第47章 再見十億哥
重生後，我回售樓處當銷冠 作者：小寶大福 投票推薦 加入書簽 留言反饋
東湖麗景是什麽項目，他估計周潤卿這個外地人不是很清楚，但李波這個南城本地房地產人簡直不要太了解，裏麵住得基本都是體製內的大小領導。
這個項目，當年曾轟動南城。
轟動的原因和房子無關，而是和買房子的人有關。
當時南城一位重量級的領導也買了這個小區，而且買得還是樓王位置。
樓王的好，眾所周知。
隻是，沒想到後麵還有故事。
這個小區建到一半的時候，開發商遇到了變故，資金鏈出現了問題。他也知道這個小區的業主非富即貴，所以他咬著牙把整個項目都建完了，綠化什麽的也弄得妥妥的。隻有一樣，他把樓王前麵那棟樓給緩建了。他安排施工方用一堆綠化，把之前挖好的地基都給遮起來，想著後麵手頭有錢了，再來建這棟樓，到時候房價也漲起來了，不是能賺更多？
後來果然，那開發商在小區交付的第一年，資金池就周轉過來了。然後，老板就決定趁著剛交樓，入住的人還不多，趕緊安排人進場，想把緩建的那棟樓給建出來。
但是問題來了！
各種進場手續一直批不下來，老板那個心裏急啊，到處跑關係，但都無果。
後來還是一個高人指點了他一下，樓王那棟樓住著一位大佬呢！
老板這才恍然大悟，然後找人遞過話也送過東西，既不見、也不要東西，隻說自己住得舒服，希望維持原樣。而且現在都交付了，如果再有施工，會非常影響業主的休息和安全。
後來，那老板沒辦法，就隻能放棄了那棟樓。
隻是後來，他突然運氣爆棚起來，一連拿了好幾塊好地。當初那個高人就又出現了，告訴他，這是大佬給他的“補償”。
老板這才恍然大悟，然後托那位高人再給大佬送了東西，這次倒是收了。
後來老板自己琢磨，大佬之前不收，估計是覺得無功不受祿。而現在敢收，自然是覺得辛苦費該收。
要說一般人根本不可能知道這些大佬之間的事兒，這還是李波有一次參加一個規格比較高的飯局時，在飯局上聽別人說的。
至於飯局上的人是怎麽知道的，也是那老板自己有一次酒後“吐得真言”。
至於是真醉假醉，旁人不得而知。
反正自那之後，所有人都知道老板後麵有人，都不敢輕易得罪他。
所以李波對東湖麗景這個項目真是印象深刻得不得了，除了當年那棟樓，也和大佬的故事有關。
所以他會說周潤卿女朋友家裏條件不錯，能和那位大佬住一個小區的，家裏大小也得有一個正科級別的人。
想到這裏，他心裏對周潤卿更滿意了，感覺找他合作非常對。
“這麽說，你見過老葉了啊。”
周潤卿應道，“是啊，我昨天去的時候，就是他接待我的。”
李波回道，“見過就行，老葉這個人很不錯的，到時候你多和他學習學習，十億哥可不是光靠運氣賣出來的。”
周潤卿笑笑，“李總，咱有時候得承認，運氣也是實力的一種。如果沒有實力，運氣來了也接不住不是？”
“我這個新人的能力在咱們售樓處肯定不拔尖，但有時候運氣來了，還就真的沒辦法，不然你以為我那3套怎麽來的？”
“肯定是一點實力加很多運氣了哈哈哈……”
李波聞言也哈哈大笑，“你這小子！這話我聽著可不像謙虛！不過我喜歡！”
他是真的喜歡，有實力又自信的人才能幹好銷售！
周潤卿也“嘿嘿”笑了幾聲，多餘的話就不說了。
上輩子職場的經驗告訴他，和領導相處的時候可真沒必要一直低著自己的頭，不卑不亢才是正確的。
如果一直放低姿態，把自己搞得那麽卑微，那時間長了，不會有人看重你的。
畢竟你自己都看不起你自己，別人還能看的起你？
說話之間，很快便到了月亮湖花苑。
周潤卿下車的時候，見又是那天那個安保給他撐傘，便朝他笑笑，輕聲說了一句，“謝謝，辛苦你了，傘給我吧。”
那個白淨的小安保愣了一下，他認出來了，是昨天來得那個男的。
他聽到他說得話，然後回道，“不客氣，我們應該做得。”
周潤卿又說道，“你去站崗吧，我來給我領導打傘就行。“
小安保聞言，這才把傘遞給周潤卿。
待兩人走到售樓處，身上都出了一身薄汗。
南城的8月，真的跟火爐一樣。
葉禹輝也早就等在售樓處，見他們過來，忙讓客服送了兩杯冰飲過來。
周潤卿立刻乖巧地和葉禹輝打了個招呼，“輝哥您好，又見麵了！”
這次不是“葉經理”，而是“輝哥”，周潤卿自己把稱謂升級了一下。
葉禹輝笑笑，“潤卿，我們又見麵了。”
李波在一旁猛灌了一杯冰水後才活過來，“行了老葉，我說你倆就別煽情了。來，潤卿，你把你目前了解到的情況都說說，我們一起來討論看看怎麽辦。”
“都抓緊，時間和傭金都不等人。”
周潤卿點點頭，然後從隨身的包裏掏出一個平板電腦，“李總，輝哥，你們請看，這是我畫得翡翠瀾灣樓棟分布圖，這是他們車庫的分布圖……”
為了賺好這次外快，周潤卿可是做了很多準備工作。
他不停劃動著平板裏的圖片，把小區情況以及當前遇到的難題娓娓道來，在最後他還附上了自己想要解決這些問題的一些小想法。
李波一邊聽著一邊朝葉禹輝得意地笑，大概意思就是說，“你看我的人，不錯吧！”
一副求表揚的樣子。
等周潤卿講完，葉禹輝確實鼓掌了，他是真的覺得很不錯，尤其是最後那幾點小建議，他個人覺得很不錯。
他看向李波道，“波啊，你的人，確實很不錯。”
李波得意洋洋，“那當然。”
然後李波看向周潤卿道，“這幾個建議我覺得提得都很不錯，咱們想要把車位賣出去，車位的租金肯定要提起來，商鋪門口的空地也要管控起來，這樣才能慢慢製造需求。”
這個項目，當年曾轟動南城。
轟動的原因和房子無關，而是和買房子的人有關。
當時南城一位重量級的領導也買了這個小區，而且買得還是樓王位置。
樓王的好，眾所周知。
隻是，沒想到後麵還有故事。
這個小區建到一半的時候，開發商遇到了變故，資金鏈出現了問題。他也知道這個小區的業主非富即貴，所以他咬著牙把整個項目都建完了，綠化什麽的也弄得妥妥的。隻有一樣，他把樓王前麵那棟樓給緩建了。他安排施工方用一堆綠化，把之前挖好的地基都給遮起來，想著後麵手頭有錢了，再來建這棟樓，到時候房價也漲起來了，不是能賺更多？
後來果然，那開發商在小區交付的第一年，資金池就周轉過來了。然後，老板就決定趁著剛交樓，入住的人還不多，趕緊安排人進場，想把緩建的那棟樓給建出來。
但是問題來了！
各種進場手續一直批不下來，老板那個心裏急啊，到處跑關係，但都無果。
後來還是一個高人指點了他一下，樓王那棟樓住著一位大佬呢！
老板這才恍然大悟，然後找人遞過話也送過東西，既不見、也不要東西，隻說自己住得舒服，希望維持原樣。而且現在都交付了，如果再有施工，會非常影響業主的休息和安全。
後來，那老板沒辦法，就隻能放棄了那棟樓。
隻是後來，他突然運氣爆棚起來，一連拿了好幾塊好地。當初那個高人就又出現了，告訴他，這是大佬給他的“補償”。
老板這才恍然大悟，然後托那位高人再給大佬送了東西，這次倒是收了。
後來老板自己琢磨，大佬之前不收，估計是覺得無功不受祿。而現在敢收，自然是覺得辛苦費該收。
要說一般人根本不可能知道這些大佬之間的事兒，這還是李波有一次參加一個規格比較高的飯局時，在飯局上聽別人說的。
至於飯局上的人是怎麽知道的，也是那老板自己有一次酒後“吐得真言”。
至於是真醉假醉，旁人不得而知。
反正自那之後，所有人都知道老板後麵有人，都不敢輕易得罪他。
所以李波對東湖麗景這個項目真是印象深刻得不得了，除了當年那棟樓，也和大佬的故事有關。
所以他會說周潤卿女朋友家裏條件不錯，能和那位大佬住一個小區的，家裏大小也得有一個正科級別的人。
想到這裏，他心裏對周潤卿更滿意了，感覺找他合作非常對。
“這麽說，你見過老葉了啊。”
周潤卿應道，“是啊，我昨天去的時候，就是他接待我的。”
李波回道，“見過就行，老葉這個人很不錯的，到時候你多和他學習學習，十億哥可不是光靠運氣賣出來的。”
周潤卿笑笑，“李總，咱有時候得承認，運氣也是實力的一種。如果沒有實力，運氣來了也接不住不是？”
“我這個新人的能力在咱們售樓處肯定不拔尖，但有時候運氣來了，還就真的沒辦法，不然你以為我那3套怎麽來的？”
“肯定是一點實力加很多運氣了哈哈哈……”
李波聞言也哈哈大笑，“你這小子！這話我聽著可不像謙虛！不過我喜歡！”
他是真的喜歡，有實力又自信的人才能幹好銷售！
周潤卿也“嘿嘿”笑了幾聲，多餘的話就不說了。
上輩子職場的經驗告訴他，和領導相處的時候可真沒必要一直低著自己的頭，不卑不亢才是正確的。
如果一直放低姿態，把自己搞得那麽卑微，那時間長了，不會有人看重你的。
畢竟你自己都看不起你自己，別人還能看的起你？
說話之間，很快便到了月亮湖花苑。
周潤卿下車的時候，見又是那天那個安保給他撐傘，便朝他笑笑，輕聲說了一句，“謝謝，辛苦你了，傘給我吧。”
那個白淨的小安保愣了一下，他認出來了，是昨天來得那個男的。
他聽到他說得話，然後回道，“不客氣，我們應該做得。”
周潤卿又說道，“你去站崗吧，我來給我領導打傘就行。“
小安保聞言，這才把傘遞給周潤卿。
待兩人走到售樓處，身上都出了一身薄汗。
南城的8月，真的跟火爐一樣。
葉禹輝也早就等在售樓處，見他們過來，忙讓客服送了兩杯冰飲過來。
周潤卿立刻乖巧地和葉禹輝打了個招呼，“輝哥您好，又見麵了！”
這次不是“葉經理”，而是“輝哥”，周潤卿自己把稱謂升級了一下。
葉禹輝笑笑，“潤卿，我們又見麵了。”
李波在一旁猛灌了一杯冰水後才活過來，“行了老葉，我說你倆就別煽情了。來，潤卿，你把你目前了解到的情況都說說，我們一起來討論看看怎麽辦。”
“都抓緊，時間和傭金都不等人。”
周潤卿點點頭，然後從隨身的包裏掏出一個平板電腦，“李總，輝哥，你們請看，這是我畫得翡翠瀾灣樓棟分布圖，這是他們車庫的分布圖……”
為了賺好這次外快，周潤卿可是做了很多準備工作。
他不停劃動著平板裏的圖片，把小區情況以及當前遇到的難題娓娓道來，在最後他還附上了自己想要解決這些問題的一些小想法。
李波一邊聽著一邊朝葉禹輝得意地笑，大概意思就是說，“你看我的人，不錯吧！”
一副求表揚的樣子。
等周潤卿講完，葉禹輝確實鼓掌了，他是真的覺得很不錯，尤其是最後那幾點小建議，他個人覺得很不錯。
他看向李波道，“波啊，你的人，確實很不錯。”
李波得意洋洋，“那當然。”
然後李波看向周潤卿道，“這幾個建議我覺得提得都很不錯，咱們想要把車位賣出去，車位的租金肯定要提起來，商鋪門口的空地也要管控起來，這樣才能慢慢製造需求。”