第278章 不賣給我，是你們最大的遺憾
重生2004：我寫字能賺錢 作者：520農民 投票推薦 加入書簽 留言反饋
坦白說，即便郝強真的購入了湯臣一品的房產，就算來到商海，他多半也不會長期居住其中。
他買的真正目的，不過是想買一套來彌補自己的一個小小幻想罷了。
然而，令人哭笑不得的是，連他這樣的超級富豪都覺得價格過於昂貴。
“天呐，”他暗自嘀咕，“這年頭，公寓竟然賣到十多萬一平！實在是太離譜了。”
郝強的反應，某種程度上代表了理性消費者的態度。
即便是富豪，也會權衡價格與價值的關係，而不會盲目追捧所謂的“頂級豪宅”。
價格太離譜，細究其因，無非是開發商過於自信，高估了國人的購買力，便肆無忌憚地抬高價格。
更令人不解的是，盡管一兩年來幾乎無人問津，開發商依舊固執己見，死守高價不放。
直到2008年金融危機爆發後，他們才在2009年被迫調整價格策略。
郝強離開後僅兩天，樓盤的銷售經理就被上級以業績不佳為由逼走了。
這一決定，讓銷售經理怒不可遏。
辭職當天，銷售經理向媒體爆料郝強曾來湯臣一品看房，原本有意購買，卻因價格過高而卻步。
他還附上了一張郝強登上勞斯萊斯幻影的背影照片。
好吧，有圖有真相，似乎印證了這一說法。
次日，某媒體以《震驚:商海也有郝強買不起的房子》為題進行了報道。
文章稱:“據湯臣一品內部人士透露，7月15日，郝強參觀該樓盤售樓部，有意購買數套公寓。
然而，得知價格後，他也被驚嚇到了，直言太貴買不起。
在商海均價一萬左右的市場下，湯臣一品的均價高達11萬元\/平方米，就連手握一兩百億資金的超級富豪都覺得不劃算。
如此天價，世上還有幾人能夠負擔得起?”
郝強一直以來就是熱點人物，這則新聞迅速引發網友熱議。
人們紛紛猜測，郝強此行或許意味著他看好房地產市場前景。
隻是，既然看好房地產發展，卻沒有涉足這個行業。
報道下有不少網友激烈評論。
“臥艸，一平就要十幾萬元，辛辛苦苦工作十年，都買不起一平方。”
“房地產公司真牛比，這定價無敵了，就連郝強都覺得不劃算。”
“均價十一萬元，已經超過地球人承受能力了，還是讓天上的神仙買吧。”
“嗬嗬，神仙買了都想下地獄。”
無數人幻想過在商海有一套房子，哪怕幾十平方也可以。
可想到這個離譜的標價，是女人都直接絕經了。
當然，他們不知道的是，再過十多年，商海好多片區均價都在十萬元以上。
郝強覺得現在貴，隻是覺得投資湯臣一品不劃算，還不如投資其他片區。
湯臣一品的高層看到報道後，感覺很不妙了。
“郝強來看過房子，為什麽那個銷售經理沒有跟他們匯報？”
可現在，把銷售經理給逼走了，人家才透露。
他麻的，混蛋！
湯臣一品是出名了，但卻是一片負麵消息。
就算有錢，也不打算在那裏買了。
郝強這邊，還繼續在商海尋覓理想的居所。
最終，他選中了剛開盤不久的浦東新區東郊壹號，購入了一棟墅王。
整棟別墅地上三層，地下兩層，實際建築麵積已逾三千平方米，但產證麵積寫的隻有兩千平方米。
實際上，別墅的產證麵積與實際建築麵積往往存在差異。
例如，產證麵積三百多平方米的房產，實際建築麵積可能達到六七百平方米，因為有些房地產開發商不把地下室等空間通常不計入產證麵積，這樣也能減少物業費和稅。
這座宏偉別墅的建築麵積誇張，占地麵積也誇張，達到驚人的十五畝，堪比一座私人莊園，顯然是為超級富豪量身打造的。
戶外還配備了一個35米長的遊泳池和一個標準網球場，配置奢華程度可見一斑。
東郊壹號小區隻有三十幾棟別墅，該小區最小戶型的別墅，產證麵積有六百多平方米，占地麵積都超過三畝。
小區周邊區域雲集了多個高端別墅小區，如東郊花園、合生東郊、東方別墅等，可謂名副其實的富人區。
雖然不是臨江別墅，但周邊環境都不錯，麵積夠大上檔次，這也是郝強看中這棟別墅的原因。
這座剛建成的全毛坯別墅最終以八千萬元成交，優惠兩千萬元。
郝強來看房了，銷售部經理覺得哪怕虧本，也要賣給郝強，主要有兩個原因。
一是這兩天湯臣一品的新聞鬧得有點大，全是負麵報道，估計不好賣了。
所以，郝強來買房子，最好能夠成交。
二是郝強這超級富豪真入住的話，也能吸引其他富豪購買本小區的別墅。
買別墅的老板非常看重別墅小區內的交際圈子，如果覺得沒啥可交際了，可能會把別墅賣掉。
郝強也看透了這一點，砍價砍得比較狠，直接喊八折，搞得銷售經理直接打電話給老板匯報。
新開盤的別墅小區，而且是墅王，如果賣得掉就好宣傳了。
最終，房地產老板親自與郝強交流兩句話，非常感謝郝強購買他們的別墅。
郝強聊了兩句就掛了，正常交易，不欠人家人情。
話說這別墅裝修，很費錢，郝強覺得再砸進去一個億裝修費才配得上這棟別墅。
近兩年，他還不打算花錢裝修，未來兩三年內可能不會入住。
韓清盈陪郝強看到這棟別墅，也是極為震驚。
“強哥，這麽大麵積，光每個月物業費都要破萬元，還得雇傭幾位阿姨打掃衛生，維護成本可不低啊。”
郝強笑嗬嗬：“那肯定啊，其實這麽大的麵積，就算長住，一年到頭，估計會有一些地方都不會走過。”
“喊人吃飯都麻煩。”
“那隻能打電話啦。”郝強打趣說道，“喂，爸爸你在哪裏啊？爸爸在書房。哪個書房啊？三樓東麵的書房。”
“咯咯，真會這樣的，走完一圈，那很累的。”韓清盈捂嘴笑起來。
接著，郝強和韓清盈北上，直接飛到帝都。
玩了幾天後，在東四入手了一套四合院。
這座院落占地兩畝有餘，產權清晰，具備改造潛力，私密性也相當出色。
價格當然不菲，單價達到五萬元，總價達到了七千多萬元，郝強依然毫不猶豫地將其收入囊中。
成交後，他立即委托知名裝修公司著手改造，力求將這座古樸的院落打造成一個兼具傳統韻味與現代舒適的居所。
這處宅邸的地理位置堪稱得天獨厚，從這裏向西漫步，不消多時便可抵達莊嚴肅穆的t安門廣場。
今後，每當家人來帝都遊玩或出差，都可以在此安心下榻。
本來，東四地區作為東城區的核心地帶，素來以高品質四合院聞名。
與之媲美的還有什刹海一帶，那裏緊鄰後海和什刹海湖，自然景觀秀美，人文氣息濃厚，同樣是四合院愛好者的心頭好。
略想一下，郝強又在那邊買了一套占地麵積約兩畝大的四合院，花了五千萬元。
兩套四合院再加上改造裝修，預算達到了2億元。
這種獨特的大麵積四合院，現在不買，沒幾年就被大佬收入囊中，今後想交易就難了。
隨著在商海和帝都的置業計劃相繼落實，郝強內心湧起一股難以言喻的滿足感。
曾幾何時，這些隻存在於夢想中的豪宅，如今已收入囊中，其占地麵積之大、品質之高，甚至超越了他前世的幻想。
這一切，無不彰顯著他人生際遇的巨大轉折，以及命運的慷慨眷顧。
他買的真正目的，不過是想買一套來彌補自己的一個小小幻想罷了。
然而，令人哭笑不得的是，連他這樣的超級富豪都覺得價格過於昂貴。
“天呐，”他暗自嘀咕，“這年頭，公寓竟然賣到十多萬一平！實在是太離譜了。”
郝強的反應，某種程度上代表了理性消費者的態度。
即便是富豪，也會權衡價格與價值的關係，而不會盲目追捧所謂的“頂級豪宅”。
價格太離譜，細究其因，無非是開發商過於自信，高估了國人的購買力，便肆無忌憚地抬高價格。
更令人不解的是，盡管一兩年來幾乎無人問津，開發商依舊固執己見，死守高價不放。
直到2008年金融危機爆發後，他們才在2009年被迫調整價格策略。
郝強離開後僅兩天，樓盤的銷售經理就被上級以業績不佳為由逼走了。
這一決定，讓銷售經理怒不可遏。
辭職當天，銷售經理向媒體爆料郝強曾來湯臣一品看房，原本有意購買，卻因價格過高而卻步。
他還附上了一張郝強登上勞斯萊斯幻影的背影照片。
好吧，有圖有真相，似乎印證了這一說法。
次日，某媒體以《震驚:商海也有郝強買不起的房子》為題進行了報道。
文章稱:“據湯臣一品內部人士透露，7月15日，郝強參觀該樓盤售樓部，有意購買數套公寓。
然而，得知價格後，他也被驚嚇到了，直言太貴買不起。
在商海均價一萬左右的市場下，湯臣一品的均價高達11萬元\/平方米，就連手握一兩百億資金的超級富豪都覺得不劃算。
如此天價，世上還有幾人能夠負擔得起?”
郝強一直以來就是熱點人物，這則新聞迅速引發網友熱議。
人們紛紛猜測，郝強此行或許意味著他看好房地產市場前景。
隻是，既然看好房地產發展，卻沒有涉足這個行業。
報道下有不少網友激烈評論。
“臥艸，一平就要十幾萬元，辛辛苦苦工作十年，都買不起一平方。”
“房地產公司真牛比，這定價無敵了，就連郝強都覺得不劃算。”
“均價十一萬元，已經超過地球人承受能力了，還是讓天上的神仙買吧。”
“嗬嗬，神仙買了都想下地獄。”
無數人幻想過在商海有一套房子，哪怕幾十平方也可以。
可想到這個離譜的標價，是女人都直接絕經了。
當然，他們不知道的是，再過十多年，商海好多片區均價都在十萬元以上。
郝強覺得現在貴，隻是覺得投資湯臣一品不劃算，還不如投資其他片區。
湯臣一品的高層看到報道後，感覺很不妙了。
“郝強來看過房子，為什麽那個銷售經理沒有跟他們匯報？”
可現在，把銷售經理給逼走了，人家才透露。
他麻的，混蛋！
湯臣一品是出名了，但卻是一片負麵消息。
就算有錢，也不打算在那裏買了。
郝強這邊，還繼續在商海尋覓理想的居所。
最終，他選中了剛開盤不久的浦東新區東郊壹號，購入了一棟墅王。
整棟別墅地上三層，地下兩層，實際建築麵積已逾三千平方米，但產證麵積寫的隻有兩千平方米。
實際上，別墅的產證麵積與實際建築麵積往往存在差異。
例如，產證麵積三百多平方米的房產，實際建築麵積可能達到六七百平方米，因為有些房地產開發商不把地下室等空間通常不計入產證麵積，這樣也能減少物業費和稅。
這座宏偉別墅的建築麵積誇張，占地麵積也誇張，達到驚人的十五畝，堪比一座私人莊園，顯然是為超級富豪量身打造的。
戶外還配備了一個35米長的遊泳池和一個標準網球場，配置奢華程度可見一斑。
東郊壹號小區隻有三十幾棟別墅，該小區最小戶型的別墅，產證麵積有六百多平方米，占地麵積都超過三畝。
小區周邊區域雲集了多個高端別墅小區，如東郊花園、合生東郊、東方別墅等，可謂名副其實的富人區。
雖然不是臨江別墅，但周邊環境都不錯，麵積夠大上檔次，這也是郝強看中這棟別墅的原因。
這座剛建成的全毛坯別墅最終以八千萬元成交，優惠兩千萬元。
郝強來看房了，銷售部經理覺得哪怕虧本，也要賣給郝強，主要有兩個原因。
一是這兩天湯臣一品的新聞鬧得有點大，全是負麵報道，估計不好賣了。
所以，郝強來買房子，最好能夠成交。
二是郝強這超級富豪真入住的話，也能吸引其他富豪購買本小區的別墅。
買別墅的老板非常看重別墅小區內的交際圈子，如果覺得沒啥可交際了，可能會把別墅賣掉。
郝強也看透了這一點，砍價砍得比較狠，直接喊八折，搞得銷售經理直接打電話給老板匯報。
新開盤的別墅小區，而且是墅王，如果賣得掉就好宣傳了。
最終，房地產老板親自與郝強交流兩句話，非常感謝郝強購買他們的別墅。
郝強聊了兩句就掛了，正常交易，不欠人家人情。
話說這別墅裝修，很費錢，郝強覺得再砸進去一個億裝修費才配得上這棟別墅。
近兩年，他還不打算花錢裝修，未來兩三年內可能不會入住。
韓清盈陪郝強看到這棟別墅，也是極為震驚。
“強哥，這麽大麵積，光每個月物業費都要破萬元，還得雇傭幾位阿姨打掃衛生，維護成本可不低啊。”
郝強笑嗬嗬：“那肯定啊，其實這麽大的麵積，就算長住，一年到頭，估計會有一些地方都不會走過。”
“喊人吃飯都麻煩。”
“那隻能打電話啦。”郝強打趣說道，“喂，爸爸你在哪裏啊？爸爸在書房。哪個書房啊？三樓東麵的書房。”
“咯咯，真會這樣的，走完一圈，那很累的。”韓清盈捂嘴笑起來。
接著，郝強和韓清盈北上，直接飛到帝都。
玩了幾天後，在東四入手了一套四合院。
這座院落占地兩畝有餘，產權清晰，具備改造潛力，私密性也相當出色。
價格當然不菲，單價達到五萬元，總價達到了七千多萬元，郝強依然毫不猶豫地將其收入囊中。
成交後，他立即委托知名裝修公司著手改造，力求將這座古樸的院落打造成一個兼具傳統韻味與現代舒適的居所。
這處宅邸的地理位置堪稱得天獨厚，從這裏向西漫步，不消多時便可抵達莊嚴肅穆的t安門廣場。
今後，每當家人來帝都遊玩或出差，都可以在此安心下榻。
本來，東四地區作為東城區的核心地帶，素來以高品質四合院聞名。
與之媲美的還有什刹海一帶，那裏緊鄰後海和什刹海湖，自然景觀秀美，人文氣息濃厚，同樣是四合院愛好者的心頭好。
略想一下，郝強又在那邊買了一套占地麵積約兩畝大的四合院，花了五千萬元。
兩套四合院再加上改造裝修，預算達到了2億元。
這種獨特的大麵積四合院，現在不買，沒幾年就被大佬收入囊中，今後想交易就難了。
隨著在商海和帝都的置業計劃相繼落實，郝強內心湧起一股難以言喻的滿足感。
曾幾何時，這些隻存在於夢想中的豪宅，如今已收入囊中，其占地麵積之大、品質之高，甚至超越了他前世的幻想。
這一切，無不彰顯著他人生際遇的巨大轉折，以及命運的慷慨眷顧。