“我……”
江山沒想到她會在大眾廣庭下叫得這麽大聲，整個人僵硬在原地, 不知道該如何回答。
比起自己的頂頭上司張微, 她更害怕這位銷售部的經理。
王娜是連成集團出了名的“辣妹子”, 集團裏大部分和她打交道的人都知道她的脾氣, 所以已經習慣了她的行事風格，此時見到她為難一個小姑娘, 非但沒有維護江山，反倒一個個笑嘻嘻地看著熱鬧。
“總務部會務人員不夠, 我同意借調她來幫忙的。”
見江山手足無措, 張微有些心軟。
“總務部人手不足自己想辦法啊, 從市場部調人算怎麽回事？我們銷售部人手不足，找你借人行嗎？”
王娜對張微夾槍帶炮地說：“你要是這樣拎不清, 我可不敢跟你共事。”
“黃總, 王經理, 時間到了, 是不是可以開始會議了？”
那邊站著的小葉見情況不妙，也顧不得是不是自己的任務, 趕緊過來提醒時間。
“好了好了, 你啊，就是喜歡得理不饒人。”
黃總語氣親昵地說著王娜, 屁//股卻已經在椅子上坐下了。
“閑話也別多說了，開會吧。”
見沒熱鬧看了, 其他人收回好奇的眼神, 正襟危坐的開始了今天的會議。
江山被小葉拉著到了會議室的角落, 眼淚珠子不停地往下掉。小葉看她這樣，幾番欲言又止，最後還是什麽都沒說，隻低著頭寫寫畫畫。
好在江山並沒有哭多久，不過是片刻後，她就擦幹了眼淚，將自己的大筆記本攤開，對照著李主任發下來的會議議題，開始了會議記錄。
等所有人落座，張微習慣性地掃過會議室中一眼，不由得一怔。
整個營銷一線，包括參會的不少支持性部門，除了她和王娜，竟沒有第三個女性負責人。
而坐在黃總身邊的王娜，和坐在童威身邊的自己，看起來倒更像是兩個副總級人物的附庸。加上兩邊恰巧相對而坐，一道會議桌的阻隔，似乎中間橫著巨大的溝壑，將整個營銷策劃部變得涇渭分明。
總經辦這樣安排座次，真的是巧合嗎？
張微有些不安地動了動身子。
可惜沒有人在意張微在想什麽，會議在黃總的主持下，準時的開始了。
連成集團總經辦的助理們都是非常有效率的，上麵提出要開個會，她們就提前做出了可能要應對的各項問題，並事先通知各個部門要準備有關問題的回答，加上又基本都是營銷一線的，會議進展的十分快。
在黃總的客套話之後，每個部門都列舉出了自己部門裏曾經被移交的任務，而這些任務原本是該歸市場部管的，現在新任的市場部經理到崗，這些任務自然是要移交回去。
這其中又屬營銷策劃部被移交的任務最多，也是聽完了以後，張微才發現雷磊其實被罰的很冤。
營銷策劃部原本是不管聯絡廣告製作公司製作物料的，他們隻要提出自己需要的東西再提供畫麵就行，結果市場部的人出了事一整個部門都沒了，策劃部做了畫麵沒有人製作成廣告單頁和樓書等，不得不自己去聯係，這項工作也就移交給了營銷策劃部。
然而他們本身是不接觸這類工作的，兩眼一抹黑下自然是要多聽聽業內相關經驗和業內人士的建議，雷磊自己表哥就是做這個的，一來二去有了便利，倒不是誠心要給親戚拉生意，而是那種急迫的情況下也隻有親戚會加班加點根據你的需要來。
雷磊因為市場部缺失被迫接受了許多不屬於他的工作，也因為不屬於他的工作觸犯了公司的限令，最終又因為市場部而免於被開除，不得不說都是天意。
除此之外，有關報紙廣告和網絡廣告的商業維係、走合同關係、催付款等等一係列雜務幾乎都是其他部門代勞了，財務部經常做出左手催賬右手付賬、招標采購部也差不多，這些效率上是快了，可是並不符合公司的規範要求。
張微聽完每個部門負責人提出的問題，腦袋也有些發疼。
也不知道是誰的意見，居然把市場部的工作拆分的支離破碎，而不是按照通常的辦法先移交給營銷策劃部，這讓她後期整合起工作來也會多出許多困難。
待發言到了投資部和開發部這裏，兩個部門大概是得到了童威的授意，對張微的工作都非常支持，不但將自己手中有關“招標、拍賣、掛牌公告”的土地信息都整理了出來，而且提出了不少指導意見。
“以我之見，市場部剛剛成立，倉促間突然多出這麽多工作恐怕力有不逮。各位手中被移交的工作大多是維持性工作，並不怎麽緊急……”
投資部的經理態度誠懇地說：“但我們投資開發一線，因為市場部缺失的關係，已經有一年多沒去競拍任何一塊土地了。所以，我希望市場部能優先將拿地任務當做下階段的工作重點。”
開發部也迎合道：“必須要先把拿地推上日程！因為董事長的謹慎，我們的土地儲備一向很緊張，現在已經沒有儲備用地了。眾所周知，沒有土地就沒有項目，沒有項目就沒有工程，沒有工程就沒有樓盤，沒有樓盤就沒有銷售……”
“而沒有銷售，就沒有收入！”
開發部負責人的語氣斬釘截鐵。
財務部的負責人聽著頻頻點頭，其餘幾個有關部門的負責人也開始交頭接耳。
“我不同意！”
銷售部的王娜突然拍了拍桌子。
見所有人看過來，王娜將嘴湊到擴音器旁，提出了反對意見。
“投資部和開發部、工程部都希望能夠快速展開拿地進程不假，但你們都忘了張微經理並不是做市場出身，而是做銷售出身的。貿然涉足她不擅長的領域，最容易出現錯誤，尤其現在市場部剛剛設立，部門的下屬……”
王娜轉過頭看了後麵的江山一眼，直言不諱道：“在我看來，都不靠譜！”
她的話可以說極其不客氣，從上到下的專業性都受到了質疑，會議室中頓時嘩然。
“這麽一群沒經驗的新兵，自己的市場判斷都不足，還要提供市場依據給公司參考，給出來的意見怎麽能用？”
王娜根本不給張微開口的機會，連珠炮似地繼續說：“就如開發部經理所說，如果一塊地拿的不好，有了土地也沒好項目，最後就是白白浪費錢。還不如依照董事長的精神，寧缺毋濫，否則盲目拿地，不是浪費公司的錢是什麽？”
“有我們這些經驗者在一旁協助，怎麽會盲目拿地？你當我們這一年多來關注土地信息的人都是在吃幹飯嗎？”
投資部的負責人反駁。
“我還是建議市場部先從可以隨時調整的銷售任務著手，先服務好市場，再根據市場反饋確定拿地方案。”
王娜翻了個白眼。
“而不是什麽急幹什麽。”
“說到底，你們是質疑張微的專業性，如果張微可以證明自己有足夠的市場判斷呢？”投資部和開發部的總負責人童威突然開口。
“如果張微證明了她已經對本市的房地產市場和現在的國/家/政/策有了自己的見解，是不是就可以打消銷售部的疑慮，而不是僅僅將市場部當做一個服務支持部門？”
“童總，恕我直言，市場部好像應該歸在營銷線下，這些話應該由我來說吧？”
一直坐在王娜身邊沒說話的黃總幽幽說道。
“市場部是集團的市場部，為整個集團服務，而不是你的市場部，我的市場部，營銷的市場部，投資開發的市場部，更不是奇正的市場部……”
童威氣勢絲毫不弱地維護著張微：
“我相信董事長也是這麽想的，才沒把市場部的新辦公室放在營銷所在的四層，或是投資開發所在的六層。”
“我覺得，現在應該爭論的不是市場部的歸屬問題，也不是市場部下階段的工作重點是什麽，而是市場部自己對自己的定位。”
程萬裏拍了拍話筒，開口提出自己的意見。
“我相信張經理已經有了自己的理解，對嗎？”
剛才那種情況張微實在不好開口，否則一個不好就像是站隊，此時見程萬裏解圍，她感激地看了程萬裏一眼，立刻站起身來。
“是的，正如王經理所說，我在加入連成之前的工作經曆決定了我對銷售更為了解，但銷售和市場有時候是共通的，所以隔閡並沒有諸位看起來的那麽嚴重……”
張微拿起自己這幾天做出的各項市場報告，胸有成竹地向諸位負責人點頭示意：
“能否請諸位同僚給我一些時間，聽一聽市場部目前對市場的看法？”
張微在本市房地產界也算是個名人，連成集團裏有不少人都久聞大名，再加上她是新來的，不好當場拂麵子，就連神色最不好的黃總都沒有阻攔她，反倒叫小葉給她遞一支激光筆。
她以前所在的奇正是乙方公司，被甲方公司刁難是家常便飯，被當麵這樣懷疑專業性更是經常發生的事情，此時激光筆一入手，電腦ppt一打開，張微整個人溫和的氣質陡然一變。
恰似絕世劍客拿到了自己的劍，書聖提起了自己的筆，站在投影幕前的張微自信的猶如這個領域的王，帶著當仁不讓的自信。
她早就有準備而來，帶領江山跑遍本市樓盤的時候又積累了實地經驗，可謂是理論實際相結合，將這一年多來的房地產市場分析的條理清晰、論據合理。
“……由於本市外資企業紛紛南遷越南、老撾等地開設加工廠，接下來很長一段時間內，本市外來人口的增長不會再如前幾年那般迅速，加上本地限購等國家政策的改變，本市的房地產市場可以說迎來了一個小寒冬……”
張微頓了頓，“不過，正如之前王經理所說，現在的市場已經不比以前了，反倒又有了新的機遇。以前資本是一窩蜂湧入房地產市場，導致房地產市場極為混亂，而現在大浪淘沙，熱資撤出後，像我們集團這樣早早做好並購整合的全能型房企更容易迎接各項挑戰，更別說我們還是本地的企業，擁有本市業主最認可的銷售團隊和物業團隊，更容易被市場接受……”
“所以，我認為，我們公司接下來的市場工作不是如何銷售新的房產，也不是立刻去拿地，而是如何根據市場的變化進行公司轉型。”
“轉型？”
財務部的負責人難以置信地說：“我們要轉什麽型？”
“從高端走向剛需的轉型。”
張微微微頷首。
“我們公司花了這麽多時間才打出‘連成所出，必屬精品’的牌子，現在突然轉向剛需市場？這不是自跌身價嘛！”
另一個負責人嗤之以鼻。
“外資離開了大半，沒有新的資本進入，也就沒有那麽多高素質的業主，而本市的高端市場已經基本飽和了，很多高端項目都紛紛轉向‘養老地產’、‘教育地產’也是因為如此。這時候我們還硬撐著‘高端之王’的麵子不放，在接下來的房市寒冬中注定要被遺忘。”
張微翻開一張ppt，列舉出連成集團所開發的所有項目。
這些都是連成最驕傲的項目，也是連成對外最有利的企業名片。
“諸位知道本市的市民提起連成集團最多的印象是什麽嗎？”
張微環視四周，微笑著問。
幾個經理麵麵相覷，說出了不少猜測。
“不，不是質量好，也不是地段佳，而是貴。”
張微攤了攤手。
“貴，很貴，特別貴。”
江山沒想到她會在大眾廣庭下叫得這麽大聲，整個人僵硬在原地, 不知道該如何回答。
比起自己的頂頭上司張微, 她更害怕這位銷售部的經理。
王娜是連成集團出了名的“辣妹子”, 集團裏大部分和她打交道的人都知道她的脾氣, 所以已經習慣了她的行事風格，此時見到她為難一個小姑娘, 非但沒有維護江山，反倒一個個笑嘻嘻地看著熱鬧。
“總務部會務人員不夠, 我同意借調她來幫忙的。”
見江山手足無措, 張微有些心軟。
“總務部人手不足自己想辦法啊, 從市場部調人算怎麽回事？我們銷售部人手不足，找你借人行嗎？”
王娜對張微夾槍帶炮地說：“你要是這樣拎不清, 我可不敢跟你共事。”
“黃總, 王經理, 時間到了, 是不是可以開始會議了？”
那邊站著的小葉見情況不妙，也顧不得是不是自己的任務, 趕緊過來提醒時間。
“好了好了, 你啊，就是喜歡得理不饒人。”
黃總語氣親昵地說著王娜, 屁//股卻已經在椅子上坐下了。
“閑話也別多說了，開會吧。”
見沒熱鬧看了, 其他人收回好奇的眼神, 正襟危坐的開始了今天的會議。
江山被小葉拉著到了會議室的角落, 眼淚珠子不停地往下掉。小葉看她這樣，幾番欲言又止，最後還是什麽都沒說，隻低著頭寫寫畫畫。
好在江山並沒有哭多久，不過是片刻後，她就擦幹了眼淚，將自己的大筆記本攤開，對照著李主任發下來的會議議題，開始了會議記錄。
等所有人落座，張微習慣性地掃過會議室中一眼，不由得一怔。
整個營銷一線，包括參會的不少支持性部門，除了她和王娜，竟沒有第三個女性負責人。
而坐在黃總身邊的王娜，和坐在童威身邊的自己，看起來倒更像是兩個副總級人物的附庸。加上兩邊恰巧相對而坐，一道會議桌的阻隔，似乎中間橫著巨大的溝壑，將整個營銷策劃部變得涇渭分明。
總經辦這樣安排座次，真的是巧合嗎？
張微有些不安地動了動身子。
可惜沒有人在意張微在想什麽，會議在黃總的主持下，準時的開始了。
連成集團總經辦的助理們都是非常有效率的，上麵提出要開個會，她們就提前做出了可能要應對的各項問題，並事先通知各個部門要準備有關問題的回答，加上又基本都是營銷一線的，會議進展的十分快。
在黃總的客套話之後，每個部門都列舉出了自己部門裏曾經被移交的任務，而這些任務原本是該歸市場部管的，現在新任的市場部經理到崗，這些任務自然是要移交回去。
這其中又屬營銷策劃部被移交的任務最多，也是聽完了以後，張微才發現雷磊其實被罰的很冤。
營銷策劃部原本是不管聯絡廣告製作公司製作物料的，他們隻要提出自己需要的東西再提供畫麵就行，結果市場部的人出了事一整個部門都沒了，策劃部做了畫麵沒有人製作成廣告單頁和樓書等，不得不自己去聯係，這項工作也就移交給了營銷策劃部。
然而他們本身是不接觸這類工作的，兩眼一抹黑下自然是要多聽聽業內相關經驗和業內人士的建議，雷磊自己表哥就是做這個的，一來二去有了便利，倒不是誠心要給親戚拉生意，而是那種急迫的情況下也隻有親戚會加班加點根據你的需要來。
雷磊因為市場部缺失被迫接受了許多不屬於他的工作，也因為不屬於他的工作觸犯了公司的限令，最終又因為市場部而免於被開除，不得不說都是天意。
除此之外，有關報紙廣告和網絡廣告的商業維係、走合同關係、催付款等等一係列雜務幾乎都是其他部門代勞了，財務部經常做出左手催賬右手付賬、招標采購部也差不多，這些效率上是快了，可是並不符合公司的規範要求。
張微聽完每個部門負責人提出的問題，腦袋也有些發疼。
也不知道是誰的意見，居然把市場部的工作拆分的支離破碎，而不是按照通常的辦法先移交給營銷策劃部，這讓她後期整合起工作來也會多出許多困難。
待發言到了投資部和開發部這裏，兩個部門大概是得到了童威的授意，對張微的工作都非常支持，不但將自己手中有關“招標、拍賣、掛牌公告”的土地信息都整理了出來，而且提出了不少指導意見。
“以我之見，市場部剛剛成立，倉促間突然多出這麽多工作恐怕力有不逮。各位手中被移交的工作大多是維持性工作，並不怎麽緊急……”
投資部的經理態度誠懇地說：“但我們投資開發一線，因為市場部缺失的關係，已經有一年多沒去競拍任何一塊土地了。所以，我希望市場部能優先將拿地任務當做下階段的工作重點。”
開發部也迎合道：“必須要先把拿地推上日程！因為董事長的謹慎，我們的土地儲備一向很緊張，現在已經沒有儲備用地了。眾所周知，沒有土地就沒有項目，沒有項目就沒有工程，沒有工程就沒有樓盤，沒有樓盤就沒有銷售……”
“而沒有銷售，就沒有收入！”
開發部負責人的語氣斬釘截鐵。
財務部的負責人聽著頻頻點頭，其餘幾個有關部門的負責人也開始交頭接耳。
“我不同意！”
銷售部的王娜突然拍了拍桌子。
見所有人看過來，王娜將嘴湊到擴音器旁，提出了反對意見。
“投資部和開發部、工程部都希望能夠快速展開拿地進程不假，但你們都忘了張微經理並不是做市場出身，而是做銷售出身的。貿然涉足她不擅長的領域，最容易出現錯誤，尤其現在市場部剛剛設立，部門的下屬……”
王娜轉過頭看了後麵的江山一眼，直言不諱道：“在我看來，都不靠譜！”
她的話可以說極其不客氣，從上到下的專業性都受到了質疑，會議室中頓時嘩然。
“這麽一群沒經驗的新兵，自己的市場判斷都不足，還要提供市場依據給公司參考，給出來的意見怎麽能用？”
王娜根本不給張微開口的機會，連珠炮似地繼續說：“就如開發部經理所說，如果一塊地拿的不好，有了土地也沒好項目，最後就是白白浪費錢。還不如依照董事長的精神，寧缺毋濫，否則盲目拿地，不是浪費公司的錢是什麽？”
“有我們這些經驗者在一旁協助，怎麽會盲目拿地？你當我們這一年多來關注土地信息的人都是在吃幹飯嗎？”
投資部的負責人反駁。
“我還是建議市場部先從可以隨時調整的銷售任務著手，先服務好市場，再根據市場反饋確定拿地方案。”
王娜翻了個白眼。
“而不是什麽急幹什麽。”
“說到底，你們是質疑張微的專業性，如果張微可以證明自己有足夠的市場判斷呢？”投資部和開發部的總負責人童威突然開口。
“如果張微證明了她已經對本市的房地產市場和現在的國/家/政/策有了自己的見解，是不是就可以打消銷售部的疑慮，而不是僅僅將市場部當做一個服務支持部門？”
“童總，恕我直言，市場部好像應該歸在營銷線下，這些話應該由我來說吧？”
一直坐在王娜身邊沒說話的黃總幽幽說道。
“市場部是集團的市場部，為整個集團服務，而不是你的市場部，我的市場部，營銷的市場部，投資開發的市場部，更不是奇正的市場部……”
童威氣勢絲毫不弱地維護著張微：
“我相信董事長也是這麽想的，才沒把市場部的新辦公室放在營銷所在的四層，或是投資開發所在的六層。”
“我覺得，現在應該爭論的不是市場部的歸屬問題，也不是市場部下階段的工作重點是什麽，而是市場部自己對自己的定位。”
程萬裏拍了拍話筒，開口提出自己的意見。
“我相信張經理已經有了自己的理解，對嗎？”
剛才那種情況張微實在不好開口，否則一個不好就像是站隊，此時見程萬裏解圍，她感激地看了程萬裏一眼，立刻站起身來。
“是的，正如王經理所說，我在加入連成之前的工作經曆決定了我對銷售更為了解，但銷售和市場有時候是共通的，所以隔閡並沒有諸位看起來的那麽嚴重……”
張微拿起自己這幾天做出的各項市場報告，胸有成竹地向諸位負責人點頭示意：
“能否請諸位同僚給我一些時間，聽一聽市場部目前對市場的看法？”
張微在本市房地產界也算是個名人，連成集團裏有不少人都久聞大名，再加上她是新來的，不好當場拂麵子，就連神色最不好的黃總都沒有阻攔她，反倒叫小葉給她遞一支激光筆。
她以前所在的奇正是乙方公司，被甲方公司刁難是家常便飯，被當麵這樣懷疑專業性更是經常發生的事情，此時激光筆一入手，電腦ppt一打開，張微整個人溫和的氣質陡然一變。
恰似絕世劍客拿到了自己的劍，書聖提起了自己的筆，站在投影幕前的張微自信的猶如這個領域的王，帶著當仁不讓的自信。
她早就有準備而來，帶領江山跑遍本市樓盤的時候又積累了實地經驗，可謂是理論實際相結合，將這一年多來的房地產市場分析的條理清晰、論據合理。
“……由於本市外資企業紛紛南遷越南、老撾等地開設加工廠，接下來很長一段時間內，本市外來人口的增長不會再如前幾年那般迅速，加上本地限購等國家政策的改變，本市的房地產市場可以說迎來了一個小寒冬……”
張微頓了頓，“不過，正如之前王經理所說，現在的市場已經不比以前了，反倒又有了新的機遇。以前資本是一窩蜂湧入房地產市場，導致房地產市場極為混亂，而現在大浪淘沙，熱資撤出後，像我們集團這樣早早做好並購整合的全能型房企更容易迎接各項挑戰，更別說我們還是本地的企業，擁有本市業主最認可的銷售團隊和物業團隊，更容易被市場接受……”
“所以，我認為，我們公司接下來的市場工作不是如何銷售新的房產，也不是立刻去拿地，而是如何根據市場的變化進行公司轉型。”
“轉型？”
財務部的負責人難以置信地說：“我們要轉什麽型？”
“從高端走向剛需的轉型。”
張微微微頷首。
“我們公司花了這麽多時間才打出‘連成所出，必屬精品’的牌子，現在突然轉向剛需市場？這不是自跌身價嘛！”
另一個負責人嗤之以鼻。
“外資離開了大半，沒有新的資本進入，也就沒有那麽多高素質的業主，而本市的高端市場已經基本飽和了，很多高端項目都紛紛轉向‘養老地產’、‘教育地產’也是因為如此。這時候我們還硬撐著‘高端之王’的麵子不放，在接下來的房市寒冬中注定要被遺忘。”
張微翻開一張ppt，列舉出連成集團所開發的所有項目。
這些都是連成最驕傲的項目，也是連成對外最有利的企業名片。
“諸位知道本市的市民提起連成集團最多的印象是什麽嗎？”
張微環視四周，微笑著問。
幾個經理麵麵相覷，說出了不少猜測。
“不，不是質量好，也不是地段佳，而是貴。”
張微攤了攤手。
“貴，很貴，特別貴。”