張嫂子顯然不相信洛老太太的話，幹笑兩聲，說：“我不知道你家裏來了客人，要不我明天再來，這小院租得便宜，想住的人也挺多的。”
“李嬤嬤，你去銀鋪裏拿錢，再付張嫂子一個月的房租。”洛老太太握著明玨的手，輕聲說：“你放心，祖母還藏著一些銀子，不會委屈了你。”
明玨不禁心酸，心裏憋了一口氣，不出不快，真想用銀子砸死這些人，她見李嬤嬤要出去，忙攔住，問：“張嫂子，你這樣的小院要是賣能值多少銀子？”
“怎麽也值二百多兩銀子吧！我這兩座小院，連上後麵那一大片空地，去年有人要買，答應給我五百兩銀子呢，後來有事耽誤了，才沒賣成。”
“兩座小院，連上你說的那塊空地，五百兩銀子，我買了。”明玨掏出一張麵值五百兩的銀票拍在桌子上，又說：“中午之前簽契約，我多付你二十兩，下午簽契約，就是五百兩的原價，超過明天下午，我就不買了。另外，如果你我買賣做成，不要告訴洛二太太一家，否則我會讓你想哭都哭不出來。”
去年，由賀媽媽出麵在京城買的那座小院，隻有這座院子一半大，就是房子好一些，也是二百多兩銀子。這樣的小院賣二百多兩銀子，價位也差不多了。
張嫂子驚呆了，看了看桌子上的銀票，確信是真的。又瞪大眼睛看著明玨，這女孩年紀不大，氣勢卻震人，衣服也不光鮮，卻透著一股渾然天成的貴氣。
兩座小院連上一塊空地能賣五百兩銀子，價格可不低了，主要是早簽約就能多賺二十兩，二十兩銀子也夠他們一家幾口半年的日常花用了。
洛老太太和李嬤嬤也很吃驚，洛老太太看著明玨，一語不發，眼底閃過精光，李嬤嬤則把求解的目光投向田媽媽和紫竹。見田媽媽和紫竹對明玨的舉動似乎習已為常，她們也確信明玨不是在開玩笑，隻是奇怪她哪裏有這麽多錢。
“我、我回家商量商量。”張嫂子一溜小跑出去了。
“祖母，您和李嬤嬤先跟我們一起住到客棧吧！我計劃在青州買套宅院。”
“好，聽你的，李嬤嬤，你收拾收拾東西。”洛老太太拉著明玨坐下，也不多問，唉嘆幾聲，一雙枯瘦的手拉著明玨的手，漸漸握緊。
洛老太太沒多問，看向明玨的目光飽含信任，令明玨很舒服，也很感動。
她們剛收拾好，張嫂子就回來了，還帶來了幾個男女，連地保都帶來了。張嫂子帶明玨去看了另一座小院和那塊空地，明玨問了一些重點關心的問題，張嫂子一一解答。明玨又仔細查看了房地契，沒發現問題，才讓他們重新寫契約。
先付了一半定銀，契約要去官府備案，拿到官府的證明再付另一半。小院仍由張嫂子出租打理，明玨答應從租金裏抽三成給她，張嫂子就樂得合不上嘴了。
明玨帶洛老太太和李嬤嬤回了客棧，吃過午飯，安頓好洛老太太主僕，她好好睡了一覺，睡醒之後就陪洛老太太聊天，給她們看她帶來的新鮮東西。
護衛送來青州郡郡守付大人的拜貼，付大人要明天登門拜訪，請明玨賞臉接待。這位付大人和連州城的杜大人是同一年的進士，隻因朝中無人，一直在郡守的位置晃蕩。聽說明玨要來青州郡，杜大人就給付大人寫了信，請他多加照拂。
付大人知道杜大人高升是沾明玨的光，也知道明玨同水木和中南省布政史譚金州的關係，也想搭上明玨的關係，讓明玨給他指一條高升的捷徑。明玨敲登聞鼓告禦狀的事已詔告天下，知道江宇慧就是洛明玨的人不多，付大人恰是其一。
不管到哪裏，有官府的背景好做事，明玨想在青州多呆一段時間，跟官府打交道在所難免，她思慮片刻，說：“你回貼子，就說明天我去拜訪他。”
洛老太太受限製，不能回京城，明玨也想在青州郡住上一段時間。她計劃先把豆腐坊開起來，買下的兩座小院可以做豆腐坊，另外再看看有什麽其它生意可做。她來時帶了一萬兩銀子，回去時怎麽也要翻一番吧！
第二天，她早早起來收拾，到郡衙去拜訪付大人。雖說聊的都是一些無關痛癢的話題，但付大人對她的敬仰仍如黃河泛濫一發不可收拾，吹捧得明玨有些飄飄然。她很高興，卻又不禁猶疑，暗問自己真有這麽完美嗎？
聽付大人說買走洛家祖宅的人是青州城的商人，幾個月前，商人做買賣賠了本，就把洛家祖宅典給了官府。當初，洛二老爺一千八百兩賣掉了祖宅，商人一千二百兩就典出來了。付大人說明玨可以原價把祖宅典回去，官府不收利銀。
一千二百兩銀子在青州郡買一座三進三出的宅院，比梅隱居還便宜，實在是太合算了。況且這是洛家的祖宅，買回來洛老太太肯定高興，又有紀念意義。
典祖宅，寫契約，重新修繕收拾，連他們一行人搬家，僅用了七天，就一切妥當了。明玨讓田媽媽再去買一些僕婦小廝，被洛老太太攔住了。
洛老太太不讓她買僕婦小廝，要打算添人不如添幾房奴才家人。不管她們是一直留在青州郡，還是到別的地方，一家一屋的奴才要好處理得多。
“祖母，從哪買一家一屋的奴才呀？”
“一家一屋的奴才一般都是主子犯了事，才被發賣出去，要慢慢對付。你要是嫌院子空，就讓李嬤嬤一家全搬來，他們一家人都不錯，我是了解的。”
李嬤嬤有兩兒兩女，娶嫁也都是洛家的家生子奴才，現在都各自成家立業了。
洛家被強譴回鄉，他們都跟著回來了，洛家沒了以前的排場，用不起這麽多奴才。他們就各自分散，大兒子李山在城外佃地種，二兒子李海靠打短工謀生。
“李嬤嬤，讓你的兒女們都搬回宅院住，我有事需要他們幫忙。”
“九小姐太客氣了，我們都是奴才，有事您盡管吩咐。”
搬回祖宅之後，明玨陪洛老太太住正院，身邊丫頭婆子成群，也不需要李嬤嬤伺候了。讓她調教小丫頭們學規矩，小丫頭們也就順便伺候她了。
李海熟悉青州郡和青州城的情況，明玨把豆腐坊的籌備交給他們夫婦去做，讓風蘭和兩個丫頭幫忙。李山給明玨介紹了一塊荒地，有一千多畝，一直沒人耕種。明玨去看了看，覺得開荒不錯，民荒地買下來，隻花了幾百兩銀子。
“梁成，快馬加鞭回梅隱居，把信交給公羊白，把常東興帶來，再過幾名護衛，讓他們先來。公羊白調齊種苗材料，你帶人押車過來，快去快回。”
“是。”梁成應聲而去，他快馬回京城，最多兩天就能到。
一千多畝地可以建一個大莊子，不隻要種植，還可以把養殖也做起來。明玨讓李山先帶人除糙開荒，開溝引水，把地按等級劃出來，再做具體規劃。
常東興種地的經驗很豐富，又跟明玨學了許多新興的種植方式，到了青州郡，很快就進入狀態，照明玨的規劃圖，帶領李山等人做得有聲有色。暖棚建好，冬小麥下種，養地肥田的油菜和苜蓿種植完畢，莊子的房舍全部建好，他才回去。
利用小院原有的房舍，稍加修繕就建起了豆腐坊，設施材料籌辦妥當，準備做豆腐開業。明玨想先建一家豆腐坊，看看青州郡的情況，再做打算。青州郡距離青州城隻有二十幾裏路，以青州郡為基礎，盡快把豆腐坊開到青州城。
不管在哪座城鎮，隻要明記豆腐坊一開張，對那裏的豆腐行業都會有很大影響，致使同行怨聲載道。明玨體諒眾人謀生不易，隻要別人不難為她，她都想給別人留一條生路。象青州郡這樣的小城，最多開兩家豆腐坊，規模還不能太大。
開豆腐坊隻能利用一座小院，另一座小院和那片空地做什麽，明玨一直在思考。小院和空地不能浪費，可這地方實在太破舊，做什麽都不好。
“洛九小姐，你要是嫌小院破舊，不如推倒蓋新房，兩座小院加上那片空地也有五六畝呢，可以蓋一座挺大的宅院。”張嫂子積極為明玨出主意。
張嫂子的丈夫是泥瓦匠，包工攬活，明玨在荒地建莊子房舍的活全包給了他們家。他們夫婦把明玨奉為財神奶奶，沒事就跟明玨身後，要多聽話有多聽話。
明玨站在路口，看裏麵那幾座破爛的小院，還有那成片的臨時窩棚和堆滿垃圾及廢磚棄石的空地，心裏有了另一番想法。若是推倒重建，不如把這一片舊房爛地全部重建，在異世搞房地產，她也做一隻“拆遷狼”，感覺一定不錯。
“主意不錯，張嫂子，這些小院都是誰家的？賣不賣？”
“價格合適就賣，我們家的小院要錢可不算多。”張嫂子大概猜中她的想法。
“你幫我打聽打聽，我不會虧待你們，將來有張大哥做不完的活。”明玨很會籠絡人心，要想做成一件事，有錢是必要的，但不是決定成敗的唯一條件。
“李嬤嬤，你去銀鋪裏拿錢，再付張嫂子一個月的房租。”洛老太太握著明玨的手，輕聲說：“你放心，祖母還藏著一些銀子，不會委屈了你。”
明玨不禁心酸，心裏憋了一口氣，不出不快，真想用銀子砸死這些人，她見李嬤嬤要出去，忙攔住，問：“張嫂子，你這樣的小院要是賣能值多少銀子？”
“怎麽也值二百多兩銀子吧！我這兩座小院，連上後麵那一大片空地，去年有人要買，答應給我五百兩銀子呢，後來有事耽誤了，才沒賣成。”
“兩座小院，連上你說的那塊空地，五百兩銀子，我買了。”明玨掏出一張麵值五百兩的銀票拍在桌子上，又說：“中午之前簽契約，我多付你二十兩，下午簽契約，就是五百兩的原價，超過明天下午，我就不買了。另外，如果你我買賣做成，不要告訴洛二太太一家，否則我會讓你想哭都哭不出來。”
去年，由賀媽媽出麵在京城買的那座小院，隻有這座院子一半大，就是房子好一些，也是二百多兩銀子。這樣的小院賣二百多兩銀子，價位也差不多了。
張嫂子驚呆了，看了看桌子上的銀票，確信是真的。又瞪大眼睛看著明玨，這女孩年紀不大，氣勢卻震人，衣服也不光鮮，卻透著一股渾然天成的貴氣。
兩座小院連上一塊空地能賣五百兩銀子，價格可不低了，主要是早簽約就能多賺二十兩，二十兩銀子也夠他們一家幾口半年的日常花用了。
洛老太太和李嬤嬤也很吃驚，洛老太太看著明玨，一語不發，眼底閃過精光，李嬤嬤則把求解的目光投向田媽媽和紫竹。見田媽媽和紫竹對明玨的舉動似乎習已為常，她們也確信明玨不是在開玩笑，隻是奇怪她哪裏有這麽多錢。
“我、我回家商量商量。”張嫂子一溜小跑出去了。
“祖母，您和李嬤嬤先跟我們一起住到客棧吧！我計劃在青州買套宅院。”
“好，聽你的，李嬤嬤，你收拾收拾東西。”洛老太太拉著明玨坐下，也不多問，唉嘆幾聲，一雙枯瘦的手拉著明玨的手，漸漸握緊。
洛老太太沒多問，看向明玨的目光飽含信任，令明玨很舒服，也很感動。
她們剛收拾好，張嫂子就回來了，還帶來了幾個男女，連地保都帶來了。張嫂子帶明玨去看了另一座小院和那塊空地，明玨問了一些重點關心的問題，張嫂子一一解答。明玨又仔細查看了房地契，沒發現問題，才讓他們重新寫契約。
先付了一半定銀，契約要去官府備案，拿到官府的證明再付另一半。小院仍由張嫂子出租打理，明玨答應從租金裏抽三成給她，張嫂子就樂得合不上嘴了。
明玨帶洛老太太和李嬤嬤回了客棧，吃過午飯，安頓好洛老太太主僕，她好好睡了一覺，睡醒之後就陪洛老太太聊天，給她們看她帶來的新鮮東西。
護衛送來青州郡郡守付大人的拜貼，付大人要明天登門拜訪，請明玨賞臉接待。這位付大人和連州城的杜大人是同一年的進士，隻因朝中無人，一直在郡守的位置晃蕩。聽說明玨要來青州郡，杜大人就給付大人寫了信，請他多加照拂。
付大人知道杜大人高升是沾明玨的光，也知道明玨同水木和中南省布政史譚金州的關係，也想搭上明玨的關係，讓明玨給他指一條高升的捷徑。明玨敲登聞鼓告禦狀的事已詔告天下，知道江宇慧就是洛明玨的人不多，付大人恰是其一。
不管到哪裏，有官府的背景好做事，明玨想在青州多呆一段時間，跟官府打交道在所難免，她思慮片刻，說：“你回貼子，就說明天我去拜訪他。”
洛老太太受限製，不能回京城，明玨也想在青州郡住上一段時間。她計劃先把豆腐坊開起來，買下的兩座小院可以做豆腐坊，另外再看看有什麽其它生意可做。她來時帶了一萬兩銀子，回去時怎麽也要翻一番吧！
第二天，她早早起來收拾，到郡衙去拜訪付大人。雖說聊的都是一些無關痛癢的話題，但付大人對她的敬仰仍如黃河泛濫一發不可收拾，吹捧得明玨有些飄飄然。她很高興，卻又不禁猶疑，暗問自己真有這麽完美嗎？
聽付大人說買走洛家祖宅的人是青州城的商人，幾個月前，商人做買賣賠了本，就把洛家祖宅典給了官府。當初，洛二老爺一千八百兩賣掉了祖宅，商人一千二百兩就典出來了。付大人說明玨可以原價把祖宅典回去，官府不收利銀。
一千二百兩銀子在青州郡買一座三進三出的宅院，比梅隱居還便宜，實在是太合算了。況且這是洛家的祖宅，買回來洛老太太肯定高興，又有紀念意義。
典祖宅，寫契約，重新修繕收拾，連他們一行人搬家，僅用了七天，就一切妥當了。明玨讓田媽媽再去買一些僕婦小廝，被洛老太太攔住了。
洛老太太不讓她買僕婦小廝，要打算添人不如添幾房奴才家人。不管她們是一直留在青州郡，還是到別的地方，一家一屋的奴才要好處理得多。
“祖母，從哪買一家一屋的奴才呀？”
“一家一屋的奴才一般都是主子犯了事，才被發賣出去，要慢慢對付。你要是嫌院子空，就讓李嬤嬤一家全搬來，他們一家人都不錯，我是了解的。”
李嬤嬤有兩兒兩女，娶嫁也都是洛家的家生子奴才，現在都各自成家立業了。
洛家被強譴回鄉，他們都跟著回來了，洛家沒了以前的排場，用不起這麽多奴才。他們就各自分散，大兒子李山在城外佃地種，二兒子李海靠打短工謀生。
“李嬤嬤，讓你的兒女們都搬回宅院住，我有事需要他們幫忙。”
“九小姐太客氣了，我們都是奴才，有事您盡管吩咐。”
搬回祖宅之後，明玨陪洛老太太住正院，身邊丫頭婆子成群，也不需要李嬤嬤伺候了。讓她調教小丫頭們學規矩，小丫頭們也就順便伺候她了。
李海熟悉青州郡和青州城的情況，明玨把豆腐坊的籌備交給他們夫婦去做，讓風蘭和兩個丫頭幫忙。李山給明玨介紹了一塊荒地，有一千多畝，一直沒人耕種。明玨去看了看，覺得開荒不錯，民荒地買下來，隻花了幾百兩銀子。
“梁成，快馬加鞭回梅隱居，把信交給公羊白，把常東興帶來，再過幾名護衛，讓他們先來。公羊白調齊種苗材料，你帶人押車過來，快去快回。”
“是。”梁成應聲而去，他快馬回京城，最多兩天就能到。
一千多畝地可以建一個大莊子，不隻要種植，還可以把養殖也做起來。明玨讓李山先帶人除糙開荒，開溝引水，把地按等級劃出來，再做具體規劃。
常東興種地的經驗很豐富，又跟明玨學了許多新興的種植方式，到了青州郡，很快就進入狀態，照明玨的規劃圖，帶領李山等人做得有聲有色。暖棚建好，冬小麥下種，養地肥田的油菜和苜蓿種植完畢，莊子的房舍全部建好，他才回去。
利用小院原有的房舍，稍加修繕就建起了豆腐坊，設施材料籌辦妥當，準備做豆腐開業。明玨想先建一家豆腐坊，看看青州郡的情況，再做打算。青州郡距離青州城隻有二十幾裏路，以青州郡為基礎，盡快把豆腐坊開到青州城。
不管在哪座城鎮，隻要明記豆腐坊一開張，對那裏的豆腐行業都會有很大影響，致使同行怨聲載道。明玨體諒眾人謀生不易，隻要別人不難為她，她都想給別人留一條生路。象青州郡這樣的小城，最多開兩家豆腐坊，規模還不能太大。
開豆腐坊隻能利用一座小院，另一座小院和那片空地做什麽，明玨一直在思考。小院和空地不能浪費，可這地方實在太破舊，做什麽都不好。
“洛九小姐，你要是嫌小院破舊，不如推倒蓋新房，兩座小院加上那片空地也有五六畝呢，可以蓋一座挺大的宅院。”張嫂子積極為明玨出主意。
張嫂子的丈夫是泥瓦匠，包工攬活，明玨在荒地建莊子房舍的活全包給了他們家。他們夫婦把明玨奉為財神奶奶，沒事就跟明玨身後，要多聽話有多聽話。
明玨站在路口，看裏麵那幾座破爛的小院，還有那成片的臨時窩棚和堆滿垃圾及廢磚棄石的空地，心裏有了另一番想法。若是推倒重建，不如把這一片舊房爛地全部重建，在異世搞房地產，她也做一隻“拆遷狼”，感覺一定不錯。
“主意不錯，張嫂子，這些小院都是誰家的？賣不賣？”
“價格合適就賣，我們家的小院要錢可不算多。”張嫂子大概猜中她的想法。
“你幫我打聽打聽，我不會虧待你們，將來有張大哥做不完的活。”明玨很會籠絡人心，要想做成一件事，有錢是必要的，但不是決定成敗的唯一條件。