第402章 讓員工心癢癢的房子
重生2004：我寫字能賺錢 作者：520農民 投票推薦 加入書簽 留言反饋
今年沒有算上人間煙火餐飲公司的營收，畢竟剝離集團了。
人間煙火總門店數量已經達到120家，去年營收為21.6億元，發展勢頭良好。
2009年的世界500強企業入選門檻為186億美元。
未來科技集團這616億元，折合90.5億美元，與門檻尚有不小差距。
係統內可算上宿主控股50%以上的企業，包括人間煙火、鋰電聯盟四家鋰電原材料公司等公司的營收，那隻多幾十億元數據而已。
2010年，還是有很大希望的。
若能首次躋身世界500強企業排名榜，自由屬性點+3。
待其他人匯報完畢，郝強起身做總結發言。
“各位同事，各位嘉賓，下午好。”
郝強開口道，會場瞬間安靜下來，所有人的目光都聚焦在這位年輕有為的領導身上。
未來科技集團的成長曆程，恰如郝強本人，年輕而充滿活力。
“首先，我要衷心感謝大家過去一年的辛勤付出。
正是因為有你們的不懈努力，我們集團才能在這充滿挑戰的一年裏取得如此驕人的成績。
2008年的金融危機給全球企業帶來了嚴峻考驗，
而在2009年，我們不僅成功渡過難關，更迎來了新的發展機遇。”
郝強的聲音堅定而充滿激情，繼續道:
“回顧過去一年，我們在多個領域都取得了突破性進展。
我們的新能源汽車上市四個月時間，銷量突破9萬輛，成為行業翹楚;
鋰電池技術持續領先，推動了整個產業鏈的發展;
電動摩托車業務穩步，依然供不應求；
其他項目的研發也取得了重大突破。
這些成就不僅體現在數字上，更重要的是，它們代表了我們為社會創造的價值，以及我們在推動科技創新、環境保護方麵所做出的貢獻。
然而，我們不能就此止步。
未來的道路上仍有諸多挑戰等待我們去克服。
全球經濟形勢依然複雜多變，技術革新的步伐日新月異，市場競爭也愈發激烈。
因此，在新的一年裏，我希望大家能夠繼續保持昂揚向上的鬥誌，不斷創新，勇於突破……
同時，我們也要時刻牢記企業的社會責任。
我相信，隻要我們齊心協力，堅持不懈，未來科技集團必將在新的一年裏再創輝煌，向著世界500強的目標穩步邁進!”
郝強的講話贏得了全場熱烈的掌聲。
世界500強啊，董事長終於提出了新的目標。
未來一年，營收主要靠汽車和鋰電池了。
最後，
郝強提了下員工房子的問題：
“去年3月份，我們集團在粵城和鵬城各開發100畝，分別建造約1500套住宅。
經過將近一年的建造，主體基本完成，我看不少員工跑去工地看了，是非常期待的。”
郝強停頓了一下，台下許多員工偷偷笑了。
一套房子，就能讓人一生奔波勞累幾十年，甚至買不起。
對樺國普通老百姓來說，房子就是執念。
所以啊，員工住宅開始建造了，大家經常跑去看，還拍照分享進程。
特別是近一年，鵬城和粵城房價大漲，大家都急。
買不起，又怕漲得過快。
郝強抿了一口茶，接著說：“我知道大家關心購買資格和價格，去年年會的時候，我就說具體方案尚在製定中。
購買資格和麵積的分配將綜合考慮多個因素，包括工作年限、個人貢獻、發展潛力以及學曆等。
價格將遠低於市場價，甚至可能不超過建設成本。
如果你是頂尖人才，公司甚至免費發放住宅。
去年，我是這麽說的。
當然，我的承諾當然算數。”
台下所有員工，都緊張起來了。
具體方案尚未公布，連公司管理層都不知曉，但員工們的期待卻與日俱增。
即便抽到的房子暫時無法入住，大家依然熱切盼望著這個機會。
人間煙火餐飲公司的員工也同樣焦急。
雖然人間煙火餐飲公司已從集團剝離，但這並不意味著他們失去了購房資格。
事實上，那些在剝離前為集團貢獻了三年及以上的老員工，仍有機會參與。
畢竟，未來科技集團能夠如此快速發展，這些老員工功不可沒。
值得注意的是，公司不允許員工購買房子後出租，主要是為了維護小區的居住質量和安全。
郝強繼續說道:“坦白說，具體方案還在製定中，但大致框架已經確定。
今年年底必定會開始抽房。
我現在可以透露一些大概方案:
今年10月份開始報名，隨後進行抽號。
如果這次沒抽上，可以等下一輪;
但如果因資金問題未能按時履約，則需空一輪並等候一年以上才能再次報名。
因此，請大家根據自身財務狀況慎重考慮是否報名。
關於報名條件，初步擬定如下:
非研發人員工作滿五年即有資格購買，再根據個人貢獻點、發展潛力及學曆再排選號檔次。
研發人員方麵，博士工作滿一年，碩士滿兩年，本科滿三年，同樣按照個人貢獻點、發展潛力及學曆再排選號檔次。
在同等條件下，我們會優先考慮研發人員和高學曆員工。
至於檔次，比如第一檔有一百號員工，這檔次的員工優先選號。”
郝強話音剛落，會場立即沸騰起來，掌聲雷動。
這個門檻並不算高，給了所有人希望。
即便是普通工人，隻要工作滿五年也有機會。
985本科生都得等三年，他們多等兩年不算什麽。
第一期已規劃3000套房子，今年年中還將啟動第二期3000套的建設。
集團手中還有大量住宅用地，以每年3000套的速度，也需要十年才能開發完畢。
目前，集團在粵城和鵬城兩地的員工約有1.3萬人。
因此，當員工們獲得資格時，房源是綽綽有餘的。
這一消息無疑給了員工們極大的信心和期待，為公司未來的發展注入了新的動力。
郝強手壓了壓，又說道：“至於定價問題，集團要計算住宅小區所有建設成本及銀行利息之後，多還少補。
公司建造的小區，是按照高檔小區的質量進行建設，公攤麵積比較多，贈送一個地下停車位。
房子麵積就是實得麵積，並不包括公攤麵積和陽台。
所以，單價成本比較高。”
後世的公攤，一般占比22%左右。
比如89平方米的房子，實得麵積隻有70平方米左右，而且陽台麵積要算一半。
實際上，按照郝強所說的，再除去陽台，可能實得麵積隻有65平方米左右。
實際公攤比例，已經達到了26%！
此外，還贈送一個停車位。
郝強提醒說道：“所有房子均為清水房，在此基礎上裝好水電、刮膩子，安裝好大門和外窗。
當然，也有精裝修方案可以選擇。”
清水房就比毛坯房好一些，在沒有要求精裝修房交付之前，一般都是毛坯房交付。
精裝修並不好，風格單一，很多業主買之後砸了重新裝。
郝強想了想，幹脆做成清水房吧，員工自己裝修地板及其他裝修。
懶得裝修或沒空裝修的員工，也可以選擇精裝修房子，畢竟裝修太花費時間了。
雙向選擇，對員工較好。
台下員工聽完郝強所說後，就更想知道單價為多少。
如果選擇精裝修的話，又需要加多少錢一個平方米。
哎，這董事長，太會吊胃口了。
能不能一口氣說完嘛。
人間煙火總門店數量已經達到120家，去年營收為21.6億元，發展勢頭良好。
2009年的世界500強企業入選門檻為186億美元。
未來科技集團這616億元，折合90.5億美元，與門檻尚有不小差距。
係統內可算上宿主控股50%以上的企業，包括人間煙火、鋰電聯盟四家鋰電原材料公司等公司的營收，那隻多幾十億元數據而已。
2010年，還是有很大希望的。
若能首次躋身世界500強企業排名榜，自由屬性點+3。
待其他人匯報完畢，郝強起身做總結發言。
“各位同事，各位嘉賓，下午好。”
郝強開口道，會場瞬間安靜下來，所有人的目光都聚焦在這位年輕有為的領導身上。
未來科技集團的成長曆程，恰如郝強本人，年輕而充滿活力。
“首先，我要衷心感謝大家過去一年的辛勤付出。
正是因為有你們的不懈努力，我們集團才能在這充滿挑戰的一年裏取得如此驕人的成績。
2008年的金融危機給全球企業帶來了嚴峻考驗，
而在2009年，我們不僅成功渡過難關，更迎來了新的發展機遇。”
郝強的聲音堅定而充滿激情，繼續道:
“回顧過去一年，我們在多個領域都取得了突破性進展。
我們的新能源汽車上市四個月時間，銷量突破9萬輛，成為行業翹楚;
鋰電池技術持續領先，推動了整個產業鏈的發展;
電動摩托車業務穩步，依然供不應求；
其他項目的研發也取得了重大突破。
這些成就不僅體現在數字上，更重要的是，它們代表了我們為社會創造的價值，以及我們在推動科技創新、環境保護方麵所做出的貢獻。
然而，我們不能就此止步。
未來的道路上仍有諸多挑戰等待我們去克服。
全球經濟形勢依然複雜多變，技術革新的步伐日新月異，市場競爭也愈發激烈。
因此，在新的一年裏，我希望大家能夠繼續保持昂揚向上的鬥誌，不斷創新，勇於突破……
同時，我們也要時刻牢記企業的社會責任。
我相信，隻要我們齊心協力，堅持不懈，未來科技集團必將在新的一年裏再創輝煌，向著世界500強的目標穩步邁進!”
郝強的講話贏得了全場熱烈的掌聲。
世界500強啊，董事長終於提出了新的目標。
未來一年，營收主要靠汽車和鋰電池了。
最後，
郝強提了下員工房子的問題：
“去年3月份，我們集團在粵城和鵬城各開發100畝，分別建造約1500套住宅。
經過將近一年的建造，主體基本完成，我看不少員工跑去工地看了，是非常期待的。”
郝強停頓了一下，台下許多員工偷偷笑了。
一套房子，就能讓人一生奔波勞累幾十年，甚至買不起。
對樺國普通老百姓來說，房子就是執念。
所以啊，員工住宅開始建造了，大家經常跑去看，還拍照分享進程。
特別是近一年，鵬城和粵城房價大漲，大家都急。
買不起，又怕漲得過快。
郝強抿了一口茶，接著說：“我知道大家關心購買資格和價格，去年年會的時候，我就說具體方案尚在製定中。
購買資格和麵積的分配將綜合考慮多個因素，包括工作年限、個人貢獻、發展潛力以及學曆等。
價格將遠低於市場價，甚至可能不超過建設成本。
如果你是頂尖人才，公司甚至免費發放住宅。
去年，我是這麽說的。
當然，我的承諾當然算數。”
台下所有員工，都緊張起來了。
具體方案尚未公布，連公司管理層都不知曉，但員工們的期待卻與日俱增。
即便抽到的房子暫時無法入住，大家依然熱切盼望著這個機會。
人間煙火餐飲公司的員工也同樣焦急。
雖然人間煙火餐飲公司已從集團剝離，但這並不意味著他們失去了購房資格。
事實上，那些在剝離前為集團貢獻了三年及以上的老員工，仍有機會參與。
畢竟，未來科技集團能夠如此快速發展，這些老員工功不可沒。
值得注意的是，公司不允許員工購買房子後出租，主要是為了維護小區的居住質量和安全。
郝強繼續說道:“坦白說，具體方案還在製定中，但大致框架已經確定。
今年年底必定會開始抽房。
我現在可以透露一些大概方案:
今年10月份開始報名，隨後進行抽號。
如果這次沒抽上，可以等下一輪;
但如果因資金問題未能按時履約，則需空一輪並等候一年以上才能再次報名。
因此，請大家根據自身財務狀況慎重考慮是否報名。
關於報名條件，初步擬定如下:
非研發人員工作滿五年即有資格購買，再根據個人貢獻點、發展潛力及學曆再排選號檔次。
研發人員方麵，博士工作滿一年，碩士滿兩年，本科滿三年，同樣按照個人貢獻點、發展潛力及學曆再排選號檔次。
在同等條件下，我們會優先考慮研發人員和高學曆員工。
至於檔次，比如第一檔有一百號員工，這檔次的員工優先選號。”
郝強話音剛落，會場立即沸騰起來，掌聲雷動。
這個門檻並不算高，給了所有人希望。
即便是普通工人，隻要工作滿五年也有機會。
985本科生都得等三年，他們多等兩年不算什麽。
第一期已規劃3000套房子，今年年中還將啟動第二期3000套的建設。
集團手中還有大量住宅用地，以每年3000套的速度，也需要十年才能開發完畢。
目前，集團在粵城和鵬城兩地的員工約有1.3萬人。
因此，當員工們獲得資格時，房源是綽綽有餘的。
這一消息無疑給了員工們極大的信心和期待，為公司未來的發展注入了新的動力。
郝強手壓了壓，又說道：“至於定價問題，集團要計算住宅小區所有建設成本及銀行利息之後，多還少補。
公司建造的小區，是按照高檔小區的質量進行建設，公攤麵積比較多，贈送一個地下停車位。
房子麵積就是實得麵積，並不包括公攤麵積和陽台。
所以，單價成本比較高。”
後世的公攤，一般占比22%左右。
比如89平方米的房子，實得麵積隻有70平方米左右，而且陽台麵積要算一半。
實際上，按照郝強所說的，再除去陽台，可能實得麵積隻有65平方米左右。
實際公攤比例，已經達到了26%！
此外，還贈送一個停車位。
郝強提醒說道：“所有房子均為清水房，在此基礎上裝好水電、刮膩子，安裝好大門和外窗。
當然，也有精裝修方案可以選擇。”
清水房就比毛坯房好一些，在沒有要求精裝修房交付之前，一般都是毛坯房交付。
精裝修並不好，風格單一，很多業主買之後砸了重新裝。
郝強想了想，幹脆做成清水房吧，員工自己裝修地板及其他裝修。
懶得裝修或沒空裝修的員工，也可以選擇精裝修房子，畢竟裝修太花費時間了。
雙向選擇，對員工較好。
台下員工聽完郝強所說後，就更想知道單價為多少。
如果選擇精裝修的話，又需要加多少錢一個平方米。
哎，這董事長，太會吊胃口了。
能不能一口氣說完嘛。