同時呢,也是為了繼續保持青山經濟的良好發展勢頭,上級“賜予”他們的權限和待遇。


    因此,彭抗美所說的製定相關的法規政策,一點都不僭越,因為青山本來就有這個權限,隻不過還需要報請上級部門批準和備案罷了!


    重點說明一下啊,這樣的政策隻能適用於青山當地,出了青山地界,這些法規就是廢紙一張,別的地方人家不認,也不敢認!


    其他的那些有立法權的地區也一樣,自己製定的法規隻能在自己的地盤上適用,除非你想造反,否則就別妄想著讓其他人也遵從你製定的法規了!


    兩人邊釣魚邊繼續瞎白話。這在他們嘴裏是“閑話”,如果有其他人在,可就大不一樣了,說不定還能從二人的話裏品出點什麽東西來呢。


    這個水庫裏的魚,可能長久沒有人釣,智商都已經退化了,給鉤就咬,空鉤也上。


    不多時,兩人身邊的網籠裏就釣了一大堆,釣這種傻魚,剛開始還能高興一下,時間一長就覺得沒啥興趣了。


    兩人在這裏聊的時間也不短了,唐偉東幹脆把魚竿一丟道:“得了,釣這種上趕著的魚,也沒啥意思,挑幾條大的,讓廚房做了,咱們中午就在這裏吃吧。”


    “好”,彭抗美哈哈大笑著說道:“現釣現吃,吃的就是一個新鮮,正好我車上帶著酒,咱們順便可以喝一點。”


    唐偉東頷首而笑,也沒有拒絕!


    彭抗美從跟唐偉東聊過之後,回去的動作那是相當的麻利,沒幾天,青山官方就出台了一係列關於本地房地產開發的法規和政策。


    不過,他們的製定的法規還是相對溫和的,製定的政策也比較“中庸”,並沒有全盤接受唐偉東的“個人建議”。


    比如,唐偉東提的“建議”是兩三年未開發完成的土地,青山官方可以無償收回。


    但到了法規出台之後,則是變成了,如果在青山建設的樓盤,一年之內沒有動工,將會被予以警告罰款,三年沒有建成完工,就會被出示黃牌,收到巨額罰單。


    四年還沒有建成,不管你建成了什麽樣,青山官方都有權將土地、包括地麵附著物予以無償收回,重新進行拍賣。


    同時,開發企業也會被紅牌罰出,並限製其以後再次進入青山房地產市場。


    鑒於其不良信用,若還想進來,就要繳納巨額的保證金,以防其開發的樓盤爛尾!


    再一個就是,青山也不是不發預售許可證,但是隻有在所開發的樓盤封頂之後,青山有關方麵,才會給企業發布預售許可證。


    像原本曆史上那種,沒有預售許可證照樣開賣的樓盤,一旦被人舉報,或者被相關部門查獲,青山會摁著他們往死裏罰。


    正所謂無欲則剛,反正青山又不靠著房地產經濟吃飯,就算整死那些房地產開發企業都無所謂。罰單數額自然都是往大了、狠了開,這可是相關部門“創收”的一個好機會!


    樓房封頂之後再開賣,就算最後爛尾,給青山帶來的損失,也會被降到最低。


    這一點,不管是青山官方的現任幹部,還是將來的幹部,都是一致讚成的。畢竟,誰也不想這顆雷爆在自己的手上!


    至於說限製商品場交易,這個反對的聲音倒是比較大。


    那啥,說白了,青山的官員也是享受了青山經濟發展紅利的那一批人,誰的親朋故舊沒做點生意呢,或者幹脆一些生意就是他們自家的,不過就是頂著其他人的名字罷了。


    這些人手裏有錢了,買一堆房產放在手裏保值、升值,再正常不過了,這都是幾千年來的傳統了。


    要是一旦限製交易,那他們想將手裏的房產變現就沒那麽容易了,這等於是損害了他們的利益,人家能心甘情願才怪呢!


    平時跟個彌勒佛似的彭抗美,在此時卻是顯示出了他的決斷,強行通過了限製交易時間的決議。


    不過,可能也是為了照顧大多數人的麵子,他也做了一定的妥協。


    在以後青山商品房交易的稅率上,五年之內交易的,最高,五到十年的,次之,十年以上的,正常。


    這個時間設定,雖說還有很多人不太滿意,不過想想,房地產行業現在才剛剛起步,五年、十年還不一定能發展起來呢,屆時自己手裏的房產也應該都出了高稅期了。


    於是,他們也就捏著鼻子認了。不認怎麽著,難道還敢跟彭抗美掰掰手腕嗎?


    從這一次的青山房地產新政上,也讓其他人重新認識了一下彭抗美。


    這哥們兒並不是像他平時表現出來的那般“人畜無害”,到了關鍵時刻是真有決斷的,骨子裏隱藏的全是強勢。


    楊春掌控全局,靠的是他的威望,彭抗美掌控全局,則是憑借的魄力和手段。


    反正這連續兩任青山市的一哥,就沒有一個好相與的!


    就算原本還有些覺得彭抗美是躺在功勞簿上吃老本的人,這下也老實了,學會了夾著尾巴做人。


    而在這幾天裏,組織運往災區的物資楊南坡也準備就緒了。物資都是現成的,關鍵是運力!


    最終還是由李玉英出麵協調,在不耽誤企業正常運轉的情況下,從各家企業,總計抽調了四十多輛卡車、貨車出來,分批次、專門進行賑災物資的運輸。


    之所以要等這麽久,那啥,其實是在等電視台來人。


    唐偉東可做不到像任老板那樣的低調,大手筆的捐款捐物,他們自己也不吱聲,搞的就跟做了啥見不得人的壞事似的。


    要不是受捐機構主動發聲,估計其他人還不知道他們捐款捐物了呢,被人冤枉不捐款,他們也不反駁,低調的著實有些過分。


    唐偉東可以讚賞任老板的做法,但他卻絕對不會也去那麽幹,畢竟雙方的產品屬性不一樣。


    唐老板私人可以低調,但他麾下實體企業的產品,卻必須要高調起來。


    因為他們的很多產品,都屬於是快消類、大眾類、沒啥科技含量,需要不停的、維持曝光度的那類產品。


    尼瑪,付出了這麽大的成本,捐這麽多的錢物,唐老板可以不求回報,但聽個響兒總可以吧?


    電視新聞上、報紙上啥的,報道宣傳一下,替旗下的企業和產品打個“廣告”,這個要求不過分吧?

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