第365章 初次談判來了
重生後，我回售樓處當銷冠 作者：小寶大福 投票推薦 加入書簽 留言反饋
“喂，你好！”
“你好，請問是陸衡餘陸總嗎？我是周潤卿，是孫莉莉的愛人。”
“哦你好，你好，周總！我之前聽莉莉說過你。你找我是關於那些工抵房的事情的嗎？”
“是的陸總！我和我的團隊商量過了，想要和您當麵談一談，您看什麽時候方便呢？”
“見麵的話要這個周末了，我現在人在滬市出差呢！周五晚上才能回來。”
“當然可以，我這邊等您通知！”
“沒問題！”
雙方約好了時間，便掛斷了電話。
時間轉眼就到了周五。
晚上七點左右，周潤卿終於等到了陸衡餘的電話，約他明天上午十點見麵，周潤卿自然是欣然同意。
第二天上午九點五十分，周潤卿，小丁，還有王先鋒，三人先出現在了預定好的地方。這裏是南城新區的一家茶館，樓下停車方便，茶館環境也挺雅致，隻是，這一壺茶竟然要三百多……
周潤卿忍不住心疼地說道，“喝茶比喝咖啡貴多了！下次不如還是約著喝咖啡吧。”
王先鋒嫌棄地看了他一眼，“你瞧你那個德性！就這麽點喝茶的錢你都要省？你每個月都當銷冠，工資那麽高，還在乎這個？”
周潤卿朝他瞥了一眼，心想你懂個屁啊！我馬上就要結婚了，還要當爸爸了，養老婆養孩子難道都不要花錢？
再說了，他還有那麽多房貸呢！
當時買的爽，現在每個月還貸款還得累死人。好在每套房子的價格都上漲得挺喜人的，不然他可真的要頭疼了。
“你不嫌貴那你請！你可是富二代！”他不服氣地說道。
王先鋒無所謂地說道，“我請就我請，就這麽點錢你也好意思說？”
“再說了，今天可是談公事，這錢肯定是公款出，可為啥要自己出？”
周潤卿……
喵的，忘了這人是管賬的了。
小丁則埋頭看手機，看也不看這兩個二貨。
真尼瑪丟人，不能等人家服務員走了再吵吵？沒看到人家服務員那一言難盡的眼神嗎?
沒過一會兒，十點還差三分鍾的時候，陸衡餘也到了。
“不好意思啊，來晚了來晚了！”雖然他沒有真的遲到，但是比周潤卿他們晚到是事實，所以開口就道歉的態度是沒問題的。
陸衡餘自從上大學開始就在自家公司裏實習了，所以他已經不是初出茅廬的新員工，算是個老員工了。
不過這人，長得還挺帥。
這是他給周潤卿的第一印象，斯文，帥氣，戴個眼鏡，很像個社會精英。
周潤卿他們三人也起身笑著道，“沒有沒有，我們也剛剛才到。”確實是才到，不算騙人。
陸衡餘笑著推了推鼻梁上的眼鏡，看向周潤卿。
說實話，他對於自己的老同學竟然找了一個售樓處的置業顧問當對象，以前是不太能理解的。作為高中同學，彼此之間關係還不錯，他自然知道孫莉莉家的情況，就如同孫莉莉知道他家情況一樣。家裏都是體製內的，本人也考進體製內了，竟然……找了一個賣房的？
這是什麽奇葩選擇？
就算不找體製內的，找他這樣的二代強強結合也行啊！
真不知道她怎麽想的。
不過，當他在幾個好友的小群裏發著關於工抵房的牢騷之後，孫莉莉卻私信了他，和他說，“我這裏有個人，也許可以解決你的問題！”
然後兩人大致聊了一番，他知道了關於孫莉莉選的那個對象更多的信息後，他意識到自己一開始的判斷可能有點武斷了。
等今天他看到了這個傳說中的周潤卿後，他感覺自己好像又更懂了孫莉莉一些。
長得不錯，看著也沒有小地方來的那種畏畏縮縮，挺大氣端正的。
他看向周潤卿，笑著問道，“你就是莉莉的對象，周潤卿吧。”他用的不是疑問句，而是肯定句。
周潤卿也笑，“你好陸總，前幾天就是我和您聯係的。我是周潤卿！”
他向陸衡餘一一介紹了小丁和王先鋒後，雙方一一握手，然後進入正題。
周潤卿率先問道，“陸總，文件之前莉莉已經轉發給我，我們團隊內部也做了一些初步的想法。有幾個問題，我們這邊需要了解一下。”
陸衡餘微笑著道，“嗯，請說。”
他喜歡這種談事的節奏，幹淨利落，不拖泥帶水。
周潤卿接著道，“第一個問題是，這筆錢你們打算什麽時候回籠？也就是說，你們需要第三方，比如說我們，什麽時候把這批貨賣完呢？”
因為今天隻是初步會麵，所以他需要問清楚一些關於這單業務的細節問題。弄清楚，他們三人才能確定到底接不接。
“第二個問題，關於定價這塊，是你們決定，還是第三方來做呢？”
價格不同，走量不同，好不好賣和價格關聯因素太大了。
“第三個問題，也是最後一個問題，賣完之後的回款周期是多久呢？”
雖然對方是甲方，但他們也不是什麽沒有原則的乙方，不管什麽不公平的協議都會答應的那一種。
陸衡餘聽完周潤卿提出的這三個問題，心裏對周潤卿的印象又好了一些。這個人沒有一味地打人情牌，利用他和孫莉莉的交情說事兒，而是真的認認真真在做事情。至少目前看，是這樣的。
他笑了笑，然後開口道，“既然你們提出來三個問題，那我就一個一個來回答你們。”
他換了個姿勢，喝了口茶，然後繼續說道，“首先，第一個，資金回籠這塊肯定是越來越好，但是我也知道，要把這些房子清完，怎麽說也是需要一段時間的。”
“所以我們公司的想法是，最多半年時間。”
他們家和開發商打交道也有些年頭了，自然對現在的房地產市場也是了解一二的。再說，不了解也沒關係，他們也可以找人問啊！所以他們知道現在南城的房地產市場雖然不算很熱鬧，但怎麽說也是省會，所以銷量其實還說得過去。
而且四千萬聽著多，但是換算成住宅和商鋪，基本沒有多少了。
就算一百萬一套，也才四十來套。
所以，半年的時間，已經非常充分了！這還是包括外地那些車位在內的情況下！
“你好，請問是陸衡餘陸總嗎？我是周潤卿，是孫莉莉的愛人。”
“哦你好，你好，周總！我之前聽莉莉說過你。你找我是關於那些工抵房的事情的嗎？”
“是的陸總！我和我的團隊商量過了，想要和您當麵談一談，您看什麽時候方便呢？”
“見麵的話要這個周末了，我現在人在滬市出差呢！周五晚上才能回來。”
“當然可以，我這邊等您通知！”
“沒問題！”
雙方約好了時間，便掛斷了電話。
時間轉眼就到了周五。
晚上七點左右，周潤卿終於等到了陸衡餘的電話，約他明天上午十點見麵，周潤卿自然是欣然同意。
第二天上午九點五十分，周潤卿，小丁，還有王先鋒，三人先出現在了預定好的地方。這裏是南城新區的一家茶館，樓下停車方便，茶館環境也挺雅致，隻是，這一壺茶竟然要三百多……
周潤卿忍不住心疼地說道，“喝茶比喝咖啡貴多了！下次不如還是約著喝咖啡吧。”
王先鋒嫌棄地看了他一眼，“你瞧你那個德性！就這麽點喝茶的錢你都要省？你每個月都當銷冠，工資那麽高，還在乎這個？”
周潤卿朝他瞥了一眼，心想你懂個屁啊！我馬上就要結婚了，還要當爸爸了，養老婆養孩子難道都不要花錢？
再說了，他還有那麽多房貸呢！
當時買的爽，現在每個月還貸款還得累死人。好在每套房子的價格都上漲得挺喜人的，不然他可真的要頭疼了。
“你不嫌貴那你請！你可是富二代！”他不服氣地說道。
王先鋒無所謂地說道，“我請就我請，就這麽點錢你也好意思說？”
“再說了，今天可是談公事，這錢肯定是公款出，可為啥要自己出？”
周潤卿……
喵的，忘了這人是管賬的了。
小丁則埋頭看手機，看也不看這兩個二貨。
真尼瑪丟人，不能等人家服務員走了再吵吵？沒看到人家服務員那一言難盡的眼神嗎?
沒過一會兒，十點還差三分鍾的時候，陸衡餘也到了。
“不好意思啊，來晚了來晚了！”雖然他沒有真的遲到，但是比周潤卿他們晚到是事實，所以開口就道歉的態度是沒問題的。
陸衡餘自從上大學開始就在自家公司裏實習了，所以他已經不是初出茅廬的新員工，算是個老員工了。
不過這人，長得還挺帥。
這是他給周潤卿的第一印象，斯文，帥氣，戴個眼鏡，很像個社會精英。
周潤卿他們三人也起身笑著道，“沒有沒有，我們也剛剛才到。”確實是才到，不算騙人。
陸衡餘笑著推了推鼻梁上的眼鏡，看向周潤卿。
說實話，他對於自己的老同學竟然找了一個售樓處的置業顧問當對象，以前是不太能理解的。作為高中同學，彼此之間關係還不錯，他自然知道孫莉莉家的情況，就如同孫莉莉知道他家情況一樣。家裏都是體製內的，本人也考進體製內了，竟然……找了一個賣房的？
這是什麽奇葩選擇？
就算不找體製內的，找他這樣的二代強強結合也行啊！
真不知道她怎麽想的。
不過，當他在幾個好友的小群裏發著關於工抵房的牢騷之後，孫莉莉卻私信了他，和他說，“我這裏有個人，也許可以解決你的問題！”
然後兩人大致聊了一番，他知道了關於孫莉莉選的那個對象更多的信息後，他意識到自己一開始的判斷可能有點武斷了。
等今天他看到了這個傳說中的周潤卿後，他感覺自己好像又更懂了孫莉莉一些。
長得不錯，看著也沒有小地方來的那種畏畏縮縮，挺大氣端正的。
他看向周潤卿，笑著問道，“你就是莉莉的對象，周潤卿吧。”他用的不是疑問句，而是肯定句。
周潤卿也笑，“你好陸總，前幾天就是我和您聯係的。我是周潤卿！”
他向陸衡餘一一介紹了小丁和王先鋒後，雙方一一握手，然後進入正題。
周潤卿率先問道，“陸總，文件之前莉莉已經轉發給我，我們團隊內部也做了一些初步的想法。有幾個問題，我們這邊需要了解一下。”
陸衡餘微笑著道，“嗯，請說。”
他喜歡這種談事的節奏，幹淨利落，不拖泥帶水。
周潤卿接著道，“第一個問題是，這筆錢你們打算什麽時候回籠？也就是說，你們需要第三方，比如說我們，什麽時候把這批貨賣完呢？”
因為今天隻是初步會麵，所以他需要問清楚一些關於這單業務的細節問題。弄清楚，他們三人才能確定到底接不接。
“第二個問題，關於定價這塊，是你們決定，還是第三方來做呢？”
價格不同，走量不同，好不好賣和價格關聯因素太大了。
“第三個問題，也是最後一個問題，賣完之後的回款周期是多久呢？”
雖然對方是甲方，但他們也不是什麽沒有原則的乙方，不管什麽不公平的協議都會答應的那一種。
陸衡餘聽完周潤卿提出的這三個問題，心裏對周潤卿的印象又好了一些。這個人沒有一味地打人情牌，利用他和孫莉莉的交情說事兒，而是真的認認真真在做事情。至少目前看，是這樣的。
他笑了笑，然後開口道，“既然你們提出來三個問題，那我就一個一個來回答你們。”
他換了個姿勢，喝了口茶，然後繼續說道，“首先，第一個，資金回籠這塊肯定是越來越好，但是我也知道，要把這些房子清完，怎麽說也是需要一段時間的。”
“所以我們公司的想法是，最多半年時間。”
他們家和開發商打交道也有些年頭了，自然對現在的房地產市場也是了解一二的。再說，不了解也沒關係，他們也可以找人問啊！所以他們知道現在南城的房地產市場雖然不算很熱鬧，但怎麽說也是省會，所以銷量其實還說得過去。
而且四千萬聽著多，但是換算成住宅和商鋪，基本沒有多少了。
就算一百萬一套，也才四十來套。
所以，半年的時間，已經非常充分了！這還是包括外地那些車位在內的情況下！