。對了,你不說要給兒子在這裏買一套房嗎?選好沒?”


    “選好了,就等五一開盤了,說是開盤當天有驚喜啊。”


    “行,到時候我陪你來。”


    “行,走吧,咱倆整兩盅去。”


    這個現象是售樓中心經常發生的,來這裏看樓的,很多都是附近的老居民。老一輩的住在這裏,然後給小輩的選樓。


    新聞大廈這裏的地段是比較不錯的,而且是新樓盤,所以,很多人都已經提前看好了,就等著五一開盤了。


    “新聞大廈,五月一日盛大開盤”的廣告已經鋪天蓋地的展開了。電視、廣播、報紙,隨處可見。


    整個望海都已經知道了,五月一日上午八點五十八分,新聞大廈盛大開盤。


    李總和袁總已經來望海親自坐鎮了,但其實他們來,也是湊個熱鬧而已。開發公司這裏,他們已經聘請了業內資深人士來管理。


    當初聘請的時候,人家根本就不願意來,嫌這盤子太小了,加一起才四座高層。之所以來,一個是給的報酬還可以,另一個是礙於兩位老總的麵子。


    而且兩位老總還說了,將來繼續開發別的樓盤。


    就新聞大廈的樓盤銷售來說,其實並沒有什麽難度,位置好,價格合理。而且名頭也響亮,和望海廣播電視台在一起,肯定是有好處的。


    老百姓對這些事情還是看的很透徹的。


    新聞大廈在對外開盤銷售之前,針對望海廣播電視台的內部銷售已經進行了一輪。


    優惠力度很大,僅限於望海廣播電視台內部職工購買,每家限購一戶。如果自己不買,名額可以轉讓。


    梁蕭購了一戶,作為一把手,不管想不想在這裏居住,還是應該帶頭買一套的。但實際上,梁蕭並沒有打算來這裏居住。


    目前和爸媽住的對麵屋,挺方便的。另外他也希望和台裏職工在居住上,保持一定的距離。


    其他內部員工有一大部分都購買了,有的沒有換房必要的就先觀望著,沒有動。其實如果買了,估計未來還會有升值的空間,投資性購買也是可以的。


    按照開發公司的計劃,五一開盤之後,肯定是要漲價的,那麽對應的內部銷售價也得漲。


    梁蕭和李總、袁總在一起吃了幾頓飯,兩位老總對梁蕭還是很感激的。


    雖然他們在外麵的產業也不少,但是梁蕭這幾次給他們帶來的機會,也都是不錯的。


    東台溫泉那麵,每年都產生著穩定的利潤,最近幾年還在逐步提升。


    這次的樓盤開發,其實就是給他們送錢一樣,這個開發項目誰來做都是掙錢的。


    梁蕭當初是存了給電視台留下一筆資產的心思才找的外部投資,當時如果找本地的開發商,那就沒有台裏入股參加的份了。


    李總和袁總也和梁蕭商量了,這個樓盤銷售差不多了,可以利用資金再研究後續的其他開發。


    目前房地產的發展勢頭很好,而開發公司有廣播電視台的背景在裏麵,還是有很大的公信力的,在廣告宣傳方麵,也更有優勢。


    李總、袁總,對於梁蕭這個朋友,現在是很認可的。這不隻是因為梁蕭給他們帶來了經濟效益,而是梁蕭的為人很正。


    上次的溫泉開發,梁蕭在中間一分錢也沒有拿。兩個人也給拿過銀行卡,幾次都沒有收。


    這次的合作成立開發公司,梁蕭更是抽身事外,大方向上定好了,其他方麵都不去參與。


    兩個人也是幾次想說一下其他的表示方麵,都被梁蕭製止了。


    梁蕭看重的是開發公司給望海廣播電視台帶來的利潤,雖然有一部分得交到市裏去,但是台裏也還會有很大的一部分收入。


    這個樓盤開發利潤裏,分到望海廣播電視台的可能是其中的一小部分,但是對於台裏來說,就得是一塊大蛋糕了,不亞於一年的廣告費。


    而且後續還有周邊門店的出租、物業管理等方麵的收入。這些收入,估計市裏就不能伸手要了。


    這都是給台裏留下的財富。


    李總和袁總對於這個事也很苦惱,不管怎麽樣,畢竟是因為梁蕭,他們才有了這個機會。而且目前看,這個機會還可以繼續拓展,望海還有一些地段可以繼續研究開發。


    他們也在想怎麽回報梁蕭,慢慢來吧,找機會回報。


    五月一日上午八點,新聞大廈售樓處這裏已經熱鬧非凡了。開發公司舉行了簡單的開盤儀式,由銷售經理介紹了相關的銷售政策。


    八點五十八分,伴隨著吉時的到來,震耳欲聾的鞭炮聲響徹雲霄。


    同時,很早就來排隊叫號的人們,開始分批湧進售樓處。


    很多保安在現場維持著秩序,每次隻是放進去有限的人數,這是按照裏麵的接待能力放行的。


    外麵搭建的舞台上,歌手在賣力的表演著。現場還有很多小禮物贈送,其中印著“新聞大廈”字樣的購物袋,被大家爭相要著。


    售樓處裏麵,更是熱鬧極了,好多售樓員同時接待著購房者,每個人都被一家幾口買房的人圍著。


    很多都是事先就選好了房子位置,在售樓員的進一步介紹下,有的很快就確定了購買事宜,售樓員就帶領他們來到下一個環節,交錢辦手續。


    這樣,售樓員才可以接待下一個購房者。


    售樓處外麵排隊的人們還有很多,同時還有後來的在保安手裏領取排隊號。


    大家都知道今天的優惠力度是最大的,所以一定爭取在今天排到。


    梁蕭也應邀參加了開盤儀式,此刻已經和李總、袁總去他們的辦公室喝茶了。


    對於紅軍給自己介紹的這兩位老總,梁蕭也是比較滿意的。在他們的身上,並看不到那些奸商的嘴臉。做起事情也是踏踏實實的,不投機取巧。


    否則梁蕭也不敢把樓盤開發的事情交給他們全權負責。涉及到建築質量的事情,可不是開玩笑的。梁蕭也再三的叮囑,在建築質量上容不得一絲馬虎。


    他也期待能夠和李總、袁總繼續有下一步的合作。

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