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[紅樓]基建高手在紅樓 作者：安靜的九喬 投票推薦 加入書簽 留言反饋
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少了賴氏這麽個隱患，又更新了「稻香村—桃源村」的遠程傳訊設備，賈放愈發可以沒有後顧之憂地忙於建設桃源寨的各項事務。
自從餘江來的新移民們一個個地痊癒，桃源寨的各項建設工作開始緊鑼密鼓地展開。
按照賈放設想的，新移民們將全部打散，被分為四個行政村。這項工作很快就做完了，倒也不是完全隨機混編，而是將他們原先在餘江所屬的行政單位分成四等份，然後混編，很快四個村就分好了。
村長的人選目前暫時由秦裏正挑選出以前曾經擔任過村長的鄉民「暫代」——但賈放也發了話，暫代期隻有三個月，如果這村長不妥當，三個月之後會直接免職，由村民自行推舉村長。
因此，新官上任的村長們，對自己治下並不怎麽熟悉的「村民」，都不敢怠慢，噓寒問暖，都不敢太得罪人，也不敢貿然把村長能安排的「好處」安排給自己家或是熟人。
畢竟賈放說了，在桃源寨，村長算是「公職」，往後是要發薪俸的——誰捨得把這樣的肥差丟掉？
接下來，賈放要求四個新的行政村商量出自己的「村名」，要求村民們多數同意通過。
這實際是考驗「村長」們行政能力的第一項考核。結果四個村長裏有三個都沒能完成這一項任務，村民們商議了半日，都沒能商議出一個大家都滿意的村名，同時也沒有魄力把自己滿意的名氣壓下去，「讓」全體人員都同意。
隻有王二郎所在的村子，商量出了叫「新餘村」——來自餘江的新移民。全村都覺得不錯，賈放也覺得不錯。
於是賈放拍板：「就這麽定了，你們叫新餘村——其它三個，就叫新餘一村，新餘二村，新餘三村。」
——用數字編號就完事兒了。
新餘村之外，其他三個行政村的村民都不大滿意，畢竟「一村」、「二村」、「三村」聽起來怪怪的，關鍵是還跟在別人想出來的名字後頭。
但很快賈放的話就傳遍了這三個行政村：人心齊、泰山移，村裏的公共事務要學會自己達成一致。若是任何事都自己內部先起了爭議，無止無休，無法得出結論，那便必然教旁人看笑話。
果然，接下來便是爭議更大的事：分地。
桃源寨土地的劃分分成兩個部分：宅基地和田地。
每個村都會劃分到一塊宅基地，宅基地有基本的建設規製——私人住宅用地環繞分布與村莊周圍，中間是公共空間。私人住宅用地的分配由各村自己決定，主旨是按戶口和人口，綜合居住需求分配。
賈放要求每個村在三天之內提交宅基地劃分的最後定稿——這次各村都沒有什麽爭議，早早就解決了內部爭端，把確定的分配方案都拿了出來。
田地的分配則是比較有爭議的。
按照賈放的分配原則，桃源村讓出了三分之一的良田，這一部分良田卻是絕無可能讓新移民中的每一戶都能種上地。
而且賈放不打算把這些田地割得細碎，這家種一畝，那家種三分。這種做法不適合集約化種植，可能會造成生產力的浪費。
於是，賈放提出了這些良田（約七十頃），向一百四十戶新移民公開招標，以五十畝為單位，招收種植戶。
老百姓們並不理解「種植戶」是什麽意思，他們一聽賈放解釋，馬上明白了——哦，原來就是佃農。
賈放搖搖頭：「不是佃農，當然不是佃農！」
他的提出的條件是：每畝田的畝產達到二百斤以上的種植戶，隻繳五分之一的出產作為地租，五分之四的出產由種植戶自己擁有，可以作為口糧，也可以賣給寨子裏其他人。
如果畝產達到一百五十斤以上，繳三分之一的出產作為地租。
如果畝產在一百斤以上，則必須繳一半的出產作為地租。
如果畝產達不到一百斤，立即取消種植資格，田地轉交其他願意耕種水田的農戶。
村民們聽各村村長傳達了賈放的意思，各自聚在一起商議：
「賈三爺說得對，這確實不是佃農。哪有種的越多，交得越少的佃戶？」弄明白了賈放的意思，那些種地老把式立即來了勁兒。「這明擺著就是，誰侍弄莊稼侍弄得好，誰就能種這些地！」
「瞎掰——你瞅瞅那條件，有誰家種地畝產在兩百斤的？一百斤就頂了天了。依俺看，那小夥把話說得漂亮，實際還不是在哄咱們？」
「你自己不會種地，就別來說這種風涼話！」立即有人反駁，「俺們剛來時就打聽過了，這裏的水田，都是種兩季稻，兩季稻你懂嗎？」
「是呀，一季稻的畝產一百斤，兩季不就兩百斤了？就算是偶爾有田地肥力不行，要休上一休，各處輪流，均攤下來這一百五十斤的畝產是穩的。」
「你種上一百五十斤的畝產，隻交三分之一的地租，這麽便宜的地，到哪裏佃去？」
「是啊，而且聽這桃源村的人說，他們這兒真真有一位好把式，在琢磨著種三季稻。你想想，都三季稻了，你畝產還到不了兩百斤？」
持「懷疑論」的人登時無話可說。
但是這兩百斤的「標準」，也確實作為一條紅線，篩去了不少莊戶人家——這些人家要麽是確實不很擅長種田，要麽就是壯勞力因為之前的疫病病倒了，需要再好生將養。
少了賴氏這麽個隱患，又更新了「稻香村—桃源村」的遠程傳訊設備，賈放愈發可以沒有後顧之憂地忙於建設桃源寨的各項事務。
自從餘江來的新移民們一個個地痊癒，桃源寨的各項建設工作開始緊鑼密鼓地展開。
按照賈放設想的，新移民們將全部打散，被分為四個行政村。這項工作很快就做完了，倒也不是完全隨機混編，而是將他們原先在餘江所屬的行政單位分成四等份，然後混編，很快四個村就分好了。
村長的人選目前暫時由秦裏正挑選出以前曾經擔任過村長的鄉民「暫代」——但賈放也發了話，暫代期隻有三個月，如果這村長不妥當，三個月之後會直接免職，由村民自行推舉村長。
因此，新官上任的村長們，對自己治下並不怎麽熟悉的「村民」，都不敢怠慢，噓寒問暖，都不敢太得罪人，也不敢貿然把村長能安排的「好處」安排給自己家或是熟人。
畢竟賈放說了，在桃源寨，村長算是「公職」，往後是要發薪俸的——誰捨得把這樣的肥差丟掉？
接下來，賈放要求四個新的行政村商量出自己的「村名」，要求村民們多數同意通過。
這實際是考驗「村長」們行政能力的第一項考核。結果四個村長裏有三個都沒能完成這一項任務，村民們商議了半日，都沒能商議出一個大家都滿意的村名，同時也沒有魄力把自己滿意的名氣壓下去，「讓」全體人員都同意。
隻有王二郎所在的村子，商量出了叫「新餘村」——來自餘江的新移民。全村都覺得不錯，賈放也覺得不錯。
於是賈放拍板：「就這麽定了，你們叫新餘村——其它三個，就叫新餘一村，新餘二村，新餘三村。」
——用數字編號就完事兒了。
新餘村之外，其他三個行政村的村民都不大滿意，畢竟「一村」、「二村」、「三村」聽起來怪怪的，關鍵是還跟在別人想出來的名字後頭。
但很快賈放的話就傳遍了這三個行政村：人心齊、泰山移，村裏的公共事務要學會自己達成一致。若是任何事都自己內部先起了爭議，無止無休，無法得出結論，那便必然教旁人看笑話。
果然，接下來便是爭議更大的事：分地。
桃源寨土地的劃分分成兩個部分：宅基地和田地。
每個村都會劃分到一塊宅基地，宅基地有基本的建設規製——私人住宅用地環繞分布與村莊周圍，中間是公共空間。私人住宅用地的分配由各村自己決定，主旨是按戶口和人口，綜合居住需求分配。
賈放要求每個村在三天之內提交宅基地劃分的最後定稿——這次各村都沒有什麽爭議，早早就解決了內部爭端，把確定的分配方案都拿了出來。
田地的分配則是比較有爭議的。
按照賈放的分配原則，桃源村讓出了三分之一的良田，這一部分良田卻是絕無可能讓新移民中的每一戶都能種上地。
而且賈放不打算把這些田地割得細碎，這家種一畝，那家種三分。這種做法不適合集約化種植，可能會造成生產力的浪費。
於是，賈放提出了這些良田（約七十頃），向一百四十戶新移民公開招標，以五十畝為單位，招收種植戶。
老百姓們並不理解「種植戶」是什麽意思，他們一聽賈放解釋，馬上明白了——哦，原來就是佃農。
賈放搖搖頭：「不是佃農，當然不是佃農！」
他的提出的條件是：每畝田的畝產達到二百斤以上的種植戶，隻繳五分之一的出產作為地租，五分之四的出產由種植戶自己擁有，可以作為口糧，也可以賣給寨子裏其他人。
如果畝產達到一百五十斤以上，繳三分之一的出產作為地租。
如果畝產在一百斤以上，則必須繳一半的出產作為地租。
如果畝產達不到一百斤，立即取消種植資格，田地轉交其他願意耕種水田的農戶。
村民們聽各村村長傳達了賈放的意思，各自聚在一起商議：
「賈三爺說得對，這確實不是佃農。哪有種的越多，交得越少的佃戶？」弄明白了賈放的意思，那些種地老把式立即來了勁兒。「這明擺著就是，誰侍弄莊稼侍弄得好，誰就能種這些地！」
「瞎掰——你瞅瞅那條件，有誰家種地畝產在兩百斤的？一百斤就頂了天了。依俺看，那小夥把話說得漂亮，實際還不是在哄咱們？」
「你自己不會種地，就別來說這種風涼話！」立即有人反駁，「俺們剛來時就打聽過了，這裏的水田，都是種兩季稻，兩季稻你懂嗎？」
「是呀，一季稻的畝產一百斤，兩季不就兩百斤了？就算是偶爾有田地肥力不行，要休上一休，各處輪流，均攤下來這一百五十斤的畝產是穩的。」
「你種上一百五十斤的畝產，隻交三分之一的地租，這麽便宜的地，到哪裏佃去？」
「是啊，而且聽這桃源村的人說，他們這兒真真有一位好把式，在琢磨著種三季稻。你想想，都三季稻了，你畝產還到不了兩百斤？」
持「懷疑論」的人登時無話可說。
但是這兩百斤的「標準」，也確實作為一條紅線，篩去了不少莊戶人家——這些人家要麽是確實不很擅長種田，要麽就是壯勞力因為之前的疫病病倒了，需要再好生將養。