第403章 激動的員工
重生2004：我寫字能賺錢 作者：520農民 投票推薦 加入書簽 留言反饋
【這兩天狀態不好，今天一更，抱歉】
郝強知道員工所想，沒有多囉唆，直說道：“每棟樓樓層為25層，戶型麵積有89平方、98平方、125平方、145平方等四類，
實際上，實得麵積分別為65平方、73平方、95平方、110平方。
房子定價為一房一價，目前粵城預定平均價格為8000元\/平方米，鵬城員工住宅預定價格為8500元\/平方米，按照實得麵積計算。
這麽一算，每平方米公司補貼至少一千塊錢。”
鵬城員工住宅小區周邊的新房，若以公司住宅的檔次定價，平均單價為1.40萬元\/平方米；
而粵城員工住宅小區周邊，若以公司住宅的檔次定價，平均單價為1.30萬元\/平方米。
注意，這可是計算公攤麵積的，而且不贈送停車位。
按照郝強所說的算法，
1.30萬元\/平方米（算公攤）＝已經相當於1.75萬元\/平方米（不算公攤）。
而公司住宅單價為多少？
僅為：8000元\/平方米
還送車位，而且是清水房，陽台不算麵積。
一套小三居，麵積約65平方米（不算公攤），總價僅為52萬元。
若是市場上，同類的房源，那得114萬元左右！
算上車位，那得120萬元！
實際上，公司這種定價可能並不盈利，甚至可能略有虧損。
畢竟，土地費用可不低。
不過，
公司去年盈利超過200億元，人均利潤逾百萬元（未計企業所得稅）。
即便扣除固定資產投資和企業所得稅，集團稅後淨利潤仍有望達到150億元左右，這個數字較為合理。
因此，公司為員工建造住房略有虧損也在可接受範圍內。
每年建造3000套住房，虧損預計約3億元。
這種福利政策不僅能提升員工滿意度，增加歸屬感，還能增強公司凝聚力，長遠來看是明智之舉。
郝強說完後，台下員工驚呼。
定價好低啊！
不到市場價格的一半。
當然，有些員工覺得8500元\/平方米不算什麽，畢竟不能外售。
但是，經同事一提醒，這個定價是不計算公攤麵積計算的，而且包括停車位。
同源房價，那得兩倍。
現場媒體記者，想不到未來科技集團為員工的房子福利這麽豐厚。
郝強講完後，員工們熱烈鼓掌。
隨後，人事部總監秋雪雅收尾，也意味著年會結束。
年會結束後，員工們熱烈討論福利房。
“8500元一平，感覺還是有些高啊。”一位瘦臉工人說道，他剛從技校畢業幾年，來星河新能源公司工作一年，不太清楚市場房價。
對他這種剛二十出頭的年輕人來說，根本還沒想過買房子，先玩幾年再說吧。
有錢了，當然先享受啊，他就喜歡玩征途，每個月的工資，大部分用來砸裝備星星了，一個遊戲號已經花了幾萬塊錢。
晚上不加班打國戰，淩晨掛機刷經驗。
同他宿舍的一位年輕同事，也愛玩網遊。
玩歸玩，但上班還是得認真，可不想失去這份工作。
旁邊的員工反駁道：“不算公攤啊，董事長都說明白了，咱們是占了很大便宜了。”
“是啊，董事長實話實說，那按照市場上的一套，65平方米，相當於89平方米，那價格隻有5840元每平，這有什麽區別。”
“是的，實得麵積都是一樣的，隻是算法不一樣而已，要看總價。房地產公司那套計算玩法，看似賺了，實際上哪有這麽好。”
“鵬城和粵城的住宅用地成本可不低，樓麵價都四千塊錢了，算上建築成本，公司的確虧不少。”
“是的啊，一套房子五六十萬元，就算是普通工人，還是供得起的。要是買市裏房子，首付交得起，那也供不起。”
“唯一不好的是，這房子隻能內部交易，也就沒了漲價的可能性。”
“董事長的意思很明確了，內部房子不能炒，房子是用來住的，要炒那就購買外部的房子。”
“對啊，咱們工作好，房子花不了多少錢，公司解決孩子讀書問題，剩餘的錢，愛咋花就咋花。要是買了外部的房子，還貸款後就沒啥錢了，生活壓力大，那賺錢的意義又何在呢。”
……
到了年會晚飯，員工們還在興奮地討論房子。
經過相互討論後，員工們總算知道，公司為員工建造房子，每年公司要虧好幾億元。
董事長真舍得啊。
大部分員工對公司和董事長心生感激，心想著，隻要公司不辭退自己，那就會一直做下去。
當天，
多家門戶網站爭相報道了未來科技集團的年會盛況，其中員工福利房的政策成為焦點。
以市場四五折的價格就能購得住房的消息，引發了網友們的羨慕和嫉妒，紛紛表示羨慕能在未來科技集團工作的員工。
有不少網友拿未來科技集團與其他公司對比，說有些公司老板啊，寧願把錢捐了，也不願意提升員工工資和福利待遇。
捐就捐了，畢竟是你的錢。
但竟然說：“員工工資太高，不利於年輕人發展，不利於懂得奮鬥。”
真是可笑，坐著說話不腰疼。
並不是學曆高、權力高、財富高，你說的話就有道理，有些年輕人就不看不慣這類道貌岸然的人。
從生命層次來說，多活不了多少年，一樣怕刀砍，都是一個鳥樣。
對普通人來說，不管如何努力，都難以實現財富自由，那還不如平平淡淡過日子，也沒什麽不好的。
其實，未來科技集團的福利待遇太好了，網友有了對比，心理有些不平衡。
有些人啊，不怕賺得少，就怕同行拿得多。
這種對比效應讓許多人產生了複雜的心理。
翌日下午，
郝強派車送秋雨晴回鵬城娘家，順便見下嶽父嶽母。
她已經懷孕三個多月了，肚子微隆。
開車回去有些坎坷，但不是什麽大問題，郝強就是怕出意外，特別是鎮上醫療條件差，過段時間，秋雨晴還要定期檢查身體，就沒必要折騰了。
韓清盈肯定要回老家的，畢竟奶奶一個人在家裏。
綜合考慮，郝強還是和韓清盈回老家過年。
郝強知道員工所想，沒有多囉唆，直說道：“每棟樓樓層為25層，戶型麵積有89平方、98平方、125平方、145平方等四類，
實際上，實得麵積分別為65平方、73平方、95平方、110平方。
房子定價為一房一價，目前粵城預定平均價格為8000元\/平方米，鵬城員工住宅預定價格為8500元\/平方米，按照實得麵積計算。
這麽一算，每平方米公司補貼至少一千塊錢。”
鵬城員工住宅小區周邊的新房，若以公司住宅的檔次定價，平均單價為1.40萬元\/平方米；
而粵城員工住宅小區周邊，若以公司住宅的檔次定價，平均單價為1.30萬元\/平方米。
注意，這可是計算公攤麵積的，而且不贈送停車位。
按照郝強所說的算法，
1.30萬元\/平方米（算公攤）＝已經相當於1.75萬元\/平方米（不算公攤）。
而公司住宅單價為多少？
僅為：8000元\/平方米
還送車位，而且是清水房，陽台不算麵積。
一套小三居，麵積約65平方米（不算公攤），總價僅為52萬元。
若是市場上，同類的房源，那得114萬元左右！
算上車位，那得120萬元！
實際上，公司這種定價可能並不盈利，甚至可能略有虧損。
畢竟，土地費用可不低。
不過，
公司去年盈利超過200億元，人均利潤逾百萬元（未計企業所得稅）。
即便扣除固定資產投資和企業所得稅，集團稅後淨利潤仍有望達到150億元左右，這個數字較為合理。
因此，公司為員工建造住房略有虧損也在可接受範圍內。
每年建造3000套住房，虧損預計約3億元。
這種福利政策不僅能提升員工滿意度，增加歸屬感，還能增強公司凝聚力，長遠來看是明智之舉。
郝強說完後，台下員工驚呼。
定價好低啊！
不到市場價格的一半。
當然，有些員工覺得8500元\/平方米不算什麽，畢竟不能外售。
但是，經同事一提醒，這個定價是不計算公攤麵積計算的，而且包括停車位。
同源房價，那得兩倍。
現場媒體記者，想不到未來科技集團為員工的房子福利這麽豐厚。
郝強講完後，員工們熱烈鼓掌。
隨後，人事部總監秋雪雅收尾，也意味著年會結束。
年會結束後，員工們熱烈討論福利房。
“8500元一平，感覺還是有些高啊。”一位瘦臉工人說道，他剛從技校畢業幾年，來星河新能源公司工作一年，不太清楚市場房價。
對他這種剛二十出頭的年輕人來說，根本還沒想過買房子，先玩幾年再說吧。
有錢了，當然先享受啊，他就喜歡玩征途，每個月的工資，大部分用來砸裝備星星了，一個遊戲號已經花了幾萬塊錢。
晚上不加班打國戰，淩晨掛機刷經驗。
同他宿舍的一位年輕同事，也愛玩網遊。
玩歸玩，但上班還是得認真，可不想失去這份工作。
旁邊的員工反駁道：“不算公攤啊，董事長都說明白了，咱們是占了很大便宜了。”
“是啊，董事長實話實說，那按照市場上的一套，65平方米，相當於89平方米，那價格隻有5840元每平，這有什麽區別。”
“是的，實得麵積都是一樣的，隻是算法不一樣而已，要看總價。房地產公司那套計算玩法，看似賺了，實際上哪有這麽好。”
“鵬城和粵城的住宅用地成本可不低，樓麵價都四千塊錢了，算上建築成本，公司的確虧不少。”
“是的啊，一套房子五六十萬元，就算是普通工人，還是供得起的。要是買市裏房子，首付交得起，那也供不起。”
“唯一不好的是，這房子隻能內部交易，也就沒了漲價的可能性。”
“董事長的意思很明確了，內部房子不能炒，房子是用來住的，要炒那就購買外部的房子。”
“對啊，咱們工作好，房子花不了多少錢，公司解決孩子讀書問題，剩餘的錢，愛咋花就咋花。要是買了外部的房子，還貸款後就沒啥錢了，生活壓力大，那賺錢的意義又何在呢。”
……
到了年會晚飯，員工們還在興奮地討論房子。
經過相互討論後，員工們總算知道，公司為員工建造房子，每年公司要虧好幾億元。
董事長真舍得啊。
大部分員工對公司和董事長心生感激，心想著，隻要公司不辭退自己，那就會一直做下去。
當天，
多家門戶網站爭相報道了未來科技集團的年會盛況，其中員工福利房的政策成為焦點。
以市場四五折的價格就能購得住房的消息，引發了網友們的羨慕和嫉妒，紛紛表示羨慕能在未來科技集團工作的員工。
有不少網友拿未來科技集團與其他公司對比，說有些公司老板啊，寧願把錢捐了，也不願意提升員工工資和福利待遇。
捐就捐了，畢竟是你的錢。
但竟然說：“員工工資太高，不利於年輕人發展，不利於懂得奮鬥。”
真是可笑，坐著說話不腰疼。
並不是學曆高、權力高、財富高，你說的話就有道理，有些年輕人就不看不慣這類道貌岸然的人。
從生命層次來說，多活不了多少年，一樣怕刀砍，都是一個鳥樣。
對普通人來說，不管如何努力，都難以實現財富自由，那還不如平平淡淡過日子，也沒什麽不好的。
其實，未來科技集團的福利待遇太好了，網友有了對比，心理有些不平衡。
有些人啊，不怕賺得少，就怕同行拿得多。
這種對比效應讓許多人產生了複雜的心理。
翌日下午，
郝強派車送秋雨晴回鵬城娘家，順便見下嶽父嶽母。
她已經懷孕三個多月了，肚子微隆。
開車回去有些坎坷，但不是什麽大問題，郝強就是怕出意外，特別是鎮上醫療條件差，過段時間，秋雨晴還要定期檢查身體，就沒必要折騰了。
韓清盈肯定要回老家的，畢竟奶奶一個人在家裏。
綜合考慮，郝強還是和韓清盈回老家過年。