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[紅樓]基建高手在紅樓 作者：安靜的九喬 投票推薦 加入書簽 留言反饋
但是宅基地還是不能隨便批，企業用地和原本就在桃源寨生活的居民們領取宅基地不能相提並論。
因此賈放收了「錦花」一筆土地出讓金，並且嚴格提出要求：使用該片土地建設宿舍之前，必須做到「兩通兩預」，「兩通」是通水和通沼氣，「兩預」是預先建設衛生設施和預先鋪設各種排汙治汙管線。
這四點做到之後，「錦花」才能開工為職工們建職工宿舍。
除此之外，如果「錦花」將來想要在此基礎上繼續占地擴建，土地出讓金會翻倍。
「錦花」的婦人們對此肯定都有些小意見，但是她們也沒法兒直接向賈放抱怨——因為賈放自己也是「錦花」的股東，她們多一分開銷，賈放自己也會跟著少一分利潤。如不是為了桃源寨的整個大局考慮，賈放是不會如此行事的。
「賈三爺，您就真的不能通融通融嗎？」一個婦人半含怨地問道。
賈放微笑搖頭：「不能——」
「那咱們這個廠，差不多就這樣規模了。」婦人們忍不住感慨。
賈放卻微笑道：「我瞅著這個規模已經挺好。」錦花紡織廠出產的織物，已經完全能夠供應桃源和武元兩處的市場。再這麽擴建下去，整個永安州的織物市場也會被「錦花」所壟斷。
但是賈放卻認為，「錦花」不適宜再擴張了。使用青坊河的水力紡紗織布，「錦花」每天都製造出相當的噪音。雖然這種噪音也是「繁榮」的一種表現，但是對周邊居民的生活多少還是有些影響，甚至米三刀的蜂場都不得已向更遠處搬遷了一些——蜂兒們也不喜噪音，采蜜盡量離得遠遠的。
賈放覺得已經差不多，輕工業能夠滿足本地需求就好，不需要再擴建了。
原本他給桃源寨的定位，就不是一個現代化的工業城市，而是一個以現代農業、種植與養殖並舉，並在一定程度上發展小型輕工業的自然經濟體。
說白了，他還是希望桃源寨寨如其名，是一座世外桃源。
「但是……」錦花的婦人們似乎比她們的男人更有野心，對賈放說，「賈三爺，您明知咱們還能多製幾台織機，每天還能多產一些布匹，您為啥……」
賈放便正色道：「每個地方對某項產業都有承載能力的上限。我以為各位將現有的產能都發揮出來，就已經夠了。如果咱們『錦花』擴建，就會擠占旁人的資源。占的資源越多，付出的代價就理應越大。」
婦人們登時都悻悻地低下頭去——也是，畢竟這寨子是大家的，不作興隻有她們一家忙著賺錢。
賈放卻溫言勸道：「有沒有想過，在別的地方投資辦廠呢？」
「在別的地方……」婦人們登時一個個地都張大了嘴，實在是沒想到賈放竟給她們提出了這樣一項建議。
「就像我剛開始那樣，給你們地方和紡織機，以這個作為幹股，等到廠子建起來之後，每年就隻要坐收分紅就可以了。」
「以後『錦花』這名字許是整個永安州都知道，這裏是『錦花一廠』，那裏一間叫『錦花二廠』……」賈放娓娓地給婦人們描繪美好的畫卷。
婦人們卻尷尬地相互看看，她們原本都沒有想這麽遠。但是賈放所說的確實給她們提供了思路。既然在桃源寨擴建成本越來越高，為什麽不搞技術輸出，將這機械紡織的設備和技術輸送到其他村寨去，養活更多的人？
「可是，咱們因為挨著青坊河，所以才有這水力紡織機……」
賈放安慰她們：「南方山區地形起伏，水資源又很豐富，隻要耐心尋找，必然能找到很多適合辦廠的地址。」
「說實話，我也盼著你們的廠子走出去，這樣我也就跟著入了一份股，以後坐在家裏數流通券就可以了。」
第200章
賈放視察過了桃源寨裏的各項產業和基礎設施, 接著就是兩個勝利新村。
此前勝利新村的文藝工作搞得有生有色，蹴鞠聯賽群英湧現，但究其根本, 兩個勝利新村的任務是屯田。
勝利一村分到的多是水田，按照老邵的指點, 墾出的水田沒有上來就三季稻, 第一年嚐試了兩季稻, 兼養稻花魚。在水田之外, 勝利一村還種植了一大片油料作物, 主要是大豆。待到大豆收穫的時候, 一村就收拾收拾, 準備榨油。
而二村則是以旱地為主，種植的主要是紅薯和棉花。棉花本地人都見過，「錦花」的人更是暗暗高興, 心想這以後總算是有了本地的原材料了。
紅薯卻是大家第一次種。無論是桃源寨的鄉民還是勝利二村的村民, 誰也沒種過。就連最見多識廣的老邵也沒有親手種過這種東西。
但既然是賈放發話, 大家就不管三七二十一，按照老邵的「理論」指點，把種苗都種了下去——第一茬種苗收得特別快，兩個月不到就收穫了。
收穫的時候村民們望著土裏挖出來一嘟嚕一嘟嚕的塊莖直接傻眼：
區區幾枚種苗而已，怎麽竟然收成了那麽多？
不過桃源寨裏向來有傳言，賈三爺送出來的種苗, 第一茬下去結果都結得特別快。大家對這「紅薯」的種植成果都半信半疑，重新培育了第二撥種苗之後, 在所有開墾出來的旱地上都種了下去。
這回種植的周期延長了些，但是從地裏挖出來紅薯卻依舊嚇到了所有的村民——官兵和改造對象之中都有種過好幾年地的農人，他們熟悉這一帶所有的作物。桃源寨那些水田的稻米畝產已經夠嚇人的了, 而這些從地裏刨出來的紅薯更是險些壓垮了前來收成的驢車騾車。
因此賈放收了「錦花」一筆土地出讓金，並且嚴格提出要求：使用該片土地建設宿舍之前，必須做到「兩通兩預」，「兩通」是通水和通沼氣，「兩預」是預先建設衛生設施和預先鋪設各種排汙治汙管線。
這四點做到之後，「錦花」才能開工為職工們建職工宿舍。
除此之外，如果「錦花」將來想要在此基礎上繼續占地擴建，土地出讓金會翻倍。
「錦花」的婦人們對此肯定都有些小意見，但是她們也沒法兒直接向賈放抱怨——因為賈放自己也是「錦花」的股東，她們多一分開銷，賈放自己也會跟著少一分利潤。如不是為了桃源寨的整個大局考慮，賈放是不會如此行事的。
「賈三爺，您就真的不能通融通融嗎？」一個婦人半含怨地問道。
賈放微笑搖頭：「不能——」
「那咱們這個廠，差不多就這樣規模了。」婦人們忍不住感慨。
賈放卻微笑道：「我瞅著這個規模已經挺好。」錦花紡織廠出產的織物，已經完全能夠供應桃源和武元兩處的市場。再這麽擴建下去，整個永安州的織物市場也會被「錦花」所壟斷。
但是賈放卻認為，「錦花」不適宜再擴張了。使用青坊河的水力紡紗織布，「錦花」每天都製造出相當的噪音。雖然這種噪音也是「繁榮」的一種表現，但是對周邊居民的生活多少還是有些影響，甚至米三刀的蜂場都不得已向更遠處搬遷了一些——蜂兒們也不喜噪音，采蜜盡量離得遠遠的。
賈放覺得已經差不多，輕工業能夠滿足本地需求就好，不需要再擴建了。
原本他給桃源寨的定位，就不是一個現代化的工業城市，而是一個以現代農業、種植與養殖並舉，並在一定程度上發展小型輕工業的自然經濟體。
說白了，他還是希望桃源寨寨如其名，是一座世外桃源。
「但是……」錦花的婦人們似乎比她們的男人更有野心，對賈放說，「賈三爺，您明知咱們還能多製幾台織機，每天還能多產一些布匹，您為啥……」
賈放便正色道：「每個地方對某項產業都有承載能力的上限。我以為各位將現有的產能都發揮出來，就已經夠了。如果咱們『錦花』擴建，就會擠占旁人的資源。占的資源越多，付出的代價就理應越大。」
婦人們登時都悻悻地低下頭去——也是，畢竟這寨子是大家的，不作興隻有她們一家忙著賺錢。
賈放卻溫言勸道：「有沒有想過，在別的地方投資辦廠呢？」
「在別的地方……」婦人們登時一個個地都張大了嘴，實在是沒想到賈放竟給她們提出了這樣一項建議。
「就像我剛開始那樣，給你們地方和紡織機，以這個作為幹股，等到廠子建起來之後，每年就隻要坐收分紅就可以了。」
「以後『錦花』這名字許是整個永安州都知道，這裏是『錦花一廠』，那裏一間叫『錦花二廠』……」賈放娓娓地給婦人們描繪美好的畫卷。
婦人們卻尷尬地相互看看，她們原本都沒有想這麽遠。但是賈放所說的確實給她們提供了思路。既然在桃源寨擴建成本越來越高，為什麽不搞技術輸出，將這機械紡織的設備和技術輸送到其他村寨去，養活更多的人？
「可是，咱們因為挨著青坊河，所以才有這水力紡織機……」
賈放安慰她們：「南方山區地形起伏，水資源又很豐富，隻要耐心尋找，必然能找到很多適合辦廠的地址。」
「說實話，我也盼著你們的廠子走出去，這樣我也就跟著入了一份股，以後坐在家裏數流通券就可以了。」
第200章
賈放視察過了桃源寨裏的各項產業和基礎設施, 接著就是兩個勝利新村。
此前勝利新村的文藝工作搞得有生有色，蹴鞠聯賽群英湧現，但究其根本, 兩個勝利新村的任務是屯田。
勝利一村分到的多是水田，按照老邵的指點, 墾出的水田沒有上來就三季稻, 第一年嚐試了兩季稻, 兼養稻花魚。在水田之外, 勝利一村還種植了一大片油料作物, 主要是大豆。待到大豆收穫的時候, 一村就收拾收拾, 準備榨油。
而二村則是以旱地為主，種植的主要是紅薯和棉花。棉花本地人都見過，「錦花」的人更是暗暗高興, 心想這以後總算是有了本地的原材料了。
紅薯卻是大家第一次種。無論是桃源寨的鄉民還是勝利二村的村民, 誰也沒種過。就連最見多識廣的老邵也沒有親手種過這種東西。
但既然是賈放發話, 大家就不管三七二十一，按照老邵的「理論」指點，把種苗都種了下去——第一茬種苗收得特別快，兩個月不到就收穫了。
收穫的時候村民們望著土裏挖出來一嘟嚕一嘟嚕的塊莖直接傻眼：
區區幾枚種苗而已，怎麽竟然收成了那麽多？
不過桃源寨裏向來有傳言，賈三爺送出來的種苗, 第一茬下去結果都結得特別快。大家對這「紅薯」的種植成果都半信半疑，重新培育了第二撥種苗之後, 在所有開墾出來的旱地上都種了下去。
這回種植的周期延長了些，但是從地裏挖出來紅薯卻依舊嚇到了所有的村民——官兵和改造對象之中都有種過好幾年地的農人，他們熟悉這一帶所有的作物。桃源寨那些水田的稻米畝產已經夠嚇人的了, 而這些從地裏刨出來的紅薯更是險些壓垮了前來收成的驢車騾車。