“差不多，軍校人多一點。”陳歌言簡義賅的把陳華要知道的說了一下。
陳華被噎住了，誰要你說這個啊，我也知道人多啊，一個軍營才多少人，一個大學多少人，能比嗎?這個弟弟真是太不可愛了，小時候就無趣，現在更無趣，看樣子隻有胡睿能受得了他!
陳歌看了看表，快12點了，“我們過去吧，外公外婆應該做好飯等我們去吃了。再不去他們又要擔心了。”
“我給幹媽打個電話我們就過去吧。”胡睿拿起手機給陳媽媽打了個電話，告訴她不必買禮物送陳中的女朋友，他們已經買好了，陳媽媽直接飛過來就是了。陳媽媽在電話裏答應著，又聊了幾句，就掛了電話，陳媽媽臨近春節就越忙，胡睿不想太過打擾她。
三個帥小夥出發去對門，還說吃完午飯，去看看買的商鋪，反正就在樓下不太遠，就當飯後散步了。
外公外婆又做了一大桌飯菜等著餵食他們，又一個外孫回來了，他們更是高興，年紀大了，要求也不高，隻要團圓的日子晚輩一個不少的都回來吃口團圓飯就行。
三人風捲殘雲的把飯菜掃蕩一光，差點連盤子都舔了。外婆看到他們的樣子笑得臉上的皺紋都變成了一朵花，外孫那麽捧場她做的菜，豈不令她高興?
飯後，外公洗碗，他們三人出發去看他們買的商鋪，商鋪其實已經建好了，隻是還有些後續還沒有弄好，所以還沒有交房，但是參觀沒有問題。
他們三人圍著他們買的商鋪轉了一圈，覺得很滿意，位置好，採光好，格局方正，無論是拿來自己做生意還是租給別人都是風水寶地。
“華哥，你在s市買的商鋪怎麽樣了?”胡睿看著商鋪，想起了陳華說過要買s市的商鋪的事。
“嗯，買了三間，都是市中心地段。”陳華驕傲的說，沒有很多企業成立那麽短短不到三年能有那麽多利潤的。
胡睿聽了他的話，心裏有個念頭在形成，“華哥，不如我們把h市的鋪位全賣了，賣入s市的商鋪?”
陳華真的嚇著了，怎麽胡睿這人，主意一出接著一出啊，那些個鋪位，租金每年都不少了，現在等於純利潤，成本早就收回了。把這金蛋扔了，再重起爐灶?腦子被門夾了?
“這，你不是說那些個鋪位會漲到40萬?等漲到40萬再賣不遲啊。現在我們又不缺錢。”
胡睿沉默了，這就是一個有著偉大金手指的人和普通人的差距，“等漲到40萬，s市的商鋪早漲到天價了。”他一針見血的指出。
陳華沉思，是的，雖然都是商鋪，但是h市和s市的差距很明顯，s市的房價去年一年漲了很多，商鋪也漲了，按這樣的勢頭，每年漲是必不可擋的。而h市的漲幅比s市的小多了。
“你想過嗎?現在我們餐館都是租別人的場地，雖然簽了五年十年，但是如果五年十年後他們不肯租給我們怎麽辦?即使租給我們但是租金太離譜怎麽辦?”胡睿緊接著問。
“這個，，，，，，這個沒想過。”陳華很羞愧，自己目光太過短淺了，胡睿問的這個問題他一點兒也沒想過。
“而且還有一個，他們不租給我們，或者我們嫌租金太高自己搬走另尋他處，餐館的人氣會受到打擊的。”
“是的。”陳華實事求是的說。
“那如果我們現在把餐館的場地買下來，那我們用的就是自己的場地，誰也不能讓我們搬走，即使營業不下去，商鋪的價格早上去了。”胡睿說。
“嗯。”陳華說。
“你吃過麥當勞吧，我記得s市剛開了幾家。”胡睿說。
“剛吃過，和肯德基走同一路線的。”陳華按自己的專業素質來說。
“麥當勞在美國做的比肯德基好，但是他最大的利潤不是炸雞!”胡睿說。
“啊?他不是賣炸雞的嗎?怎麽最大的利潤不是炸雞呢?”陳華百思不得其解。
“他的創始人說麥當勞最大的利潤是房地產，增長最快了。麥當勞所有的經營場所全是自己的房產，房產增值迅猛極了，自然最大的利潤是房地產。”胡睿把後世耳聞能詳的事告訴陳華。
“操，還能這麽幹啊。”陳華茅塞頓開。
“自己的房地產，租金就能直接免掉了，而房地產每年都增值，自然越來越劃算。”胡睿盡量用簡潔的話來說明。
“不僅我們的餐館場地要買下來，那個家具公司的展廳和工廠所在地也要買下來，這樣才能不讓以後水漲船高的租金扼住我們的咽喉，阻擋我們成長的腳步。”胡睿堅決的說，沒有人比他更知道這幾年的走勢了，如果不抓住這幾年的發展好時機，那就太可惜了。
☆、第98章
胡睿和陳華越談越高興,越談越興奮,兩人就在商鋪邊上站著直接討論起來，一站就是半個小時，直到陳歌實在看不過眼了，帝都現在的天氣是零下十幾度啊,再站下去變成冰人了。
“你們可以了吧,要討論就找個地兒討論，不要站在露天裏討論了,不冷嗎?”陳歌冷著臉說。
胡睿和陳華被陳歌這麽一說,這才感覺出了一絲涼意,談得太投機，天氣啥的都不知道了。
陳華摸摸鼻子,他看出陳歌很生氣,“對，這天實在太冷了，我們趕緊找個地兒商量吧，要站下去真是腳都要凍掉了。”
陳華被噎住了，誰要你說這個啊，我也知道人多啊，一個軍營才多少人，一個大學多少人，能比嗎?這個弟弟真是太不可愛了，小時候就無趣，現在更無趣，看樣子隻有胡睿能受得了他!
陳歌看了看表，快12點了，“我們過去吧，外公外婆應該做好飯等我們去吃了。再不去他們又要擔心了。”
“我給幹媽打個電話我們就過去吧。”胡睿拿起手機給陳媽媽打了個電話，告訴她不必買禮物送陳中的女朋友，他們已經買好了，陳媽媽直接飛過來就是了。陳媽媽在電話裏答應著，又聊了幾句，就掛了電話，陳媽媽臨近春節就越忙，胡睿不想太過打擾她。
三個帥小夥出發去對門，還說吃完午飯，去看看買的商鋪，反正就在樓下不太遠，就當飯後散步了。
外公外婆又做了一大桌飯菜等著餵食他們，又一個外孫回來了，他們更是高興，年紀大了，要求也不高，隻要團圓的日子晚輩一個不少的都回來吃口團圓飯就行。
三人風捲殘雲的把飯菜掃蕩一光，差點連盤子都舔了。外婆看到他們的樣子笑得臉上的皺紋都變成了一朵花，外孫那麽捧場她做的菜，豈不令她高興?
飯後，外公洗碗，他們三人出發去看他們買的商鋪，商鋪其實已經建好了，隻是還有些後續還沒有弄好，所以還沒有交房，但是參觀沒有問題。
他們三人圍著他們買的商鋪轉了一圈，覺得很滿意，位置好，採光好，格局方正，無論是拿來自己做生意還是租給別人都是風水寶地。
“華哥，你在s市買的商鋪怎麽樣了?”胡睿看著商鋪，想起了陳華說過要買s市的商鋪的事。
“嗯，買了三間，都是市中心地段。”陳華驕傲的說，沒有很多企業成立那麽短短不到三年能有那麽多利潤的。
胡睿聽了他的話，心裏有個念頭在形成，“華哥，不如我們把h市的鋪位全賣了，賣入s市的商鋪?”
陳華真的嚇著了，怎麽胡睿這人，主意一出接著一出啊，那些個鋪位，租金每年都不少了，現在等於純利潤，成本早就收回了。把這金蛋扔了，再重起爐灶?腦子被門夾了?
“這，你不是說那些個鋪位會漲到40萬?等漲到40萬再賣不遲啊。現在我們又不缺錢。”
胡睿沉默了，這就是一個有著偉大金手指的人和普通人的差距，“等漲到40萬，s市的商鋪早漲到天價了。”他一針見血的指出。
陳華沉思，是的，雖然都是商鋪，但是h市和s市的差距很明顯，s市的房價去年一年漲了很多，商鋪也漲了，按這樣的勢頭，每年漲是必不可擋的。而h市的漲幅比s市的小多了。
“你想過嗎?現在我們餐館都是租別人的場地，雖然簽了五年十年，但是如果五年十年後他們不肯租給我們怎麽辦?即使租給我們但是租金太離譜怎麽辦?”胡睿緊接著問。
“這個，，，，，，這個沒想過。”陳華很羞愧，自己目光太過短淺了，胡睿問的這個問題他一點兒也沒想過。
“而且還有一個，他們不租給我們，或者我們嫌租金太高自己搬走另尋他處，餐館的人氣會受到打擊的。”
“是的。”陳華實事求是的說。
“那如果我們現在把餐館的場地買下來，那我們用的就是自己的場地，誰也不能讓我們搬走，即使營業不下去，商鋪的價格早上去了。”胡睿說。
“嗯。”陳華說。
“你吃過麥當勞吧，我記得s市剛開了幾家。”胡睿說。
“剛吃過，和肯德基走同一路線的。”陳華按自己的專業素質來說。
“麥當勞在美國做的比肯德基好，但是他最大的利潤不是炸雞!”胡睿說。
“啊?他不是賣炸雞的嗎?怎麽最大的利潤不是炸雞呢?”陳華百思不得其解。
“他的創始人說麥當勞最大的利潤是房地產，增長最快了。麥當勞所有的經營場所全是自己的房產，房產增值迅猛極了，自然最大的利潤是房地產。”胡睿把後世耳聞能詳的事告訴陳華。
“操，還能這麽幹啊。”陳華茅塞頓開。
“自己的房地產，租金就能直接免掉了，而房地產每年都增值，自然越來越劃算。”胡睿盡量用簡潔的話來說明。
“不僅我們的餐館場地要買下來，那個家具公司的展廳和工廠所在地也要買下來，這樣才能不讓以後水漲船高的租金扼住我們的咽喉，阻擋我們成長的腳步。”胡睿堅決的說，沒有人比他更知道這幾年的走勢了，如果不抓住這幾年的發展好時機，那就太可惜了。
☆、第98章
胡睿和陳華越談越高興,越談越興奮,兩人就在商鋪邊上站著直接討論起來，一站就是半個小時，直到陳歌實在看不過眼了，帝都現在的天氣是零下十幾度啊,再站下去變成冰人了。
“你們可以了吧,要討論就找個地兒討論，不要站在露天裏討論了,不冷嗎?”陳歌冷著臉說。
胡睿和陳華被陳歌這麽一說,這才感覺出了一絲涼意,談得太投機，天氣啥的都不知道了。
陳華摸摸鼻子,他看出陳歌很生氣,“對，這天實在太冷了，我們趕緊找個地兒商量吧，要站下去真是腳都要凍掉了。”