妹妹刁亦姍是站立著在旁邊。
“這些給他們都發下去吧。”
“好的，陳總。”刁亦姍點頭。
刁亦傑這時候開口：“今天的會議是陳總準備了很久的一次會議，那份文件也是陳總親自主持整理出來的，大家可以簡單翻翻，主要的還是聽陳總講，可能涉及一些比較獨特的觀點甚至機密，希望大家不要對外胡亂放出風聲。”
嘩嘩嘩的翻頁聲很快響起。
材料扉頁是個很簡單的英文詞彙：mall。
陳子邇等了大家一分鍾的時間，然後開始。
“首先要和各位抱一聲歉，這是我的公司，但我傾注的精力與心血的確是沒有盛世電子多，我知道，不少人羨慕於盛世電子所取得的成績，那裏的員工不論是績效獎金還是辦公環境都是最好的。”
“但是我從來沒有忘記過盛世地產，實際上這一家子公司以及在做的各位將會是未來盛世集團三大支柱之一。外界對我們四處出擊的策略不看好，內部員工同樣困惑又是房地產，又是拍電視劇，我們到底要幹什麽?”
“或者可以問的更精煉一點——陳子邇……到底要什麽?”
說到這裏，他停頓了下，眼神掃過在座的各位，這個問題拋出來，所有人的注意力果然被他吸引過來。
口才、演講，這些東西，早已經是陳子邇的特點了。
他彎嘴笑了笑，“三分之一的答案，就在各位手中的文件上，我就用倒敘的手法說了，盛世地產的定位將會從住宅地產轉為商業地產!”
之前的拿地，刁亦傑是知道用來幹嘛的，不過大多數人是沒有過深思考的，也沒什麽好思考的，房地產企業拿地這是再正常不過的事情了。
所以此刻一宣布，還是引起了一些騷動，有幾人視線轉向刁亦傑卻發現這老小子一副穩健的樣子，便能猜到，刁亦傑之前是知道的。
也有人開口問。
“陳總，現在中海的房地產市場火熱，大家有經驗、公司有資金、市場上還有口碑，我們為什麽要捨棄這一塊?”
“問的好，”陳子邇開口贊道：“這個時候說公司願景是忽悠人，說我個人的抱負那是不負責任，咱們就說說，商業地產的前景。”
“50年前，一個身材矮胖的美國人創造了shopping mall，他的名字叫維克多·格魯恩，一名猶太人，在紐約的第五大街，他設計了一個具有革命意義的店麵，第四頁有圖片，大家可以看看：商店的入口處他弄了一個小拱廊，地上鋪上人造大理石，頭頂是起起伏伏的玻璃天花板，基本上，這個設計改變了美國的零售賣場。美國人自己也評價，從此美國不再是shopping mall誕生之前的那個美國了。”
陳子邇把這故事簡練的結束，“實際上，我自己認為這位20世紀的偉大建築設計師，設計的不是一棟建築，而是一種模式，商業模式。”
“從此後，shpping mall完全改變了人們的生活方式，並給零售流通業帶來了一場革命，1993年，美國購物中心的總銷售額達到了8300億美元，2000年則超過了1萬億美元，需要注意的是，1993年這個時間點，對於美國來說，大型購物中心已經成熟，數量更是逐年遞減，但銷售額仍然直線上升，這些數字都有據可查。”
他一合手掌，撐起眉頭道：“我這麽說，大家應該知道，這裏頭的商機是多麽巨大了吧?”
雖然那些錢不是直接賺到的營收額，但那麽巨大的資金流動，參與其中，隨便刮一點點就已經很了不得了。
你把房子蓋在長江邊上，還擔心喝不到幾口水?
眾人也有掩飾不住的震驚。
陳子邇這時候又一個問題拋出，“中國的城市化到了今天，各位覺得我們的城市裏會不會誕生shopping mall?”
“答案是會，就算我們國內的私營企業沒有足夠的資本，國外的企業也會衝進來，正在浦東建設的正大廣場就是一個例子。”
這個項目，動用的資金超過15億人民幣。
除非是盛世集團這樣的大集團，一般公司根本玩不起!
“這樣的大商場一定會在大城市誕生，而且一個城市不止一個，實際上根據國外的數據，在一座大城市50萬人口就可以形成一個頗具規模的商業中心，那麽各位知道2001年，我們國家一共有多少座大城市嗎?”
他看著大家，眾人麵麵相覷，沒有人答得出來。
有人試探著說了個大概，“40?”
“50?”
……
陳子邇揭曉答案，“國家發布的數據是103座!”
“的確，這裏隻有少部分城市的人均gdp看的過去，但我作為企業家想的永遠是占得先機，等到這103座的一半都適合建商業中心了，咱們還有什麽戲?”
是了，他說的是潛力。
潛力不是巨大，是大到你難以想像。
陳子邇看起來決心已定，不少人心頭開始突突，畢竟大家都不懂，也不會，這以後要是無用武之地怎麽搞?
“這是其中的一個理由，也是最重要的理由，”陳子邇豎起第二根手指頭，“剛剛的問題還有第二個理由，說之前我可以給各位透底其實盛世地產不會完全放棄住宅地產，它會作為一種輔助角色出現，也就是說，我們還需要一起努力設計、建造出更好的高檔住宅出來。”
“這些給他們都發下去吧。”
“好的，陳總。”刁亦姍點頭。
刁亦傑這時候開口：“今天的會議是陳總準備了很久的一次會議，那份文件也是陳總親自主持整理出來的，大家可以簡單翻翻，主要的還是聽陳總講，可能涉及一些比較獨特的觀點甚至機密，希望大家不要對外胡亂放出風聲。”
嘩嘩嘩的翻頁聲很快響起。
材料扉頁是個很簡單的英文詞彙：mall。
陳子邇等了大家一分鍾的時間，然後開始。
“首先要和各位抱一聲歉，這是我的公司，但我傾注的精力與心血的確是沒有盛世電子多，我知道，不少人羨慕於盛世電子所取得的成績，那裏的員工不論是績效獎金還是辦公環境都是最好的。”
“但是我從來沒有忘記過盛世地產，實際上這一家子公司以及在做的各位將會是未來盛世集團三大支柱之一。外界對我們四處出擊的策略不看好，內部員工同樣困惑又是房地產，又是拍電視劇，我們到底要幹什麽?”
“或者可以問的更精煉一點——陳子邇……到底要什麽?”
說到這裏，他停頓了下，眼神掃過在座的各位，這個問題拋出來，所有人的注意力果然被他吸引過來。
口才、演講，這些東西，早已經是陳子邇的特點了。
他彎嘴笑了笑，“三分之一的答案，就在各位手中的文件上，我就用倒敘的手法說了，盛世地產的定位將會從住宅地產轉為商業地產!”
之前的拿地，刁亦傑是知道用來幹嘛的，不過大多數人是沒有過深思考的，也沒什麽好思考的，房地產企業拿地這是再正常不過的事情了。
所以此刻一宣布，還是引起了一些騷動，有幾人視線轉向刁亦傑卻發現這老小子一副穩健的樣子，便能猜到，刁亦傑之前是知道的。
也有人開口問。
“陳總，現在中海的房地產市場火熱，大家有經驗、公司有資金、市場上還有口碑，我們為什麽要捨棄這一塊?”
“問的好，”陳子邇開口贊道：“這個時候說公司願景是忽悠人，說我個人的抱負那是不負責任，咱們就說說，商業地產的前景。”
“50年前，一個身材矮胖的美國人創造了shopping mall，他的名字叫維克多·格魯恩，一名猶太人，在紐約的第五大街，他設計了一個具有革命意義的店麵，第四頁有圖片，大家可以看看：商店的入口處他弄了一個小拱廊，地上鋪上人造大理石，頭頂是起起伏伏的玻璃天花板，基本上，這個設計改變了美國的零售賣場。美國人自己也評價，從此美國不再是shopping mall誕生之前的那個美國了。”
陳子邇把這故事簡練的結束，“實際上，我自己認為這位20世紀的偉大建築設計師，設計的不是一棟建築，而是一種模式，商業模式。”
“從此後，shpping mall完全改變了人們的生活方式，並給零售流通業帶來了一場革命，1993年，美國購物中心的總銷售額達到了8300億美元，2000年則超過了1萬億美元，需要注意的是，1993年這個時間點，對於美國來說，大型購物中心已經成熟，數量更是逐年遞減，但銷售額仍然直線上升，這些數字都有據可查。”
他一合手掌，撐起眉頭道：“我這麽說，大家應該知道，這裏頭的商機是多麽巨大了吧?”
雖然那些錢不是直接賺到的營收額，但那麽巨大的資金流動，參與其中，隨便刮一點點就已經很了不得了。
你把房子蓋在長江邊上，還擔心喝不到幾口水?
眾人也有掩飾不住的震驚。
陳子邇這時候又一個問題拋出，“中國的城市化到了今天，各位覺得我們的城市裏會不會誕生shopping mall?”
“答案是會，就算我們國內的私營企業沒有足夠的資本，國外的企業也會衝進來，正在浦東建設的正大廣場就是一個例子。”
這個項目，動用的資金超過15億人民幣。
除非是盛世集團這樣的大集團，一般公司根本玩不起!
“這樣的大商場一定會在大城市誕生，而且一個城市不止一個，實際上根據國外的數據，在一座大城市50萬人口就可以形成一個頗具規模的商業中心，那麽各位知道2001年，我們國家一共有多少座大城市嗎?”
他看著大家，眾人麵麵相覷，沒有人答得出來。
有人試探著說了個大概，“40?”
“50?”
……
陳子邇揭曉答案，“國家發布的數據是103座!”
“的確，這裏隻有少部分城市的人均gdp看的過去，但我作為企業家想的永遠是占得先機，等到這103座的一半都適合建商業中心了，咱們還有什麽戲?”
是了，他說的是潛力。
潛力不是巨大，是大到你難以想像。
陳子邇看起來決心已定，不少人心頭開始突突，畢竟大家都不懂，也不會，這以後要是無用武之地怎麽搞?
“這是其中的一個理由，也是最重要的理由，”陳子邇豎起第二根手指頭，“剛剛的問題還有第二個理由，說之前我可以給各位透底其實盛世地產不會完全放棄住宅地產，它會作為一種輔助角色出現，也就是說，我們還需要一起努力設計、建造出更好的高檔住宅出來。”