第12章 心生顧慮
四合院：開局就帶妹妹搬房 作者：易夫夫 投票推薦 加入書簽 留言反饋
因為在當下，選擇賣出房產的人大多數是經濟狀況良好的家庭，出於對新政策的擔心搬往南方，並非是貧困的百姓會選擇這麽做，他們沒有條件遷移也無須撤離首都。
正當蔡全無決定告知何雨柱暫無合適的房源，計劃讓他回去求助他人繼續探尋時，一個新的思路在他腦中閃過。
隨後，蔡全無不由皺起眉來，他以為自己能找到一個能滿足何雨柱需求的地方，但由於那地方過去發生的某些事，讓他對是否透露給何雨柱心生顧慮。
他擔憂的是，怕何雨柱因顧慮而不願購買，或是就算購買了，日後因為該地點可能會帶來某種危險。
就在蔡全無遲疑之間，何雨柱察覺到了他的異樣，立刻出言詢問：“蔡兄，怎麽了？難道我的要求讓你有些為難嗎？”
聽到何雨柱關切的問題，蔡全無迅速搖了搖頭，“哎，也沒什麽為難的。
如今形勢，隻有那些財大氣粗的人會選擇離京。
所以我能提供的前門大街待售的房屋，最小麵積都有將近兩百平米的獨院，價格不菲。
要尋找一個滿足低價要求的小院並非易事。”
但就在片刻之後，他突發想到一個合適的地方，“我剛才倒是想起一處適合你的去處，那地方不大，但鑒於近來有重大事件，價格也沒想象中高昂。
隻是……萬一將來出了問題就麻煩了。
我在考慮是否該跟你說。”
見到蔡全無的樣子，何雨柱心中升起濃厚的興趣，同時他也有幾分擔憂那個所謂“危險”，想要了解更多詳情，於是催促道：“那地方在哪裏？有何危險？你能告訴我嘛？讓我先了解一下。”
觀察到何雨柱的迫切，蔡全無再次猶豫一下，接著嚴肅地解釋：“這樣吧，我跟你講講。
那是位於前門大街珠市口西大街南側的一條叫鋪陳市胡同的弄堂。
你應該知道，那裏麵有相當數量以售賣碎布料為主的商店，也就是人們所說的‘補丁店’。
店鋪前半段做買賣，後半段作為居住，大小不一。”
他繼續說道：“我提到的地方大約有160平方米，店麵有個50平米左右，後麵包括正房3間，共五十多平米，以及左右兩個各有十數平方米的小庫房和廚房。
這些都是過往的情景。
事情變化了。”
他停頓了一下，深吸口氣接著道：“大約十幾天前，軍管會在夜裏包圍了那片鋪子和院落，槍炮聲和混亂隨之而來。
後來才得知，有 殘餘分子在那裏設立了秘密情報站，用‘鋪襯’店作為掩護。
但軍管會最後還是查明了他們的身份，將他們抓獲。
但抵抗激烈，造成了不小破壞。
店鋪的前半部分幾乎被炸塌，還殃及了連在一起的廚房。”
關於剩餘區域，雖然蔡全無沒有親自去看，但他描述道：“從外麵看，特務居住的部分雖然沒有全部倒塌，窗戶破損、牆麵彈孔無數，顯然是被徹底破壞了。
而且軍管會清除完畢後，徹底搜索過那地方，發現了不少線索。
它曾是情報站點，軍管會對它有所處置。
最近聽說如果有人想買，可以在軍管會進行交易。”
說完這番話，蔡全無看著眼神炙熱的何雨柱，心中還是存有一定的不安，畢竟，何雨柱要買的不僅僅是一處房產，還可能是一係列未知的風險。
不過，考慮到那座房屋的狀況，很多人其實不敢接手，不少人心中不安，生怕某一天會卷入麻煩。
況且，若想收購這裏，還要進行大規模翻修，富貴之人看不上這樣的風險，而窮人若要下手，則力不從心。
誠然，即使院子本身狀況欠佳，要將其購買下來也非同小可，價格至少要在千萬之上。
情況便是如此複雜。
雖說我相信特務不會再找上門去，盡管它曾是秘密據點，危險性並不大，但誰也無法預知萬一的情況。
這也正是我猶豫不決的關鍵因素。
如果你確實急需搬家，我能建議你前去看一看那房子。
實話實說，現在因為恐懼，大多數人不敢下手，反給你帶來了機會。
假如是我有錢，我會毫不猶豫地買入。
但眼下我沒那個財力，隻好退而求其次了。
我認為那裏的潛在危險其實並不太大。
特務不會傻到再去冒著被發現的風險探查一個已經暴露且被軍事管製委員會徹底翻檢過的地方。
軍管會有足夠的力量，一旦調查一處地方，往往不留任何痕跡。
特務也明白回去那裏隻會徒增風險，難以再有所斬獲。
這些隻是我的觀點，我獨自一人倒無所謂。
可你不同，你還要顧慮妹妹。
到底要不要買，那就看你自己的決定了。”何雨柱聽到蔡全的說法，深以為然。
的確，那店麵若未毀於戰爭，估價就在千萬級別，更別提後麵的小院子。
蔡全所言確實犀利，現今還能藏匿於京城，未經捉拿的特務定是心智超群者，他們斷不會再到已遭到搜尋和排查的地盤上露麵。
這降低了風險性。
以蔡全在劇中的展現眼光和判斷力，他如此推崇這座房產，隻是由於囊中羞澀，否則早就行動。
這讓何雨柱意識到這房子對他來說是有價值的購買對象。
聆聽介紹後，何雨柱覺得這房子正好適合自己，前麵的店子被炸毀但也省去了許多事，後麵的房間數量適中，兄妹二人居住綽綽有餘。
讓他困擾的是初次踏入江湖就與蔡全巧遇，並且得到他指點找到適合自己的房子。
此時他手中現金寥寥，扣除昨天支出，隻剩下二三百萬元。
要依賴農場賺取收益則還需數周時光。
然而，他深知機遇不容錯失。
即便如蔡全所說，目前似乎無人對那座房子感興趣，可誰能保證這幾天就沒有任何突發因素改變這個狀況？
於是，何雨柱決定當天就去看看蔡全提及的房屋，如若真能滿足心意，定要向軍管會爭取。
最壞的結果不過是先交付一部分首付，剩下的房款待院中的房產賣出後再補繳。
他自己居住的南鑼鼓巷的三正廳加一間附屋估價就有一千萬左右。
畢竟，何雨柱的四合院位於繁華地區，過去還是 貴族的宅第，他的正房更是院子裏最為尊貴的一席之地。
何大清當初買下此房時也花費數百大洋，即使因逃命打折售賣，按現在的貨幣換算也至少值六七百萬元。
他此次買房並非倉皇避險，自然不必廉價出售。
此時京城的房價尋常地段都要兩三百萬元一套，何雨柱買的房子理當物超所值。
更別提何雨柱這三間正房的價值了，每一間按保守估計也足有三百萬，那三間相加就是九百萬；而旁邊那個小小的附屋，即使麵積才十幾平方米，最起碼也能賣個上百二十萬。
何雨柱相信軍管會絕不會袖手旁觀置他們於不顧。
就算再苦情一點、多訴說苦難，何雨柱也堅信總會有人願意援手。
兩個被父親遺棄的孩子，孤兒相依，怎能無人同情！
想到這，他高興地對蔡全無道：“蔡哥，看你這麽堅信那裏值，那我就也相信你的判斷。
不知現在是否有空，能帶我去實地瞧瞧？如果能住人的話，我會馬上去找軍管會把房子買到手，免得落入他人之手。
當然，我也絕不會讓您空耗時間，相應的，我會給予報酬。”
何雨柱的話讓蔡全無喜笑顏開：“哎呀，你這話聽著像是在質疑我啊。
既然你稱我哥，我怎麽能不管你。
報酬什麽的你就別提了，不然這兄弟我都不敢認了。
再說我正巧空閑，時間充裕，現在我就帶你過去。
如果你看中了，我今天非幫你搞定不可。”
兩人隨即起身，朝他說的地方走去。
一路上，蔡全無沒有絲毫懷疑何雨柱能否籌足款項。
何雨柱身上嶄新的衣物，不凡的氣質，以及講話的堅定信心，讓蔡全無相信他既然來到前門大街，必定具備這個財力。
蔡若知道當前何雨柱隻剩兩百多萬，肯定不會催促他冒進。
他還是建議穩紮穩打，攢夠錢後再慢慢解決搬離四合院的問題。
盡管覺得何雨柱不錯，但初次見麵的信賴並不深厚，不會隨意借貸幫他購置房產。
蔡全無希望何雨柱兄妹盡早擺脫南鑼鼓巷的困境。
因為他說的地方不遠，沒過多長時間，何雨柱跟著他就抵達目標地。
呈現在眼前的，是一個幾乎被摧殘過半的商號，其風格顯然不協調周圍環境。
走近後，蔡全無直接指著破敗景象說：“柱子，就是這個地方。
看看如何？”
何雨柱仔細審視這座受損嚴重的建築，心知特務的固守和戰爭帶來的破壞的確觸目驚心。
但內心的滿意也油然而生——既然破壞到如此程度，軍管會開出的報價肯定不會太高，極有可能以較低的成本將此地收入囊中。
不僅如此，商肆的模樣正為何雨柱日後找理由省略修繕提供了方便。
他可以聲稱自己的資金不夠豪華重建，如此一來，在街辦有需要時便無需為鋪位的歸屬擔憂，他們也許會選擇將現有店麵出租或者出售給別人。
正當蔡全無決定告知何雨柱暫無合適的房源，計劃讓他回去求助他人繼續探尋時，一個新的思路在他腦中閃過。
隨後，蔡全無不由皺起眉來，他以為自己能找到一個能滿足何雨柱需求的地方，但由於那地方過去發生的某些事，讓他對是否透露給何雨柱心生顧慮。
他擔憂的是，怕何雨柱因顧慮而不願購買，或是就算購買了，日後因為該地點可能會帶來某種危險。
就在蔡全無遲疑之間，何雨柱察覺到了他的異樣，立刻出言詢問：“蔡兄，怎麽了？難道我的要求讓你有些為難嗎？”
聽到何雨柱關切的問題，蔡全無迅速搖了搖頭，“哎，也沒什麽為難的。
如今形勢，隻有那些財大氣粗的人會選擇離京。
所以我能提供的前門大街待售的房屋，最小麵積都有將近兩百平米的獨院，價格不菲。
要尋找一個滿足低價要求的小院並非易事。”
但就在片刻之後，他突發想到一個合適的地方，“我剛才倒是想起一處適合你的去處，那地方不大，但鑒於近來有重大事件，價格也沒想象中高昂。
隻是……萬一將來出了問題就麻煩了。
我在考慮是否該跟你說。”
見到蔡全無的樣子，何雨柱心中升起濃厚的興趣，同時他也有幾分擔憂那個所謂“危險”，想要了解更多詳情，於是催促道：“那地方在哪裏？有何危險？你能告訴我嘛？讓我先了解一下。”
觀察到何雨柱的迫切，蔡全無再次猶豫一下，接著嚴肅地解釋：“這樣吧，我跟你講講。
那是位於前門大街珠市口西大街南側的一條叫鋪陳市胡同的弄堂。
你應該知道，那裏麵有相當數量以售賣碎布料為主的商店，也就是人們所說的‘補丁店’。
店鋪前半段做買賣，後半段作為居住，大小不一。”
他繼續說道：“我提到的地方大約有160平方米，店麵有個50平米左右，後麵包括正房3間，共五十多平米，以及左右兩個各有十數平方米的小庫房和廚房。
這些都是過往的情景。
事情變化了。”
他停頓了一下，深吸口氣接著道：“大約十幾天前，軍管會在夜裏包圍了那片鋪子和院落，槍炮聲和混亂隨之而來。
後來才得知，有 殘餘分子在那裏設立了秘密情報站，用‘鋪襯’店作為掩護。
但軍管會最後還是查明了他們的身份，將他們抓獲。
但抵抗激烈，造成了不小破壞。
店鋪的前半部分幾乎被炸塌，還殃及了連在一起的廚房。”
關於剩餘區域，雖然蔡全無沒有親自去看，但他描述道：“從外麵看，特務居住的部分雖然沒有全部倒塌，窗戶破損、牆麵彈孔無數，顯然是被徹底破壞了。
而且軍管會清除完畢後，徹底搜索過那地方，發現了不少線索。
它曾是情報站點，軍管會對它有所處置。
最近聽說如果有人想買，可以在軍管會進行交易。”
說完這番話，蔡全無看著眼神炙熱的何雨柱，心中還是存有一定的不安，畢竟，何雨柱要買的不僅僅是一處房產，還可能是一係列未知的風險。
不過，考慮到那座房屋的狀況，很多人其實不敢接手，不少人心中不安，生怕某一天會卷入麻煩。
況且，若想收購這裏，還要進行大規模翻修，富貴之人看不上這樣的風險，而窮人若要下手，則力不從心。
誠然，即使院子本身狀況欠佳，要將其購買下來也非同小可，價格至少要在千萬之上。
情況便是如此複雜。
雖說我相信特務不會再找上門去，盡管它曾是秘密據點，危險性並不大，但誰也無法預知萬一的情況。
這也正是我猶豫不決的關鍵因素。
如果你確實急需搬家，我能建議你前去看一看那房子。
實話實說，現在因為恐懼，大多數人不敢下手，反給你帶來了機會。
假如是我有錢，我會毫不猶豫地買入。
但眼下我沒那個財力，隻好退而求其次了。
我認為那裏的潛在危險其實並不太大。
特務不會傻到再去冒著被發現的風險探查一個已經暴露且被軍事管製委員會徹底翻檢過的地方。
軍管會有足夠的力量，一旦調查一處地方，往往不留任何痕跡。
特務也明白回去那裏隻會徒增風險，難以再有所斬獲。
這些隻是我的觀點，我獨自一人倒無所謂。
可你不同，你還要顧慮妹妹。
到底要不要買，那就看你自己的決定了。”何雨柱聽到蔡全的說法，深以為然。
的確，那店麵若未毀於戰爭，估價就在千萬級別，更別提後麵的小院子。
蔡全所言確實犀利，現今還能藏匿於京城，未經捉拿的特務定是心智超群者，他們斷不會再到已遭到搜尋和排查的地盤上露麵。
這降低了風險性。
以蔡全在劇中的展現眼光和判斷力，他如此推崇這座房產，隻是由於囊中羞澀，否則早就行動。
這讓何雨柱意識到這房子對他來說是有價值的購買對象。
聆聽介紹後，何雨柱覺得這房子正好適合自己，前麵的店子被炸毀但也省去了許多事，後麵的房間數量適中，兄妹二人居住綽綽有餘。
讓他困擾的是初次踏入江湖就與蔡全巧遇，並且得到他指點找到適合自己的房子。
此時他手中現金寥寥，扣除昨天支出，隻剩下二三百萬元。
要依賴農場賺取收益則還需數周時光。
然而，他深知機遇不容錯失。
即便如蔡全所說，目前似乎無人對那座房子感興趣，可誰能保證這幾天就沒有任何突發因素改變這個狀況？
於是，何雨柱決定當天就去看看蔡全提及的房屋，如若真能滿足心意，定要向軍管會爭取。
最壞的結果不過是先交付一部分首付，剩下的房款待院中的房產賣出後再補繳。
他自己居住的南鑼鼓巷的三正廳加一間附屋估價就有一千萬左右。
畢竟，何雨柱的四合院位於繁華地區，過去還是 貴族的宅第，他的正房更是院子裏最為尊貴的一席之地。
何大清當初買下此房時也花費數百大洋，即使因逃命打折售賣，按現在的貨幣換算也至少值六七百萬元。
他此次買房並非倉皇避險，自然不必廉價出售。
此時京城的房價尋常地段都要兩三百萬元一套，何雨柱買的房子理當物超所值。
更別提何雨柱這三間正房的價值了，每一間按保守估計也足有三百萬，那三間相加就是九百萬；而旁邊那個小小的附屋，即使麵積才十幾平方米，最起碼也能賣個上百二十萬。
何雨柱相信軍管會絕不會袖手旁觀置他們於不顧。
就算再苦情一點、多訴說苦難，何雨柱也堅信總會有人願意援手。
兩個被父親遺棄的孩子，孤兒相依，怎能無人同情！
想到這，他高興地對蔡全無道：“蔡哥，看你這麽堅信那裏值，那我就也相信你的判斷。
不知現在是否有空，能帶我去實地瞧瞧？如果能住人的話，我會馬上去找軍管會把房子買到手，免得落入他人之手。
當然，我也絕不會讓您空耗時間，相應的，我會給予報酬。”
何雨柱的話讓蔡全無喜笑顏開：“哎呀，你這話聽著像是在質疑我啊。
既然你稱我哥，我怎麽能不管你。
報酬什麽的你就別提了，不然這兄弟我都不敢認了。
再說我正巧空閑，時間充裕，現在我就帶你過去。
如果你看中了，我今天非幫你搞定不可。”
兩人隨即起身，朝他說的地方走去。
一路上，蔡全無沒有絲毫懷疑何雨柱能否籌足款項。
何雨柱身上嶄新的衣物，不凡的氣質，以及講話的堅定信心，讓蔡全無相信他既然來到前門大街，必定具備這個財力。
蔡若知道當前何雨柱隻剩兩百多萬，肯定不會催促他冒進。
他還是建議穩紮穩打，攢夠錢後再慢慢解決搬離四合院的問題。
盡管覺得何雨柱不錯，但初次見麵的信賴並不深厚，不會隨意借貸幫他購置房產。
蔡全無希望何雨柱兄妹盡早擺脫南鑼鼓巷的困境。
因為他說的地方不遠，沒過多長時間，何雨柱跟著他就抵達目標地。
呈現在眼前的，是一個幾乎被摧殘過半的商號，其風格顯然不協調周圍環境。
走近後，蔡全無直接指著破敗景象說：“柱子，就是這個地方。
看看如何？”
何雨柱仔細審視這座受損嚴重的建築，心知特務的固守和戰爭帶來的破壞的確觸目驚心。
但內心的滿意也油然而生——既然破壞到如此程度，軍管會開出的報價肯定不會太高，極有可能以較低的成本將此地收入囊中。
不僅如此，商肆的模樣正為何雨柱日後找理由省略修繕提供了方便。
他可以聲稱自己的資金不夠豪華重建，如此一來，在街辦有需要時便無需為鋪位的歸屬擔憂，他們也許會選擇將現有店麵出租或者出售給別人。