第132章 占股20％，去文秘書老家
員工超過國企，你說我沒貢獻？ 作者：熋大 投票推薦 加入書簽 留言反饋
大致看了看項目規劃書，陸恒說道：“可以，那咱們過去就和當地投資人吃頓飯，敲定各方股份占比簽合同就完事兒了，到時候我帶你回我老家玩玩。”
過年才回老家，這才沒多久呢。
隻不過既然都到了市裏，回老家看望父母，也就一個多小時，順帶還能看看縣城的客服中心搞的如何了。
通過這個項目，陸恒還知道原來萬大目前底層商城的價格也不是很高，三五千萬就能拿下來，未來萬大其他廣場，他也要問問老王，看能不能一開始就投資，包下所有新廣場的底層產權，早日啟動商超連鎖計劃。
這個價格也隻是現在，時間拖得越久，價格越貴。
目前三線城市的萬大底層地產，3000、4000元一平米，未來連底層地產都能上萬一平！
一線城市更加誇張，而且很多城市的萬大廣場，產權老王會握在自己手裏，專門收租。
萬大商管公司，就是專門做這件事。
趁著萬大還沒有徹底崛起，陸恒可以找老王提前談談。
商超連鎖怎麽做，陸恒也有一些頭緒了，他打算去找找東來談談，能收購就最好了，無法收購就和東來合作，聯手弄個類似超市商管的平台，培訓交給東來做，到時候陸恒旗下的超市服務品質也能看齊胖東來。
做商超最關鍵的還是供應鏈。
東來在河省衝不出去，其實也是供應鏈受限，加上其他競爭對手打壓。
外麵的巨頭太多了，東來步子走的比較穩，專心在一畝三分地經營，到了前世的時候，連永揮這種巨頭都幹不下去了，最後還放下麵子，將一些超市托管給東來，借助東來的服務，希望挽回一波。
陸恒對開超市有著絕對信心！
係統資金注入到超市，簡直難以想象，到時候會有多少人排隊進超市搶購...。
接下來兩天陸恒都在應酬，老鄉投資人和領導們太熱情了，天天拉著他和王聰聰各種吃吃喝喝，好在事情很順利，在見過銀行、有關部門、投資人等等後，終於敲定合同。
陸恒投資5000萬，占股20%，王聰聰代表萬大投資1億占股40%，當地投資人七八個，合計占股40%。
大家都有訴求，比如陸恒需要底層做超市，就直接把底層差不多一萬平產權百分百交給陸恒。
而萬大要做影院，頂層的很大區域，交給萬大。
投資少一些的投資人，有的占一個商鋪，有的占兩個，還有的要了公寓。
總之大家都有需求，一共投資2.5億，完全足夠項目啟動。
萬大也不吃虧，在整個項目占股還獲得頂層很大一片區域，將來萬大要是想抽身，不止可以賣股份，還能單獨賣第五層的物業。
因為項目是很多股東一起投資的，賣物業的錢，自然也是股東們一起分。
占最大便宜的還是陸恒，原本拿來買底層物業的錢直接拿來投資占總項目的股份了。
辦完事兒，王聰聰問道：“現在幹啥，回你老家縣城嗎？”
陸恒想到文小妮，前些天聽她接到電話，家裏有人生病住院，說道：“先在周邊玩一圈，這裏交給其他工作人員對接就行了，我們兩個反正啥也不懂。”
王聰聰也第一次參與房地產項目，具體怎麽幹，他也不知道，後續肯定是萬大派遣項目負責人，招標找合格的建築公司修建了。
這麽大的項目要建成起碼要一年半時間，陸恒收購的地產公司叫恒景地產，以前隻有十幾人，幹點裝修的活。
萬大項目開啟後，也會接一些小活兒。
先讓團隊跟著大項目學習經驗，陸恒也會讓江峰那邊早點將51同城鋪開。
車隊準備前往江安縣，宜賓這邊交給王穹收尾。
陸恒還記得文小妮的事，出發前，招她過來問道：“聽說你家裏人生病了，要不要回老家看看？”
文小妮有些猶豫，她先是在蓉城客服公司上班，被王德順看重推薦到深市麵試秘書，過年的時候才從家裏離開的，其實沒過多久。
家裏雖然有人生病，但她寄了不少錢回去，其實不用耽擱老板的時間，媽媽和妹妹都告訴她，家裏不用擔心來著。
“還是算了吧，我家裏說沒什麽事了，去江安也不順路。”文小妮搖搖頭道。
陸恒問道：“涼山那邊嗎？”
文小妮點頭，陸恒對司機說道：“那就去涼山那邊轉一圈，宜賓就在涼山隔壁嘛，轉一圈再回我老家，當旅遊了。”
聽見陸恒直接決定去涼山，文小妮心中很感動，雖然家人說沒事了，但也可能是他們故意這麽說的，回去看看自然更讓人放心。
陸恒發現文小妮的忠誠度又提高一大截，達到134%。
王聰聰在一旁笑道：“挺關心下屬的嘛。”
“羨慕也招幾個唄。”陸恒擺擺手道。
王聰聰這次來宜賓也帶了幾個下屬，不過有的是萬大公司項目經理和助手，他自己的人，也留在宜賓，盯著項目了。
這次和陸恒回老家就是去玩，就他一個人。
陸恒照顧文小妮，自然也帶了點其他目的，他現在正想辦法提高忠誠度呢。
早日提高到300%，就能購買帶有光環天賦員工的天賦。
文小妮沒有光環，但有一個挺厲害的天賦，天籟之音。
陸恒想試試，沒有光環天賦的員工，忠誠度提升到300%，能不能也購買天賦。
提高忠誠度，就從關心員工開始，知道小秘書家裏人生病，他這個做老板的照顧照顧，肯定能提高不少忠誠度，說不定這次出差，就讓文小妮忠誠度達到300%。
就算不能購買光環，也沒關係啊，陸恒目前秘書團隊，就隻有李盈有好幾個光環，還有張鳴。
京城的張鳴暫時距離挺遠，先別管他了，李盈可以嚐試攻略一下，先在文小妮身上實驗，當然了陸恒對文小妮也很有好感。
煤老板送過來的人陸恒不放心，文小妮就不一樣了，她是陸恒川省，出自貧困山區。
就文小妮的長相身材，他老媽見了都得說適合當媳婦。
王聰聰自己開車，陸恒直接讓文小妮和他坐一個車，路上了解一下文小妮家庭情況，魏朝露也在，不過坐在副駕駛了，她的眼神有些幽怨。
這些天，陸恒已經拒絕過她好幾次，魏朝露也知道原因，肯定是陸恒對她還不夠放心。
裴遷正在幫陸恒收集信息，專門找人調查，陸恒還沒有拿到調查報告，自然不會對魏朝露做什麽。
“你還有個妹妹讀高二啊？”陸恒驚訝道。
“嗯，我成績不行，高考沒考好，家裏窮，高考完我就去蓉城打工了，一開始在火鍋店當服務員，後來王總邀請我去客服公司...。”文小妮說道。
和陸恒聊完，文小妮又提前打電話給妹妹，詢問具體在哪家醫院，方便待會看望，從宜賓過去隻需要四個多小時，要不了多久就到了。
讓陸恒沒想到，文小妮打過去，便聽見那邊的哭聲。
文小妮也慌了不停安撫道：“妹妹別哭，我馬上回來，發生什麽事了？”
這個手機還是文小妮上個月陸恒恒創手機發布，給秘書們都送了幾台，她特地寄給妹妹用的，以前文小妮全家都沒有手機，連她自己都舍不得買。
“姐，爸其實是被打，才住院的。”文小紅斷斷續續的說道。
恒創手機質量太好，陸恒在旁邊都聽見了。
過年才回老家，這才沒多久呢。
隻不過既然都到了市裏，回老家看望父母，也就一個多小時，順帶還能看看縣城的客服中心搞的如何了。
通過這個項目，陸恒還知道原來萬大目前底層商城的價格也不是很高，三五千萬就能拿下來，未來萬大其他廣場，他也要問問老王，看能不能一開始就投資，包下所有新廣場的底層產權，早日啟動商超連鎖計劃。
這個價格也隻是現在，時間拖得越久，價格越貴。
目前三線城市的萬大底層地產，3000、4000元一平米，未來連底層地產都能上萬一平！
一線城市更加誇張，而且很多城市的萬大廣場，產權老王會握在自己手裏，專門收租。
萬大商管公司，就是專門做這件事。
趁著萬大還沒有徹底崛起，陸恒可以找老王提前談談。
商超連鎖怎麽做，陸恒也有一些頭緒了，他打算去找找東來談談，能收購就最好了，無法收購就和東來合作，聯手弄個類似超市商管的平台，培訓交給東來做，到時候陸恒旗下的超市服務品質也能看齊胖東來。
做商超最關鍵的還是供應鏈。
東來在河省衝不出去，其實也是供應鏈受限，加上其他競爭對手打壓。
外麵的巨頭太多了，東來步子走的比較穩，專心在一畝三分地經營，到了前世的時候，連永揮這種巨頭都幹不下去了，最後還放下麵子，將一些超市托管給東來，借助東來的服務，希望挽回一波。
陸恒對開超市有著絕對信心！
係統資金注入到超市，簡直難以想象，到時候會有多少人排隊進超市搶購...。
接下來兩天陸恒都在應酬，老鄉投資人和領導們太熱情了，天天拉著他和王聰聰各種吃吃喝喝，好在事情很順利，在見過銀行、有關部門、投資人等等後，終於敲定合同。
陸恒投資5000萬，占股20%，王聰聰代表萬大投資1億占股40%，當地投資人七八個，合計占股40%。
大家都有訴求，比如陸恒需要底層做超市，就直接把底層差不多一萬平產權百分百交給陸恒。
而萬大要做影院，頂層的很大區域，交給萬大。
投資少一些的投資人，有的占一個商鋪，有的占兩個，還有的要了公寓。
總之大家都有需求，一共投資2.5億，完全足夠項目啟動。
萬大也不吃虧，在整個項目占股還獲得頂層很大一片區域，將來萬大要是想抽身，不止可以賣股份，還能單獨賣第五層的物業。
因為項目是很多股東一起投資的，賣物業的錢，自然也是股東們一起分。
占最大便宜的還是陸恒，原本拿來買底層物業的錢直接拿來投資占總項目的股份了。
辦完事兒，王聰聰問道：“現在幹啥，回你老家縣城嗎？”
陸恒想到文小妮，前些天聽她接到電話，家裏有人生病住院，說道：“先在周邊玩一圈，這裏交給其他工作人員對接就行了，我們兩個反正啥也不懂。”
王聰聰也第一次參與房地產項目，具體怎麽幹，他也不知道，後續肯定是萬大派遣項目負責人，招標找合格的建築公司修建了。
這麽大的項目要建成起碼要一年半時間，陸恒收購的地產公司叫恒景地產，以前隻有十幾人，幹點裝修的活。
萬大項目開啟後，也會接一些小活兒。
先讓團隊跟著大項目學習經驗，陸恒也會讓江峰那邊早點將51同城鋪開。
車隊準備前往江安縣，宜賓這邊交給王穹收尾。
陸恒還記得文小妮的事，出發前，招她過來問道：“聽說你家裏人生病了，要不要回老家看看？”
文小妮有些猶豫，她先是在蓉城客服公司上班，被王德順看重推薦到深市麵試秘書，過年的時候才從家裏離開的，其實沒過多久。
家裏雖然有人生病，但她寄了不少錢回去，其實不用耽擱老板的時間，媽媽和妹妹都告訴她，家裏不用擔心來著。
“還是算了吧，我家裏說沒什麽事了，去江安也不順路。”文小妮搖搖頭道。
陸恒問道：“涼山那邊嗎？”
文小妮點頭，陸恒對司機說道：“那就去涼山那邊轉一圈，宜賓就在涼山隔壁嘛，轉一圈再回我老家，當旅遊了。”
聽見陸恒直接決定去涼山，文小妮心中很感動，雖然家人說沒事了，但也可能是他們故意這麽說的，回去看看自然更讓人放心。
陸恒發現文小妮的忠誠度又提高一大截，達到134%。
王聰聰在一旁笑道：“挺關心下屬的嘛。”
“羨慕也招幾個唄。”陸恒擺擺手道。
王聰聰這次來宜賓也帶了幾個下屬，不過有的是萬大公司項目經理和助手，他自己的人，也留在宜賓，盯著項目了。
這次和陸恒回老家就是去玩，就他一個人。
陸恒照顧文小妮，自然也帶了點其他目的，他現在正想辦法提高忠誠度呢。
早日提高到300%，就能購買帶有光環天賦員工的天賦。
文小妮沒有光環，但有一個挺厲害的天賦，天籟之音。
陸恒想試試，沒有光環天賦的員工，忠誠度提升到300%，能不能也購買天賦。
提高忠誠度，就從關心員工開始，知道小秘書家裏人生病，他這個做老板的照顧照顧，肯定能提高不少忠誠度，說不定這次出差，就讓文小妮忠誠度達到300%。
就算不能購買光環，也沒關係啊，陸恒目前秘書團隊，就隻有李盈有好幾個光環，還有張鳴。
京城的張鳴暫時距離挺遠，先別管他了，李盈可以嚐試攻略一下，先在文小妮身上實驗，當然了陸恒對文小妮也很有好感。
煤老板送過來的人陸恒不放心，文小妮就不一樣了，她是陸恒川省，出自貧困山區。
就文小妮的長相身材，他老媽見了都得說適合當媳婦。
王聰聰自己開車，陸恒直接讓文小妮和他坐一個車，路上了解一下文小妮家庭情況，魏朝露也在，不過坐在副駕駛了，她的眼神有些幽怨。
這些天，陸恒已經拒絕過她好幾次，魏朝露也知道原因，肯定是陸恒對她還不夠放心。
裴遷正在幫陸恒收集信息，專門找人調查，陸恒還沒有拿到調查報告，自然不會對魏朝露做什麽。
“你還有個妹妹讀高二啊？”陸恒驚訝道。
“嗯，我成績不行，高考沒考好，家裏窮，高考完我就去蓉城打工了，一開始在火鍋店當服務員，後來王總邀請我去客服公司...。”文小妮說道。
和陸恒聊完，文小妮又提前打電話給妹妹，詢問具體在哪家醫院，方便待會看望，從宜賓過去隻需要四個多小時，要不了多久就到了。
讓陸恒沒想到，文小妮打過去，便聽見那邊的哭聲。
文小妮也慌了不停安撫道：“妹妹別哭，我馬上回來，發生什麽事了？”
這個手機還是文小妮上個月陸恒恒創手機發布，給秘書們都送了幾台，她特地寄給妹妹用的，以前文小妮全家都沒有手機，連她自己都舍不得買。
“姐，爸其實是被打，才住院的。”文小紅斷斷續續的說道。
恒創手機質量太好，陸恒在旁邊都聽見了。