第274章 前期投資
四合院:開局就帶妹妹搬房 作者:易夫夫 投票推薦 加入書簽 留言反饋
獲得這些地塊的確將給未來的天工電子廠以及何雨柱帶來意想不到的利益,但這並不會掩蓋他的動機本質上還是促進國家進步和建設。畢竟首先這需要大量的前期投資,對京城的整體發展具有相當程度的推動力。再者,眾所周知,在與受影響戶的溝通協商過程中,何雨柱所提出的安置條件極為合理,足以令每個人都毫無非議地同意接受——不僅是提供新住房外加就業崗位,極大地提高了人們的生活標準,使得不少人對其做法表示衷心讚賞甚至感到一絲羨慕。這樣全麵的安置措施無疑對這些民眾隻有好處而無害處。
或許可以斷言,即使再經過了幾十年時間的考驗,被征用房產的所有人都不會對此有任何抱怨之情,反倒是慶幸當時房產被征用了。究其根源還是因為他們實際上並未蒙受任何形式上的損害:除了在一家優秀公司裏找到了工作,他們原有的房屋仍舊保留且擴大麵積了,這在將來定會產生更大的經濟效益。基於這種考慮,在提出更多征地建議時,他也得以安心。實際上,在去找領導進行交涉前,他也根本未曾預料到要求會遭拒;之前的例子已讓他堅信事情會很順利,領導聽後曾表現出積極態度迅速辦理所有相關手續。唯一擔憂的不過是,此次申請涉及區域是否過廣、可能引起一些微調。
然而,事實的發展卻大大出乎了他的預期——大領導直接表示拒絕其再次進行周邊地區的擴張征用要求。稍一冷靜,何雨柱便明白其中可能另有隱情。根據以往經驗判斷,即使對方無法答應也不會直截了當如此表達,一定會提前給予詳細說明的,於是急忙追問起是否有其他新因素影響決策:\"叔,是不是上麵出現了新的變故?有關土地的新規定嗎?\"
麵對這一番迅速且合理的反應及提問,即便具體內容未能全部準確猜中,在場領導的表情還是透出了幾分欣慰之情,對這位青年的表現頗為認可。
畢竟,如果他不說出真正的原因,領導可以斷定,何雨柱肯定猜不透。
“柱子,上麵近期沒有關於土地的新政策出台,即便是有,對於你申請電子廠用地的事情,應該也不會受到阻礙。
然而,現在即便是你想進一步擴展電子廠規模,在周邊繼續征地並不是個合適的選項。”
聽見領導這番話,何雨柱疑惑不解,心中焦急地問道:“叔,您可真把我急死了,到底發生了什麽事?能不能直接告訴我,別讓我胡亂猜測。”
見到何雨柱心急如焚的樣子,領導不再繼續吊他胃口,神色一凜,鄭重其事地說:“就在你過來之前,我才剛從樞密機關那裏返回,在那裏,與幾位重要領導商談了你及‘天工電子廠’的一些事宜。”
得知幾位高層特意討論他和他的電子廠的情況,何雨柱不禁心裏感到一絲緊張,哪怕曾有高層給過他一些保證,但仍然有些擔心和不安地低聲問:“叔,他們談到了我以及電子廠的什麽事了?”
“因為你在接連不斷的成功引起了那位總首長的高度評價,他非常看好你何雨柱在商業領域的才華,並希望借助這種才華為你創造更廣泛的機遇來服務國家,進一步為你解除某些約束,賦予你更多責任。
所以,他與其他領導特別召開會議,商定了有關你以及‘天工電子廠’的一些新方針。這些變動理應對你是極為有利的好機會。”
領導補充說道,“就算今天你不主動來找我,我也已經計劃著下午就打電話給你。看來你是陰差陽錯節省了我的麻煩呢!”
聽說這次商議的結果是對自己的好事時,何雨柱那顆提著的心馬上放鬆下來,但他同時又感到一種難以言喻的驚訝,心想:自己竟讓這麽幾位重要的領導為他的企業和個人問題單獨開會,這是怎樣的一種殊榮啊!
激動的心情難以平複,他急忙再次向領導追問:“叔,請快告訴我具體是什麽決定?國家對於我們‘天工電子廠’有什麽新的安排?”
“總首長提出這次‘天工電子廠’獲得了巨大盈利,如果隻局限於電子娛樂設備的進一步拓展顯然並不需要那麽多資金;多餘的利潤如果完全用於分紅則會引起公眾不必要的爭議。
所以,總首長建議你擴展‘天工電子廠’的經營範圍,仿效國外的多元化產業模式。除了那些涉及到國家安全的關鍵工業,允許你的公司在其他領域展開發展。並進一步計劃將首都效益不佳的國有廠商交由你負責。”
當然,這些工廠你要掏錢購買,而且要按照其實際價值交易。同時,你還必須接納所有工人,不得隨意解雇。
另外,如果你希望收購其他地區的國有工廠,隻要有當地**的批準即可。
簡言之,從現在開始,你的天河電子廠不僅獲得了在全國各地收購或開設新工廠的權力,還能夠涉足任何國家法律允許的產業。
何棟梁,你怎麽看待這一安排呢?有沒有信心創建一家集團公司,並帶領其走向國際,在國際市場為我們國家爭取更大的利益?
聽到這一席滿懷期望的問話時,何雨柱卻愣住了,一時間沒緩過神。
這位省長的想法真是超出他的預料,不僅允許他創建企業集團,並且對他所運營的業務範圍給予了廣泛支持,僅僅是一些核心產業有限製而已。
稍微回過神來,何雨柱還是有些不可思議地看著領導發問道:“叔叔,上麵的領導真的願意讓我創建這樣一個企業,並讓我掌握大局,唯一的附加條件就是你剛才提及的那些了嗎?”
領導微微點點頭,表示認可:“對,上麵對你深感信任,成立的新公司將依然由你管理,而且股份分配也與目前天河電子廠相似,你和國家各自持有50%。”
確認自己並不需要放棄原有股份後,何雨柱真切感受到上層對其信任的程度。
他由衷地說道,“這真是太感謝領導們的信賴和支持了,叔,你完全可以放心,一旦企業組建起來,我有信心將其發展壯大,成為一個跨國集團,為國家帶來更大收益。”
大 ** 麵帶笑容,表示讚同:“有這樣強大的自信很好。接下來,你可以全心投入到這個事業,相關的官方文件在我報告上級之後將很快出台。”
“行,叔。你就和其他的領導一起看我的表現吧。”但是就在何雨柱激動無比作出承諾之時,他再次想起關於地的問題,於是忍不住詢問領導:“等等,我還有一點疑慮,如果我們建立了企業集團,我所在的公司一定會擴大生產,因此我覺得之前我要求用地時被拒應該隻是暫時的,因為我們的確需要大量土地進行擴展,大概是現在的幾倍大的區域吧。”
聽他這麽問,領導者便耐心地給出了他的理由:“其實,由於決定讓天河成為集團公司,你需要的土地麵積將大幅增加,這就是為什麽當時我說你的申請不太合適。”
因為你將接管那些經營不善的工廠,為了便於管理和改革,上級計劃給你一塊新的土地,在這裏建造新廠區,並將這些工廠的員工與設備全部遷移過去。這樣原來的舊工廠就能被回收並重新分配使用。
其實你也明白,這些工廠分散在京城市內的各個方向區域中,如果你不進行集中管理的話工作起來肯定會非常麻煩的。
再考慮到這些廠房很多都有了幾十年的曆史,已經相當老舊,不符合一個新集團公司應有的麵貌,所以重建新的工廠會更有好處,就像你目前的電子廠那樣,既新又整潔。
另外還有一個重要因素是現在的工廠所在地過於接近市中心,沒有足夠的空間可以用於新廠房建設,即便是搬遷、重新安置等一係列問題得到了妥善解決,依舊存在不少隱患。
對此,上級部門已討論並且達成一致決定,在距離市內稍遠的大黃莊為你規劃一塊新工業區土地,並且是一千畝,讓你有充足空間建立新的統一工廠區。而你們現有電子廠的這片場地依然歸你。
當然,你如果依然想要在現有的廠地周邊擴展建設,也可以,但這要放在將來再去談。等你建好規劃給你們的地皮上的新區域,還有新的集團業績取得顯著成效之後再去討論這件事。
以上即是我告知的內容,請問對於上麵所做的決定有什麽看法?”
聽到最高領導如此詢問時,何雨柱沒有任何的遲疑便搖著頭回答: “叔叔,上層既然已經有了安排定案我自然是沒有反對理由,堅決配合組織所作出的所有指示。”
這句表態由衷之誠溢於言表。
雖然沒想到上層竟然準備把自己認為最有價值的地皮留下,僅把那些效益不佳工廠的工人與器械交付給自己,但對於這樣的結果他並不生氣也無意爭取更改,他認為他們這麽做是處於為自己利益考慮才作出的最佳選擇,隻不過可能產生事與願違的情況。
或許可以斷言,即使再經過了幾十年時間的考驗,被征用房產的所有人都不會對此有任何抱怨之情,反倒是慶幸當時房產被征用了。究其根源還是因為他們實際上並未蒙受任何形式上的損害:除了在一家優秀公司裏找到了工作,他們原有的房屋仍舊保留且擴大麵積了,這在將來定會產生更大的經濟效益。基於這種考慮,在提出更多征地建議時,他也得以安心。實際上,在去找領導進行交涉前,他也根本未曾預料到要求會遭拒;之前的例子已讓他堅信事情會很順利,領導聽後曾表現出積極態度迅速辦理所有相關手續。唯一擔憂的不過是,此次申請涉及區域是否過廣、可能引起一些微調。
然而,事實的發展卻大大出乎了他的預期——大領導直接表示拒絕其再次進行周邊地區的擴張征用要求。稍一冷靜,何雨柱便明白其中可能另有隱情。根據以往經驗判斷,即使對方無法答應也不會直截了當如此表達,一定會提前給予詳細說明的,於是急忙追問起是否有其他新因素影響決策:\"叔,是不是上麵出現了新的變故?有關土地的新規定嗎?\"
麵對這一番迅速且合理的反應及提問,即便具體內容未能全部準確猜中,在場領導的表情還是透出了幾分欣慰之情,對這位青年的表現頗為認可。
畢竟,如果他不說出真正的原因,領導可以斷定,何雨柱肯定猜不透。
“柱子,上麵近期沒有關於土地的新政策出台,即便是有,對於你申請電子廠用地的事情,應該也不會受到阻礙。
然而,現在即便是你想進一步擴展電子廠規模,在周邊繼續征地並不是個合適的選項。”
聽見領導這番話,何雨柱疑惑不解,心中焦急地問道:“叔,您可真把我急死了,到底發生了什麽事?能不能直接告訴我,別讓我胡亂猜測。”
見到何雨柱心急如焚的樣子,領導不再繼續吊他胃口,神色一凜,鄭重其事地說:“就在你過來之前,我才剛從樞密機關那裏返回,在那裏,與幾位重要領導商談了你及‘天工電子廠’的一些事宜。”
得知幾位高層特意討論他和他的電子廠的情況,何雨柱不禁心裏感到一絲緊張,哪怕曾有高層給過他一些保證,但仍然有些擔心和不安地低聲問:“叔,他們談到了我以及電子廠的什麽事了?”
“因為你在接連不斷的成功引起了那位總首長的高度評價,他非常看好你何雨柱在商業領域的才華,並希望借助這種才華為你創造更廣泛的機遇來服務國家,進一步為你解除某些約束,賦予你更多責任。
所以,他與其他領導特別召開會議,商定了有關你以及‘天工電子廠’的一些新方針。這些變動理應對你是極為有利的好機會。”
領導補充說道,“就算今天你不主動來找我,我也已經計劃著下午就打電話給你。看來你是陰差陽錯節省了我的麻煩呢!”
聽說這次商議的結果是對自己的好事時,何雨柱那顆提著的心馬上放鬆下來,但他同時又感到一種難以言喻的驚訝,心想:自己竟讓這麽幾位重要的領導為他的企業和個人問題單獨開會,這是怎樣的一種殊榮啊!
激動的心情難以平複,他急忙再次向領導追問:“叔,請快告訴我具體是什麽決定?國家對於我們‘天工電子廠’有什麽新的安排?”
“總首長提出這次‘天工電子廠’獲得了巨大盈利,如果隻局限於電子娛樂設備的進一步拓展顯然並不需要那麽多資金;多餘的利潤如果完全用於分紅則會引起公眾不必要的爭議。
所以,總首長建議你擴展‘天工電子廠’的經營範圍,仿效國外的多元化產業模式。除了那些涉及到國家安全的關鍵工業,允許你的公司在其他領域展開發展。並進一步計劃將首都效益不佳的國有廠商交由你負責。”
當然,這些工廠你要掏錢購買,而且要按照其實際價值交易。同時,你還必須接納所有工人,不得隨意解雇。
另外,如果你希望收購其他地區的國有工廠,隻要有當地**的批準即可。
簡言之,從現在開始,你的天河電子廠不僅獲得了在全國各地收購或開設新工廠的權力,還能夠涉足任何國家法律允許的產業。
何棟梁,你怎麽看待這一安排呢?有沒有信心創建一家集團公司,並帶領其走向國際,在國際市場為我們國家爭取更大的利益?
聽到這一席滿懷期望的問話時,何雨柱卻愣住了,一時間沒緩過神。
這位省長的想法真是超出他的預料,不僅允許他創建企業集團,並且對他所運營的業務範圍給予了廣泛支持,僅僅是一些核心產業有限製而已。
稍微回過神來,何雨柱還是有些不可思議地看著領導發問道:“叔叔,上麵的領導真的願意讓我創建這樣一個企業,並讓我掌握大局,唯一的附加條件就是你剛才提及的那些了嗎?”
領導微微點點頭,表示認可:“對,上麵對你深感信任,成立的新公司將依然由你管理,而且股份分配也與目前天河電子廠相似,你和國家各自持有50%。”
確認自己並不需要放棄原有股份後,何雨柱真切感受到上層對其信任的程度。
他由衷地說道,“這真是太感謝領導們的信賴和支持了,叔,你完全可以放心,一旦企業組建起來,我有信心將其發展壯大,成為一個跨國集團,為國家帶來更大收益。”
大 ** 麵帶笑容,表示讚同:“有這樣強大的自信很好。接下來,你可以全心投入到這個事業,相關的官方文件在我報告上級之後將很快出台。”
“行,叔。你就和其他的領導一起看我的表現吧。”但是就在何雨柱激動無比作出承諾之時,他再次想起關於地的問題,於是忍不住詢問領導:“等等,我還有一點疑慮,如果我們建立了企業集團,我所在的公司一定會擴大生產,因此我覺得之前我要求用地時被拒應該隻是暫時的,因為我們的確需要大量土地進行擴展,大概是現在的幾倍大的區域吧。”
聽他這麽問,領導者便耐心地給出了他的理由:“其實,由於決定讓天河成為集團公司,你需要的土地麵積將大幅增加,這就是為什麽當時我說你的申請不太合適。”
因為你將接管那些經營不善的工廠,為了便於管理和改革,上級計劃給你一塊新的土地,在這裏建造新廠區,並將這些工廠的員工與設備全部遷移過去。這樣原來的舊工廠就能被回收並重新分配使用。
其實你也明白,這些工廠分散在京城市內的各個方向區域中,如果你不進行集中管理的話工作起來肯定會非常麻煩的。
再考慮到這些廠房很多都有了幾十年的曆史,已經相當老舊,不符合一個新集團公司應有的麵貌,所以重建新的工廠會更有好處,就像你目前的電子廠那樣,既新又整潔。
另外還有一個重要因素是現在的工廠所在地過於接近市中心,沒有足夠的空間可以用於新廠房建設,即便是搬遷、重新安置等一係列問題得到了妥善解決,依舊存在不少隱患。
對此,上級部門已討論並且達成一致決定,在距離市內稍遠的大黃莊為你規劃一塊新工業區土地,並且是一千畝,讓你有充足空間建立新的統一工廠區。而你們現有電子廠的這片場地依然歸你。
當然,你如果依然想要在現有的廠地周邊擴展建設,也可以,但這要放在將來再去談。等你建好規劃給你們的地皮上的新區域,還有新的集團業績取得顯著成效之後再去討論這件事。
以上即是我告知的內容,請問對於上麵所做的決定有什麽看法?”
聽到最高領導如此詢問時,何雨柱沒有任何的遲疑便搖著頭回答: “叔叔,上層既然已經有了安排定案我自然是沒有反對理由,堅決配合組織所作出的所有指示。”
這句表態由衷之誠溢於言表。
雖然沒想到上層竟然準備把自己認為最有價值的地皮留下,僅把那些效益不佳工廠的工人與器械交付給自己,但對於這樣的結果他並不生氣也無意爭取更改,他認為他們這麽做是處於為自己利益考慮才作出的最佳選擇,隻不過可能產生事與願違的情況。