第205章 合作愉快
我無限預見未來，洞悉所有底牌 作者：我女友叫趙靈兒 投票推薦 加入書簽 留言反饋
李斯柏麵帶微笑。
他在下一盤棋。
一盤令世人震驚的險棋。
不用梁虎嘯過多說明，他也心知肚明。
前些年華夏國內有千億富豪曾經在文旅項目上栽了跟頭。
還有一位某天後的前任老公。
想在一座雪山上開發出一個藝術小鎮出來。
項目的前期投入之高，去化周期漫長，運營成本增高，資金回收異常緩慢...
沒過多久便夭折了。
這個做法本身就違背了李家誠說過的房地產最重要的三要素。
地段，地段，還是地段！
隻有好的地段，才意味著地段附加的所有價值全部都是現成的。
梁虎嘯手上的這塊地皮沒有任何其他的亮點。
一沒有景觀資源。
二沒有曆史文化。
唯一的優勢就是，二環邊上，離市區還算近，交通還算方便。
這真是多虧了梁虎嘯的老丈人啊。
沒有通天的關係，誰能拿得下這塊地皮呢。
這麽好的地皮，梁虎嘯卻隻想著用來向銀行申請貸款用。
在他的眼裏那隻是一塊廢地。
簡直是暴殄天物。
可李斯柏就是喜歡變廢為寶。
梁虎嘯此刻死死的盯著李斯柏。
他在等一個回答。
“梁老板難不成是想入股嗎？”
梁虎嘯沒想到李斯柏會這麽問自己，不禁哈哈大笑起來。
“要我說，你也太幽默了。”
“這事如果能幹成，我能放在那裏大半年都不動工？”
“隻要是能賺錢的活，我會自己不幹，入別人的股？”
“小兄弟，你去南杭隨便找個人打聽打聽，我梁虎嘯最不缺的就是錢。”
李斯柏最煩裝逼的人，媽的。
有錢人見多了。
你排老幾啊？
現在坐在你麵前的就是全世界最有錢的人。
懂不懂自己的含金量？
“既然梁老板不打算入股，那事情就好辦多了。”
“至少我們不需要就這塊地皮我拿來是盈利還是虧損，這個話題就不必再繼續下去。”
“我們隻需要談唯一的一個問題，那就是費用問題了。”
梁虎嘯見李斯柏還是異想天開。
也不再勸說他。
“費用嘛，這個太突然了，我得好好想一想。”
“再說了，周期是多久？”
你他娘的還想上了？
你是不是忘了剛剛我手握的證據了？
別以為你有個老丈人保佑就覺得自己無所畏懼，殺瘋了連你老丈人一起埋了。
李斯柏沒有直接回答他的問題。
而是話鋒一轉。
“這塊地皮從申請書開始，到後麵的和政府談判。”
“每一個步驟都充滿了無數問題，這才致使外界的質疑聲不斷，所以即使親如老丈人，親如一家人，梁總明天早上也還是要提著大包小包的禮物帶著老婆去見老丈人，沒錯吧。”
此話一出梁虎嘯不是傻眼了。
而是要死了。
剛剛他正準備給自己的老婆發一則短信。
而短信內容就是讓老婆約一下她父親明早見麵。
這個李斯柏難道是未卜先知？
還是說他精通算命？
不然怎麽可能每一步都猜的這麽準，如此隨意就能窺探所有？
梁虎嘯沉默之際。
李斯柏條理清晰，邏輯縝密的接著說道。
“這塊地皮我拿來做文旅項目，這正和這片地的用地性質相符合。”
“不論我做的是風生水起，還是開業即倒閉，至少這塊地你是不用再擔心出什麽紕漏了，並且你是穩穩的拿在自己手裏的。”
“我在這塊地上添磚加瓦，你向銀行貸款的金額自然也會水漲船高。”
“梁老板這邊呢，在外界飽受了這麽長時間的爭議也會自然而然的消散，這最少是一舉三得的結果。”
“你說呢？”
這一番下來梁虎嘯真的是開眼了。
這個李斯柏不僅是個算命的。
還是個天才生意人。
自己在董事大會上的發言都沒有他這般精彩。
但是他說的話又句句在理，讓人挑不出毛病。
不像自己，隻會給人畫又大又圓的餅。
“如此說來，的確是一樁好事...”
梁虎嘯剛剛對李斯柏是疑惑，是不解，緊接著變成恐懼。
而現在，是徹徹底底的欽佩。
“那麽關於這個費用，梁老板還需要考慮多...”
後麵的話還沒說完。
梁虎嘯就趕忙搶答道。
“不需要了！”
“我現在就考慮好了！”
李斯柏的出現簡直就像是救世主般。
華夏國數一數二的房地產公司最初想拿這塊地，也隻是為了向銀行貸款用。
不會有真正的傻子來做什麽文旅項目。
再說了，占地麵積如此之大，投入成本根本無法想象，誰會冒這個險呢？
有這個閑錢，一線城市投資幾千幾萬套地段好的豪宅坐等收租它不香嗎？
現在呢，李斯柏竟然主動要挑起做文旅項目的大梁。
這簡直就是天助我也的事情啊。
一旦開始動工，這塊地的價值自然就會上漲。
這不是變相的在為自己掙錢，而自己不僅能從多方麵盈利，且又不承擔一點點風險的好事嗎？
“一年的使用權費用嘛。”
“依我看，湊個整5000萬吧。”
“可以小刀。”
李斯柏笑了笑。
笑的令梁虎嘯捉摸不透。
“這樣吧梁老板，使用權簽10年，費用可以一次性結清。”
“什麽？”
“一次性結清？”
即使富如梁虎嘯，也限製了他的想象。
他想象不出這個年紀輕輕的李斯柏要怎麽一下拿出5億資金出來。
其實呢。
五億對於李斯柏來說真的就隻是灑灑水。
說是白送的也不為過。
李斯柏買學區房和商鋪共用了88.8億的資金。
而帶回國的資金一共有600億。
現在他的手上還有500多億。
這還不算那輛國產車上的小金庫。
現在對於李斯柏來說，最不缺的就是錢。
因為隻要他想，他可以用成百上千種不費吹灰之力就可以賺錢的方式。
正如昨天那個app上網友的評論。
融券，期貨，外匯，虛擬幣...
任何一樣玩法都可以讓他賺到無窮無盡的錢。
“梁老板，從今天開始我們就是合作夥伴了。”
“五億資金伴隨著合同近幾日會一起送到貴公司。”
“合作愉快～”
“拜～”
他在下一盤棋。
一盤令世人震驚的險棋。
不用梁虎嘯過多說明，他也心知肚明。
前些年華夏國內有千億富豪曾經在文旅項目上栽了跟頭。
還有一位某天後的前任老公。
想在一座雪山上開發出一個藝術小鎮出來。
項目的前期投入之高，去化周期漫長，運營成本增高，資金回收異常緩慢...
沒過多久便夭折了。
這個做法本身就違背了李家誠說過的房地產最重要的三要素。
地段，地段，還是地段！
隻有好的地段，才意味著地段附加的所有價值全部都是現成的。
梁虎嘯手上的這塊地皮沒有任何其他的亮點。
一沒有景觀資源。
二沒有曆史文化。
唯一的優勢就是，二環邊上，離市區還算近，交通還算方便。
這真是多虧了梁虎嘯的老丈人啊。
沒有通天的關係，誰能拿得下這塊地皮呢。
這麽好的地皮，梁虎嘯卻隻想著用來向銀行申請貸款用。
在他的眼裏那隻是一塊廢地。
簡直是暴殄天物。
可李斯柏就是喜歡變廢為寶。
梁虎嘯此刻死死的盯著李斯柏。
他在等一個回答。
“梁老板難不成是想入股嗎？”
梁虎嘯沒想到李斯柏會這麽問自己，不禁哈哈大笑起來。
“要我說，你也太幽默了。”
“這事如果能幹成，我能放在那裏大半年都不動工？”
“隻要是能賺錢的活，我會自己不幹，入別人的股？”
“小兄弟，你去南杭隨便找個人打聽打聽，我梁虎嘯最不缺的就是錢。”
李斯柏最煩裝逼的人，媽的。
有錢人見多了。
你排老幾啊？
現在坐在你麵前的就是全世界最有錢的人。
懂不懂自己的含金量？
“既然梁老板不打算入股，那事情就好辦多了。”
“至少我們不需要就這塊地皮我拿來是盈利還是虧損，這個話題就不必再繼續下去。”
“我們隻需要談唯一的一個問題，那就是費用問題了。”
梁虎嘯見李斯柏還是異想天開。
也不再勸說他。
“費用嘛，這個太突然了，我得好好想一想。”
“再說了，周期是多久？”
你他娘的還想上了？
你是不是忘了剛剛我手握的證據了？
別以為你有個老丈人保佑就覺得自己無所畏懼，殺瘋了連你老丈人一起埋了。
李斯柏沒有直接回答他的問題。
而是話鋒一轉。
“這塊地皮從申請書開始，到後麵的和政府談判。”
“每一個步驟都充滿了無數問題，這才致使外界的質疑聲不斷，所以即使親如老丈人，親如一家人，梁總明天早上也還是要提著大包小包的禮物帶著老婆去見老丈人，沒錯吧。”
此話一出梁虎嘯不是傻眼了。
而是要死了。
剛剛他正準備給自己的老婆發一則短信。
而短信內容就是讓老婆約一下她父親明早見麵。
這個李斯柏難道是未卜先知？
還是說他精通算命？
不然怎麽可能每一步都猜的這麽準，如此隨意就能窺探所有？
梁虎嘯沉默之際。
李斯柏條理清晰，邏輯縝密的接著說道。
“這塊地皮我拿來做文旅項目，這正和這片地的用地性質相符合。”
“不論我做的是風生水起，還是開業即倒閉，至少這塊地你是不用再擔心出什麽紕漏了，並且你是穩穩的拿在自己手裏的。”
“我在這塊地上添磚加瓦，你向銀行貸款的金額自然也會水漲船高。”
“梁老板這邊呢，在外界飽受了這麽長時間的爭議也會自然而然的消散，這最少是一舉三得的結果。”
“你說呢？”
這一番下來梁虎嘯真的是開眼了。
這個李斯柏不僅是個算命的。
還是個天才生意人。
自己在董事大會上的發言都沒有他這般精彩。
但是他說的話又句句在理，讓人挑不出毛病。
不像自己，隻會給人畫又大又圓的餅。
“如此說來，的確是一樁好事...”
梁虎嘯剛剛對李斯柏是疑惑，是不解，緊接著變成恐懼。
而現在，是徹徹底底的欽佩。
“那麽關於這個費用，梁老板還需要考慮多...”
後麵的話還沒說完。
梁虎嘯就趕忙搶答道。
“不需要了！”
“我現在就考慮好了！”
李斯柏的出現簡直就像是救世主般。
華夏國數一數二的房地產公司最初想拿這塊地，也隻是為了向銀行貸款用。
不會有真正的傻子來做什麽文旅項目。
再說了，占地麵積如此之大，投入成本根本無法想象，誰會冒這個險呢？
有這個閑錢，一線城市投資幾千幾萬套地段好的豪宅坐等收租它不香嗎？
現在呢，李斯柏竟然主動要挑起做文旅項目的大梁。
這簡直就是天助我也的事情啊。
一旦開始動工，這塊地的價值自然就會上漲。
這不是變相的在為自己掙錢，而自己不僅能從多方麵盈利，且又不承擔一點點風險的好事嗎？
“一年的使用權費用嘛。”
“依我看，湊個整5000萬吧。”
“可以小刀。”
李斯柏笑了笑。
笑的令梁虎嘯捉摸不透。
“這樣吧梁老板，使用權簽10年，費用可以一次性結清。”
“什麽？”
“一次性結清？”
即使富如梁虎嘯，也限製了他的想象。
他想象不出這個年紀輕輕的李斯柏要怎麽一下拿出5億資金出來。
其實呢。
五億對於李斯柏來說真的就隻是灑灑水。
說是白送的也不為過。
李斯柏買學區房和商鋪共用了88.8億的資金。
而帶回國的資金一共有600億。
現在他的手上還有500多億。
這還不算那輛國產車上的小金庫。
現在對於李斯柏來說，最不缺的就是錢。
因為隻要他想，他可以用成百上千種不費吹灰之力就可以賺錢的方式。
正如昨天那個app上網友的評論。
融券，期貨，外匯，虛擬幣...
任何一樣玩法都可以讓他賺到無窮無盡的錢。
“梁老板，從今天開始我們就是合作夥伴了。”
“五億資金伴隨著合同近幾日會一起送到貴公司。”
“合作愉快～”
“拜～”